NUESTRAFIRMA

Mac Arquitectos Consultoreses una organización que ofrece servicios integrales de

Arquitectura

Consultoría inmobiliaria

CREADA1948

buscando siempre lograr productos diferenciados que generen negocios exitosos para nuestros clientes.

CREAMOS INTELIGENCIA DE MERCADO DESARROLLANDO IDEAS CREATIVAS

en

Las exper ienc ias y conocimientos adqui r idos a lo la rgo de t res generac iones, de

+ de 1200 proyectos y obras y de la colaboración con + de 600 cl ientes , nos han

permit ido especial izarnos en las áreas de consultor ía inmobi l iar ia y arquitectura,

manteniendo un extraordinar io equipo de t rabajo colaborat ivo y mult id iscipl inar io

con el que ofrecemos un serv ic io profes ional de clase mundial .

And going up

1948

1992

1990

2011

2013

Hemos participado en diversos géneros de edificios & proyectos inmobiliarios en México, Centroamérica y el Caribe.

Estudios deCONSULTORÍA

+500INMOBILIARIA

PROYECTOS de+1,200ARQUITECTURA

Estamos convencidos que todos los proyectos exitosos son innovadores por

que conocen profundamente su contexto y responden a las exigencias y

constantes cambios de su mercado, por ello, hemos integrado nuestras áreas

de invest igación, anál is is y diseño en un laboratorio de ideas que inspira

nuestros procesos de trabajo y enriquece nuestros productos y servicios, al cual

denominamos:

PROYECTOS de+1,200ARQUITECTURA

ste proceso nos permite integrar nuestro

amplio conocimiento del mercado en soluciones

creativas que anticipen cambios y tendencias,

innovando formas y productos; y especialmente

E

buscando crear y desarrollar nuevos conceptos y mercados.

EQUIPO DETRABAJO

Para Mac Arquitectos Consultores el equipo de trabajo siempre

ha sido la parte más importante de la empresa, es por ello

que hoy nos sentimos orgullosos de contar con colaboradores

que llevan más de 30 años aportando su capacidad a la

empresa y a nuestros clientes.

Muchos de nuestros colaboradores han logrado tener

sus propias empresas e incluso se han convertido en

C l i e n te s o C o n s u l to re s d e M a c ; a l g u n o s o t ro s h a n

logrado desarrollar sus habilidades y han regresado

para aportarnos nuevas experiencias, razón por la cual

nos colocamos en el tercer puesto del ranking

“Diez Despachos, forjadores de talento”, elaborado por la

Revista Obras de Grupo Expansión.

Es arquitecto egresado de la UNAM, graduado

del programa AD-2 del IPADE en 1995; Colaboró

en Legorreta Arquitectos hasta 1983, cuando

se integró a Grupo MAC como Director de

Diseño y Promoción.

Hasta el año 2011, fue presidente del Comité Ejecutivo del ICSC

(International Council of Shopping Centers) en México y es el

p r imer la t inoamer icano que os tenta la cer t i f icac ión CDP

( C e r t i f i c a t i o n i n S h o p p i n g C e n te r s P l a n n i n g , D e s i g n &

Construction), que otorga el ICSC a nivel mundial.

GONZALO MONTAÑO ESTRADA

Actualmente es el encargado del Comité de Retail del Urban

Land Institute (ULI), es parte del Comité de Honor y Justicia

del CIDI en Latinoamérica, siendo el único latinoamericano

dentro del Jurado de los Premios Internacionales VIVA Awards

del ICSC.

Egresado de la UNAM; trabajó 3 años en áreas

de Planeación Urbana y Proyectos del sector

p ú b l i c o h a s ta u n i r s e a D I P S A e n e l 2 0 0 2 ,

empresa integrante de Grupo MAC en donde

ha elaborado y coordinado más de 300 Estudios

de Planeación Estratégica Inmobiliaria.

Se graduó de la Maestría en Desarrollo Inmobil iario del ITAM

y la Univers idad Pol i técnica de Madrid en 2008, en donde

actualmente imparte el Módulo de Centros Comerciales junto

con Gonzalo Montaño.

JUAN IGNACIORODRÍGUEZ BARRERA

Desde 2009 es miembro del ULI y Chair del Mexican Research

Group del ICSC.

2013 INTERNATIONAL RESEARCH AWARD otorgado por el ICSC.

Actualmente, nuestro equipo está compuesto por un

grupo compacto pero dinámico de profesionales con

d iversos antecedentes en mater ia de arqu i tectura,

c o n s t r u c c i ó n , u r b a n i s m o, p l a n e a c i ó n te r r i to r i a l ,

contabilidad y finanzas, marketing e investigación de

mercado, desarrollo inmobiliario y comercialización.

Colaboradores con más de 30 años con nosotros.

ASOCIACIONES,RECONOCIMIENTOSY PUBL ICACIONES

International Council of Shopping Centers, ICSC

Urban Land Institute, ULI Mexico Green Building Council

Consejo Iberoamericano de Diseñadores de Interiores, CIDI

Colegio de Arquitectos de la Ciudad De México, CAM-SAM

Creemos que el desarrollo inmobiliario es fundamental

para el desarrollo de un mejor país, sobre todo si se logra

con responsabilidad; estamos comprometidos con una constante

educac ión y e l me jo ramien to de nues t ro sec to r , por lo que

participamos activamente en diversas asociaciones:

Durante nuestra trayectoria, hemos logrado conformar una base de consultores especialistas en diferentes áreas de diseño e ingeniería, quienes respaldan la calidad de todos nuestros compromisos.

Asimismo, hemos cooperado con innumerables colegas arquitectos, fondos de inversión y corredores inmobiliarios a quienes apoyamos en sus proyectos con consultoría inmobiliaria especializada así como hemos recurrido a ellos cuando la especialización de un proyecto, mercado o cliente lo requiere.

Den t ro de l o s reconoc im ien tos nac iona les e i n te rnac iona les recibidos por Mac arqui tectos consul tores destacan:

P remio Ob ras / Ob ra de l Año 2014 , o to rgado a l Bak ing Ca tego r y I nnova t i on Cen te r de Peps i co, Mon te r rey Nuevo León .

P remio Ob ras / 10 Despachos más i nnovado res , o to rgado a Mac A rqu i tec tos Consu l to res

P remio No r teño de I n te r i o r i smo y A rqu i tec tu ra AA I 2015 , p r ime r l uge r en l a ca tego r í a ESPAC IO LÚD ICO POR PLAZA NAT IVA .

PREMIO CIDI / SMI en la V BIENAL INTERNACIONAL de 2010, otorgado al Baking Innovation Center de PEPSICO, ubicado en la Ciudad de Monterrey, N.L.

SILVER AWARD FOR DEVELOPMENT AND DESIGN EXCELLENCE, otorgado por la ICSC International 2009, por su proyecto del Centro Comercial Paseo de las Flores, ubicado en la ciudad de Heredia, Costa Rica.

PREMIO NACIONAL 2000 al Edificio Inteligente, por el proyecto del Corporativo Chrysler ubicado en Santa Fe, México D.F.

PREMIO NACIONAL ADI 1999 por la tematización del Centro de Entretenimiento y Compras “Mundo E”, Estado de México.

Consideramos que la información compartida genera

beneficios para toda la industria ayudándonos a mejorar

colectivamente, es por ello que hemos participado en

innumerables congresos y seminarios como organizadores,

conferencistas, panelistas y ponentes.

De igual modo, hemos impartido el Módulo de Centros Comerciales en el

Diplomado de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias,

Máster en Desarrollo Inmobiliario en el ITAM, desde hace 7 años.

incluyendo varios artículos respecto a

tendencias de arquitectura, desarrollo

inmobiliario y reportes de mercado.

+ de150 publicaciones de diversos géneros

Nuestros proyectos han sido publicados

en diversos medios impresos y electrónicos,

contando a la fecha con

Coinversiones en inversiones inmobiliarias

Joint Ventures in real estate inVestments

Esquemas de inversión pública y privada. Nueva generación para el desarrollo de infraestructuraPublic and PriVate inVestment schemes.new generation for the deVeloPment of infrastructure

ProMéxico en busca de inversiónPromexico, seeking for inVestment

Normatividad con visión ciudadana. Programa General de Desarrollo

Urbano Sustentable 2009accommodating citizens’ ViewPoints.

2009 general Program for sustainable urban deVeloPment

NEGOCIOS INMOBILIARIOS / REAL ESTATE BUSINESS

AÑ

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50

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S

Asimismo, hemos hecho el compromiso de emit i r

anualmente un Repor te de la S i tuación del Mercado

Inmobi l iar io Comercial , ReCC, en el cual exponemos

la dist r ibución de la ofer ta en el país y la capacidad

de desarrol lo en las pr incipales ciudades mexicanas.

CLIENTES

Para muchos de ellos, hemos tenido la

oportunidad de trabajar en repetidas

o c a s i o n e s , l o c u a l re s p a l d a e l s ó l i d o

c o m p ro m i s o y p ro fe s i o n a l i s m o q u e

vertimos en nuestros proyectos.

+ de 600 clientesy amigos

En Mac A rqu i te c to s Consu l to re s es tamos

orgullosos de contar con

I N D U S T R I A L E S

T U R Í S T I C O S

C O R P O R A T I V O S

C O M E R C I A L E S

D E S A R R O L L A D O R E SE I N V E R S I O N I S T A S

I N S T I T U C I O N E SF I N A N C I E R A S

SERVICIOS

Arquitectura

Consultoría inmobiliaria

CONSULTORÍA Estudios de Mercado Inmobiliario

Estudios de Factibilidad Comercial

Opinión de Valor

Estudios de Planeación Estratégica Inmobiliaria

Consultoría Inmobiliaria

Mayor y mejor Uso del Predio

Análisis del Valor del Predio

Layout y Zonificación Preliminar

Proyectos de reposicionamiento

ARQUITECTURA Proyecto Conceptual

Anteproyecto Arquitectónico

Dirección Arquitectónica

Supervisión Arquitectónica

ARQUITECTURA

En e l á rea de Consu l to r ía Inmobi l ia r ia b r indamos

serv ic ios de consul tor ía e integración de proyectos

inmobiliarios generando valor agregado a los proyectos

de nuest ros c l ientes y buscando s iempre e l crear

productos comercialmente exitosos.

CONS

ULTO

RÍA

INM

OBI

LIRI

A

distribuidos alrededor de la República Mexicana, Centroamérica y el Caribe, logrando un

ampl io conocimiento de la cultura, hábitos y preferencias del mercado, as í como el

comportamiento comercial en diferentes regiones.

+ +de 20 años de 500 proyectosDurante dehemos participado en la

PLANEACIóN, DESARROLLO Y COMERCIAL IZACIóN

MAPA DE ESTUDIOS DE CONSULTORÍA / PLANEACIÓN

Nuestra Inteligencia de Mercado ha sido respaldada por más de

45,000 encuestas directas distribuidas en todas las plazas que hemos

analizado, la visita a todos los centros comerciales del país, innumerables

desarrollos de vivienda, turísticos e industriales.

Hemos trabajado con fondos de inversión,

bancos, cadenas comerciales, arquitectos,

desarrolladores inmobiliarios y familias en

b u s c a d e i nve r s i o n e s p a t r i m o n i a l e s ,

obteniendo de todos el los invaluables

experiencias que con cada estudio enri-

quecen la capacidad de nuestro trabajo.

GRÁFICA DE DISTRIBUCIÓN DECOMPRA POR FORMATO COMERCIAL

Contar con la información correcta es la base para tomar decisiones acertadas,

nuestra misión ha sido recopilar fuentes con validez y veracidad, y a través

de esto hemos logrado generar una metodología que mediante modelos

de anál is is e interpretación de información nos permite t raducir la en

recomendaciones concretas y adecuadas a las necesidades específicas

de cada cliente y proyecto.

ESQUEMA GENERAL DE ÁNALISIS DECAPACIDAD COMERCIAL

Enfocamos nuestros estudios de consultoría en generar productos novedosos, que permitan colocar

al proyecto por encima de su competencia y alcanzar su mayor potencial de mercado. Buscamos el

“cómo si”, pero no tenemos problema en recomendar no llevar a cabo un desarrollo si la capacidad

de consumo no lo justifica o el riesgo de la competencia es muy alto.

Vamos más allá de los números,

por lo que nuestros estudios

siempre van acompañados de

una recomendación de distribución

comercial y una valoración de

la inversión, asegurándonos que

los proyectos sean viables por

mercado, física y económicamente.

La diversidad de los proyectos desarrollados, la trayectoria de todos nosotros, así como la riqueza de la experiencia adquirida por nuestros clientes, nos proporciona un conocimiento profundo de todas las formas de planificación de desarrollo inmo-biliario para ayudar a nuestros clientes a entender la demanda del mercado, evaluar el mayor y mejor uso de la propiedad y crear un planteamiento estratégico para el posicionamiento de sus desarrollos.

LA diversidAd de Los proyeCtos desArroLLAdos, LA trAyeCtoriA de todos nosotros, Así Como LA riquezA de LA experienCiA AdquiridA por nues-tros CLientes, nos proporciona un conocimiento

profundo de todas las formas de planificación de

consultoría inmobiliaria para ayudar a nuestros

clientes a entender la demanda del mercado,

evaluar el mayor y mejor uso de la propiedad y

crear un planteamiento estratégico para el posi-

cionamiento de sus desarrollos.

ARQ

UITE

CTUR

A

Entendemos que todo edificio proviene de un negocio inmobiliario, por ello es que damos

especial interés en crear diseños funcionales que se adapten al usuario, al mercado y

que generen éxito económico a los propietarios, pero que a su vez respondan a un entorno

cambiante lleno de innovación formal y tecnológica, en el que el público tiene cada

vez más acceso a lo que está pasando y lo que se hace en el mundo.

gracias a las experiencias e intercambios adquiridos

en la gran diversidad de proyectos en los que hemos

par t ic ipado y capitalizado el aprendizaje adquirido de

todos nuest ros c l ientes, lo cual nos permi te of recer

soluciones frescas y de vanguardia a nuestros proyectos.

Desa r ro l l amos so l uc i ones c rea t i va sp a ra l o s p ro b l e m a s d e d i s e ñ o ,

en donde la experiencia de visita promueve el regreso

de los v is i tantes, con mater iales que respalden el

mensaje pero que a su vez respeten la sustentabilidad

económica y ambiental.

CREAMOS ESPACIOS

“Tomamos prestado el planeta de nuestros hijos”, y debemos respetarlo. Estamos

comprometidos con ello y por tanto integramos en nuestros proyectos soluciones y

sistemas que respeten el medio ambiente y preserven los recursos naturales.

No imponemos una línea de diseño, la adaptamos a las necesidades de cada

proyecto de acuerdo a su entorno, su usuario y los requerimientos del cliente.

Nuestra área de Consultoría Inmobiliaria participa en todo lo

que diseñamos, con ello ofrecemos proyectos que respondan

al mercado y garanticen su éxito comercial; asimismo sometemos

todos los diseños a un análisis de costos / ingresos, con la

finalidad de garantizar su viabilidad económica.

Sin nuestros clientes nunca podríamos llegar a un correcto resultado, es por eso

que promovemos un proceso de diseño colaborativo en donde la comunicación

entre nosotros es fundamental para lograr un proyecto eficiente.