LOMAS DE ANGELÓPOLISPUEBLA

VÍA AMALUCANCentro comercial de servicios y entretenimiento en Amalucan, Puebla.Superficie rentable: 25 mil m2 Apertura: 2019

FRATTA CENTER SONATA4 edificios interconectados de oficinas AAA con certificación LEED GOLD en Lomas de Angelópolis, Puebla. Superficie rentable: 18 mil m2 Apertura: 2020

DOWNTOWN PUEBLAProyecto de usos mixtos (centro comercial, oficinas y hotel) en Lomas de Angelópolis, Puebla.Superficie rentable: 26 mil m2 Apertura: 2021

STÉGASI SANTA FEProyecto residencial en CDMX con 583 departamentosComienzo de Obra: Marzo 2020

UMMI GUADALAJARA Proyecto de usos mixtos (residencial y comercial) en Guadalajara. Comienzo de obra 2020

UMMI ROMA SURProyecto de usos mixtos (residencial y comercial) en CDMX.174 departamentos. Inicio de Obra Marzo 2020

PLAZA DE LA REPÚBLICAProyecto de usos mixtos (comercial, hotel y residencial) en CDMX. Comienzo de obra 2020

CINUK es una plataforma de bienes raíces fundada en 2017 y enfocada en el desarrollo urbano en México y Estados Unidos. Los directivos de CINUK tienen una trayectoria probada en el desarrollo de bienes raíces. En México, CINUK está desarrollando y/o operando 9 proyectos en la Ciudad de México, Guadalajara y Puebla en los sectores de vivienda, centros comerciales, oficinas, usos mixtos y hoteles urbanos. En Estados Unidos, CINUK se encuentra operando 5 proyectos de vivienda en renta en Texas.

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En LEGORRETA® buscamos crear una arquitectura atemporal que cumpla con las necesidades de una sociedad, al mismo tiempo que contribuya a la construcción de mejores ciudades.

Buscamos generar una arquitectura que haga feliz a la gente y no sólo una que pueda ser admirada y disfrutada por arquitectos.

LEGORRETA ha diseñado icónicos edificios que han recibido múltiples premios y reconocimientos, incluyendo:

CONJUNTO JUÁREZProyecto de usos mixtos ubicado en el centro histórico de la CDMX. Superficie : 182,500 m2 Año: 2005

HOTEL BOUTIQUE LA PURIFICADORALa Purificadora, es la propuesta hotelera más vanguardista en Puebla ubicada en un edificio histórico colonial de 1800.Superficie : 182,500 m2 Año: 2005

TORRE BBVAEspectacular torre de oficinas de 235 metros, construida en Paseo de la Reforma, CDMX. Superficie : 188,777 m2 Año: 2016

MIYANA El conjunto de usos mixtos Miyana se compone de vivienda, oficinas, comercio y entretenimiento.Superficie : 536,000 m2

Año: En construcción (Fase 2).

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E L M E J O R P R O Y E C T OD E L A R E G I Ó N

Fratta Center Sonata surge como un extraordinariocomplejo corporativo en el nuevo corazón de Puebla:Lomas de Angelópolis.

18,000 m2 de oficinas Clase A+ repartidos en 4 edificiosinterconectados, permitirán alojar a las empresas líderes de la región, las cuales tendrán a su alcance espectaculares amenidades para uso exclusivo.

Fratta cuenta con múltiples configuraciones de oficinas adaptables a los espacios necesarios para cada empresa.

Certificación Leed Gold

PUENTES DE CONEXIÓN

ESPECTACULARES ÁREAS COMUNES

Fratta Center Sonata ha sido diseñado pensando en generar la

mejor experiencia, por lo cual ha incorporado una serie de ameni-

dades para su uso exclusivo, las cuales incluyen:

• Más de 1,200 m2 de jardines

• Un área de Co-Working de más de 500 m2

• 1,350 m2 de terrazas y balcones privados

• Espejos de agua y fuentes en plazas

• 2,250 m2 de hermosos patios, cada uno con una identidad única

1 2 / F R ATTA CENTER SO NATA FRATTA CENTER SONATA / 1 3

Ubicado en el corazón comercial y el distrito de negocios más importante de Puebla, la zona de mayor transformación y desarrollo de la ciudad, Fratta Center está ubicado en Sonata, un lugar que se distingue por su calidad y estilo de vida.

Sonata se encuentra en la zona más exclusiva de la ciudad: Lomas de Angelópolis, a tan solo unos minutos se encuentran los mejores restaurantes, torres residenciales, escuelas, universidades, hospitales, parques, centros comerciales, supermercados, cines, auditorios y centros de entretenimiento.

U B I C A C I Ó N

PASEO SINFONÍA 3COL. LOMAS DE ANGELÓPOLIS II,

PERIFÉRICO ECOLÓGICO, SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA

C.P. 17002

VERACRUZ

ATLIXCO

CDMX

PLAZA DE ACCESO

PUNTOS DE INTERÉS

1.-LOMAS DE ANGELÓPOLIS2.-CIUDAD JUDICIAL3.-MUSEO DEL BARROCO4.-UDLAP5.-PIRÁMIDE DE CHOLULA6.-C.C. ANGELÓPOLIS7.-CENTRO HISTÓRICO PUEBLA8.-LOS FUERTES

4 E D I F I C I O S I N T E R C O N E C T A D O S D E 5 N I V E L E S

C A D A U N O

FACHADA

Oficinas Clase A+

Edificio sustentable e inteligente con pre-

certificación LEED Gold

Terrazas comunes y puentes que conectan

los 4 edificios

Alturas amplias y extraordinarias vistas

Espectaculares áreas de uso común

Edificio seguro y de fácil accesibilidad

1 cajón cada 30 m2 rentables

Disponibilidad de cajones adicionales

Estacionamiento para 100 bicicletas

Oficinas disponibles desde 90 m2

17,900 m2 de Área Rentable Disponible

1 4 / F R ATTA CENTER SO NATA FRATTA CENTER SONATA / 1 5

Piso Área Útil Área Rentable Terrazas y Balcones

PB (COMERCIO) 861 m2 985 m2 211m2

1 922 m2 1,103 m2 20 m2

2 922 m2 1,103 m2 10 m2

3 922 m2 1,103 m2 20 m2

4 703 m2 852 m2 119m2

Total 4,332 m2 5,145 m2 381 m2

Piso Área Útil Área Vendible Terrazas y Balcones

PB - - -

1 651 m2 778 m2 -

2 651 m2 778 m2 -

3 651 m2 778 m2 -

4 651 m2 789 m2 -

Total 2,604 m2 3,123 m2 -

E N V E N T A

E N A R R E N D A M I E N T O

E D I F I C I O B

E D I F I C I O D

Piso Área Útil Área Rentable Terrazas y Balcones

PB 636 m2 727 m2 -

1 656 m2 784 m2 15 m2

2 656 m2 784 m2 10 m2

3 656 m2 784 m2 15 m2

4 656 m2 794 m2 10 m2

Total 3,259 m2 3,873 m2 51 m2

Piso Área Útil Área Rentable Terrazas y Balcones

PB (COMERCIO) 1,106 m2 1,264 m2 193 m2

1 1,106 m2 1,323 m2 16 m2

2 1,108 m2 1,324 m2 95 m2

3 1,108 m2 1,324 m2 94 m2

4 510 m2 617 m2 360 m2

Total 4,937 m2 5,852 m2 757 m2

E D I F I C I O CE N A R R E N D A M I E N T O

E N A R R E N D A M I E N T O

E D I F I C I O A

Á R E A S D I S P O N I B L E S

1 / F R ATTA C ENTER SO NATA FRATTA CENTER SONATA / 3

CONTAMOS CON OFICINAS EN RENTA ADAPTABLESA SUS NECESIDADES

T O R R E D

1 6 / F R ATTA CENTER SO NATA FRATTA CENTER SONATA / 1 7

P L A N T A A M E N I D A D E S

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