01. Md Arquitectura

7/25/2019 01. Md Arquitectura

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MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA


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COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FORTALEZA DE AYACUCHO

1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

La Cooperativa De Ahorro Y Crdito Fortaleza De Aya!ho" tie#e la re$po#$a%ilidad de

pre$tar el $erviio a la po%lai de a!erdo a $!$ o'pete#ia$ e(l!$iva$" o'partida$ y

dele)ada$ de la$ pol*tia$ $etoriale$ para o#tri%!ir al de$arrollo de la po%lai+

La Cooperativa De Ahorro Y Crdito Fortaleza De Aya!ho" ha previ$to la ela%orai del

EXPEDIENTE TECNICOdel Proyeto, " CONSTRUCCIN DE LA COOPERATIVA

DE AHORRO Y CRDITO FORTALEZA DE AYACUCHO "; el !al tie#e !#

Pre$!p!e$to -lo%al de ./+1,7,!1.#!para la o#$tr!i de La Cooperativa De Ahorro Y

Crdito Fortaleza De Aya!ho+

#.- NOM$RE DEL PROYECTO%

El pre$e#te Proyeto de I#ver$i Privada $e de#o'i#a, &CONSTRUCCIN DE LA

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRDITO FORTALEZA DE AYACUCHO'

!.- O$(ETIVO

El o%0etivo del proyeto e$ %ri#dar !# 1ADECUADO PRE.TACI23 DE .ERVICIO. DE LA

COOPERATIVA DE AHORRO Y CR4DITO FORTALEZA DE AYACUCHO5 lo 6!e $e

trad!e e# o#tar o# la ade!ada i#7rae$tr!t!ra y e6!ipa'ie#to de a!erdo o# lo$ $erviio$

y re6!eri'ie#to$ 6!e $ea# 8tile$ para e$te #ivel de ate#i y pre$tai de $erviio$ a la

po%lai+

El Proyeto %!$a la $ol!i '9$ o#ve#ie#te y t#ia" 6!e )ara#tie la e$ta%ilidad y

d!ra%ilidad de la i#7rae$tr!t!ra pla#teada y $! e6!ipa'ie#to e# !'pli'ie#to o# la$ 'eta$

i#diada$ e# el per7il del proyeto apro%ado+


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).- U$ICACIN DEL PROYECTO

Re)i , Aya!ho+

Provi#ia , H!a'a#)a+

Di$trito , Aya!ho+

Fi)!ra :+ U%iai de la ooperativa


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5.- PRESUPUESTO GENERAL DE PROYECTO

001 OBRAS PROVISIONALES, Y TRABAJOS PRELIMINARES. 47,873.35

002 ESTRUCTURAS 535,504.05

003 ARQUITECTURA 559,173.94

004 INSTALACIONES SANITARIAS 27,760.72

005 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS. 107,533.44

006 EQUIPAMIENTO 309,180.00

(CD) S. 1,587,025.50

COSTO !IRECTO 1,587,025.50

"ASTOS "ENERALES # 7.51$ C!% 119,188.73

SUPERVISION # 3.792$ C!% 60,167.00

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 0.00

TOTAL !EL PRSUPUESTO 1,766,381.23

.- SITUACION ACTUAL

At!al'e#te e# el 9rea de$ti#ada para el proyeto $e e#!e#tra !#a edi7iai e(i$te#te" la

!al $er9 retirada para la e0e!i del proyeto" oli#da o# e$tr!t!ra$ de ado%e y o#reto

ar'a#do+

7.- CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIN

Co'pre#de la o#$tr!i de !#a #!eva i#7rae$tr!t!ra de !# $&ta#o y ;< pi$o$+

E# el $&ta#o $e proyeta !# e$paio para a$e#$or" %&veda$" a#te %&veda$" e$e#ario" !# ..HH

de varo#e$ y '!0ere$ y !# a!ditorio+

E# el Pri'er Pi$o $e proyeta# al)!#a$ o7ii#a$ de o%ra#za" $ala de e$pera" ad'i$i"

departa'e#to de ahorro y operaio#e$" rea!dai" i#7or'e$" a0ero" vi)ila#ia" hall y

diver$a$ o7ii#a$ de !erdo a la #ee$idad de la ooperativa+

E# el $e)!#do Pi$o $e proyeta de i)!al 'a#era diver$a$ o7ii#a$ o'o de o#$e0o de

vi)ila#ia" a!ditoria i#ter#a" 0e7e de departa'e#to de rdito$ y re!peraio#e$" o#ta%ilidad"

lo)*$tia" 0e7e de per$o#al" rdito$ y re!peraio#e$" $ala de e$pera y !# ..HH de da'a$ y

a%allero$ 6!e $o# prop!e$ta$ de a!erdo a la$ #ee$idade$ y a7oro$ de lo$ 'i$'o$+


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E# el terer pi$o $e di$tri%!ye la$ di7ere#te$ o7ii#a$ de ad'i#i$trai" !#idad de rie$)o"

!#idad de $i$te'a i#7or'9tia" a$e$or*a 0!r*dia" 9rea de tra%a0o" $eretaria" )ere#ia )e#eral"

o#$e0o eletoral" o'it eletoral" e$tar y do$ ..HH de da'a$ y a%allero$ e I#$talaio#e$

.a#itaria$ I#teriore$" I#$talaio#e$ Eltria$ I#teriore$+

E# el !arto pi$o $e proyeta a'%ie#te$ para el a7et*#" terraza" dor'itorio" e$tar" hall y do$

..HH de da'a$ y a%allero$+

La$ o#$tr!io#e$ #!eva$ 6!e $e hae# re7ere#ia e# lo$ p!#to$ $i)!ie#te$ te#dr9# o'o

arater*$tia )e#eral" $er de o#reto ar'ado" lo$a ali)erado o# teho horizo#tal e# lo$

e#trepi$o$" ta'%i# o#$tit!ye !# a'%ie#te o# teho 8p!la de 'aterial Poliar%o#ato y teho

o# te0a de la zo#a e# lo$ a'%ie#te$ adyae#te$+

Lo$ a'%ie#te$ e$tar9# dividido$ por '!ro$ i#ter'edio$ y $eparadore$ de al!'i#io" $e ha

previ$to !#a 0!#ta de dilatai por o#ve#ie#ia e$tr!t!ral y o'porta'ie#to $*$'io"

ta'%i# $e proyeta !# a$e#$or de apaidad de = per$o#a$ de 'edia#o ta'a>o y !#a

e$alera ha$ta el !arto pi$o+


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ZOTANO.-El $&ta#o e$ de o#reto ar'ado o# aa%ado tarra0eado y pi#tado ta#to

por el e(terior o'o por el i#terior o#te'pla varia$ o7ii#a$ de di7ere#te$ e$paio$

prop!e$ta$ para darle$ 'ayor 7!#io#a%ilidad y o'odidad a lo$ tra%a0adore$+ E(i$te!# ..HH para Da'a$ y varo#e$+ .e proyeta !# a!ditorio o# !# a7oro 'ayor a :;;

per$o#a$ o# !# e$trado" $illa$" de i)!al 'a#era %&veda" a#te %&veda" el a$e#$or o'o

ta'%i# la$ e$alera$+

Figura 2. Planta arquitectnica stano


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PISO I.- E$te pi$o e$ de o#$tr!i a %a$e de o#reto ar'ado o# aa%ado

tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" prop!e$ta o# varia$

o7ii#a$ di$e>ada$ para %ri#dar o#7ort" 7!#io#a%ilidad" o'odidad a lo$ tra%a0adore$+El pi$o e$ de porela#ato de =;(=;+

El a$e#$or $e 'a#tie#e" la e$alera" !e#ta o# !#a terraza 6!e le da !# e$paio de

tra#6!ilidad al a'%ie#te? ta'%i# $e proyeta a'%ie#te$ de ve#ta#illa$" hall" e$tar" $ala

de e$pera" $ala de e$pera" vi)ila#ia" a0ero" departa'e#to de ahorro y rdito" 0e7e de

pro'otor*a y rea!dai" ..HH y !#a 7otoopiadora

Figura 3.Planta arquitectnica nivel 1


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PISO II.- E# e$te pi$o $e realizar9 la o#$tr!i de o#reto ar'ado o# aa%ado

tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" o#$ta de o7ii#a$ de

o#ta%ilidad" lo)*$tia" rdito$ y re!peraio#e$" o#$e0o de vi)ila#ia" a!ditoriai#ter#a" 0e7e de departa'e#to de rdito$ y re!peraio#e$" 0e7e de o%ra#za" 0e7e

per$o#al" $ala de e$pera" arhivo y ..HH de da'a$ y a%allero$+



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PISO III.- E# e$te #ivel $e proyeta o#$tr!i de o#reto ar'ado o# aa%ado

tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" ta'%i# $e i#l!ye

o7ii#a$ de a$e$or*a 0!r*dia" !#idad de rie$)o$" !#idad $i$te'a i#7or'9tio" o7ii#ao7iial de !'pli'ie#to" ad'i#i$trai" 9rea de tra%a0o" o'it eletoral" o#$e0o

eletoral" )ere#ia )e#eral" e$tar" $eretaria" dep&$ito y do$ ..HH de da'a$ y

a%allero$+



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PISO IV.- Ta'%i#e$te pi$o e$ de o#reto ar'ado o# aa%ado tarra0eado y pi#tado

ta#to por el e(terior o'o por el i#terior" a di7ere#ia de lo$ de'9$ a'%ie#te$ o#$ta

o# !# teho e# 7or'a de 8p!la e# la parte e#tral di$e>ada o# 7i%ra de poliar%o#ato6!e realza a la di$ta#ia el di$e>o ar6!itetio" e# lo$ de'9$ a'%ie#te$ o#$ta de

teho$ a ;@ a)!a$ tehada$ o# te0a$ propia$ de la zo#a+ La terraza y a7et*# e$ de !#

e$paio a'plio proyetado para el e$pari'ie#to de lo$ tra%a0adore$+ .e i#l!ir9 la

o#$tr!i de !# dor'itorio" hall y !# ..HH de da'a$ y a%allero$+



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TECHO.-El teho $e o#$tr!ir9 a %a$e de te0a$ propio de la zo#a+

Figura 4.Planta arquitectnica del techo.

ESCALERAS% .o# de o#reto ar'ado o# aa%ado tarra0eado y pi#tado ta#to por el e(terior

o'o por el i#terior+ Lo$ ae$o$ a lo$ a'%ie#te$ $!periore$ $er9 por !#a e$alera y !# a$e#$or"

o#eta#do a$* lo$ '&d!lo$ adyae#te$+

SERVICIOS HI*INICOS% Ta'%i# de o#reto ar'ado" tarra0eado y pi#tado ta#to por el

e(terior o'o por el i#terior+ Lo$ $erviio$ hi)i#io$ $e o#$tr!ir9# para ate#der a la$ per$o#a$

a#te $!$ #ee$idade$ %9$ia$+

.- CAPACITACION AL PERSONAL QUE LA$ORA%

Capaitai a lo$ tra%a0adore$ e# 'etodolo)*a$ de ate#i" apaitai de a!erdo al pla#

de 'etodolo)*a$ at!ale$+


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+.-PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO

El pla#tea'ie#to ar6!itetio i#te)ral de e$ta edi7iai ha $ido i#7l!ido por la$

di'e#$io#e$ del terre#o" $! topo)ra7*a" la orie#tai" el li'a y el riterio y $e#$i%ilidad

per$o#al del Proyeti$ta+

De$de el p!#to de vi$ta eo#&'io y 7!#io#al $e ha optado por 'a#te#er el ar9ter di#9'io

e# la di$tri%!i de lo$ a'%ie#te$+

1.-ZONIFICACIN Y FUNCIONAMIENTO

La or)a#izai e$paial de la$ di7ere#te$ !#idade$ e# el terre#o" $e ha prop!e$to o#$idera#do

pri#ipal'e#te la i#terrelai #ee$aria e#tre ella$" el !$o y ae$o direto de lo$ per$o#e$

6!e 7re!e#ta# a lo$ di7ere#te$ o7ii#a$ 6!e $e e#!e#tra# e# ella+

La $ol!i ar6!itetia e$t9 e$tr!t!rada o# !# riterio de 7le(i%ilidad e# lo$ e$paio$ y

lo$ $erviio$ %9$io$ i#di$pe#$a%le$ I#$talaio#e$ Eltria$" .a#itaria$ y Rede$ de Dre#a0eB+

11.-CARACTERISTICAS *ENERALES

La$ 9rea$ li%re$ o# trata'ie#to de ardi#e$ y 9rea$ verde$ per'ite# el !$o de il!'i#ai y

ve#tilai #at!ral e# todo$ lo$ a'%ie#te$+

E$te o#epto ha per'itido !#a i#te)rai o# el pai$a0e e(i$te#te y !#a

a'%ie#tai '!y a)rada%le" ta#to e# lo$ a'%ie#te$ de la$ di7ere#te$ !#idade$ 7!#io#ale$

o'o e# la$ ir!laio#e$+

CLASIFICACION DE METAS DEL PROYECTO

CLASIFICACION DE

METAS DEL

PROYECTO

DESCRIPCION

ODULO

I#7rae$tr!t!ra e# o#reto ar'ado aa%ado tarra0eado, zapata$" ol!'#a$" plaa$" vi)a$ y lo$a

ali)erada horizo#tal 7@:; G)/'@"

Utilizai de per7ile$ de al!'i#io para el ar'ado de la lara%oya o# teho de 7i%ra de

Poliar%o#ato+

E.CALERA/A.CE3.OR

Co#$tr!i o'ple'e#taria de o#reto ar'ado, zapata$" ol!'#a$" vi)a$ y lo$a 'aiza

7@:; G)/" a$* 'i$'o el a$e#$or $er9 de tipo eol&)io o# apaidad de ar)a de


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El tiempo programado para la ejecucin del proyecto se considera 08 meses a

partir de la entrega del terreno.

13.-IMPACTO AMBIENTALEl presente proyecto de porte social no tiene mayor incidencia en el impacto

ambiental que pueda causar dao ya sea para la salud humana o al medio ambiente.

14.- CONCLUSIONES

La cooperativa de ahorros y crdito fortalea de !yacucho" hace los esfueros

necesarios para revertir la actual situacin" mediante la ejecucin del presente

proyecto" donde se plantea una adecuada infraestructura y equipamiento de acuerdocon los servicios y requerimientos que sean #tiles para este nivel de atencin y

prestacin de servicios a la poblacin de la cooperativa.

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