8/19/2019 Información Para La Construcción de La Casa

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Información para la construcción de la casa

 

En esta guía, a modo ilustrativo, se presentan las etapas del proceso de

construcción, utilizando el Sistema de Construcción HABICON, de una vivienda

típica de inters social de !",# m# de $rea %& m de frente ' (,# m de fondo)* Se

utilizan di+uos en tres dimensiones, siguiendo una secuencia lógica, para

facilitar la comprensión del proceso*

 

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-ivienda típica de inters social

HABICON permite .acer ampliaciones siguiendo el mismo proceso, de modo/ue la casa puede crecer sin necesitad de costosas modi0caciones*

 1razado ' construcción de los micropilotes de la cimentación

El trazado tiene por o+eto u+icar los puntos modulares en los /ue .ar$n las

perforaciones para colar allí los micropilotes de concreto*

En el di+uo se muestran los ees constructivos de la vivienda, en sus

posiciones modulares, los cuales pasan por el centro de los pilotes* 2or

eemplo, tanto entre los ees A ' B, como entre los ees B ' C, .a' una

separación modular de " m, formando el anc.o de la vivienda de & m* 3a

separación entre pilotes en ese mismo sentido es de 4,5 m* 3a separación,

tanto entre los ees 4 ' # como entre los ees " ' !, es de " m6 entre los ees #

' " es de 4,#7 m, lo cual da una profundidad de (*# m a la vivienda*

2ara viviendas de un piso, con una capacidad soporte del suelo de al menos 7,8

9g:cm#, los pilotes de concreto de+en tener un $rea de sección de #7 ; #7 cm

' profundizar en el terreno al menos 87 cm* 2ueden tener una altura varia+le,

dependiendo de la topografía del suelo, siempre ' cuando no superen 4,#7 m*

2ara altura ma'ores de+en utilizarse pilares o pilotes reforzados ' arriostrados*

3a distancia entre pilotes no de+e ser ma'or de 4,&5 m*

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 1odos los pilotes llevan em+utido ' centrado en su ee un pin de varilla de

acero de al menos cali+re No* "* So+re este pin se encaar$n posteriormente

las columnas principales*

3a sección enterrada del pilote de concreto se c.orrea directamente en los

agueros correspondientes* 3a sección so+re el suelo se c.orrea utilizando

formaletas reutiliza+les de madera o de metal* 1am+in se pueden utilizar

pilotes de madera tratada*

Columnas 2rincipales

3as columnas principales son las /ue aparecen en roo en el siguiente gr$0co*

<e+en coloc$rseles de tener previamente los conectores met$licos superiores e

inferiores* 3a función de los conectores es servir de unión entre las vigas '

columnas de madera tratada* Estas vigas ser$n las de entrepiso, las corona o

las secundarias* 3as vigas de entrepiso utilizar$n los conectores típicos ' las

superiores los conectores de silleta /ue se descri+en m$s adelante* 3as

columnas principales son de madera tratada, ' tienen una sección de (,5 ; (,5

cm ' #,!(5 m de largo*

-igas principales de entrepiso

3as vigas /ue aparecen en roo en el gr$0co son las vigas principales de

entrepiso* Se 0an a las columnas mediante los conectores met$licos /ue

tienen stas* En caso de /ue se topen dos vigas, tam+in de+en llevan

conectores*

3a coincidencia tanto entre columnas ' vigas o vigas ' vigas de+e ser a ee, '

las medidas de+en ser m=ltiplos de 45 cm*

 

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-iga corona

3a viga corona est$ compuesta tam+in por piezas de madera tratada de (,5 ;(,5 cm de sección* Estas piezas se colocan directamente so+re los conectores

de silleta sin clavarlas inicialmente* >na vez /ue todas las piezas est$n

colocadas, se nivelan ' arriostran las columnas de los e;tremos, /uedando las

tolerancias uniformemente distri+uidas entre todas las vigas de la estructura*

<espus de esta operación se pueden clavar las vigas, /uedando conformado

el es/ueleto estructural +$sico del sistema*

2aneles

3os paneles se colocan de acuerdo con la disposición modular /ue aparece en

los planos* Entre paneles de+e /uedar un espaciamiento de (,5 cm* 3os

paneles siempre de+en ser transportados de canto, para evitar /ue se

fracturen* 3os paneles se em+uten en el marco estructural de madera, de

forma tal /ue sus arran/ues perimetrales de metal /ueden apo'ados en las

caras de las piezas madera, 0$ndose a dic.a estructura mediante grapas

galvanizadas de 4 pulgada*

3os paneles se fa+rican en " anc.os nominales? &7, !5 ' "7 cm* 3a longitud

nominal m$;ima es de #!7 cm, aun/ue tam+in se fa+rican en longitudes

nominales m=ltiplos de 45 cm %##5, #47, 4@5,487, 4&5, 457, 4"5, 4#7, 475, @7,

(5 ' &7 cm)* Esto permite al diseador pro'ectar con gran li+ertad? =nicamente

de+e respetar una trama tridimensional m=ltiplo de 45 cm* 1odos los paneles

tienen un espesor de ","5 cm*

<e+e tenerse especial cuidado en la 0ación de los paneles en el es/ueleto

estructural del sistema, de modo /ue se garantice su adecuado alineamiento '

se facilite la posterior aplicación del revestimiento*

  3os conectores

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3os conectores son los elementos met$licos /ue se utilizan para unir entre sí

todas las piezas de madera del sistema* E;isten dos tipos de conectores* El

conector típico se utiliza para unir las columnas con las vigas del entrepiso* El

conector de silleta se utiliza para 0ar las vigas corona* Am+os tipos de

conectores tienen previstas para cuatro clavos en cada una de sus caras* Estos

de+en ser galvanizados de # , con ca+eza* 3os conectores de+en de .ierro

galvanizado o de acero pintados con anticorrosivo*

 

3as untas

E;isten dos tipos de untas .=medas en HABICON* 3as untas entre paneles, en

las /ue, una vez 0ados los mismos al es/ueleto estructural de madera con las

grapas, se colocar$ un alam+re de .ierro galvanizado en zigDzag, tipo malla

ciclón /ue se 0a con alam+re negro a los arran/ues perimetrales de .ierro

del panel* 2or una de las caras de la unta se coloca una formaleta, deando la

 unta lista para ser c.orreada* 3as untas entre panel ' madera se resuelven

con cedazo de 0ado a la madera con grapas* El material de la mezcla de

las untas lleva la siguiente dosi0cación? 4#5 gramos de 0+ra de n'lon o de

polipropileno para repello por saco de cemento6 #77 cc de aditivo plasti0cante

tipo Forte; por saco de cemento, u otro aditivo plasti0cante o super

plasti0cante6 una relación cementoDagregado en peso de al menos 4 a "*

-igas ' tapic.eles

 

3as vigas utilizadas son normalmente de "*(5;45 cm* su espaciamiento node+e ser ma'or de 4*#m, su unión a la estructura de Ha+icon de+e de .acerse

a travs de conectores* Es conveniente /ue las vigas /ueden alineadas a la

estructura de Ha+icon en sus +ordes, para poder continuar el tapic.el en con

paneles de microconcreto, los tapic.eles de las paredes internas se pueden

.acer de otros materiales, como Fi+rolit*

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  3os revestimientos

3as untas en algunos casos entre paneles ' casi siempre en su unta con

madera tienden a .acer pe/ueas reventaduras, esto se evita colocando

despus de realizada la unta una cinta autoad.esiva para g'pson ' para darun aca+ado uniforme es conveniente la utilización de revestimiento aplicado

con rodillo*

2ara un aca+ado m$s 0no se puede .acer en la pared un repello /uemado

so+re el panel, luego la cinta ad.esiva revestimiento ' 0nalmente pintura*

3a utilización de clavos en las paredes no se recomienda pues el concreto al

ser de mu' alta resistencia di0culta su penetración es meor utilizar +roca '

tornillos con espander*

Clavadores

 Normalmente son de "*(5; &*(5 ' se colocan no acostados, a una distancia de

!7 cm* entre uno ' otro a ees, solo la =ltima .ilada se coloca a "5 cm*

 

-igas secundarias

3as vigas marcadas en roo se conectan a las vigas primarias por medio deconectores, tanto de unas u otras se cuelgan, las instalaciones elctricas,

pota+les o negras ' una vez 0nalizado este proceso se procede a colocar los

paneles de piso*

3osa de entrepiso

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3as vigas marcadas en roo se conectan a las vigas primarias por medio de

conectores, tanto de unas u otras se cuelgan, las instalaciones elctricas,

pota+les o negras ' una vez 0nalizado este proceso se procede a colocar los

paneles de piso*