Terrazasdel Ángel.

Hábitats de altura

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Puro Concepto.

¿Como nació el concepto de este proyecto?

Pues el sitio cuenta con una impresionante vista hacia la ciudad y los volcanes, lo cual invita a diseñar en torno a esta vista...

Decidimos que la mejor solución concep-tual para este nuevo proyecto consistía en concebir cada unidad de vivienda como un enorme marco para esta increíble vista, e hicimos lo que nos pareció la solución lógi-ca...

¡Creamos la ventana mas grande que hemos utilizado a la fecha!

(y diseñamos todo el Hábitat a partir de es-ta enorme ventana)

Desde las espaciosas terrazas hasta las amplias áreas interiores, todo de doble altura y sin comparación en Guatemala, Terrazas del Ángel ha sido pensado en grande... para garantizar un estilo de vida único!

Puraaltura.

Ubicación de altura...

Terrazas del Ángel se ubica en la

zona 15, interior de Cañadas de

San Lázaro, lo que proporciona las

ventajas de una localización dentro

del perímetro de la ciudad, con fácil

acceso desde el Boulevard Vista

Hermosa o el Boulevard de Los

Próceres y sin los inconvenientes

del tránsito.

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DISEÑO DE LOS LOFTS...

Espacios interiores sin divisiones estruc-turales, los cuales permiten un diseño am-plio y proporcionado.

Amplias terrazas forman parte del área so-cial y se pueden integrar a la misma por medio de paneles de vidrio corredizos.

Configuración uniforme en cuanto a ta-maños de los lofts, los materiales utilizados y el diseño contemporáneo.

Cocinas, baños y accesorios de estilo con-temporáneo europeo. Acabados de primera calidad.

Fachadas y recubrimientos exteriores euro-peos de madera integran el proyecto a su vecino, Vistas del Ángel.

Todos los acabados (interiores y exteriores) han sido escogidos para cumplir con los siguientes requerimientos:

* Primera calidad* De diseño o estilo contemporáneo.

PLANTA BAJA [ Área social ]

2 Habitaciones.

PLANTA ALTA [ Área privada ]

1 Habitación

(jardín privado).

PLANTA BAJA [ Área social ] PLANTA ALTA [ Área privada ]

1 Habitación.

PLANTA BAJA [ Área social ] PLANTA ALTA [ Área privada ]

PROPIETARIO DEL PROYECTOBatir S.A.

PROPIETARIO DEL PROYECTOBatir S.A.

TERRAZAS DEL ANGELTERRAZAS DEL ANGELTERRAZAS DEL ANGELm2 doble altura 18.48

LOFT dos dormitorios m2 altura normal 131.00

PRECIO (No Incluye IVA, ni costos de escrituración) US$177,572.50 m2 terraza 12.33

Incluye 1 estacionamiento, cocina y lavandería equipada m2 parqueo 12.50

Reserva US$10,000.00

Pago firma promesa 25% US$44,393.13 total m2 174.30

Total Enganche US$54,393.13 US$1,018.78

US$558.40

Contra entrega US$123,179.38

Tasa de interés (tasa de referencia, Libre y variable) 8.50%

Cuota nivelada mensual (años): 5 US$2,527.21

Cuota nivelada mensual (años): 10 US$1,527.25

Cuota nivelada mensual (años): 15 US$1,213.00 parqueo adicional US$9,000.00

Cuota nivelada mensual (años): 20 US$1,068.98

* LA RESERVA de U.S. $5,000.00 retira la propiedad del listado de disponibilidad de vendedores.

* Si no se formaliza promesa de compraventa en plazo de 30 días, se anula reserva (se devuelve 80%)

* Todos los precios y cifras mas impuestos, en dólares E.E.U.U.

* Equipamiento incluye refrigerador, estufa, lavadora/secadora

* No se incluye calentador de agua.

* Nos reservamos el derecho de cambiar las condiciones de pago y los precios sin previo aviso.

* Todas las medidas, montos y cifras son variables y sujetas a cambio.

* parqueo adicional USD 9,000 sujeto a disponibilidad

24 calle 10-02 zona 14

Condominio La Cañada

Guatemala 01014, C.A.

T (502) 2363 0466

F (502) 2363 4452

info@lakp.net

www.lakp.net

www.terrazasdelangel.com

Para mayor información:

Danilo Garcia

ventas@lakp .net

T 5306 1640

Arq. Marisabel Chavarría

marisabel@lakp.net

T 4740 4818

Nivel Dormitorios 112Nivel Sociales/terraza 143Mezzanine 38Parqueo 25

TOTAL (m2) 318

TERRAZAS DEL ANGELTERRAZAS DEL ANGELTERRAZAS DEL ANGELm2 doble altura 25.49

LOFT un dormitorio (con jardín privado) m2 altura normal 33.36

PRECIO (No Incluye IVA, ni costos de escrituración) US$92,843.75 m2 terraza 5.31

Incluye 1 estacionamiento, cocina y lavandería equipada m2 parqueo 12.50

Reserva US$5,000.00 m2 jardin 20

Pago firma promesa 25% US$23,210.94 total m2 96.66

Total Enganche US$28,210.94 US$960.49

US$291.96

Contra entrega US$64,632.81

Tasa de interés (tasa de referencia, Libre y variable) 8.50%

Cuota nivelada mensual (años): 5 US$1,326.04

Cuota nivelada mensual (años): 10 US$801.35

Cuota nivelada mensual (años): 15 US$636.46 parqueo adicional US$9,000.00

Cuota nivelada mensual (años): 20 US$560.90

* LA RESERVA de U.S. $5,000.00 retira la propiedad del listado de disponibilidad de vendedores.

* Si no se formaliza promesa de compraventa en plazo de 30 días, se anula reserva (se devuelve 80%)

* Todos los precios y cifras mas impuestos, en dólares E.E.U.U.

* Equipamiento incluye refrigerador, estufa, lavadora/secadora

* No se incluye calentador de agua.

* Nos reservamos el derecho de cambiar las condiciones de pago y los precios sin previo aviso.

* Todas las medidas, montos y cifras son variables y sujetas a cambio.

* parqueo adicional USD 9,000 sujeto a disponibilidad

24 calle 10-02 zona 14

Condominio La Cañada

Guatemala 01014, C.A.

T (502) 2363 0466

F (502) 2363 4452

info@lakp.net

www.lakp.net

www.terrazasdelangel.com

Para mayor información:

Danilo Garcia

ventas@lakp .net

T 5306 1640

Arq. Marisabel Chavarría

marisabel@lakp.net

T 4740 4818

Nivel Dormitorios 112Nivel Sociales/terraza 143Mezzanine 38Parqueo 25

TOTAL (m2) 318

TERRAZAS DEL ANGELTERRAZAS DEL ANGELTERRAZAS DEL ANGELm2 doble altura 25.49

LOFT un dormitorio m2 altura normal 33.36

PRECIO (No Incluye IVA, ni costos de escrituración) US$84,843.75 m2 terraza 5.31

Incluye 1 estacionamiento, cocina y lavandería equipada m2 parqueo 12.50

Reserva US$5,000.00

Pago firma promesa 25% US$21,210.94 total m2 76.66

Total Enganche US$26,210.94 US$1,106.72

US$266.80

Contra entrega US$58,632.81

Tasa de interés (tasa de referencia, Libre y variable) 8.50%

Cuota nivelada mensual (años): 5 US$1,202.94

Cuota nivelada mensual (años): 10 US$726.96

Cuota nivelada mensual (años): 15 US$577.38 parqueo adicional US$9,000.00

Cuota nivelada mensual (años): 20 US$508.83

* LA RESERVA de U.S. $5,000.00 retira la propiedad del listado de disponibilidad de vendedores.

* Si no se formaliza promesa de compraventa en plazo de 30 días, se anula reserva (se devuelve 80%)

* Todos los precios y cifras mas impuestos, en dólares E.E.U.U.

* Equipamiento incluye refrigerador, estufa, lavadora/secadora

* No se incluye calentador de agua.

* Nos reservamos el derecho de cambiar las condiciones de pago y los precios sin previo aviso.

* Todas las medidas, montos y cifras son variables y sujetas a cambio.

* parqueo adicional USD 9,000 sujeto a disponibilidad

24 calle 10-02 zona 14

Condominio La Cañada

Guatemala 01014, C.A.

T (502) 2363 0466

F (502) 2363 4452

info@lakp.net

www.lakp.net

www.terrazasdelangel.com

Para mayor información:

Danilo Garcia

ventas@lakp .net

T 5306 1640

Arq. Marisabel Chavarría

marisabel@lakp.net

T 4740 4818

Nivel Dormitorios 112Nivel Sociales/terraza 143Mezzanine 38Parqueo 25

TOTAL (m2) 318

DESARROLLO DEL PROYECTOLAKP Diseño & Desarrollo

www.terrazasdelangel.com

PROPIETARIO DEL PROYECTOTerrazas del Ángel S.A.

DISEÑO ARQUITECTÓNICOJuan Lacape

CÁLCULO ESTRUCTURALRoberto Arango

CONSTRUCCIONCC GROUP

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Lakp Diseño & Desarrollo

24 calle 10-02 zona 14

Condominio La CañadaGuatemala 01014, C.A.

T (502) 2363 0466

F (502) 2363 4452

info@lakp.net

Puro Diseño.

Arq. Maria Isabel ChavarriaDirectora Comercial

C (502) 4740 4818 marisabel@lakp.net

www.lakp.net