GERENCIA DE PROMOCION Y DESARROLLO

GRAN MERCADO MAYORISTA DE LIMA S.A. - EMMSAPROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA: “AMPLIACION Y REMODELACIÓN DEL GRAN MERCADO MAYORISTA DE LIMA, EN EL DISTRITO

DE SANTA ANITA, PROVINCIA DE LIMA – LIMA”

MEMORIA DESCRIPTIVA

“CONSTRUCCIÓN DE VEREDAS PERIMETRALES EN LA AV. LA CULTURA Y EN VÍAS DE CIRCULACIÓN PEATONAL INTERNA EN EL GRAN MERCADO

MAYORISTA DE LIMA”

1. ANTECEDENTES:

Actualmente se viene ejecutando el proyecto de Inversión Pública: “AMPLIACION Y

REMODELACIÓN DEL GRAN MERCADO MAYORISTA DE LIMA, EN EL DISTRITO DE

SANTA ANITA, PROVINCIA DE LIMA – LIMA) – en la etapa 1B de la Obra, donde se

aprecia la pronta recuperación y acabado de seis pabellones de puestos construidos

como parte del proyecto original del Mercado Mayorista, denominados Pabellón Tipo A

(160mx21m). Además se está desarrollando la infraestructura urbana y de servicios

que los nuevos pabellones requieren como pistas, veredas, jardines y facilidades

complementarias como locales para gremios, servicios higiénicos y vestuarios,

cafetines y depósito de carretillas, la salida hacia la Av. Separadora Industrial con sus

respectivas balanzas y controles de ingreso y salida de vehículos y el equipamiento

social representado por los locales necesarios para la atención y promoción de los

usuarios del Mercado, etc.

2. EL PLAN GENERAL

El terreno, ubicado entre la Avenida la Cultura y la prolongación de la Separadora

Industrial, cuenta con aproximadamente 60 Has., además de las superficies separadas

del terreno principal por el trazo de la Avenida Metropolitana (Ex Huancaray), que

deben tener usos complementarios. En la Etapa 1A se construyeron 04 Pabellones

Tipo C y obras de habilitación urbana, pistas, instalaciones eléctricas, instalaciones de

agua y desagüe, etc., y se definió la cantidad de balanzas requeridas para el ingreso

de los camiones desabastecedores y el número de carriles para los vehículos que

ingresan sin carga. Se están dejando espacios suficientes para que en las horas

punta la cola de vehículos pueda realizarse dentro del Gran Mercado Mayorista de

Lima (GMML) sin afectar el tránsito en la vía pública.

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GERENCIA DE PROMOCION Y DESARROLLO

A partir de los 6 pabellones conservados del proyecto original, se plantean otros

nuevos con mayor sección y adecuados a la tendencia actual de ofrecer puestos más

amplios, mejor ventilados e iluminados y dotados de espacios de exhibición y

almacén, con una calle central para la circulación de los compradores.

La actualización del Plan Maestro elaborado en los años 90, revisado y actualizado el

año 2008, obedece a cambios en la magnitud y características del consumo, a mejoras

en la disposición de la oferta y presentación de los productos y a la creciente

participación de cadenas de supermercados en la comercialización, por lo que se

requieren facilidades logísticas muy próximas a los pabellones de venta mayorista.

Igualmente se plantean cambios en la ubicación de los servicios de administración,

salud, seguridad, facilidades sociales y comerciales para los usuarios de mercado,

desplazándolos hacia la parte frontal del conjunto, permitiendo así mayor flexibilidad

en la distribución del área de venta y apoyo logístico del mercado mayorista.

El resto del terreno estará ocupado por espacios para pabellones que podrán ser

dados en concesión para operaciones logísticas o permitir la venta de otros productos

con valor agregado.

Asimismo y estratégicamente ubicada entre el ingreso y los pabellones de venta y

concesionarios logísticos se encuentra la zona dotada de los servicios administrativos,

sociales y comerciales para los usuarios del mercado, que pueden llegar directamente

al lugar sin recorrer las áreas de venta. Igualmente y hacía la Avenida Separadora

Industrial se ubicará la futura salida del mercado, la recolección y evacuación de la

basura, y el “puerto seco”.

Las vías interiores del terreno serán amplias y tendrán un boulevard periférico de

alrededor de 30m de sección, avenidas de 56m de sección con estacionamientos para

camiones y servicios en la berma central y áreas de estacionamiento de 45m de

ancho entre pabellones existentes y 48m entre los nuevos. Las unidades de servicios

higiénicos, al servir a varios pabellones, serán mayores y podrán ser así

concesionadas para su necesaria higiene y mantenimiento.

3. CONSTRUCCION DE VEREDAS EXTERIORES E INTERIORES:

Es necesaria para la operatividad del Gran Mercado Mayorista de Lima (GMML) la

Construcción de Veredas Exteriores en el Perímetro del Mercado contigua a la Av. La

Cultura interconectando las puertas 1, 2 3 y 4 respectivamente, que son las zonas

donde se concentra el mayor flujo peatonal del Mercado.

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GERENCIA DE PROMOCION Y DESARROLLO

Asimismo es necesario habilitar un cruce peatonal interno, pues la zona donde se

concentran las mayores operaciones son los pabellones Tipo C y el ingreso peatonal 3

no cuenta con una vereda de cruce, efectuándose el tránsito peatonal por la pista

donde circulan los vehículos de carga, si bien es cierto que actualmente están

separadas por bloques divisorios provisionales, no es lo ideal y es necesario brindar la

seguridad que los compradores necesitan. Este recorrido se haría por la puerta 3

entrando a la derecha donde ya se tienen veredas habilitadas y luego el cruce se hará

por un área paralela donde se ubicara la cuna - jardín y la posta médica del mercado.

Además se interconectara este cruce al Centro Comercial con una vereda adoquinada.

Las características de estas Veredas son las siguientes:

VEREDAS PARA TRANSITO PEATONALVEREDAS DE CONCRETO F´C= 175 KG/CM2, e= 0.10 MT. 2,763.73 m2VEREDA ADOQUINADA DE CONCRETO DE 20 x 10 x 6 cm 264.00 m2ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDA TIPICA 189.59 mJUNTAS ASFALTICAS PARA SARDINEL 1" 626.00 m

Ancho de Vereda Promedio : 3.00 mTipo de Vereda : Concreto Armado de f’c= 175 Kg/cm2

4. VALOR REFERENCIAL

El valor referencial del proceso asciende a la suma de S/. 617,166.67 (Seiscientos Diecisiete Mil Ciento Sesenta y Seis y 67/100 Nuevos Soles), con precios al mes de Mayo de 2013.

5. PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo establecido para la ejecución de la Obra es de Cuarentaicinco (45) días calendario. Cabe indicar que dicho plazo constituye un Requerimiento Técnico Mínimo de cumplimiento obligatorio.

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