15 AC CASA URBANA - Andratx · configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en...

IDENTIFICACIÓ

Catàleg d

el Patrim

oni H

istòri c d

'Andratx

PÀGINA 1 de 6

1 LOCALITZACIÓ

CLASSIFICACIÓ DE PROTECCIÓBé CatalogatBé d'Interès CulturalCatàleg MunicipalIncoat BCIncoat BICPatrimoni de la Humanitat

2

GRAU DE PROTECCIÓ

www.elements-arq.com

REF CADASTRAL. 0012009DD4891S0001SB

CODI. AC15NOM. Casa urbana

ADREÇA. C/ Llibertad, 34CODI POSTAL. 07150

S’hauran de conservar tots aquells elements de caire històric així com l’alçada i característiques en les crugies protegides. Especialment la composició de les cases, les façanes principals i posterior, les obertures i la carrera davant l'habitatge.

ELEMENTS PROTEGITS

TIPUS D'ACCÉSFàcilDifícilamb vehicle de tracció totalamb vaixell

GRAU D'ACCESSIBILITATAccessibleParcialment accessibleInnaccessible

ZONAAndratxCamp de MarDragoneraPort d'AndratxSa ComaSant ElmS'ArracóRústica

TIPUS DE BÉArquitectura civil privadaArquitectura civil públicaArquitectura industrialArquitectura militarArquitectura religiosaBéns d'interès paisatgístics i ambiental

Béns o llocs etnològicsConjunt històricEscultura monumental religiosa i heràldicaJaciment arqueològicJardí històricZona paleontològica

3

POLÍGON. PARCEL·LA.

COORDENADES UTM.

IntegralParcialAmbiental

AC15 Casa UrbanaArquitectura civil privadaS. XVIII-XIXProtecció. Parcial

AUTORIA. DesconegudaCRONOLOGIA. S. XVIII-XIX

CLASSIFICACIÓ DEL SÒL

DESCRIPCIÓ

ESTIL. Arquitectura tradicional

OBSERVACIONS.

DESCRIPCIÓ.

Casa urbana però amb la fesonomia típica de les cases rústiques i que es dispossa dins un conjunt més ampli d'habitatges entremitgeres construïts al mateix temps. Les seves façanes posteriors estan orientades i alineades segons el carrer Murada configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en canvi la façana principal s'alinena segons el carreró veinal que va per tot el conjunt. Un d'aquests vials debia correspondre amb el camí reial a Estellencs i el camí de Sa Palomera que comunicava la ciutat amb Sant Elm.La volumetria que presenta a l'actualitat correspon a una edificació de planta rectangular i de dues alçades. La tècnica constructiva de la majoria dels seus murs són paraments en verd i cantoneres de marès amb referits esgrafiat de pata de gall. La façana principal orientada al sud-est presenta un únic eix vertical on documentam el portal d'accés d'arc rodó i una finestre amb la fiola motllurada conservad. La coberta és inclinada amb teules àrabs i un únic aiguavés.El conjunt destaca per l’alineació, l’unitat d’estil i el corral de petites dimensions que mantenen a la part de davant (alguns, com aquest, modificats en l’actualitat) donant al carrer Llibertat -carrer des del cual s’accedeix a un passatge comunitari d’entrada al menys a tres de les cases que atravessa els esmentats jardins. El conjunt es troba incomplert ja que la contígüa, carrer Llibertat núm.28, es va enderrocar.

Actualment es troba en procés de restauració degut a una ordre d'execució i encara no s'ha pogut visitar el interior per valorar els elements a protegir.

UrbàUrbanitzable

RÈGIM DE PROPIETATConsell InsularFundacionsGovern BalearGovern CentralInstitucions EclesiàstiquesMunicipalParticularAltres

4


HISTÒRIA.

No queda clar si aquest conjunt d'habitatges de caràcter tradicional corresponen a una ampliació dins el sòl rústic a les afores del barri antic des Pantaleu o formava part d'aquest conjunt urbà ja al segle XVIII.

Catàleg del Patrim

oni Històric d'Andratx

PÀGINA 2 de 6

Sòl rústic

Rústic protegit

AANP (Àrea natural d'especial interès d'alt nivell de protecció)ANEI (Àrea natural d'especial interès)ARIP (Àrea rural d'interès paisatgístic)


BIBLIOGRAFIA.·A.A.V.V. (2002). Guia dels pobles de Mallorca. Andratx. Inca: Hora Nova S.A.

·ENSEÑAT PUJOL, G. (2006). Andratx i la seva rodalia segons les descripcions de cronistes i viatgers (segles XIII-XIX). . En I Jornades déstudis locals dÁndratx. Palma: Ajuntament dÁndratx.

·ENSEÑAT PUJOL, J. B. (1983). Historia de la Baronía de los Señores Obispos de Barcelona en Mallorca. Edición facsímil de 1919-1920 de dos Tomos, reunidos en un solo volumen. Inca: Ajuntament d’Andratx.

·ROSSELLÓ VAQUER, R.; BOVER PUJOL, J. (1978). Història dÁndratx ss. XIII y XIV. Palma: Grafiques Miramar.

·ROSSELLÓ VAQUER, R.; BOVER PUJOL, J. (1979). Història dÁndratx s. XV. Palma: Grafiques Miramar.

·ROSSELLÓ VAQUER, R.; BOVER PUJOL, J. (1999). Història dÁndratx s. XVI. Palma: Ajuntament dÁndratx.

Catàleg d

el Patrim

oni H

istòri c d

'Andratx

INTERVENCIONS PREFERENTS.Aquelles obres de restauració i manteniment necessàries per evitar tant el deteriorament com la recuperació de tota l'edificació i del conjunt així com les textures dels paraments , les dimensions i proporcions dels buits i dels seus elements originals característics (en especial, la façana posterior i la composició tradicional de la façana principal i el carreró...).Mantenir la unitat volumétrica del conjunt, l’estructura d’accés a partir del pas comú atravessant els corrals, i la composició de les cases.Rehabilitar l’acabat amb esgrafiat en pata de gall de les façanes posteriors, juntament amb les cadenes de cantonada en marés. Mantenir les obertures originals, i suprimir les de recent construcció així com harmonitzar els annexos i afegits que desvirtuen la volumetria original.

DIRECTRIUS D'INTERVENCIÓ6


PÀGINA 3 de 6

5 ESTAT DE CONSERVACIÓ

DEL CONJUNT DE BÉBóDolentMitjàRuïna

DE LA COMPOSICIÓ VOLUMÈTRICABóDolentMitjàRuïna

DE L'ESTRUCTURABóDolentMitjàRuïna

DE LA FAÇANABóDolentMitjàRuïna

DE LES TEULADESBóDolentMitjàRuïna

DELS INTERIORSBóDolentMitjàRuïna

DELS ESPAIS COMUNS

BóDolentMitjàRuïna

DE L'ENTORN

BóDolentMitjàRuïna

OBRES PERMESESMantenimentConsolidacióRecuperació/RestauracióCondicionamentReestructuracióReconstruccióAmpliacióRehabilitacióEnderroc


INTERVENCIONS ADMISSIBLES.Només es permeten les obres de manteniment, consolidació, restauració, rehabilitació,

reestructuració (en cas de ruïna i d’acord amb la normativa establerta en el catàleg).

Puntualment es podran realitzar modificacions d’obertures i d’interiors d’acord amb la

normativa del catàleg. Qualsevol tipus d’intervenció estarà subjecte a les directrius establertes en

el punt 2 de la normativa del catàleg. Es consideren excepcionals les actuacions que impliquin

canvis de forma, color o textura que afectin l’exterior dels elements estructurals i que comportin

un contrast significatiu en relació al seu entorn. L’autorització d’aquestes intervencions

requeriran d’un informe favorable dels tècnics municipals corresponents. Sempre que la

intervenció ho requereixi caldrà presentar un estudi arqueològic/històric realitzat per tècnic

competent. Així mateix, serà preceptiva la inspecció per part dels tècnics municipals amb la

finalitat d’establir les actuacions adients per a cada tipus d’intervenció plantejada. No es permet

la col·locació de publicitat, cables, antenes, aparells d’alarma i conduccions aparents en les

façanes i cobertes del bé i de bastir instal·lacions de serveis públics o privats que n’alterin

greument la contemplació.

ENTORNS DE PROTECCIÓL’entorn de protecció del bé és el que queda gràficament representat en l’apartat 11. Documentació Gràfica de la fitxa de catàleg. El volum, la tipologia, la morfologia i el cromatisme de les intervencions en aquests entorns de protecció dels bens no poden alterar el caràcter arquitectònic i paisatgístic de l’àrea ni pertorbar la visualització del bé. En aquests entorns es prohibeix qualsevol moviment de terres que comporti una alteració greu de la geomorfologia i la topografia del territori així com qualsevol abocament d’escombraries, runa o deixalles.

CAUTELA ARQUEOLÒGICA.Les obres que afectin a aquests béns, especialment al seu subsòl, requereixen un estudi arqueològic previ a la concessió de qualsevol llicència o permís. La concessió de llicència o permís restarà condicionada als termes de l’acord previ del Consell Insular de Mallorca relatiu a l’estudi arqueològic regulat a l’article 28.11 de la present norma. Seran les conclusions dels estudis els que acabaran per determinar les directrius d’intervenció sobre les eventuals estructures arqueològiques que apareguin.

TIPUS

INTERVENCIONS (data)7


ConservacióConsolidacióEsbucamentEstudi documentalIntervenció arqueològicaNova construcció Reforma RehabilitacióRestauració (2014)Altres

PROTECCIÓ9

USOS8

OBSERVACIONS.

CATEGORIADISPOSICIÓDATAREVISIÓ

Parcial

2014

TIPUS DE PROTECCIÓ Catàleg Municipal. Normes subsidiàries del Planejament Urbanístic

ANTERIORSAltresAgrícola-ramaderAgroturismeAdministratiuAssociacionsBancComercialCulteDecoratiuDefensiuDesocupat

Espai de lleureFornFunerariHabitatgeIndustrial

RestaurantObra d'enginyeriaMilitarSanitariServeis-Administració pública

OBSERVACIONS.

Catàleg del Patrim


PÀGINA 4 de 6

ACTUALEn relació al règim d'usos permesos actualment s'estarà al que disposa la classificació, definició i condicions establertes a les Normes Subsidiàries del Planejament d'Andratx per a la zonificació on es trobi el bé.


OBSERVACIONSAquesta edificació es troba emmarcada dins l'espai protegit del P.E.R.I. "Es Pantaleu" i fins la seva aprovació definitiva nomès es podran realitzar les obres premeses segons les Normes Subsidiàries del Planejament d'Andratx i les regulacions de l'articulat 2.2. de la normativa del catàleg.

Catàleg d

el Patrim

oni H

istòri c d

'Andratx

DOCUMENTACIÓ GRÀFICA10


PÀGINA 5 de 6


DOCUMENTACIÓ GRÀFICA11


Catàleg del Patrim


PÀGINA 6 de 6


15 AC CASA URBANA - Andratx · configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en...

Documents

Transcript of 15 AC CASA URBANA - Andratx · configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en...