Padre B

orgatti

Padre B

orgatti

(adoquinada)

Pasaje

(adoquin

ado)

M

a

ria

n

o

M

o

re

n

o

(a

d

o

q

u

in

a

d

a

)

PUENTE ELEVADO

PEATONAL 2

PISTA

DE SKATE

RAMPA BAJA A

INGRESO

EGRESOVEHICULAR

A ESTACIONAMIENTO

NIVEL SUBSUELO

RAMPA SUBE A

INGRESOEGRESO

VEHICULAR A

ESTACIONAMIENTO

1° Y 2° PISO

DARSENA DE ESPERA

RAMPA VEHICULAR

H°A°

DARSENA

CARGA Y DESCARGA

(LOCALES COMERCIALES)

INGRESO

EGRESOVEHICULAR

A ESTACIONAMIENTO

NIVEL SUBSUELO

INGRESO

EGRESO

VEHICULAR A

ESTACIONAMIENTO

1° Y 2° PISO

DARSENA DE ESPERA

EXPANSION

LOCAL COMERCIAL

INGRESO

EGRESO

VEHICULAR

A ESTACIONAMIENTO

NIVEL 1° Y 2 PISO

DARSENA DE CARGA

Y DESCARGA

ACCESO PEATONAL

TORRE "A"

EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONAL

TORRE "D"

EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONALTORRE "B"

EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONAL

TORRE "C"EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONALTORRE "B"

EDIFICIO PENITENCIERIA

ACCESO PEATONAL

TORRE "A"

EDIFICIO PENITENCIERIA

ACCESO PEATONAL

TORRE "C"

EDIFICIO PENITENCIERIA

DARSENA

ASCENSO-DESCENSO

ESTACIONAMIENTO PARA

DISCAPACITADOS

DARSENA

ASCENSO-DESCENSO

ESTACIONAMIENTO PARADISCAPACITADOS

PLAZA CÍVICA

"DE MEMORIA"

DARSENAASCENSO-DESCENSO

ESTACIONAMIENTO PARADISCAPACITADOS

Estacionamiento

Preferencial

Museos/

ACCESO VEHICULAR/

CONTROL

DARSENA

CARGA Y DESCARGA

DARSENA DE ESPERA

ACCESO PEATONAL

OFICINAS

HALLACCESO

OFICINAS

ACCESO PEATONALOFICINAS

ACCESO PEATONAL

OFICINAS

HALLACCESO

OFICINASDOBLE ALTURA

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

HALLACCESO

OFICINASDOBLE ALTURA

HALLACCESO

DEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

PALIERPB

ESCALERA PRESURIZ.

PALIERPB

ESCALERA PRESURIZ.

PALIERPB

ESCALERA PRESURIZ.

PALIERPB

ESCALERA PRESURIZ.

PALIERPB

ESCALERA PRESURIZ.

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

DARSENA

CARGA Y DESCARGA(LOCALES COMERCIALES)

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

ÁREA

ADMINISTRACIÓNTORRE "B"

LOCAL COMERCIAL

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "C"

(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "B"

(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

AREA DE

SERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "A"

(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "B"

(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

AREA DE

SERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "A"

(SALA DE MAQUINAS,SETIN, ETC.)

AREA DE

SERVICIOS-MANTENIMIENTOTORRE "C"

(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

EXPANSION DE LOCALESCOMERCIALES - SECTOR

DE ESTARES AL AIRE LIBRE

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS

(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS

(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIALLOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIALLOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

HALLACCESO

DEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

ÁREAADMINISTRACIÓN

TORRE "B"

DARSENA

ASCENSO-DESCENSO

ESTACIONAMIENTO PARA

DISCAPACITADOS

C

a

lle

D

ía

z

d

e

V

iv

a

r

(S

o

te

rra

d

a

)

SALIDA TÚNEL

Calle Díaz de Vivar

(Soterrada)

Escultura

"HITO"

PASEO

DE LAS ROSASACCS. VEHICULAR

(Ascenso-Descenso)

CONTROL

GENDARMERIA

SECTOR

ESTARES

EXPANSION

AREA TURISMO

COMPLEJO MIXTO:

CENTRO COMERCIAL-

ESTACIONAMIENTO-

OFICINAS

MUSEO

(EX CASINO

DE OFICIALES)

MUSEO

DE LA

MEMORIA

OFICINA TURISMO,

ALQUILER BICIS BAÑOS

PÚBLICOS

(Ex Penitencieria)

RAMPA VEHICULARH°A°

DARSENACARGA Y DESCARGA

(LOCALES COMERCIALES)

INGRESO

EGRESO

VEHICULAR

A ESTACIONAMIENTONIVEL SUBSUELO

INGRESO

EGRESOVEHICULAR A

ESTACIONAMIENTO

1° Y 2° PISO

DARSENA DE ESPERA

E MOTOS-BICIS

INGRESO

EGRESOVEHICULAR

A ESTACIONAMIENTO

NIVEL 1° Y 2 PISO

DARSENA DE CARGA

Y DESCARGA

ACCESO PEATONAL

TORRE "A"

EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONAL

TORRE "D"EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONAL

TORRE "B"

EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONAL

TORRE "C"

EDIFICIO REGIMIENTO 2

ACCESO PEATONAL

OFICINAS

HALLACCESO

OFICINAS

ACCESO PEATONALOFICINAS

HALLACCESO

OFICINASDOBLE ALTURA

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

PALIERPB

ESCALERA PRESURIZ.

PALIERPB

ESCALERA PRESURIZ.

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

DARSENA

CARGA Y DESCARGA

(LOCALES COMERCIALES)

ÁREA

ADMINISTRACIÓNTORRE "B"

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

ÁREA

ADMINISTRACIÓN

TORRE "B"LOCAL COMERCIAL

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

LOCAL COMERCIAL

SECTORDOBLE ALTURA

AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "D"

(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

AREA DE

SERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "C"(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

AREA DE

SERVICIOS-MANTENIMIENTO

TORRE "B"

(SALA DE MAQUINAS,SETIN, ETC.)

AREA DE

SERVICIOS-MANTENIMIENTOTORRE "A"

(SALA DE MAQUINAS,

SETIN, ETC.)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL

HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA

EDIFICIO MIXTO:

RESIDENCIAL

OFICINAS

LOCALES COMERCIALES

EDIFICIO MIXTO:

RESIDENCIAL

OFICINAS

LOCALES COMERCIALES

EDIFICIO MIXTO:

RESIDENCIAL

OFICINAS

LOCALES COMERCIALES

A

v. 3 de A

bril

D

on B

osco

Maria

no M

ore

no

ACCESO AL PUENTE GRAL.

SALIDA DEL PUENTE GRAL.BELGRANO

TorrePerimetro

libre

libre

CAPILLA

BAÑOS

PÚBLICOS

ESPECIES ARBOREAS ÁRBOLES:

ÁRBOL A FORESTAR (LAPACHO)

ÁRBOL A FORESTAR (IBIRÁ PITÁ/JACARANDÁ/OTROS)

ÁRBOL EXISTENTE (LAPACHO ROSA)

ÁRBOL EXISTENTE (IBIRÁ PITA/CHIVATO/OTROS)

PALMERA EXISTENTE

PALMERA A FORESTAR

REFERENCIAS:

TIPOS DE SOLADOS:

CESPED-BLOCK

CEMENTO IMPRESO (DIFERENTES TONOS)

LOSETA DE GRINITO RECONSTITUIDO.

PISO DE GOMA (SECTOR JUEGOS P/NIÑOS

PARADA DE BUSES (GARITA, LÍNEA COSTERA)

METROBUS MIXTO

MOVILIDAD:

BICISENDA

Cancha

Area Faro

Club Regatas

ESTRUCTURA DE Hº A LA VISTA

EDIFICIOS RESIDENCIALES

+105.00

+96.60

SOTANO

+0.40

+13.00

+0.40

+13.00

+0.40

+13.00

+0.40

+13.00

CENTRO COMERCIAL

ESTRUCTURA

DE Hº A LA VISTA

ESTRUCTURA

DE Hº A LA VISTA

ESTRUCTURA

DE Hº A LA VISTA

ESTRUCTURA

DE Hº A LA VISTA

Av. J. Torres de Vera

Juegos

Infantiles

Museo

Centro

Cultural

Mercado Central

de Frutas y Verduras

Descarga

Edificio

departamentos

Edificio

departamentos

Mirador

Río Paraná

Hotel

Grúas

Balsa

Area pesca aficionado

Paseo costanero

Paseo costanero

Anfiteatro

Juegos de chicos

Estación

deportiva

Food Trucks

Área Estar

PARQUE MITRE

ESTACIÓN DEPORTIVA

PLANTA GENERAL

ESC 1:500

L5 ESCALA 1:500SECTOR REGIMIENTO Y PENITENCIARIA

VISTA PARQUE DE LA MEMORIA

ESC 1:500

CORTE SECTOR JUEGO DE NIÑOS

ESC 1:500

CORTE EDIFICIO RESIDENCIAL

ESC 1:500

VISTA EDIFICIOS

ESC 1:500

IMAGEN PEATONAL

IMAGEN DESDE PUENTE PEATONAL