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PREGUNTAS FRECUENTES

COOPTEBA MATANZA ltda.

1. ¿Qué es Coopteba Matanza ltda.?

Es la Cooperativa de vivienda promovida desde SUTEBA (Sindicato Unificado de Trabajadores de la

Educación de Buenos Aires) en el distrito de La Matanza.

2. ¿Es una entidad Sin Fines de Lucro?

Si. Coopteba Matanza trabaja al COSTO ESTRICTO. No se paga ningún tipo de interés

financiero, beneficio o ganancia empresaria.

Para esto los asociados nos hacemos cargo en forma directa de la gestión en todos sus

aspectos, eliminando así el sobreprecio que cobrarían las empresas, responsables técnicos,

etc. A este control por mano propia se suma el acceso irrestricto de cada socio a toda la

información de la cooperativa: ingresos, egresos, gastos administrativos, normas de licitación,

etc.

3. ¿Qué trayectoria tiene Coopteba Matanza?

Nace en 1995 y desde entonces, construye viviendas de manera ininterrumpida.

4. ¿Con qué dinero se construyen las viviendas?

Con el dinero que aportan las cuotas que pagan los asociados.

5. ¿Coopteba recibe algún tipo de subsidio, o incentivos del Estado Nacional, Provincial y/o

Municipal?

No.

6. ¿Qué requisitos debo cumplir para asociarme a la Cooperativa?

Ser docente, auxiliar o trabajador de la Educación en Provincia o CABA.

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Por ejemplo: profesores, docentes, directivos, auxiliares, bibliotecarios, etc.

7. ¿Cuántos asociados tiene Coopteba Matanza al día de hoy?

Más de 1000 asociados

8. ¿En qué áreas está organizada la Cooperativa?

1-SECRETARIA DE OBRAS

*Dto. Administrativo

*Dto. de Gestión

*Dto. de Documentación

*Dto. de Viviendas Transitorias

2-SECRETARIA DE FINANZAS

*Dto. de Legales

*Dto. de Seguros

3-SECRETARIA DE EDUCACION Y PRENSA

4-SECRETARIA DE PROMOCION

5-ATENCION AL PUBLICO

9. ¿Existen otras Cooptebas? ¿Tienen el

mismo régimen y reglas que Coopteba

Matanza?

Sí. Actualmente hay mas de 30

Cooptebas constituidas, Todas

mantienen lineamientos generales

pero cada Coopteba es independiente

y tiene sus normas particulares.

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DE LAS VIVIENDAS

10. ¿Cómo son las viviendas? ¿Qué modelos de vivienda hay? ¿Qué características tienen?

La cooperativa ofrece 3 modelos de vivienda:

Modelo de 1 dormitorio: entre 35 y 40 m2 (dependiendo del proyecto)

Modelo de 2 dormitorios: entre 45 y 55 m2 (dependiendo del proyecto)

Modelo de 3 dormitorios: entre 65 y 75 m2 (dependiendo del proyecto)

Todas las viviendas en planta baja tienen un patio ó jardín privado.

Todas las viviendas en plantas altas tienen un balcón ó terraza privada.

Las viviendas de 1 y 2 dormitorios tienen baño principal.

Las viviendas de 3 dormitorios tienen baño principal y toilette.

Pueden ser en una planta o en dúplex (según proyecto).

11. ¿Qué terminaciones tienen las viviendas?

• Ventanas de aluminio pre-pintado

• Puerta exterior de chapa inyectada

• Puertas placa en interiores

• Cielo rasos aplicados a la cal, suspendido o con machimbrado cuando esté bajo techo

inclinado

• Pisos cerámicos en living-comedor y cocina

• Sin pisos en dormitorios (carpeta de cemento alisado)

• Pisos y revestimiento cerámicos en baños y toilettes

• Artefactos sanitarios estándar

• Grifería estándar

• Mesada granítica con bacha de acero inoxidable

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• Todas las instalaciones de luz, agua, sanitaria y gas: con cantidad de bocas mínimas

según reglamentación de los Entes reguladores

12. ¿En qué zonas o barrios se construyen las viviendas?

Villa luzuriaga

san justo

ramos mejía

lomas del mirador

haedo sur

tapiales

Virrey del Pino

Casanova

villa constructora

villa madero

13. De todo Matanza ¿En qué zona me va a tocar mi vivienda?

En cualquiera de las zonas aprobadas por Asamblea; si al asociado no le gusta la zona que le

tocó, se puede rechazar la vivienda y esperar otra ubicación que sea de su interés (ver qué pasa

si se rechaza la vivienda en las preguntas N° 47 y 48).

14. ¿Qué zonas hay aprobadas por Asamblea al día de hoy?

Ver pregunta Nº 12

Este listado varia constantemente según las necesidades de los asociados, las zonificaciones

municipales, los precios de mercado de los terrenos, etc., siempre mediante aprobación por

Asamblea (ver qué es una Asamblea en la pregunta N° 49).

Cada asociado deberá marcar en el listado de zonas las que son de su preferencia y eso queda

archivado en su carpeta de documentación. Esto es no vinculante.

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Las viviendas fuera de zona corresponden a viviendas transitorias (ver qué es una vivienda transitoria

en la pregunta N° 59).

15. ¿La vivienda viene con cochera?

No, los proyectos se hacen sin cocheras.

En casos especiales la Municipalidad exige algunas cocheras obligatorias y estas se ofrecen a

los asociados como adicional.

16. ¿La vivienda viene con baulera individual en planta baja?

Según el proyecto, pero en general las viviendas vienen con una baulera individual en la

planta baja donde poder guardar bicicletas, el carrito de bebé, herramientas, etc., los

proyectos anteriores al 2011 no venían con baulera. De no haber tantas bauleras como

viviendas, tendrán prioridad las viviendas en plantas altas.

17. ¿En qué pisos me puede tocar la vivienda?

Las viviendas pueden estar:

• En Planta Baja (tiene patio ó jardín privado)

• En 1° Piso (tiene balcón ó terraza privada). Accede por escalera.

• En 2° Piso (tiene balcón ó terraza privada). Accede por escalera.

Las viviendas podrán ser en dúplex ó en una sóla planta de acuerdo a cada proyecto.

Si se hace un proyecto en altura (acceso desde 3° piso ó más), habrá ascensor según normativa

vigente.

18. ¿Puedo elegir la vivienda que más me guste dentro del proyecto que me tocó pre-

adjudicado?

Si (siempre respetando el modelo y orden de pre-adjudicación que corresponda).

19. ¿Puedo elegir de antemano en qué piso o ubicación quiero la vivienda?

No. Se elige en el momento de la pre-adjudicación según el proyecto que te haya tocado.

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DE LA INSCRIPCIÓN AL PLAN Y AL MODELO DE VIVIENDA

20. ¿Qué es un Plan de vivienda?

Es el conjunto de personas que se asocian a la cooperativa en un determinado año.

21. ¿Cómo es la inscripción al Plan?

Los interesados a inscribirse al Plan deberán presentarse a capacitaciones obligatorias y

personales (fechas a confirmar) en donde se explicará cómo funciona la Cooperativa y se

impartirán conceptos del sistema cooperativo, etc.

Sólo aquellos interesados que hayan asistido a las capacitaciones estarán aptos para

inscribirse al Plan.

22. Si falté a alguna capacitación ¿Puedo inscribirme al Plan?

Si, pasada la fecha de capacitación se deberá realizarla al año siguiente.

23. Si no puedo asistir a alguna de las capacitaciones ¿Puedo enviar alguien en mi reemplazo?

No. Todas las capacitaciones son personales.

24. ¿En qué fechas son las capacitaciones?

Las fechas son a confirmar, se publican en la web y en la sede de Coopteba

25. ¿De qué son las capacitaciones?

La primera es de conceptos generales del cooperativismo y las siguientes explican las

funciones específicas y forma de trabajo de cada una de las Secretarías y departamentos (ver

pregunta N°8).

26. ¿Qué requisitos necesito para inscribirme al Plan y a un modelo de vivienda?

Ser docente, auxiliar o trabajador de la educación en Provincia o CABA. (Ver pregunta N° 6)

27. ¿Qué documentación debo presentar?

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• DNI (fotocopia)

• Último recibo de sueldo (original y fotocopia)

• Documentación correspondiente al grupo familiar (fotocopia):

▪ Partida de Nacimiento (fotocopia)

▪ Partida de Casamiento ó Acta de Declaración de Convivencia (fotocopia):

Para Acta de Declaración Convivencia (no casados legalmente) ir al Juzgado Civil N° 2, Pte. Illia y Pte.

Perón, San Justo, con DNI y dos testigos NO familiares.

▪ Declaración de familiares a cargo ó toda aquella documentación que avale la

situación que declara (fotocopia)

▪ Contrato de alquiler (si lo hubiere) actualizado y sellado por el Banco (original

y fotocopia)

▪ Constancia de ÍNDICE que informe si es propietario:

Este trámite lo realiza el asociado presentando el DNI en:

▪ Colegio de Escribanos (Prov. de Bs As) – San Martín 283, Morón, Lu. a Vi. de 8 a 14 hs.

▪ Colegio de Escribanos (Cdad. de Bs As) – Venezuela 1135, Cap. Fed., Lu. a Vi. de 9 a 13 hs.

Toda la documentación deberá actualizarse anualmente (hasta que sea preadjudicado) y

cuando hubiere cualquier modificación de la misma (por ejemplo: casamiento, nacimiento

de un nuevo hijo, un nuevo contrato de alquiler, la herencia de una propiedad, etc.).

La actualización de la documentación es responsabilidad absoluta de cada asociado.

28. ¿Puedo inscribirme a más de una vivienda a la vez?

No.

29. ¿Puedo cambiar de modelo de vivienda a mitad de camino?

Si.

Si se desea cambiar a un modelo más grande se deberá pasar a abonar la cuota del modelo

mayor elegido y también pagar la diferencia retroactiva para estar a la par de los que iniciaron

pagando ese modelo.

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Si se desea cambiar a un modelo más chico se pasará a abonar la cuota del modelo menor

elegido pero no se devuelve ningún concepto retroactivo (para evitar especulación).

El asociado que pasa a un modelo más chico simplemente terminará de pagar antes.

30. Si renuncié a un Plan ¿Cuánto tiempo tengo que esperar para inscribirme a otro nuevo?

Nada, el asociado puede inscribirse al plan siguiente

DE LA FORMA DE PAGO

31. ¿Cómo se pagan las viviendas?

En cuotas mensuales, más media cuota en los momentos de aguinaldo (Enero y Julio), en

total son 13 cuotas anuales.

32. ¿Cómo son las cuotas?

La cuota es un porcentaje predefinido del sueldo NETO (de bolsillo) de un cargo de maestro

de grado sin antigüedad y sin ruralidad.

Cuota de vivienda de 1 dormitorio: 50 % del sueldo neto descripto

Cuota de vivienda de 2 dormitorios: 75 % del sueldo neto descripto

Cuota de vivienda de 3 dormitorios: 100 % del sueldo neto descripto

33. ¿Cómo se ajustan o actualizan las cuotas?

Las cuotas se ajustan por la variación del salario docente y en su misma proporción, sólo

aumenta o disminuye la cuota si sucede lo mismo con nuestros sueldos.

34. ¿Cómo se ajusta el valor total de la vivienda?

Por los costos de construcción y de la tierra, si los costos varían de forma diferente que el

salario docente, se agregan o quitan cuotas al final.

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35. ¿Cuántas cuotas hay que pagar?

No se puede saber de antemano.

La cantidad de cuotas es justamente lo que no se puede conocer con exactitud porque

dependen de cómo evolucionan en el futuro los costos de construcción y de la tierra en

relación a nuestros sueldos.

36. ¿Qué conceptos están contemplados en las cuotas?

• Terrenos y gastos de la compra de los mismos

• Construcción de las viviendas (mano de obra, materiales, etc.)

• Impuestos y honorarios profesionales

• Gastos de administración

• Gastos de viviendas transitorias

• A partir del plan 10, plano de subdivisión y reglamento de copropiedad

37. ¿Qué conceptos no están contemplados en las cuotas?

• Impuestos y servicios del terreno y del consorcio a partir de la entrega de las viviendas

(facturas de agua, luz, gas, municipal, rentas, etc.)

• Plano de subdivisión y reglamento de copropiedad en los planes anteriores al 10

• Escrituración final a nombre del Asociado/a

38. ¿Hay que pagar algún tipo de adelanto para inscribirse?

No.

39. Cuando me dan la vivienda ¿Tengo que pagar algún refuerzo, anticipo, saldar lo que me

falta, etc.?

No, se siguen pagando las cuotas mensualmente como siempre.

40. Cuando me dan la vivienda ¿La cuota queda igual que como la venía pagando?

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Si, sólo aumenta o disminuye si pasa lo mismo con el sueldo docente (y en la misma

proporción). Ver pregunta N° 33.

41. ¿Se pueden licitar cuotas (como en un plan de ahorro de un auto)? ¿Me dan antes la vivienda si

hago esto?

No.

No se puede licitar, se puede adelantar dinero pero eso no implica licitación, no se entregará

antes la vivienda a quien adelante dinero. Las únicas formas de pre-adjudicación de las

viviendas son: por sorteo ó por orden de prioridad. Ver pregunta N° 45.

42. Si tengo dinero extra que quiero aportar para adelantar y terminar de pagar antes mi

vivienda ¿Puedo hacerlo?

Si, se puede adelantar lo que se desee. NO SE ENTREGARÁ ANTES la vivienda a quien adelante dinero. Las únicas formas

de pre-adjudicación de las viviendas son: por sorteo ó por orden de prioridad. Ver pregunta N° 45.

43. Si tengo el dinero para pagar toda la casa entera ahora ¿Puedo pagarla toda junta? ¿Me la

dan antes si hago esto?

No. NO SE ENTREGARÁ ANTES la vivienda a quien adelante dinero. Las únicas formas de pre-adjudicación de las viviendas son: por sorteo

ó por orden de prioridad. Ver pregunta N° 45.

DE LA PRE-ADJUDICACIÓN DE LAS VIVIENDAS

44. ¿Qué diferencia hay entre pre-adjudicación y adjudicación de una vivienda?

Pre-adjudicación: Es el acto formal en el que se asigna una vivienda (a construir) a un

asociado/a.

Adjudicación: Es cuando se entrega la llave de la vivienda al asociado/a (es la toma de

posesión).

45. ¿Cómo se pre-adjudican las viviendas?

Cada vez que hay un proyecto nuevo, el 40% de las viviendas se pre-adjudica por sorteo en

asamblea pública frente a todos los socios.

El 60% restante se pre-adjudica de acuerdo al siguiente orden de prioridades:

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• Asociado con terreno propio cedido a la Cooperativa.

• Familia numerosa (3 hijos ó más) que alquila.

• Familia no numerosa con hijos (1 ó 2 hijos) que alquila.

• Familia no numerosa sin hijos que alquila.

• Soltero que alquila.

• Familia numerosa que vive en casa prestada.

• Familia no numerosa con hijos que vive en casa prestada.

• Familia no numerosa sin hijos que vive en casa prestada.

• Soltero que vive en casa prestada.

• Familia numerosa que vive en casa propia.

• Familia no numerosa con hijos que vive en casa propia.

• Familia no numerosa sin hijos que vive en casa propia.

• Soltero que vive en casa propia.

Todos los asociados deberán presentar la documentación correspondiente que acredite su orden de

prioridad. Ver pregunta N° 27.

46. ¿Cuándo me dan la vivienda? ¿Cuánto tiempo tengo que esperar?

No se puede saber.

La cantidad de tiempo que hay que esperar la vivienda depende del orden de pe-adjudicación

y los tiempos de construcción según proyecto

47. Si me toca una vivienda pero no me gusta la zona ó el proyecto ¿Puedo rechazarla? ¿Qué

pasa si lo hago?

Si, en ese caso, el asociado pierde la pre-adjudicación y tendrá que esperar a salir pre-

adjudicado nuevamente (por sorteo o por su orden de prioridad).

48. ¿Cuántas veces puedo rechazar viviendas?

No hay un máximo

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DE LOS ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

49. ¿Qué es una Asamblea? ¿Qué tipos de Asamblea hay?

Es una reunión o convocatoria a todos los asociados de la Cooperativa, donde se pre-

adjudican las viviendas, se realizan los sorteos públicos de las mismas, se votan cambios en

el estatuto o reglamento, se estudia y aprueba el balance contable, se comunican decisiones

para el funcionamiento de la cooperativa, se muestra el seguimiento de las obras y sus costos,

se anuncian novedades, etc.

Existen dos tipos:

• Asamblea Ordinaria: se convoca una vez por año después de cerrado el ejercicio

económico, se expone la memoria y balance, estado patrimonial y de resultados, y se

renueva (si correspondiere) el consejo de administración.

• Asamblea Extraordinaria: Se realiza cuando hay un tema que lo amerite, por ejemplo:

pre-adjudicar viviendas, reformar Estatuto y/o Reglamento Interno, etc.

50. ¿Qué es el Estatuto?

Es el instrumento legal principal de la Cooperativa, determina las normas y pautas

institucionales de la misma, todos los asociados deberán leerlo y firmarlo puesto que, al

inscribirse, declaran estar de acuerdo con todos sus artículos.

51. ¿Qué es el Reglamento interno?

Es el segundo instrumento legal de la Cooperativa, determina las normas y pautas internas

de la Cooperativa, todos los asociados deberán leerlo y firmarlo puesto que, al inscribirse,

declaran estar de acuerdo con todos sus artículos.

52. ¿Qué es el Convenio de Adhesión?

Es un acuerdo de partes que determina las normas y pautas particulares del plan, todos los

asociados deberán leerlo y firmarlo.

53. ¿Cómo se distribuye el dinero de la cuota en los distintos fondos de aportes?

Las cuotas que pagan los asociados se distribuyen en 3 fondos:

• Fondo de Construcción (es el 91,5% de la cuota)

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• Fondo Administrativo (es el 4,5% de la cuota)

• Fondo de Vivienda Transitoria (es el 4% de la cuota)

54. ¿Para qué se usa cada fondo de aporte?

• Fondo de construcción: Se usa para construir las viviendas, comprar los terrenos,

pagar impuestos y cubrir todos los gastos relacionados con las obras, etc.

• Fondo Administrativo: Se usa para todos los gastos de funcionamiento de la

Cooperativa, por ejemplo: comprar insumos, impuestos y servicios de la sede social,

etc.

• Fondo de Vivienda Transitoria: Se usa para construir viviendas transitorias y para su

mantenimiento. Ver pregunta N° 59.

55. ¿Qué es el Bono de Trabajo Solidario?

Cada asociado debe trabajar en la Cooperativa, al menos, 2 horas semanales.

Aquella persona que no lo hiciere, deberá pagar un Bono que compense sus horas no

trabajadas. El Bono es un mínimo (al 2019, alrededor de $400) porcentaje del salario neto

(de bolsillo) de un cargo de maestro de grado sin antigüedad y sin ruralidad.

56. ¿Qué es el Balance Contable Anual?

Es el Balance Contable aprobado por contador matriculado que se presenta frente al INAES

y el SAC, entidades reguladoras de las instituciones de economía social y asociativismo.

En el balance están discernidos todos los bienes, el dinero disponible en el banco, los gastos

realizados en el año, muestra cómo y en qué se usó el dinero, etc.

57. ¿Los datos del Balance están a disposición del asociado?

Si, además, en cada asamblea ordinaria, se lo explica punto por punto y cada asociado se

lleva una copia impresa del mismo.

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58. Si tengo una duda sobre cualquier aspecto de la Cooperativa y su funcionamiento ¿Dónde

puedo consultarla?

• En la sede: Av. Pte Perón 3532 (ex Kennedy) de Lun. a Vie. de 18 a 20 hs y Sáb. de 10 a 12 hs.

• Por teléfono: 4651-0240, 3535-1152 ó 3535-5080 / Dto de Gestión: 15-2790-0436

• Por mail:

• Obras: violetacycan@gmail.com

• Finanzas: horis19@yahoo.com.ar

• Documentación: valymoni@hotmail.com

• Cuotas: administracion@cooptebamatanza.com.ar

• Promoción: caminatayanina@gmail.com

Prensa y Educación: informes@cooptebamatanza.com.ar

Web: www.cooptebamatanza.com.ar

DE LAS VIVIENDAS TRANSITORIAS

59. ¿Qué es una vivienda transitoria?

De acuerdo al Reglamento Interno, la Cooperativa debe derivar un porcentaje de las cuotas

de los asociados para crear un fondo con el cual construir viviendas temporales a sus

asociados.

Estas viviendas no se adjudican sino que se asignan por listado de prioridad a los asociados

a costo de mantenimiento y que así estos puedan pagar su cuota hasta recibir su vivienda.

60. ¿Cuántas viviendas transitorias tiene Coopteba Matanza al día de hoy?

Más de 25

61. ¿Cuánto se paga de mantenimiento al día de hoy?

$4350. Este valor varía en la misma proporción que el salario docente.

Hay 26 viviendas transitorias

6.156

15

62. ¿Tengo que cumplir algún requisito especial para solicitar una vivienda transitoria?

Si. Sólo los asociados que alquilan o que viven en casa prestada pueden solicitar una vivienda

transitoria. Ver la documentación a presentar en la pregunta N° 27.

63. ¿Hay un listado de prioridades para las viviendas transitorias?

Si. El listado de prioridades es el mismo que para las pre-adjudicaciones de viviendas (ver

pregunta N° 45), salvo familia con hijo/s discapacitado/s que tiene la mayor prioridad dentro de

su grupo (los que alquilan o los que viven en casa prestada).

Este listado es único y no está dividido por planes.

64. Si ya estoy en una vivienda transitoria ¿Hasta cuando puedo seguir?

Hasta tener la vivienda adjudicada.

65. ¿En qué se usa la plata del alquiler?

En el mantenimiento y reparaciones de las viviendas primero y el resto vuelve al fondo de

vivienda transitoria.

66. ¿Qué es un Comodato?

Desde que se compra un terreno hasta que se empieza a construir hay trámites y

aprobaciones que llevan mucho tiempo. En algunos de esos terrenos hay casas que se

pueden usar como vivienda transitoria hasta que inicie la construcción.

El comodato es el contrato o figura legal que se usa en estos casos.

DEL TRABAJO SOLIDARIO

67. ¿Qué es el trabajo solidario? ¿Es obligatorio?

Es el aporte de 2 horas semanales de trabajo en la Cooperativa.

ES OBLIGATORIO, por lo que si no se trabaja se deberá pagar el Bono de Trabajo Solidario (ver

pregunta N° 55).

de la cuota de sostenimiento?

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68. Si no hago el trabajo solidario ¿Es obligatorio pagar el Bono?

Si.

69. ¿En qué se usa el dinero del Bono de Trabajo Solidario?

El dinero recaudado con el Bono de Trabajo Solidario va a los fondos administrativos y de

vivienda transitoria.

70. ¿En qué áreas de la Cooperativa puedo trabajar?

En cualquiera, pero generalmente se distribuye de acuerdo a la experiencia o conocimientos

en áreas determinadas y las necesidades de cada sector.

Las áreas más especializadas requieren un entrenamiento especial previo.

DE CUESTIONES EN GENERAL

71. Cuando recibo mi vivienda ¿Debo pagar un seguro de la vivienda contra incendio? ¿Es

obligatorio?

Si, es obligatorio.

72. Si me doy de baja de mi Plan ¿Me devuelven el dinero que aporté? ¿Se devuelve

actualizado?

Si

73. ¿La devolución del dinero actualizado se hace en el momento que me doy de baja?

No, se hace al cerrar el Plan, esto es para no afectar el normal funcionamiento de la

institución y para evitar que haya asociados que utilicen a la Cooperativa como banco de

inversión a expensas de los demás asociados.

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Sólo existen excepciones para situaciones especiales de enfermedades muy graves (previa

aprobación mediante Asamblea), por la cual se devuelve en el momento en que el asociado

se da de baja.

74. ¿Puedo saber de manera exacta (y en cualquier momento) qué porcentaje de la vivienda

tengo pago hasta el momento?

Actualmente hay en desarrollo un sistema para determinarlo.

75. Cuando recibo la vivienda ¿Ya soy el dueño de ella?

No.

El asociado es el dueño de la vivienda cuando la termina de pagar y recibe la escritura a su

nombre.

76. Cuando recibo la vivienda ¿Puedo venderla?

No.

Sólo se podrá vender cuando esté completamente paga y el asociado la haya escriturado a

su nombre.

77. Cuando recibo la vivienda ¿Puedo alquilarla?

No.

Sólo se podrá alquilar cuando esté completamente paga y el asociado la haya escriturado a

su nombre. Si aun así la alquilara, el asociado será el único y absoluto responsable de los

daños, perjuicios, mal uso, todos los gastos y cualquier inconveniente que el/los inquilino/s

pudieren generar.

Cualquier modificación a la posesión del bien inmueble por parte del asociado no es oponible

a la Cooperativa.

78. Cuando recibo la vivienda ¿Puedo ceder su uso a terceros?

No.

Sólo se podrá ceder su uso cuando esté completamente paga y el asociado la haya

escriturado a su nombre. Si aun así la cediera, el asociado será el único y absoluto

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responsable de los daños, perjuicios, mal uso, todos los gastos y cualquier inconveniente que

el/los inquilino/s pudieren generar.

Cualquier modificación a la posesión del bien inmueble por parte del asociado no es oponible

a la Cooperativa.

79. Cuando terminé de pagar la vivienda y la escrituré a mi nombre ¿Puedo inscribirme para

otra?

Si.

80. Si me retraso en el pago de la cuota o cualquier otro concepto ¿Se aplica un porcentaje de

mora?

Si, los porcentajes son los mismos que aplica el ente de recaudación y administración fiscal

(AFIP) para los intereses resarcitorios y punitorios.

El interés resarcitorio se aplica a la mora de los asociados que no se hallen con la vivienda

adjudicada.

El interés punitorio se aplica a la mora de los asociados que se hallen con la vivienda

adjudicada.