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Padre B
orgatti
Padre B
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(adoquinada)
Pasaje
(adoquin
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M
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M
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)
PUENTE ELEVADO
PEATONAL 2
PISTA
DE SKATE
RAMPA BAJA A
INGRESO
EGRESOVEHICULAR
A ESTACIONAMIENTO
NIVEL SUBSUELO
RAMPA SUBE A
INGRESOEGRESO
VEHICULAR A
ESTACIONAMIENTO
1° Y 2° PISO
DARSENA DE ESPERA
RAMPA VEHICULAR
H°A°
DARSENA
CARGA Y DESCARGA
(LOCALES COMERCIALES)
INGRESO
EGRESOVEHICULAR
A ESTACIONAMIENTO
NIVEL SUBSUELO
INGRESO
EGRESO
VEHICULAR A
ESTACIONAMIENTO
1° Y 2° PISO
DARSENA DE ESPERA
EXPANSION
LOCAL COMERCIAL
INGRESO
EGRESO
VEHICULAR
A ESTACIONAMIENTO
NIVEL 1° Y 2 PISO
DARSENA DE CARGA
Y DESCARGA
ACCESO PEATONAL
TORRE "A"
EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONAL
TORRE "D"
EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONALTORRE "B"
EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONAL
TORRE "C"EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONALTORRE "B"
EDIFICIO PENITENCIERIA
ACCESO PEATONAL
TORRE "A"
EDIFICIO PENITENCIERIA
ACCESO PEATONAL
TORRE "C"
EDIFICIO PENITENCIERIA
DARSENA
ASCENSO-DESCENSO
ESTACIONAMIENTO PARA
DISCAPACITADOS
DARSENA
ASCENSO-DESCENSO
ESTACIONAMIENTO PARADISCAPACITADOS
PLAZA CÍVICA
"DE MEMORIA"
DARSENAASCENSO-DESCENSO
ESTACIONAMIENTO PARADISCAPACITADOS
Estacionamiento
Preferencial
Museos/
ACCESO VEHICULAR/
CONTROL
DARSENA
CARGA Y DESCARGA
DARSENA DE ESPERA
ACCESO PEATONAL
OFICINAS
HALLACCESO
OFICINAS
ACCESO PEATONALOFICINAS
ACCESO PEATONAL
OFICINAS
HALLACCESO
OFICINASDOBLE ALTURA
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
HALLACCESO
OFICINASDOBLE ALTURA
HALLACCESO
DEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
PALIERPB
ESCALERA PRESURIZ.
PALIERPB
ESCALERA PRESURIZ.
PALIERPB
ESCALERA PRESURIZ.
PALIERPB
ESCALERA PRESURIZ.
PALIERPB
ESCALERA PRESURIZ.
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
DARSENA
CARGA Y DESCARGA(LOCALES COMERCIALES)
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
ÁREA
ADMINISTRACIÓNTORRE "B"
LOCAL COMERCIAL
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "C"
(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "B"
(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
AREA DE
SERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "A"
(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "B"
(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
AREA DE
SERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "A"
(SALA DE MAQUINAS,SETIN, ETC.)
AREA DE
SERVICIOS-MANTENIMIENTOTORRE "C"
(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
EXPANSION DE LOCALESCOMERCIALES - SECTOR
DE ESTARES AL AIRE LIBRE
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS
(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS
(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIALLOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIALLOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
HALLACCESO
DEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
ÁREAADMINISTRACIÓN
TORRE "B"
DARSENA
ASCENSO-DESCENSO
ESTACIONAMIENTO PARA
DISCAPACITADOS
C
a
lle
D
ía
z
d
e
V
iv
a
r
(S
o
te
rra
d
a
)
SALIDA TÚNEL
Calle Díaz de Vivar
(Soterrada)
Escultura
"HITO"
PASEO
DE LAS ROSASACCS. VEHICULAR
(Ascenso-Descenso)
CONTROL
GENDARMERIA
SECTOR
ESTARES
EXPANSION
AREA TURISMO
COMPLEJO MIXTO:
CENTRO COMERCIAL-
ESTACIONAMIENTO-
OFICINAS
MUSEO
(EX CASINO
DE OFICIALES)
MUSEO
DE LA
MEMORIA
OFICINA TURISMO,
ALQUILER BICIS BAÑOS
PÚBLICOS
(Ex Penitencieria)
RAMPA VEHICULARH°A°
DARSENACARGA Y DESCARGA
(LOCALES COMERCIALES)
INGRESO
EGRESO
VEHICULAR
A ESTACIONAMIENTONIVEL SUBSUELO
INGRESO
EGRESOVEHICULAR A
ESTACIONAMIENTO
1° Y 2° PISO
DARSENA DE ESPERA
E MOTOS-BICIS
INGRESO
EGRESOVEHICULAR
A ESTACIONAMIENTO
NIVEL 1° Y 2 PISO
DARSENA DE CARGA
Y DESCARGA
ACCESO PEATONAL
TORRE "A"
EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONAL
TORRE "D"EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONAL
TORRE "B"
EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONAL
TORRE "C"
EDIFICIO REGIMIENTO 2
ACCESO PEATONAL
OFICINAS
HALLACCESO
OFICINAS
ACCESO PEATONALOFICINAS
HALLACCESO
OFICINASDOBLE ALTURA
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
PALIERPB
ESCALERA PRESURIZ.
PALIERPB
ESCALERA PRESURIZ.
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
DARSENA
CARGA Y DESCARGA
(LOCALES COMERCIALES)
ÁREA
ADMINISTRACIÓNTORRE "B"
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
ÁREA
ADMINISTRACIÓN
TORRE "B"LOCAL COMERCIAL
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
LOCAL COMERCIAL
SECTORDOBLE ALTURA
AREA DESERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "D"
(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
AREA DE
SERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "C"(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
AREA DE
SERVICIOS-MANTENIMIENTO
TORRE "B"
(SALA DE MAQUINAS,SETIN, ETC.)
AREA DE
SERVICIOS-MANTENIMIENTOTORRE "A"
(SALA DE MAQUINAS,
SETIN, ETC.)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL) DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
DEPOSITO/SANITARIOS(LOCAL COMERCIAL)
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
HALLACCESODEPARTAMENTOSDOBLE ALTURA
EDIFICIO MIXTO:
RESIDENCIAL
OFICINAS
LOCALES COMERCIALES
EDIFICIO MIXTO:
RESIDENCIAL
OFICINAS
LOCALES COMERCIALES
EDIFICIO MIXTO:
RESIDENCIAL
OFICINAS
LOCALES COMERCIALES
A
v. 3 de A
bril
D
on B
osco
Maria
no M
ore
no
ACCESO AL PUENTE GRAL.
SALIDA DEL PUENTE GRAL.BELGRANO
TorrePerimetro
libre
libre
CAPILLA
BAÑOS
PÚBLICOS
ESPECIES ARBOREAS ÁRBOLES:
ÁRBOL A FORESTAR (LAPACHO)
ÁRBOL A FORESTAR (IBIRÁ PITÁ/JACARANDÁ/OTROS)
ÁRBOL EXISTENTE (LAPACHO ROSA)
ÁRBOL EXISTENTE (IBIRÁ PITA/CHIVATO/OTROS)
PALMERA EXISTENTE
PALMERA A FORESTAR
REFERENCIAS:
TIPOS DE SOLADOS:
CESPED-BLOCK
CEMENTO IMPRESO (DIFERENTES TONOS)
LOSETA DE GRINITO RECONSTITUIDO.
PISO DE GOMA (SECTOR JUEGOS P/NIÑOS
PARADA DE BUSES (GARITA, LÍNEA COSTERA)
METROBUS MIXTO
MOVILIDAD:
BICISENDA
Cancha
Area Faro
Club Regatas
ESTRUCTURA DE Hº A LA VISTA
EDIFICIOS RESIDENCIALES
+105.00
+96.60
SOTANO
+0.40
+13.00
+0.40
+13.00
+0.40
+13.00
+0.40
+13.00
CENTRO COMERCIAL
ESTRUCTURA
DE Hº A LA VISTA
ESTRUCTURA
DE Hº A LA VISTA
ESTRUCTURA
DE Hº A LA VISTA
ESTRUCTURA
DE Hº A LA VISTA
Av. J. Torres de Vera
Juegos
Infantiles
Museo
Centro
Cultural
Mercado Central
de Frutas y Verduras
Descarga
Edificio
departamentos
Edificio
departamentos
Mirador
Río Paraná
Hotel
Grúas
Balsa
Area pesca aficionado
Paseo costanero
Paseo costanero
Anfiteatro
Juegos de chicos
Estación
deportiva
Food Trucks
Área Estar
PARQUE MITRE
ESTACIÓN DEPORTIVA
PLANTA GENERAL
ESC 1:500
L5 ESCALA 1:500SECTOR REGIMIENTO Y PENITENCIARIA
VISTA PARQUE DE LA MEMORIA
ESC 1:500
CORTE SECTOR JUEGO DE NIÑOS
ESC 1:500
CORTE EDIFICIO RESIDENCIAL
ESC 1:500
VISTA EDIFICIOS
ESC 1:500
IMAGEN PEATONAL
IMAGEN DESDE PUENTE PEATONAL