- Etiqueta de promoción

- Infografía imagen de la promoción (propuesta)

MEMORIA DE CALIDADES

Todo esto constituye un conjunto único, con un entorno natural cerca de tu hogar, perfectamente comunicado con el centro de la ciudad, con

cualquier tipo de comodidad al alcance de tu mano, donde podrás disfrutar de sus zonas comunes en familia, relajarte, olvidar el estrés, encontrar la

tranquilidad, ponerte en forma en tu gimnasio sin tener que desplazarte y disfrutar del mejor ocio celebrando cualquier evento en tu gastrobar - club

social.

Le presentamos la nueva Promoción del grupo ANSAN “Bulevar Teatinos”.

El grupo ANSAN, cuenta con más de 50 años de experiencia y con un curriculum que es avalado por cerca de 7.000 viviendas promovidas y construidas

en Andalucía, principalmente en Sevilla, Cádiz y Málaga, siendo esta última ciudad donde se encuentra su sede central.

Esta permanencia en el tiempo no ha sido fácil, pero ha sido posible gracias a ofrecer siempre en todos nuestros Proyectos seriedad, fiabilidad y

solvencia, obteniendo un elevado grado de satisfacción entre todos nuestros clientes.

Bulevar Teatinos "en el corazón de Teatinos", es un conjunto residencial que está situado, como nuestro eslogan dice, en la mejor ubicación del Bulevar

Louis Pasteur, que cuenta con el mejor precio por m2 de la zona y ¡YA ESTA EN CONSTRUCCIÓN!

Esta promoción la forman 110 pisos y áticos de 3, 4 y 5 dormitorios, con 1 o 2 plazas de aparcamientos y trastero, todo ello incluido en el valor de

venta de la vivienda.

El edificio se compone de plantas de sótano destinadas a plazas de garaje y trasteros, planta baja para locales y una entreplanta, desde la que se accede

a los diferentes portales con sus comunicaciones verticales, que nuestros diseñadores han conseguido transformar en un bello espacio Zen con jardines

y fuentes que le harán respirar paz y tranquilidad.

También existen: un gimnasio de 300 m2 con vistas directas al Bulevar a través de un frente acristalado, totalmente equipado y un gastrobar-club

social de 128 m2 climatizado, con cocina equipada, zona wifi y Smart televisión. Estos servicios son para uso exclusivo de la comunidad, optimizando al

máximo su cuota mensual.

Es importante recordar el fuerte compromiso que siempre adquiere ANSAN con sus clientes, a los que considera clientes para toda la vida y la seriedad

y fiabilidad que le ha caracterizado en todas sus Promociones y en la información que se transmite en la comercialización.

ACABADOS GENERALES

Fachada principal de paneles prefabricados de hormigón, que tienen excelentes cualidades de aislamiento acústico,

estanqueidad, resistencia mecánica y gran comportamiento al paso del tiempo con un mínimo mantenimiento, aislamiento con

lana mineral y tabique interior de ladrillo cerámico, realizada según detalle que facilite la dirección técnica.

Fachada interior de patios en mortero monocapa.

La cubierta estará compuesta por formación de pendientes con hormigón celular o similar, capa de regularización, tela asfáltica,

aislamiento con planchas de poliestireno extrusionado, mortero de regularización y grava en las zonas no transitables o solería

cerámica en las transitadas.

ALBAÑILERÍA EXTERIOR

CUBIERTA

ESTRUCTURA

Cimentación, estructura y muro de sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo

con las normativas vigentes.

ACABADOS INTERIORES

Opción 1

- ROBLE

Opción 2

- HAYA

Opción 3

- NOGAL

- Modelo

- Referencia

También se da la opción de utilizar este pavimento porcelánico en toda la vivienda.

BASALT GRIS X - 45x 45 CM

DWP710 - 1114623

A elegir en tres opciones de acabado.

En las zonas húmedas pavimento porcelanito de la marca "Saloni" de las siguientes características.

Pavimento laminado de clase 32, AC-4 en toda la vivienda exceptuando las zonas húmedas.

DIVISIONES

ENTRE VIVIENDAS

VIVIENDA

INTERIORES

Se realizarán tabiques de ladrillo cerámico gran formato de diferentes espesores según situación.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

SOLADOS

Se realizarán con fábricas de doble ladrillo cerámico gran formato con aislamiento de lana mineral.

COCINA

- Modelo

- Referencia

BAÑO 1

- Modelo

- Referencia

- Modelo

- Referencia

ASEO 1

- Modelo

- Referencia

ASEO 2

- Modelo

- Referencia ERR670 - 1117005

PETRALVA GRAFITO X - 30 x 60 CM (Porcelánico)

ERR770 - 1117013

PETRALVA MARFIL X - 30 x 60 CM (Porcelánico)

ERR670 - 1117005

PETRALVA GRAFITO X - 30 x 60 CM (Porcelánico)

En las cocinas, baños y aseos los revestimientos serán de la marca "Saloni" de las siguientes características.

FH2500 - 1074255

SINTESIS BRILLO BLANCO X - 31 x 60 CM (Pasta)

PETRALVA MARFIL X - 30 x 60 CM (Porcelánico)

ERR670 - 1117005

En toda la vivienda exceptuando cocina y baños, enlucido de yeso a buena vista en paredes y techos con

acabados en pintura lisa plastificada a buena vista.

Opcional: Tonos de las paredes a elegir entre tres opciones en vestíbulo salón comedor y pasillo.

ZONAS HUMEDAS

REVESTIMIENTOS

PARAMENTOS EN GENERAL

BAÑO 1

Grifería Roca modelo "L 20"

APARATOS SANITARIOS y GRIFERÍA

Todos los elementos son de la marca ROCA.

Inodoro y bidé Roca modelo " The gap" - bañera Roca modelo "Contesa"

ASEOS 1 y 2

Grifería Roca modelo "Victoria"

Todos los elementos son de la marca ROCA. (Nota: el Aseo 2 no lleva placa de ducha)

Lavabo e inodoro Roca modelo "Victoria" - placa de ducha Roca mocelo "Italia"

Espesores según cálculo para adecuado aislamiento termico y acústico

VIDRIOS Y OTROS

Doble acristalamiento tipo "Climalit" o similar en toda la vivienda.

antipalanca

CARPINTERIA EXTERIOR

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y bisagras

Ventanas y puertas de terraza en aluminio lacado en color.

Puertas de paso lacadas en color blanco.

Armarios empotrados a juego, con puertas correderas y revestidos interiormente.

Persianas eléctrica en salón comedor, en dormitorios persianas de aluminio.

INSTALACIONES

ELECTRICIDAD

AIRE ACONDICIONADO

TELECOMUNICACIONES

Saneamiento y desagües en tuberías de PVC de secciones y series según normas. Instalación para lavadora y lavavajillas.

Instalación completa centralizada de aire acondicionado por conductos y rejillas regulables en salón y dormitorios con

termostato general mediante un equipo de bomba frio/calor (Aerotermia).

Toma de acceso a telefonía-datos y toma de TV en salón, dormitorios y cocina, toma de acceso a servicios TBA en salón y

dormitorio principal, según normativa en vigor ( Real Decreto 346/2011).

Agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia individual por vivienda.

Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismos de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de

fuerza y alumbrado necesarios según R.E.B.T. y normas complementarias.

Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente en cobre o plástico de secciones y espesores suficientes

según normativa en vigor.

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

VARIOS

- Solería de gres.

SEGURO DE RESPONSABILIDAD DECENAL

VIDEO PORTERO

- Paredes y techos de estructura o bloque de hormigón con terminación en pintura plastin.

- Solería de hormigón fratasado y señalización con pintura reflectante.

TRASTEROS

- Puerta galvanizada.

ASCENSORES

De doble puerta automática y camarín con solado de piedra natural.

APARCAMIENTOS

- Puerta metálica automática de acceso a plantas de aparcamiento con mando a distancia y sensor de seguridad.

Esta Memoria de calidades puede ser modificada por la Dirección facultativa siempre que no cambie la calidad del producto