Post on 25-Aug-2020
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TORO AMARILLO
SARCHÍ NORTE
SAN PEDRO
RODRÍGUEZ
SARCHÍ SUR
2 12 03 R05
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2 12 04 R05/U05
2 12 04 R14/U14
2 12 02 R06/U06
2 12 02 R14/U14
2 12 05 R05/U05
2 12 01 R28/U28
2 12 04 R13/U13
2 12 01 R05/U05
2 12 01 R21/U21
2 12 02 R03/U03
2 12 04 R02/U02
2 12 02 U08
2 12 01 R20
2 12 05 R07/U07
2 12 05 R082 12 01 U11
2 12 04 R03/U03
2 12 01 R07/U07
2 12 04 R08/U08
2 12 01 R12/U12
2 12 04 R11/U11
2 12 03 R01/U01
2 12 02 R15/U15
2 12 04 U12
2 12 05 R02/U02
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2 12 05 U09
2 12 02 R13/U13
2 12 02 U04
2 12 01 R16/U16
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2 12 05 R06/U06
2 12 01 U15
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2 12 02 U21
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2 12 01 R31/U31
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2 12 02 U10
2 12 01 U30
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2 12 02 U01
2 12 01 U03
2 12 01 U25
2 12 02 U16
2 12 04 U04
2 12 01 U14
2 12 02 U12
2 12 04 U07
Grecia
Poás
Alajuela
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Volcafé
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Piscina
Bar Zorro
Soda Nena
Quebrador
Acueducto
Presa Gata
Tanque AyA
Súper Shop
Cementerio
Alto Palomo
Urb. La Eva
Taller Ramos
Finca Dantas
Calle Trojas
Bar El Puente
Minisúper JyR
Licorera José
Rancho Típico
Bajo del Toro
Finca Peralta
Bajo Raimundo
Salón Comunal
Bajo Las Latas
Embalse Toro 1
Barrio Cipreses
Rincón Colorado
Sala de Muebles
Fila El Gorrión
Finca Margarita
Cerro El Tanque
Urb. El Encanto
Cerro El Tanque
Coopetrojas R.L.
Rest. El Mirador
Cabinas Fantasía
Súper San Rafael
Licorera Quetzal
Valle de Truchas
Hacienda Colinas
Plantel del MOPT
Iglesia Católica
Cabinas Manantial
Rest. Alto Palomo
Hotel Alto Palomo
Iglesia de Cristo
Hotel El Silencio
Cataratas El Toro
Urb. Villa Sarchí
Hacienda La Luisa
Cabinas Candilejas
Autorepuestos Tula
Pinturas Radiantes
Cráter Volcán Poás
Rancho Las Palmeras
Toma de Agua Toro 1
Barrio La Chanchera
Zapatería San Pedro
Área Administrativa
Supermercado El Pino
Finca La Cooperativa
Escuela Álvaro Terán
Rancho Las Candilejas
Abastecedor Los Lagos
Viveros Rincón de Paz
Campamento Jennie Sue
Chicharronera Aventura
CTP Francisco J. Orlich
Zona Protegida Río Toro
Zona Protegida Río Toro
Mueblería Alfaro Quesada
Parque Nacional Volcán Poás
Cordillera Volcánica Central
Parque Nacional Juan Castro Blanco
460000
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Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
nm Educación
æ Culto
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Abril 2018.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
600 0 600 1.200300
m.
1:30.000
1 cm en el mapa equivale a 300 m en terreno
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA
Mapa de Valores de Terrenospor Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 12 Valverde Vega
Poás
Alajuela
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SARCHÍ NORTE
SARCHÍ SUR
RODRÍGUEZ
SAN PEDRO2 12 01 R05/U05
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2 12 02 R15/U15
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2 12 05 R02/U02
2 12 04 R09/U09
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2 12 05 R12/U12
2 12 04 R08/U08
2 12 01 U10
2 12 04 R03/U03
2 12 01 U17
2 12 05 R06/U06
2 12 01 U15
2 12 02 R13/U13
2 12 04 R03/U03
2 12 02 U19
2 12 02 U21
2 12 01 U02
2 12 01 R04/U04
2 12 05 U03
2 12 02 U02
2 12 04 U01
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2 12 05 U01
2 12 01 U18
2 12 04 R11/U11
2 12 05 U10
2 12 01 U06
2 12 02 R18/U18
2 12 01 R31/U31
2 12 04 R05/U05
2 12 02 U17
2 12 01 U09
2 12 01 U03
2 12 02 U09
2 12 01 U32
2 12 02 U11
2 12 02 U05
2 12 01 U01
2 12 02 U10
2 12 01 U30
2 12 02 U01
2 12 01 R24/U24
2 12 02 R14/U14
2 12 02 U16
2 12 01 U14
2 12 02 U12
2 12 02 R06/U06
2 12 04 U07
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Parque
Sahinal
Piscina
Musmanni
Gimnasio
Bar Mango
Tanque AyA
Súper Shop
Verdulería
Ciclo Ballo
Innovaplant
Urb. La Eva
Taller Ramos
Deco Muebles
Grupo Mutual
Minisúper JyR
Casona Típica
Salón Comunal
Casa Pastoral
Municipalidad
Salón Comunal
Viejillos Bar
Parque Ferial
Clínica dental
Soda La Vuelta
Muebles Quirós
Coopearsa R.L.
Bajo Las Latas
Fuerza Pública
Barrio Cipreses
Iglesia Bíblica
Súper Pro Bikes
Sala de Muebles
Urb. El Encanto
Hacienda La Eva
Iglesia Católica
Rest. El Mirador
Súper San Rafael
Licorera Quetzal
Funeraria Sarchí
Mueblería Selter
Centro Comercial
Iglesia Católica
Hacienda Colinas
Beneficio La Eva
Beneficio Benesai
Urb. Sem Pérez II
Fábrica Los Cuyos
Plantel Municipal
Iglesia de Cristo
Barrio El Estadio
Copycentro Sarchí
Napoleón Souvenir
Cabinas Añoranzas
Bar El Rinconcito
Mueblería Ramírez
El Arte de Sarchí
Urb. Villa Sarchí
Ciudadela Emanuel
Súper La Esmeralda
Iglesia Adventista
Autorepuestos Tula
Guardería Bilingüe
Pinturas Radiantes
Bar cinco Manzanas
Artesanías Chaverri
Barrio La Chanchera
Bar&Rest. El Kiosco
Laboratorio Clínico
Escuela Alto Cristo
Viveros Rincón de Paz
Panadería El Progreso
Campamento Jennie Sue
Depósito Hnos. Cubero
Supermercado Sarchiceño
CTP Francisco J. Orlich
Supermercado 4 esquinas
Mueblería Alfaro Quesada
Centro Agrícola Cantonal
Cementerio Veredas de Paz
Ferretería Manuel Ledezma
Muebles Metálicos El Quijote
Complejo Deportivo JM Cubero
Centro Turístico Los Ranchos
Estadio Eliécer Pérez Conejo
Centro Educativo Bilingüe Angelitos
461000
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1:10.000ESCALA
Zona Urbana Valverde Vega
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2 12 03 R02/U02
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2 12 03 R03/U03
Río Toro
Río Anonos
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Quebrada Grande Bar
Plaza
Villa Nelly
Agencia AyA
Salón Comunal
Rancho Típico
Iglesia Evangélica
Abastecedor Los Lagos
Quinta Villas del Toro
Finca Agroturística Nene
Rest. Típico Toro Amarillo
466500
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467000
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467500
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1:10.000ESCALA
Centro Urbano Toro Amarillo
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H ID R O LOG ÍA 3 3 3 3 3 4 4 4 3 4 3 3C A P . USO D E LA T IER R A VII IV IV IV IV IV IV VI VII VI IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 01 SARCHÍ NORTE
Gladis GonzálezRío Trojas - Calle Sahinal -
Quebrada SabanillaEstadio
Calle Matamoros - Quebrada Chico
CuberoFinca La Luisa Hacienda Colinas - San MiguelSan Rafael - Rincón Colorado
Hacienda La Eva - Río Molino
MedioBajo RaimundoFinca Peralta Zona Protegida Río Toro
C ÓD IGO D E Z ON A 212-02-U01 212-02-U02 212-02-R03 212-02-U03 212-02-U04 212-02-U05 212-02-R06 212-02-U06 212-02-U08 212-02-U09 212-02-U10 212-02-U11 212-02-U12 212-02-R13 212-02-U13 212-02-R14 212-02-U14 212-02-R15 212-02-U15 212-02-U16 212-02-U17 212-02-R18 212-02-U18 212-02-U19 212-02-U21
N OM B R E Los Chaverri Vía Sarchí Sur Calle Ratoncillal Calle Cora Calle Concha Eje Vial a Grecia
Calle
Coopeoctava -
Alto Castro
Calle
Coopeoctava SurBajo Corea Bajo Trapiche
Urbanización
CatalinaCalle San Miguel IMAS Sarchí Sur
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 100 000 60 000 950 15 000 45 000 32 000 850 12 000 15 000 60 000 15 000 15 000 10 000 800 20 000 700 10 000 1 100 10 000 20 000 30 000 950 20 000 35 000 13 000Á R EA (m²) 300 350 7 000 350 290 200 8 000 225 200 250 300 200 100 8 500 190 25 000 200 6 000 300 200 450 7 000 250 200 170F R EN T E (m) 10 12 40 10 11 10 60 18 10 10 10 11 9 50 9 90 10 45 15 7 15 50 10 10 10R EGULA R ID A D 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1T IP O D E VÍ A 2 2 9 4 4 4 6 4 4 2 4 4 5 4 4 6 4 9 4 4 4 4 5 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 20 0 0 0 56 0 0 0 0 0 0 15 0 30 0 15 0 0 0 20 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 1 4 4 1 1 4 4 4 1 4 1 1 4 4 4 4 2SER VIC IOS 2 16 16 11 11 16 16 11 16 16 16 16 16 15 16 16 11 11 11 16 16 16 11 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC01T IP O D E C OM ER C IO C03 C02 C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOG ÍA 3 4 3 4 3 3C A P . USO D E LA T IER R A IV VII IV IV IV IV
Hacienda Colinas - San Miguel San Pedro - Calle Talolinga NorteSan Rafael - Rincón ColoradoFinca PeraltaCalle Alpízar - Rincón UlateCalle Jerónimo Cubero - San Pedro
Sur
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 02 SARCHÍ SUR
C ÓD IGO D E ZO N A 212-03-R01 212-03-U01 212-03-R02 212-03-U02 212-03-R03 212-03-U03 212-03-R04 212-03-R05
N O M B R EParque Nacional
Volcán Poás
Parque Nacional
Juan Castro
Blanco
C O LOR
VA LOR (₡ / m² ) 650 12 000 550 4 500 140 1 500 90 60Á R EA (m² ) 6 000 300 5 000 1 100 75 000 500 350 000 300 000F R EN T E (m) 40 10 70 20 130 30 390 600R EGULA R ID A D 0,9 1 0,8 1 0,8 0,9 0,75 0,75T IP O D E VÍA 5 4 6 4 7 4 8 6P EN D IEN T E (%) 5 0 35 15 60 15 60 60SER VIC IO S 1 4 1 1SER VIC IO S 2 16 16 16 16 1 4 1 1N IVEL 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01T IP O D E C O M ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A VI VI VII VIII VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 03 TORO AMARILLO
Centro Bajos del Toro Cataratas El Toro Zona Protegida Río Toro
C Ó D IGO D E Z ON A 212-04-U01 212-04-R02 212-04-U02 212-04-R03 212-04-U03 212-04-U04 212-04-R05 212-04-U05 212-04-U07 212-04-R08 212-04-U08 212-04-R09 212-04-U09 212-04-R11 212-04-U11 212-04-U12 212-04-R13 212-04-U13 212-04-R14 212-04-U14
N OM B R ECalle Ratoncillal
SurIMAS San Pedro Calle Concha Calle Trojas
C OLO R
VA LOR (₡ / m²) 39 000 950 15 000 920 23 000 10 000 640 12 000 15 000 850 12 000 625 20 000 800 10 000 16 000 500 10 000 140 1 500Á R EA (m² ) 420 7 000 350 7 000 225 160 6 500 400 200 8 000 225 7 000 240 9 000 225 310 10 000 200 75 000 500FR EN TE (m) 14 40 10 44 11 10 35 15 10 60 18 50 10 50 12 12 70 9 130 30R EGULA R ID A D 1 0,9 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 0,9 1 0,8 0,9TIP O D E VÍ A 4 9 4 4 4 4 6 4 4 6 4 4 4 9 4 4 4 4 7 4P EN D IEN T E (%) 0 20 0 15 0 0 20 0 0 56 0 15 0 25 0 0 40 5 60 15SER VIC IOS 1 4 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1SER VIC IOS 2 16 11 11 11 16 16 11 11 16 11 16 16 16 11 16 16 11 11 1 4N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01TIP O D E C OM ER C IO
TIP O D E IN D USTR IA
H ID R O LOGÍ A 3 3 3 4 3 3 4 3C A P . USO D E LA T IER R A IV IV IV VII IV IV VI VII
San Pedro Sur Calle a Cerro El Tanque Zona Protegida Río ToroRío Trojas - Calle Sahinal -
Quebrada SabanillaCalle Alejandro CamposSan José Trojas - Pueblo Seco
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 04 SAN PEDRO
Hacienda Colinas - San Miguel Cinco Manzanas
C ÓD IG O D E Z ON A 212-05-U01 212-05-R02 212-05-U02 212-05-U03 212-05-R05 212-05-U05 212-05-R06 212-05-U06 212-05-R07 212-05-U07 212-05-R08 212-05-U09 212-05-U10 212-05-R12 212-05-U12
N OM B R EPrados de San
JuanSan Juan
Plantel
MunicipalCalle Los Cuyos
Calle Sabanilla
Sur
C OLOR
VA LO R (₡ / m² ) 45 000 660 12 000 25 000 625 20 000 1 000 15 000 700 10 000 750 28 000 20 000 700 11 000Á R EA (m²) 300 5 500 1 200 450 7 000 240 5 500 200 25 000 200 10 000 250 250 7 000 200F R EN T E (m) 10 50 40 15 50 10 40 10 90 10 100 10 14 30 10R EGULA R ID A D 1 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 1 1 1T IP O D E VÍA 4 9 4 4 4 4 4 4 6 4 6 4 4 4 4P EN D IEN TE (%) 0 20 0 0 15 0 15 0 30 0 20 0 0 20 0SER VIC IOS 1 4 1 4 1 2 1 1 4 1SER VIC IOS 2 16 11 11 16 16 16 11 16 11 11 11 16 16 11 11N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC04 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLO GÍA 3 3 3 4 3 3C A P . USO D E LA T IER R A IV IV IV IV IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 05 RODRÍGUEZ
Finca Peralta Río Molina NorteOeste de Prados de San JuanRío Trojas - Calle Sahinal -
Quebrada Sabanilla
Hacienda La Eva - Río Molino
Medio