1. UBICACIÓN · 2020. 7. 13. · 1. UBICACIÓN Ubicación N° de plantas Material predominante...
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1. UBICACIÓN Ubicación N° de plantas Material predominante Propietario / Encuestado SECTOR 10 GRUPO 2 Mz.P Lote 7 Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. DORIS MAZA POZO 2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 140 m2. 3. MATERIAL PREDOMINANTE “APORTICADO” Ladrillos King-Kong macizo en el primer piso, mientras el segundo piso con ladrillo pandereta, los muros se encuentran tarrajeado y pintados. Losa aligerada de 0.20 cm de espesor y aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en el 1er piso, mientras el 2do piso tiene techo de eternit. Piso de Cemento pulido. 4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas Los muros se encuentran salitradas en parte La estructura presenta desprendimiento de concreto en las columnas y techo inferior. La vivienda se encuentra por debajo del nivel de la calle, lo cual la pone en situación riesgo frente a alguna inundación por ruptura de matriz de agua o desagüe. Inadecuada ventilación e iluminación de ambientes como garaje, baño, dormitorios, asimismo ductos de ventilación menor a 1m2. 5. RECOMENDACIONES Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero especial (SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto. Se debe reforzar la estructura en las columnas. Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar estribos de 1/4”. Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo. Se debe reemplazar el tarrajeo en los muros dañados por el salitre. Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
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1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 2
Mz.P Lote 7
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. DORIS MAZA POZO
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 140 m2. 3. MATERIAL PREDOMINANTE “APORTICADO”
Ladrillos King-Kong macizo en el primer piso, mientras el segundo piso con ladrillo
pandereta, los muros se encuentran tarrajeado y pintados.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor y aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro en
el 1er piso, mientras el 2do piso tiene techo de eternit.
Piso de Cemento pulido.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas
Los muros se encuentran salitradas en parte La estructura presenta
desprendimiento de concreto en las columnas y techo inferior.
La vivienda se encuentra por debajo del nivel de la calle, lo cual la pone en
situación riesgo frente a alguna inundación por ruptura de matriz de agua o
desagüe.
Inadecuada ventilación e iluminación de ambientes como garaje, baño,
dormitorios, asimismo ductos de ventilación menor a 1m2.
5. RECOMENDACIONES Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero especial
(SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe reforzar la estructura en las columnas.
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en los muros dañados por el salitre.
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Muros no confinados Iluminación y ventilación deficiente
Iluminación y ventilación deficiente
Acero oxidado y doblado en columna
Desprendimiento de concreto
En columnas
Ejes
Estructurales no
colineales
Juntas de asentado de 5cm
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 2
Mz.Q Lote 7
Dos plantas Ladrillo y concreto /
y prefabricado de
madera
Sr. PEDRO BÁEZ JUÁREZ
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, primer piso de ladrillo y concreto y segundo piso con material liviano de paneles prefabricados de madera. La casa está sobre suelo de arena suelta, con área de terreno de 140 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Ladrillo King-Kong macizo forma parte de los muros de albañilería, se
encuentran sin tarrajear.
Piso de Cemento pulido.
El techo es una losa aligerada de 20 cm de espesor sin tarrajear, con aceros de
refuerzo de Ø ½” de diámetro.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La estructura presenta cangrejeras en columnas y techo
La estructura presentan fisuras y desprendimientos en techo aligerado.
La estructura presenta humedad en pared y techo, grietas en piso.
La ubicación improvisada de la cocina en el patio fuera del área construida, y sin
condiciones sanitarias adecuadas, la expone a presencia de roedores e insectos.
Falta de ventilación e iluminación en los dormitorios. Las ventanas dan a un
corredor compartido con la construcción temporal de la cocina.
Problemas de higrotermicidad en los dormitorios ubicados en la azotea, debido al
material de paredes (madera) y techo (calamina metálica).
5. RECOMENDACIONES
Reforzar la estructura en las columnas, debido a que estas están dañadas (colocar zapatas)
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar
estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas y vigas que se encuentran expuestas al medio
ambiente
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Iluminación y ventilación deficiente
Ausencia de junta sísmica
Cangreje
ras
Columna
s y vigas
Acero expuesto en viga y columna
Desprendimiento de concreto en techo Tuberías cortan y debilitan muro
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 2
Mz.Q Lote 36
Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. VÍCTOR GARCÍA HUARNIZ
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 140 m2. 3. MATERIAL PREDOMINANTE ”APORTICADO”
Ladrillos King-Kong macizo y King Kong 18 huecos en el primer piso, mientras una parte del segundo piso con ladrillo pandereta, asimismo los muros se encuentran tarrajeados y pintados
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro
en el primer y segundo piso losa de tecnopor, asimismo se encuentran tarrajeado y
pintados.
Piso de Cemento pulido.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas
La paredes y losas del segundo piso están fisuradas
Encontramos tuberías de PVC cortando muros de albañilería
Dormitorios del segundo nivel con problemas de higrotermidad, debido al estado y
material del techo de calamina que presentan.
Ventilación e iluminación deficientes en ambientes como dormitorios sin ventana,
altura de techo de baño insuficiente.
Presencia de salitre en paredes y techos.
5. RECOMENDACIONES Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero especial (SIKA
GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe reforzar la estructura en las columnas y el techo ya que se encuentran
deteriorados
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar
estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Iluminación y ventilación deficiente
Ausencia de viga de amarre
Juntas de asentado mayor a 5cm Ausencia de junta sísmica
Junta de mortero de mezcla pobre Presencia de salitre en muros
Tuberías cortan muro y viga Acero expuesto en vigas y columnas
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 2
Mz.R Lote 14
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. ERIKA CALDERÓN
ARGUEDAS
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 139.6 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería King-Kong o los llamados pandereta, asimismo se encuentran tarrajeados y pintados.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor en el primer piso y techo de eternit sobre una estructura metálica en el segundo piso.
Piso de Cemento pulido
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
No posee buena distribución de sus ambientes
Confort térmico es inadecuado.
No Tiene buena iluminación y ventilación en los ambientes de la casa.
Ausencia de vigas de confinamiento en el 2do piso.
Acero de la viga de cimentación expuesta a la superficie y con las mechas cortadas, la cual no es recomendable para realizar el empalme de una futura ampliación.
Entorno vulnerable a contaminación por presencia de paradero informal de buses frente a su casa, amontonan desmonte frente a su casa por estar en frente a una Av. Principal.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Reforzar el techo de calamina metálicas, con tijerales de acero.
Confinar los muros con el techo.
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido y sobre todo los aceros de las vigas de cimentación. Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Mejorar la distribución del sistema eléctrico.
6. FOTOS VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Presencia de salitre en muro pandereta Deficiente endentado Juntas de asentado 4 a 5cm Acero de viga cimentación expuesto a la corrosión
Vigueta de madera deflectada
Fierro de columna doblado y expuesto a la corrosion
Iluminacion y ventilacion deficientes
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 2
Mz.U Lote 1
Una planta Ladrillo y concreto Sra. SANTA INÉS YBANA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de 1 piso, ha sido construida sobre un suelo de arena suelta considerado como blando, con área de terreno de 158.92 m2. 3. MATERIAL PREDOMINANTE
Ladrillos King Kong 18 huecos conforman los muros de albañilería en el primer piso, asimismo los muros se encuentran tarrajeados y pintados.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro
en el primer y una parte de calamina metálica.
Piso de Cemento pulido.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La vivienda se ve afectada por deslizamiento de volúmenes considerables de arena.
Presencia de cables expuestos.
El diseño estructural, arquitectónico y ejecución de la vivienda fue a criterio del propietario y maestro de obra.
5. RECOMENDACIONES
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 2
Mz.U Lote 18
Una planta Ladrillo y concreto Sr. CESAR CRISÓSTOMO
QUISPE
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 1 piso, construido sobre un suelo del tipo arena suelta, con área de terreno de 139 m2.
3. MATERIAL PREDOMINATE
Ladrillo King Kong macizo forma parte de los muros de albañilería, no presentan tarrajeo.
Piso tierra
Techos de eternit y calamina metálica sobre listones de madera, se apoyan sobre el muro perimetral.
Triplay usado en divisiones interiores.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Problemas de iluminación y ventilación en algunos ambientes.
Problemas de inundación por lluvias debido a goteras del techo.
Presenta olores molestos debido a la presencia de las industrias y comercio del entorno.
Ausencia de vigas de amarre superior.
Instalaciones eléctricas inadecuadas; no tiene tablero eléctrico apropiado, no posee llaves termo magnéticas y posee cables expuestos.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a los dormitorios.
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido.
Nuevo planteamiento estructural, considerando muro de contención y losa aligerada
Se recomienda el uso de claraboyas o similares para dar luz y ventilación a las habitaciones escasas de estas.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Presencia de salitre en muros Juntas de asentado de 2 a 3cm
Acero de columna doblados y expuestos a la corrosión Deficiente iluminación y ventilación
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.A Lote 23
Una planta Ladrillo y concreto Sra. BLANCA CONTRERAS
TRUJILLO
2. NUMERO DE PLANTAS
La vivienda consta de 01 piso, construido sobre suelo considerado como arena
suelta, con área de terreno de 205 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Piso de cemento pulido.
Ladrillo King Kong macizo y de 18 huecos forman parte de los muros de albañilería,
asimismo los muros se encuentran tarrajeados y pintados.
Techos de Eternit.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Problemas en la distribución arquitectónica como cocina y dormitorio.
Problemas de higrotermicidad, debido al material de eternit del techo
Presencia de salitre en muros.
Problemas de iluminación y ventilación, techo de cocina de 2.20 m.
5. RECOMENDACIONES Se debe reforzar la estructura en las columnas colocando zapatas y viga conectadas.
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar
estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en los muros dañados por el salitre.
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
No presenta junta sismica Iluminacion y ventilacion deficientes
Presencia de salitre en muros Acero de columna expuesto a la corrosión
Muro sin sobrecimiento Fisura en muro perimetral
Junta de asentado de 2 a 3cm
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.D Lote 9
Dos plantas y
azotea
Ladrillo y concreto Sra. LEÓNIDAS BELLIDO
MAYHUA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 148.10m2. tiene acceso y parapeto en tercer piso.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería King-Kong o los llamados pandereta, posee una losa aligerada de 0.20 cm de espesor como cubierta en los dos pisos y un techo de eternit sobre una listones de madera que se apoya en el cerco perimétrico de la azotea el cual tiene un volado de 0.95 m, asimismo se encuentran tarrajeados y pintados.
Piso de Cemento pulido
Techos de losa aligerada con espesor de 20 cm y sobre la azotea planchas de calamina como protección contra la lluvia.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Falta de confort térmico.
Formación de salitre en muros de primer piso.
Problemas de ventilación e iluminación en algunos ambientes.
Entorno vulnerable por contaminación de refinería.
Instalaciones eléctricas: si tiene tablero eléctrico apropiado con llaves termo magnético y no presenta cables expuestos.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones.
Falta iluminación en todos los ambientes del primer nivel.
Colocar columnetas en los muros de más 4m.
Confinar los muros del último nivel.
Proteger las paredes frente a agentes corrosivos.
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido y sobre todo los aceros de las vigas de cimentación. Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica
Muros pandereta no confinados
Eflorescencia en Muros pandereta Juntas de asentado de 1.5 a 2cm
Presencia de humedad en techo y muros
Iluminación y ventilación deficiente
1. UBICACION
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.D Lote 33
Una planta Ladrillo y concreto Sra. LUZ TALLA ARROLLO
2. NUMERO DE PLANTAS
La vivienda consta de 1 piso, financiado por TECHO PROPIO, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 122.80 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería King-Kong y/o los llamados pandereta, y se encuentran tarrajeados.
Losa aligerada de 20 cm de espesor, con cubierta de eternit y volado de 20 cm.
Piso de concreto sin acabar Los muros confinados en el primer piso, con un deficiente asentado de ladrillos con juntas mayores a las recomendadas por NTP.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los muros confinados del primer piso presentan un deficiente asentado de ladrillos con juntas mayores a las recomendadas por NTP.
No posee buena distribución de sus ambientes
Confort térmico es inadecuado.
No presenta problemas de ventilación e iluminación en los ambientes.
5. RECOMENDACIONES
Confinar los muros.
Colocar columnetas.
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
No presenta junta sísmica Deficiente ventilación e iluminación
Presencia salitre en muro Tuberías cortan y debilitan
Muros de ladrillo
Juntas de asentado de 2 a 4 cm
Acero de columna oxidado y doblado
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.D Lote 39
Una planta Ladrillo y concreto Sra. MARÍA CABRERA
GUERREROS
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 piso, construido sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 200 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Ladrillo King-Kong macizo y 18 huecos forma parte de los muros de albañilería.
Piso de Concreto sin acabados.
Techo aligerado de 20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro
y sin tarrajeo.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La estructura presenta cangrejeras en columnas y viguetas.
La estructura presentan fisuras y desprendimientos en columnas
La estructura presenta humedad en pared y techo, grietas en piso.
Ventilación e iluminación deficiente en baño, dormitorio sin ventana.
Presencia de humedad en paredes.
Falta de muro perimetral en el patio trasero respecto a propiedades colindantes.
Exposición a delincuencia.
5. RECOMENDACIONES Se debe reforzar la estructura de las columnas, debido a que estas están dañadas (colocar
zapatas)
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar
estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las Columnas y Vigas que se encuentran expuestas al medio
ambiente
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sismica Iluminacion y ventilacion deficiente
Falta de amarre de muro con losa de techo
Columna sin protección de suelo
Sobrecimiento de 20 cm Acero expuesto en viga y columna
Juntas de asentado de 4 cm Cangrejeras en viguetas Vigueta sin recubrimiento
acero expuesto
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.E LT. 1
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. CESAR RAMOS
VILLANUEVA
2. NUMERO DE PLANTAS
La vivienda consta de 2 pisos, construido sobre un suelo del tipo arena suelta, con área de terreno de 121.90 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Ladrillo King Kong de 18 huecos usado en muros perimetrales confinados, mientras triplay y drywall en divisiones interiores.
Techos de losa aligerada de 20cm en el 1er piso.
Piso de baldosa
4. OBSERVACIONES AL SR. CESAR RAMOS
Problemas de filtraciones de lluvia, debido a la mala situación de su techo.
Confort térmico es inadecuado
5. RECOMENDACIONES
Mejorar el confort térmico teniendo una buena elección de materiales.
Confinar los muros del último nivel.
Tarrajear las paredes.
Cubrir los aceros de refuerzo.
6. FOTOS
Ausencia de junta sísmica Buena ventilación e iluminación
Juntas de asentado de 2 a 3cm
Mecha de acero de columna expuesto a la corrosión
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.E Lote 2
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. CARMEN YUPANQUI
SOTO
2. NUMERO DE PLANTAS
La vivienda consta de 02 pisos, construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 160 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE “ APORTICADO”
Ladrillos King Kong de 18 huecos en el primer piso y una parte del segundo piso
con ladrillo pandereta conforman los muros de albañilería.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor en el primer y segundo piso solo una parte
tiene techo de eternit. Techos: es una losa aligerada de 0.20 cm de espesor con
aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro.
Piso de Cemento pulido.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas
Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel, debido a que la cobertura es de
eternit.
La cocina y el comedor se encuentran fuera del área construida, en el patio.
Ventilación e iluminación deficiente, mal distribución de los espacios
arquitectónicos debido a la densidad de habitantes.
5. RECOMENDACIONES Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar
estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta simica Junta de mortero 1.5 a 2cm Presencia de humedad en
techo
Presencia de salitre en muros
Ventilación deficiente, espacios mal distribuidos
1. UBICACION Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.E Lote 3
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. EDITH ALBORNOZ
CHAGUA
2. NUMERO DE PLANTAS
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 151.60m2.
3. MATERIAL PREDOMINATE
Los muros de albañilería se encuentran tarrajeado y pintado, y son de ladrillo King-Kong 18 huecos y pandereta, mas mortero.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor como cubierta en el primer piso, mientras techo de 2do piso es de eternit.
Piso de Cemento pulido
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Ausencia de vigas de confinamiento en el 2 do piso.
Problemas de fisuras y grietas en paredes y pisos
Presenta humedad en paredes y techos
Problemas de ventilación e iluminación en algunos ambientes.
Problemas de confort térmico (higrotermicidad).
5. RECOMENDACIONES
Se recomienda el uso de impermeabilizante
Mejorar la distribución de sus ambientes priorizando la ventilación e iluminación natural para cada uno.
Aplicar reforzamientos para una posterior ampliación.
Mejorar confinamiento de muros.
Tarrajear las paredes
Cubrir los aceros.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.E Lote 8
Dos plantas y
azotea cubierta
Ladrillo y concreto Sr. CARLOS SILVA SIRLOPÚ
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos y azotea , ha sido construida sobre un suelo
considerado como arena suelta, con área de terreno de 83m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE “APORTICADO”
Ladrillos King-Kong macizo y King Kong 18 huecos en el primer piso y una parte
del segundo piso con ladrillo pandereta
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de
diámetro, en el primer y segundo piso.
Piso: Cemento pulido.
Muros: Ladrillo (albañilería confinada con tarrajeo y pintura).
Techos: Aligerado con tarrajeo y pintura.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los muros se encuentran salitradas, La estructura presenta desprendimiento de
concreto en las columnas y vigas.
Iluminación y ventilación deficientes en baños, el ducto hacia el cual ventilan en
común tiene un área de 0.23m2, inferior al mínimo requerido.
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y Vigas con un mortero especial (SIKA
GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe reforzar la estructura en las columnas ya que se encuentran deteriorados
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar
estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica
Presencia de salitre en muros
Vigas de amarre no colineales
Juntas de asentado muy irregulares Deficiente asentado de ladrillos y desprendimiento
de 1cm a 3cm de concreto en viga
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.E LT.10
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. AIDÉ RAMÍREZ
OSCORIMA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 160 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Ladrillos King-Kong en el 1er piso, mientras ladrillo pandereta conforman los
muros de albañilería en el segundo piso.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro
en el primer y segundo piso, asimismo una parte tiene techo de eternit.
Piso de Cemento pulido.
Techos: Aligerado sin acabados.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas
Los muros se encuentran salitradas y La estructura presenta desprendimiento de
concreto en las columnas y techo.
Ventilación e iluminación deficiente en dormitorios, escalera y otros ambientes.
No cuentan con una escalera adecuada para el acceso al segundo piso,
temporalmente usan una escalera de mano.
Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel, debido al material de eternit
del techo y la falta de carpintería en algunos vanos.
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y el techo con un mortero especial
(SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe reforzar la estructura en las columnas ya que se encuentran deteriorados
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en los muros dañados por el salitre.
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
No tiene junta sismica Iluminacion y ventilacion deficientes
Asentado de ladrillos irregular en muros Falta de concreto de la columna
Juntas de asentado mayor a 5 cm Ausencia de recubrimiento de columna
Deficiente colocado de ladrillos Cangrejeras en columnas, viguetas y vigas Viguetas no homogéneas
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.E Lote 16
Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. DANIEL PEÑA
CHUQUIRAY
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 2 pisos, se encuentra ubicado en la esquina de la manzana con pendiente considerable, construido sobre arena suelta con área de terreno de 128.98m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Los muros son de albañilería confinada combinando ladrillos King-Kong y pandereta.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor en el primer piso con acero de refuerzo de Ø ½” de diámetro, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit, asimismo presenta un volado de 0.55 m.
Piso de cerámico en el primer nivel mientras que en el segundo nivel el piso es de cemento pulido.
Muros tiene una combinación de muros de albañilería, tarrajeado y pintado del primer piso y en el segundo piso los muros se encuentran solo tarrajeado.
Techos es losa aligerada tarrajeado y pintada en el primer nivel, mientras que el segundo nivel es de calamina metálica y eternit.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
No posee buena distribución y confort de sus ambientes.
Presenta problemas de ventilación e iluminación en alguno de los ambientes.
Posee cables de luz y servicio de cable expuestos
Usa su pasadizo como tendal de ropa.
El asentado de las unidades de albañilería es deficiente en juntas que exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical; se encuentran los muros confinados en el primer piso y los muros del segundo piso se encuentran sin el confinamiento de vigas de confinamiento.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Realizar un correcto cableado de todas las instalaciones y evitar tener cables expuestos.
Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.
Evitar tener tubería de desagüe y agua sin protección.
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.E Lote 17
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. ESTHER LÓPEZ QUINTO
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO La vivienda consta de 2 pisos construida sobre suelo de arena suelta, considerado como blando, con área de terreno de 160m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Ladrillo King Kong 18 huecos en el primer piso, mientras el segundo piso con
ladrillo pandereta, conforman los muros de albañilería respectivamente, asimismo
se encuentran tarrajeado y pintados.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” tarrajeado y
pintado de diámetro en el primer y segundo piso, asimismo una parte tiene techo
de eternit.
Piso de Cemento pulido.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están dobladas y en deterioro
Los muros se encuentran salitradas en parte La estructura presenta
desprendimiento de concreto en las columnas y techo inferior.
Ventilación e iluminación deficiente en baños, comedor y dormitorio.
Mal distribución de ambientes, ambientes compartidos inadecuados.
Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel, debido al material de eternit
del techo.
5. RECOMENDACIONES
Se debe resanar las cangrejeras en las columnas y escaleras con un mortero especial
(SIKA GROUP) una vez que se haya limpiado el fierro expuesto.
Se debe reforzar la estructura en las columnas y el techo ya que se encuentran
deteriorados
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Muros no confinados y presencia de salitre
Tubería interfiere muro y viga de amarre
Acero de columna expuesto a la corrosión
Cables expuestos
Cangrejeras y juntas frías en escaleras, columnas y vigas
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.F Lote 12
Dos plantas Ladrillo y concreto Sr. EDGAR SORIA
CONTRERAS
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 2 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado como arena suelta, con área de terreno de 157.53 m2.
3. MATERIAL PREDOMINATE
Ladrillos King-Kong y pandereta forman parte de los muros de albañilería.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de diámetro En el primer piso, y la cubierta del segundo piso es de calamina metálica y eternit, asimismo tiene un volado de 0.55 m.
Piso de cemento pulido en el primer nivel, mientras que en el segundo nivel el piso es de concreto sin acabado.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Problemas con humedad en paredes.
Confort térmico es inadecuado.
No tiene buena iluminación en algunos ambientes de la casa.
Presenta problemas de ventilación en alguno de los ambientes.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor iluminación al estudio.
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.
Confinar los muros.
Proteger los materiales expuestos a la intemperie
Impermeabilizar el techo.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Muros no confinados, ausencia de columnetas No presenta junta sísmica
Acero de columna doblado y oxidado juntas irregulares en ladrillos de muros
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.F Lote 13
Una Planta Ladrillo y concreto Sr. MANUEL RAMÍREZ
CASTILLA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 piso, construida sobre suelo considerado como arena suelta, con
área de terreno de 160 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Ladrillo King-Kong macizo en el primer piso conforma los muros de albañilería,
asimismo se encuentran tarrajeados y pintados.
Techo de eternit.
Piso de Cemento pulido.
4. OBSERVACIONES AL SR.MANUEL RAMIREZ CASTILLA
Los fierros de las columnas están deterioradas y dobladas
Los muros se encuentran salitradas y La estructura presenta desprendimiento de
concreto en las columnas.
Iluminación y ventilación deficiente en el dormitorio, la ventana que tiene da
hacia el interior de la vivienda, asimismo los ambientes como baño, comedor y
cocina.
La vivienda presenta problemas de higrotermicidad debido al material usado en el
techo, calamina metálica.
5. RECOMEDACIONES
Se debe reforzar la estructura en las columnas colocando zapatas aisladas y conectadas
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no colocar
estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Problemas de iluminación y ventilación
Aceros en proceso de oxidación
Acero expuesto en columna Cables expuestos Juntas de asentado de 1.5 a 2cm
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.F Lote 25
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. EUDOCIA GUTIERREZ
HUAMANÍ / MARIO
SANDOVAL CASTRO
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre un suelo considerado blando, como arena suelta, con área de terreno de 146.25 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE Los muros son de albañilería confinada combinando ladrillos King-Kong y pandereta
Piso de cemento pulido en el primer nivel mientras que en el segundo nivel el piso es de concreto sin acabar.
Muros tiene una combinación de muros de albañilería, tarrajeado y no tarrajeado.
Losa aligerada de 20 cm con acero de refuerzo de Ø ½” de diámetro. , tarrajeado y pintada en el primer nivel, mientras que el segundo nivel es de calamina metálica y eternit, asimismo la vivienda presenta un volado de 30cm.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
No posee buena distribución de sus ambientes
Confort térmico es inadecuado.
No tiene buena iluminación en algunas ambientes de la casa.
Posee cables de luz y servicio de cable expuestos
Tiene las columnas desalineadas presentando irregularidad en el alineamiento horizontal.
El asentado de las unidades de albañilería es deficiente las juntas exceden lo recomendado en la norma, no tienen un alineamiento tanto como horizontal como vertical, los muros perimetrales se han visto afectadas por humedad.
Instalaciones Sanitarias deficientes, se observa tubería incrustada en la tabiquería visible y sin protección.
Instalaciones eléctricas deficiente, no tiene tablero eléctrico apropiado con llaves termo magnético y si existe tuberías y cables expuesta a la vista.
5. RECOMENDACIONES
Dar una mejor ventilación a las habitaciones
Cubrir los aceros de refuerzo para evitar corrosión por oxido, Evitar doblar los aceros de refuerzo de las columnas.
Realizar un correcto cableado de todas las instalaciones y evitar tener cables expuestos.
Se debe hacer un análisis para reforzar y reparar las columnas y vigas con problemas de desprendimiento de concreto y acero estructural expuestos.
Evitar tener tubería de desagüe y agua sin protección.
6. FOTOS VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Presencia de salitre en paredes y muros
Acero de columna expuesto a la corrosión Desprendimiento de concreto en columna y vigas de amarre Juntas de asentado de 1.5 a 2cm Deficiente endentado y asentado de ladrillos
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.G LT.9
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. LUPE FUENTES SILVA
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 02 pisos, ha sido construida sobre suelo considerado como arena
suelta, con área de terreno de 160 m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Ladrillos King-Kong macizo y King Kong 18 huecos en el primer piso y una parte del
segundo piso con ladrillo pandereta conforman los muros de albañilería, asimismo se
encuentran tarrajeado y pintados.
Losa aligerada tarrajeada y pintada, de 0.20 cm de espesor con aceros de
refuerzo de Ø ½” de diámetro en el 1er piso, mientras el 2do piso solo una
parte tiene techo de eternit.
Piso de Cemento pulido.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Los fierros de las columnas del segundo piso están deterioradas y dobladas
Los muros se encuentran salitradas en parte La estructura presenta
desprendimiento de concreto en las columnas y techo inferior.
Problemas de higrotermicidad en ambientes, no cuenta con puerta ni ventanas,
asimismo por el tipo de techo usado de calamina metálica.
Falta de iluminación y ventilación en baños, cuenta con perforaciones en el techo
que intentan proporcionar ventilación, pero es insuficiente.
La escalera no cuenta con ningún tipo de baranda.
Problemas de higrotermicidad en el segundo nivel
5. RECOMENDACIONES
Se debe reforzar la estructura en las columnas ya que se encuentran deteriorados
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran en el techo.
Se debe reemplazar el tarrajeo en las muros dañados por el salitre
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Ausencia de junta sísmica Problemas de ventilación e iluminación
Presencia de humedad en muros Mechas de acero expuesto en vigas y columnas
Cangrejeras en vigas de amarre
Deficiente colocado de ladrillos oxidación de acero Agrietamiento de
. sobrecimiento
1. UBICACIÓN
Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.I2 Lote 7
Una planta Ladrillo y concreto Sra. LUISA LEÓN CONDORI
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 01 piso, ha sido construida sobre suelo considerado como blando,
de arena suelta, con área de terreno de 79.20m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE”APORTICADO”
Los ladrillos King-Kong 18 huecos forman parte de los muros de albañilería.
Losa aligerada de 0.20 cm de espesor con aceros de refuerzo de Ø ½” de
diámetro en el primer piso.
Piso de Concreto sin acabados.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
La estructura presenta cangrejeras en unas columnas.
La estructura presenta humedad en pared y techo.
Falta de iluminación y ventilación apropiada en la cocina y el comedor.
Problemas de higrotermicidad en el baño. No cuenta con carpintería en el vano de
acceso, ni con ventana.
Cocina sin instalaciones sanitarias.
Olores molestos por cercanía a industrias de la zona.
5. RECOMENDACIONES
Se debe colocar estribos de diámetro 3/8” en columnas y vigas (según Norma) y no
colocar estribos de 1/4”.
Se debe cubrir los fierros de las columnas que se encuentran expuestas al medio
ambiente
Se debe colocar los cables eléctricos en tuberías adosadas al muro
Dar una mejor ventilación a las habitaciones para evitar la humedad.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
Junta sísmica mayor a 5cm Problemas de ventilación Viga sin recubrimiento, acero expuesto
Presencia de humedad en paredes Ausencia de baranda Acero expuesto de columna
Cangrejera y juntas frías en columnas y vigas de amarre
1. UBICACIÓN Ubicación N° de
plantas
Material
predominante
Propietario / Encuestado
SECTOR 10 GRUPO 3
Mz.Q Lote 30
Dos plantas Ladrillo y concreto Sra. ANTONIO CUTIMBO
GALINDO
2. NUMERO DE PLANTAS Y SUELO
La vivienda consta de 2 pisos, construido sobre un suelo blando, de arena suelta, con área de terreno de 135.40m2.
3. MATERIAL PREDOMINANTE
Ladrillo King Kong de 18 huecos en el primer piso, mientras que en el segundo piso podemos presenciar el uso de King Kong de 18 huecos, ladrillo pandereta, y triplay.
Losa aligerada de 20 cm de espesor en el primer piso, mientras el 2do piso es de eternit.
4. OBSERVACIONES A LA VIVIENDA
Presenta problemas de ventilación e iluminación en una de las habitaciones del segundo piso
Presencia de humedad reflejada en muros
Debido a las malas construcciones vecinas, no tiene una clara y libre ruta de escape.
Falta las vigas de amarre en el piso superior ya que no cuenta con la losa aligerada pero si con techo de eternit.
Se aprecia instalaciones sanitarias con tuberías de Ø 4” y Ø 2” de diámetro. Cuenta con una cisterna apoyada sobre estructura de concreto armado independiente
5. RECOMENDACIONES
Tarrajear las paredes de la cocina y habitaciones.
Dar soporte al techo de calamina metálica y eternit.
Dar luz y ventilación directa al dormitorio del segundo piso.
Mejorar la distribución y el uso de materiales en el segundo piso
Se recomienda el uso de claraboyas o similares para dar luz y ventilación a la habitaciones escasa de esta.
6. FOTOS
VISTA DE FACHADA E INTERIORES
No presenta junta sísmica Ausencia de baranda
Presencia de sales en acabado de escalera
Cables sueltos Ausencia de columna en encuentro de paredes
Juntas de asentado de 2 a 3cm
Ausencia de viga de amarre . transversal
