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XXIX Congreso Latinoamericano de Derecho Financiero - COLADE 2010

Finanzas Sustentables

Juan Carlos Urquidi FellAbogado

Director SustentaRSE

La Romana, República Dominicana17 de octubre de 2010

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IMPACTO SANITARIO EN EL ENTORNO URBANO

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DISPOSICIÓN E INERTIZACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS

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DISPOSICIÓN Y ABATIMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS

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MEDIOAMBIENTE Y DESARROLLO INMOBILIARIO

1. ¿Medio ambiente o entorno urbano? ¿Medio ambiente o entorno rural?

2. Salud pública; normas primarias y secundarias de calidad ambiental; salubridad y aspectos sanitarios.

3. Contaminación atmosférica; hídrica, lumínica; de ruidos, olores emanaciones, humos, percolaciones, etc (“inmisiones”)

4. Construcción sustentable (“verde”) en base a eficiencia energética; disminución de consumo de agua; emplazamiento sustentable; insumos y materiales reciclados, y; tecnologías y diseños de espacios interiores.

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MEDIOAMBIENTE Y DESARROLLO INMOBILIARIO

5. Impacto socio sanitario del entorno urbano (relación espacio - recreación) e impacto socio ambiental en el entorno rural (capital natural vs. capital social).

6. La organización político administrativa de los estados y los valores singulares socio ambientales de las comunas; corregimientos; provincias y/o regiones

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DERECHO DE PROPIEDAD Y “LICENCIAS” SOCIOAMBIENTALES

Teoria de los “property rights”; los instrumentos de gestión socioambiental basadas en reglas de mercado y las legitimaciones ciudadanas.

Principio “contaminador - pagador”; las normas primarias y secundarias de calidad ambiental y las normas de emisión; las capacidades ociosas de la contaminación legal.

Derecho de propiedad de las resoluciones o licencias socio ambientales (“títulos socio ambientales”), como condición esencial de la seguridad política y de la certeza jurídica (“discrecionalidad administrativa vs. derecho de propiedad o dominio”.)

Valor legal de las licencias o permisos “sociales” para operar y de los acuerdos voluntarios con las comunidades.

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PROYECTOS DE DESARROLLO INMOBILIARIO Y MEDIOAMBIENTE

Financiamiento de proyectos o actividades de desarrollo inmobiliario y papel de acreedores.

Valor de las garantías y contratos accesorios ante los efectos socio ambientales de los proyectos y actividades de desarrollo inmobiliario.

Alcances de marcos regulatorios y soft law aplicables a bancos e instituciones financieras.

Gratuidad de los procesos de evaluación de impacto socio ambiental y la “activación” de derechos socio ambientales.

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TEMAS SOCIOAMBIENTALES EMERGENTES

ROL DE LOS BANCOS Y ENTIDADES FINANCIERAS: Cambio Climático (“huella de carbono”) Eficiencia energética y energías renovables no

convencionales - ERNC Construcción sustentable y valor de mercado de

activos inmobiliarios, según criterio de valorización socioambiental

Principios del Ecuador y Financiamiento de Proyectos Programas de deforestación y degradación evitadas

(REED) Biodiversidad y cambio climático – protección socio

ambiental de los territorios con valor socio ambiental Mecanismos de certificación socio ambiental

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PRINCIPIOS DEL CLIMA

Creados en 2008 por The Climate Group, en conjunto con un grupo de entidades financieras líderes :•Credit Agricole •HSBC•Munich Re Standard Chartered •Swiss Re F&C Asset Management•BNP ParibasIncorporan políticas climáticas en un amplio rango de productos y servicios financieros incluyendo:  investigación y estudios; gestión de portfolios de inversiones; banca de consumo; seguros y reaseguros; banca corporativa; banca de inversiones; y financiamiento de proyectos.

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CLIMATE PRINCIPLES

Adoptar los Principios del Clima significa comprometerse a:

1. Minimizar la huella de carbono de las operaciones 2. Tomar decisiones de negocio que reduzcan los riesgos

asociados al cambio climático y permitan el desarrollo de oportunidades relacionadas con el CC.

3. Desarrollar productos y servicios que posibiliten a los clientes gestionar riesgos y oportunidades de negocios asociados al CC

4. Involucrarse con clientes, proveedores y la sociedad en general para buscar oportunidades de una economía baja en emisiones de carbono

5. Apoyar el desarrollo de energías limpias y políticas climáticas

6. Difundir los progresos respecto de los compromisos anteriores

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Juan Carlos Urquidi Felljcurquidi@sustentarse.clwww.sustentarse.cl

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