GRAN VIA 22 -Zaragoza-Edificio en venta o alquiler

www.landa-sf.com Tel 976 301480

ENTORNO Y DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

En el centro de la ciudad, junto a la Pz Basilio Paraíso, Pz de Aragón y Pº de la Independencia.En el centro financiero y de servicios de la ciudad, donde se dan los precios más altos del mercado inmobiliario zaragozano, tanto en uso residencial como comercial y de servicios.

Edificio en Manzana cerrada de 3 plantas y en sótanos, 6 plazas de aparcamiento.Nº de ascensores: 2. Escaleras: 1Uso principal oficinas, pudiendo adaptarse a cualquier uso excepto viviendas.Superficie del suelo: 327,75 m²

SUPERFICIE, DISTRIBUCIÓN Y USOS DE LAS PLANTAS

Superficie útil: 845,55 m²Superficie Construida: 983,25 m²

Planta Uso Sup. construidaPlanta Iª Oficina / Servicios 327,75m²Planta 2ª Oficina / Servicios 327,75m²Planta 3ª Oficina / Servicios 327,75m²

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS E INSTALACIONESCimentación: Zapata aislada

Estructura: Hormigón armado

Cubierta: Teja cerámica

Cerramientos exteriores: Ladrillo macizo

Revestimiento: Enfoscado

INSTALACIONES:

Calefacción Individual Aire Acondicionado Teléfono y redes Sistema de video vigilanciaSistemas contra incendio y alarma.

Acabados interiores

Pavimentos Paredes Techos

Salas generales

Mármol Yeso pintado Escayola/

yeso pintado

Aseos Terrazo/gres Azulejo cerámico

Escayola

Escaleras Mármol Yeso pintado Yeso pintado

planos: Ubicación dentro del solar y Acceso

planos de planta: 1, 2 y 3

fotos acceso

fotos fachada

fotos planta 1

fotos planta 2

fotos planta 3

fotos: 6 plazas de garaje

USOS COMPATIBLESCentro de estudiosCentro de negocios

Sede corporativaCentro de díaApartahotel

DeportivoAdministrativo,

Sanitario/Asistencial Cultural

Ocio/Restauración Religioso

PRECIO DE VENTA: 2.700.000€Honorarios profesionales: 3%+IVA

DATOS ECONÓMICOS

PRECIO DE ALQUILER: 10.000€Honorarios profesionales: 1 mensualidad +IVA

www.landa-sf.com T 976 301 480 Landa Servicios Financieros, S.A. C/Mefisto 9 local - 50001 (Zaragoza)

Estamos a su disposición para cualquier duda inmobiliaria o financiera que pudiera surgirle.

Javier Fernández de Cuevas.