Post on 08-Oct-2020
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacutenNoviembre de 2019
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos
Repuacuteblica Argentina
ISSN 2545-6636
Construccioacutenvol 4 ndeg 1
Informes teacutecnicos vol 4 ndeg 3
Informes teacutecnicos Vol 4 nordm 3ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 4 nordm 1Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Noviembre de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Direccioacuten Nacional de Metodologiacutea Estadiacutestica
Responsabilidad editorial Lic Marco Lavagna Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires enero de 2020
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Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-noviembre 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Noviembre de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-octubre 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-noviembre 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Noviembre de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-octubre 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-noviembre 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2020 - ANtildeO DEL GENERAL MANUEL BELGRANO
Buenos Aires 8 de enero de 2020
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Noviembre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En noviembre 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 52 respecto a igual mes de 2018 El acumulado de los once meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 80 respecto a igual periacuteodo de 2018
En noviembre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten positiva de 12 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 10 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2091 00 2069 -00
Febrero 1791 193 194 2028 -30 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2039 05 2039 -09 Abril 1920 144 150 2035 -02 2015 -12 Mayo 1964 68 133 1941 -46 1989 -13 Junio 1913 -01 108 1958 09 1964 -13 Julio 1911 08 93 1910 -24 1939 -12 Agosto 2129 00 79 1935 13 1916 -12 Septiembre 2046 -38 64 1949 07 1895 -11 Octubre 2095 -64 49 1887 -32 1876 -10 Noviembre 1886 -159 27 1754 -70 1862 -07 Diciembre 1516 -206 08 1671 -48 1854 -04
2019 Enero 1656 -157 -157 1762 54 1851 -02 Febrero 1696 -53 -107 1912 85 1852 00 Marzo 1825 -123 -113 1840 -38 1854 01 Abril 1775 -76 -104 1840 -00 1853 -00 Mayo 1896 -34 -90 1869 16 1848 -03 Junio 1686 -118 -94 1786 -44 1838 -05 Julio 1875 -19 -84 1844 32 1823 -08 Agosto 2000 -60 -81 1843 -00 1805 -10 Septiembre 1869 -87 -81 1750 -51 1785 -11 Octubre 1897 -95 -83 1687 -36 1766 -11 Noviembre 1789 -52 -80 1707 12 1749 -10
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada (1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-noviembre 2019
414
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
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2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
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13en
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mar
-14
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-14
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p-1
4no
v-14
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15m
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sep
-15
nov-
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e-16
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-16
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-16
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17m
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19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en noviembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 340 en hormigoacuten elaborado 141 en cales 117 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 101 en cemento portland 48 en pinturas para construccioacuten 38 en hierro re-dondo y aceros para la construccioacuten y 20 en asfalto Mientras tanto se observan subas de 385 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 262 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 159 en placas de yeso 104 en yeso 75 en ladrillos huecos y 04 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los once meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 190 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 153 en asfalto 121 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 115 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en ladrillos huecos 91 en cales 84 en hormigoacuten elaborado 71 en placas de yeso 67 en cemento portland 66 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 61 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observa una suba de 90 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-noviembre 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-340
-141
-117
-101
-52
-48
-38
-20
04
75
104
159
262
385
-500 -400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500
Hormigoacuten elaborado
Cales
Resto
Cemento portland
ISAC
Pinturas para construccioacuten
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Asfal to
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Ladrillos huecos
Yeso
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 385 -190 Asfalto -20 -153 Cales -141 -91 Cemento portland -101 -67 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -38 -121 Hormigoacuten elaborado -340 -84 Ladrillos huecos 75 -96 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 04 -100 Pinturas para construccioacuten -48 -61 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 262 -115 Placas de yeso 159 -71 Yeso 104 90 Resto (1) -117 -66
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Noviembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualNoviembre de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446160 97 97 Febrero 445449 87 92 Marzo 453267 71 85 Abril 452228 78 83 Mayo 452825 58 78 Junio 445881 29 70 Julio 445021 20 62 Agosto 446114 09 55 Septiembre 439307 -17 47 Octubre 441341 -26 39 Noviembre 438114 -42 31 Diciembre 426941 -39 25
2019 Enero 434174 -27 -27 Febrero 439655 -13 -20 Marzo 442535 -24 -21 Abril 438678 -30 -23 Mayo 437399 -34 -26 Junio 427368 -42 -28 Julio 429671 -34 -29 Agosto 425945 -45 -31 Septiembre 415320 -55 -34 Octubre 407603 -76 -38
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-octubre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
En octubre de 2019 este indicador registroacute una disminucioacuten de 76 con respecto al mismo mes del antildeo pasado En el acumulado enero-octubre 2019 este indicador presentoacute una baja de 38 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
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460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
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os
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714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en noviembre de 2019 una suba de 268 con respecto al mismo mes del antildeo anterior
La superficie autorizada acumulada durante los once meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 79 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-noviembre 2019
m2
2018 Enero 573034 -143 -143 Febrero e 514589 23 -72 Marzo 798641 265 46 Abril e 632767 -148 -11 Mayo 733828 -205 -62 Junio 637513 -144 -77 Julio 708198 -128 -85 Agosto 750110 -110 -89 Septiembre 754640 81 -71 Octubre 721943 -83 -72 Noviembre 625563 -115 -76 Diciembre 610277 -140 -81
2019 Enero 585890 22 22 Febrero 685867 333 169 Marzo 539533 -324 -40 Abril 731295 156 09 Mayo 899183 225 58 Junio 798834 253 90 Julio 846330 195 106 Agosto 765824 21 94 Septiembre 623911 -173 61 Octubre 772131 70 62 Noviembre e 793365 268 79
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
Nota el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
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814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
Informes teacutecnicos Vol 4 nordm 3ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 4 nordm 1Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Noviembre de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Direccioacuten Nacional de Metodologiacutea Estadiacutestica
Responsabilidad editorial Lic Marco Lavagna Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires enero de 2020
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Signos convencionales
Dato provisorio
e Dato estimado por extrapolacioacuten proyeccioacuten o imputacioacuten
- Cero absoluto
Dato no registrado
Dato no disponible a la fecha de presentacioacuten de los resultados
Dato que no corresponde presentar
s Dato confidencial por aplicacioacuten de las reglas del secreto estadiacutestico
Publicaciones del INDECLas publicaciones editadas por el Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos pueden ser consultadas en wwwindecgobar y en el Centro Estadiacutestico de Servicios ubicado en Av Presidente Julio A Roca 609 C1067ABB Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires Argentina El horario de atencioacuten al puacuteblico es de 930 a 1600
Tambieacuten pueden solicitarse al teleacutefono (54-11) 5031-4632
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httpswwwindecgobarindecwebCalendario-Fecha-0
Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-noviembre 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Noviembre de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-octubre 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-noviembre 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Noviembre de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-octubre 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-noviembre 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2020 - ANtildeO DEL GENERAL MANUEL BELGRANO
Buenos Aires 8 de enero de 2020
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Noviembre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En noviembre 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 52 respecto a igual mes de 2018 El acumulado de los once meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 80 respecto a igual periacuteodo de 2018
En noviembre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten positiva de 12 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 10 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2091 00 2069 -00
Febrero 1791 193 194 2028 -30 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2039 05 2039 -09 Abril 1920 144 150 2035 -02 2015 -12 Mayo 1964 68 133 1941 -46 1989 -13 Junio 1913 -01 108 1958 09 1964 -13 Julio 1911 08 93 1910 -24 1939 -12 Agosto 2129 00 79 1935 13 1916 -12 Septiembre 2046 -38 64 1949 07 1895 -11 Octubre 2095 -64 49 1887 -32 1876 -10 Noviembre 1886 -159 27 1754 -70 1862 -07 Diciembre 1516 -206 08 1671 -48 1854 -04
2019 Enero 1656 -157 -157 1762 54 1851 -02 Febrero 1696 -53 -107 1912 85 1852 00 Marzo 1825 -123 -113 1840 -38 1854 01 Abril 1775 -76 -104 1840 -00 1853 -00 Mayo 1896 -34 -90 1869 16 1848 -03 Junio 1686 -118 -94 1786 -44 1838 -05 Julio 1875 -19 -84 1844 32 1823 -08 Agosto 2000 -60 -81 1843 -00 1805 -10 Septiembre 1869 -87 -81 1750 -51 1785 -11 Octubre 1897 -95 -83 1687 -36 1766 -11 Noviembre 1789 -52 -80 1707 12 1749 -10
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada (1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-noviembre 2019
414
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
nov-
19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en noviembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 340 en hormigoacuten elaborado 141 en cales 117 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 101 en cemento portland 48 en pinturas para construccioacuten 38 en hierro re-dondo y aceros para la construccioacuten y 20 en asfalto Mientras tanto se observan subas de 385 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 262 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 159 en placas de yeso 104 en yeso 75 en ladrillos huecos y 04 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los once meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 190 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 153 en asfalto 121 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 115 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en ladrillos huecos 91 en cales 84 en hormigoacuten elaborado 71 en placas de yeso 67 en cemento portland 66 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 61 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observa una suba de 90 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-noviembre 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-340
-141
-117
-101
-52
-48
-38
-20
04
75
104
159
262
385
-500 -400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500
Hormigoacuten elaborado
Cales
Resto
Cemento portland
ISAC
Pinturas para construccioacuten
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Asfal to
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Ladrillos huecos
Yeso
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 385 -190 Asfalto -20 -153 Cales -141 -91 Cemento portland -101 -67 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -38 -121 Hormigoacuten elaborado -340 -84 Ladrillos huecos 75 -96 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 04 -100 Pinturas para construccioacuten -48 -61 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 262 -115 Placas de yeso 159 -71 Yeso 104 90 Resto (1) -117 -66
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Noviembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualNoviembre de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446160 97 97 Febrero 445449 87 92 Marzo 453267 71 85 Abril 452228 78 83 Mayo 452825 58 78 Junio 445881 29 70 Julio 445021 20 62 Agosto 446114 09 55 Septiembre 439307 -17 47 Octubre 441341 -26 39 Noviembre 438114 -42 31 Diciembre 426941 -39 25
2019 Enero 434174 -27 -27 Febrero 439655 -13 -20 Marzo 442535 -24 -21 Abril 438678 -30 -23 Mayo 437399 -34 -26 Junio 427368 -42 -28 Julio 429671 -34 -29 Agosto 425945 -45 -31 Septiembre 415320 -55 -34 Octubre 407603 -76 -38
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-octubre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
En octubre de 2019 este indicador registroacute una disminucioacuten de 76 con respecto al mismo mes del antildeo pasado En el acumulado enero-octubre 2019 este indicador presentoacute una baja de 38 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en noviembre de 2019 una suba de 268 con respecto al mismo mes del antildeo anterior
La superficie autorizada acumulada durante los once meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 79 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-noviembre 2019
m2
2018 Enero 573034 -143 -143 Febrero e 514589 23 -72 Marzo 798641 265 46 Abril e 632767 -148 -11 Mayo 733828 -205 -62 Junio 637513 -144 -77 Julio 708198 -128 -85 Agosto 750110 -110 -89 Septiembre 754640 81 -71 Octubre 721943 -83 -72 Noviembre 625563 -115 -76 Diciembre 610277 -140 -81
2019 Enero 585890 22 22 Febrero 685867 333 169 Marzo 539533 -324 -40 Abril 731295 156 09 Mayo 899183 225 58 Junio 798834 253 90 Julio 846330 195 106 Agosto 765824 21 94 Septiembre 623911 -173 61 Octubre 772131 70 62 Noviembre e 793365 268 79
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
Nota el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2020 - ANtildeO DEL GENERAL MANUEL BELGRANO
Buenos Aires 8 de enero de 2020
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Noviembre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En noviembre 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 52 respecto a igual mes de 2018 El acumulado de los once meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 80 respecto a igual periacuteodo de 2018
En noviembre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten positiva de 12 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 10 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2091 00 2069 -00
Febrero 1791 193 194 2028 -30 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2039 05 2039 -09 Abril 1920 144 150 2035 -02 2015 -12 Mayo 1964 68 133 1941 -46 1989 -13 Junio 1913 -01 108 1958 09 1964 -13 Julio 1911 08 93 1910 -24 1939 -12 Agosto 2129 00 79 1935 13 1916 -12 Septiembre 2046 -38 64 1949 07 1895 -11 Octubre 2095 -64 49 1887 -32 1876 -10 Noviembre 1886 -159 27 1754 -70 1862 -07 Diciembre 1516 -206 08 1671 -48 1854 -04
2019 Enero 1656 -157 -157 1762 54 1851 -02 Febrero 1696 -53 -107 1912 85 1852 00 Marzo 1825 -123 -113 1840 -38 1854 01 Abril 1775 -76 -104 1840 -00 1853 -00 Mayo 1896 -34 -90 1869 16 1848 -03 Junio 1686 -118 -94 1786 -44 1838 -05 Julio 1875 -19 -84 1844 32 1823 -08 Agosto 2000 -60 -81 1843 -00 1805 -10 Septiembre 1869 -87 -81 1750 -51 1785 -11 Octubre 1897 -95 -83 1687 -36 1766 -11 Noviembre 1789 -52 -80 1707 12 1749 -10
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada (1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-noviembre 2019
414
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
nov-
19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en noviembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 340 en hormigoacuten elaborado 141 en cales 117 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 101 en cemento portland 48 en pinturas para construccioacuten 38 en hierro re-dondo y aceros para la construccioacuten y 20 en asfalto Mientras tanto se observan subas de 385 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 262 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 159 en placas de yeso 104 en yeso 75 en ladrillos huecos y 04 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los once meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 190 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 153 en asfalto 121 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 115 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en ladrillos huecos 91 en cales 84 en hormigoacuten elaborado 71 en placas de yeso 67 en cemento portland 66 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 61 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observa una suba de 90 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-noviembre 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-340
-141
-117
-101
-52
-48
-38
-20
04
75
104
159
262
385
-500 -400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500
Hormigoacuten elaborado
Cales
Resto
Cemento portland
ISAC
Pinturas para construccioacuten
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Asfal to
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Ladrillos huecos
Yeso
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 385 -190 Asfalto -20 -153 Cales -141 -91 Cemento portland -101 -67 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -38 -121 Hormigoacuten elaborado -340 -84 Ladrillos huecos 75 -96 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 04 -100 Pinturas para construccioacuten -48 -61 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 262 -115 Placas de yeso 159 -71 Yeso 104 90 Resto (1) -117 -66
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Noviembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualNoviembre de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446160 97 97 Febrero 445449 87 92 Marzo 453267 71 85 Abril 452228 78 83 Mayo 452825 58 78 Junio 445881 29 70 Julio 445021 20 62 Agosto 446114 09 55 Septiembre 439307 -17 47 Octubre 441341 -26 39 Noviembre 438114 -42 31 Diciembre 426941 -39 25
2019 Enero 434174 -27 -27 Febrero 439655 -13 -20 Marzo 442535 -24 -21 Abril 438678 -30 -23 Mayo 437399 -34 -26 Junio 427368 -42 -28 Julio 429671 -34 -29 Agosto 425945 -45 -31 Septiembre 415320 -55 -34 Octubre 407603 -76 -38
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-octubre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
En octubre de 2019 este indicador registroacute una disminucioacuten de 76 con respecto al mismo mes del antildeo pasado En el acumulado enero-octubre 2019 este indicador presentoacute una baja de 38 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en noviembre de 2019 una suba de 268 con respecto al mismo mes del antildeo anterior
La superficie autorizada acumulada durante los once meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 79 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-noviembre 2019
m2
2018 Enero 573034 -143 -143 Febrero e 514589 23 -72 Marzo 798641 265 46 Abril e 632767 -148 -11 Mayo 733828 -205 -62 Junio 637513 -144 -77 Julio 708198 -128 -85 Agosto 750110 -110 -89 Septiembre 754640 81 -71 Octubre 721943 -83 -72 Noviembre 625563 -115 -76 Diciembre 610277 -140 -81
2019 Enero 585890 22 22 Febrero 685867 333 169 Marzo 539533 -324 -40 Abril 731295 156 09 Mayo 899183 225 58 Junio 798834 253 90 Julio 846330 195 106 Agosto 765824 21 94 Septiembre 623911 -173 61 Octubre 772131 70 62 Noviembre e 793365 268 79
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
Nota el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
414
1400
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2000
2100
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2300en
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mar
-12
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-13
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19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en noviembre de 2019 mues-tran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 340 en hormigoacuten elaborado 141 en cales 117 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 101 en cemento portland 48 en pinturas para construccioacuten 38 en hierro re-dondo y aceros para la construccioacuten y 20 en asfalto Mientras tanto se observan subas de 385 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 262 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 159 en placas de yeso 104 en yeso 75 en ladrillos huecos y 04 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los once meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 190 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 153 en asfalto 121 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 115 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 96 en ladrillos huecos 91 en cales 84 en hormigoacuten elaborado 71 en placas de yeso 67 en cemento portland 66 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 61 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observa una suba de 90 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-noviembre 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-340
-141
-117
-101
-52
-48
-38
-20
04
75
104
159
262
385
-500 -400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500
Hormigoacuten elaborado
Cales
Resto
Cemento portland
ISAC
Pinturas para construccioacuten
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Asfal to
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Ladrillos huecos
Yeso
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 385 -190 Asfalto -20 -153 Cales -141 -91 Cemento portland -101 -67 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -38 -121 Hormigoacuten elaborado -340 -84 Ladrillos huecos 75 -96 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 04 -100 Pinturas para construccioacuten -48 -61 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 262 -115 Placas de yeso 159 -71 Yeso 104 90 Resto (1) -117 -66
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Noviembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualNoviembre de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446160 97 97 Febrero 445449 87 92 Marzo 453267 71 85 Abril 452228 78 83 Mayo 452825 58 78 Junio 445881 29 70 Julio 445021 20 62 Agosto 446114 09 55 Septiembre 439307 -17 47 Octubre 441341 -26 39 Noviembre 438114 -42 31 Diciembre 426941 -39 25
2019 Enero 434174 -27 -27 Febrero 439655 -13 -20 Marzo 442535 -24 -21 Abril 438678 -30 -23 Mayo 437399 -34 -26 Junio 427368 -42 -28 Julio 429671 -34 -29 Agosto 425945 -45 -31 Septiembre 415320 -55 -34 Octubre 407603 -76 -38
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-octubre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
En octubre de 2019 este indicador registroacute una disminucioacuten de 76 con respecto al mismo mes del antildeo pasado En el acumulado enero-octubre 2019 este indicador presentoacute una baja de 38 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en noviembre de 2019 una suba de 268 con respecto al mismo mes del antildeo anterior
La superficie autorizada acumulada durante los once meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 79 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-noviembre 2019
m2
2018 Enero 573034 -143 -143 Febrero e 514589 23 -72 Marzo 798641 265 46 Abril e 632767 -148 -11 Mayo 733828 -205 -62 Junio 637513 -144 -77 Julio 708198 -128 -85 Agosto 750110 -110 -89 Septiembre 754640 81 -71 Octubre 721943 -83 -72 Noviembre 625563 -115 -76 Diciembre 610277 -140 -81
2019 Enero 585890 22 22 Febrero 685867 333 169 Marzo 539533 -324 -40 Abril 731295 156 09 Mayo 899183 225 58 Junio 798834 253 90 Julio 846330 195 106 Agosto 765824 21 94 Septiembre 623911 -173 61 Octubre 772131 70 62 Noviembre e 793365 268 79
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
Nota el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-340
-141
-117
-101
-52
-48
-38
-20
04
75
104
159
262
385
-500 -400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500
Hormigoacuten elaborado
Cales
Resto
Cemento portland
ISAC
Pinturas para construccioacuten
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Asfal to
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Ladrillos huecos
Yeso
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 385 -190 Asfalto -20 -153 Cales -141 -91 Cemento portland -101 -67 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -38 -121 Hormigoacuten elaborado -340 -84 Ladrillos huecos 75 -96 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 04 -100 Pinturas para construccioacuten -48 -61 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 262 -115 Placas de yeso 159 -71 Yeso 104 90 Resto (1) -117 -66
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Noviembre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualNoviembre de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446160 97 97 Febrero 445449 87 92 Marzo 453267 71 85 Abril 452228 78 83 Mayo 452825 58 78 Junio 445881 29 70 Julio 445021 20 62 Agosto 446114 09 55 Septiembre 439307 -17 47 Octubre 441341 -26 39 Noviembre 438114 -42 31 Diciembre 426941 -39 25
2019 Enero 434174 -27 -27 Febrero 439655 -13 -20 Marzo 442535 -24 -21 Abril 438678 -30 -23 Mayo 437399 -34 -26 Junio 427368 -42 -28 Julio 429671 -34 -29 Agosto 425945 -45 -31 Septiembre 415320 -55 -34 Octubre 407603 -76 -38
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-octubre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
En octubre de 2019 este indicador registroacute una disminucioacuten de 76 con respecto al mismo mes del antildeo pasado En el acumulado enero-octubre 2019 este indicador presentoacute una baja de 38 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en noviembre de 2019 una suba de 268 con respecto al mismo mes del antildeo anterior
La superficie autorizada acumulada durante los once meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 79 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-noviembre 2019
m2
2018 Enero 573034 -143 -143 Febrero e 514589 23 -72 Marzo 798641 265 46 Abril e 632767 -148 -11 Mayo 733828 -205 -62 Junio 637513 -144 -77 Julio 708198 -128 -85 Agosto 750110 -110 -89 Septiembre 754640 81 -71 Octubre 721943 -83 -72 Noviembre 625563 -115 -76 Diciembre 610277 -140 -81
2019 Enero 585890 22 22 Febrero 685867 333 169 Marzo 539533 -324 -40 Abril 731295 156 09 Mayo 899183 225 58 Junio 798834 253 90 Julio 846330 195 106 Agosto 765824 21 94 Septiembre 623911 -173 61 Octubre 772131 70 62 Noviembre e 793365 268 79
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
Nota el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446160 97 97 Febrero 445449 87 92 Marzo 453267 71 85 Abril 452228 78 83 Mayo 452825 58 78 Junio 445881 29 70 Julio 445021 20 62 Agosto 446114 09 55 Septiembre 439307 -17 47 Octubre 441341 -26 39 Noviembre 438114 -42 31 Diciembre 426941 -39 25
2019 Enero 434174 -27 -27 Febrero 439655 -13 -20 Marzo 442535 -24 -21 Abril 438678 -30 -23 Mayo 437399 -34 -26 Junio 427368 -42 -28 Julio 429671 -34 -29 Agosto 425945 -45 -31 Septiembre 415320 -55 -34 Octubre 407603 -76 -38
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-octubre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
En octubre de 2019 este indicador registroacute una disminucioacuten de 76 con respecto al mismo mes del antildeo pasado En el acumulado enero-octubre 2019 este indicador presentoacute una baja de 38 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en noviembre de 2019 una suba de 268 con respecto al mismo mes del antildeo anterior
La superficie autorizada acumulada durante los once meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 79 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-noviembre 2019
m2
2018 Enero 573034 -143 -143 Febrero e 514589 23 -72 Marzo 798641 265 46 Abril e 632767 -148 -11 Mayo 733828 -205 -62 Junio 637513 -144 -77 Julio 708198 -128 -85 Agosto 750110 -110 -89 Septiembre 754640 81 -71 Octubre 721943 -83 -72 Noviembre 625563 -115 -76 Diciembre 610277 -140 -81
2019 Enero 585890 22 22 Febrero 685867 333 169 Marzo 539533 -324 -40 Abril 731295 156 09 Mayo 899183 225 58 Junio 798834 253 90 Julio 846330 195 106 Agosto 765824 21 94 Septiembre 623911 -173 61 Octubre 772131 70 62 Noviembre e 793365 268 79
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
Nota el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en noviembre de 2019 una suba de 268 con respecto al mismo mes del antildeo anterior
La superficie autorizada acumulada durante los once meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 79 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-noviembre 2019
m2
2018 Enero 573034 -143 -143 Febrero e 514589 23 -72 Marzo 798641 265 46 Abril e 632767 -148 -11 Mayo 733828 -205 -62 Junio 637513 -144 -77 Julio 708198 -128 -85 Agosto 750110 -110 -89 Septiembre 754640 81 -71 Octubre 721943 -83 -72 Noviembre 625563 -115 -76 Diciembre 610277 -140 -81
2019 Enero 585890 22 22 Febrero 685867 333 169 Marzo 539533 -324 -40 Abril 731295 156 09 Mayo 899183 225 58 Junio 798834 253 90 Julio 846330 195 106 Agosto 765824 21 94 Septiembre 623911 -173 61 Octubre 772131 70 62 Noviembre e 793365 268 79
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
Nota el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-noviembre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o puacuteblicas
En efecto 475 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 425 estimoacute que no cambiaraacute y 100 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (313) a los atrasos en la cadena de pagos (164) a la falta de creacuteditos (159) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 649 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 mientras que 325 cree que no cambiaraacute y 26 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (311) a los atrasos en la cadena de pagos (217) y a la inestabilidad de los precios (175) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 450 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles 450 preveacute que no habraacute cambios y 100 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 610 cree que se redu-ciraacute 338 estimoacute que no variaraacute y el 52 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera otros tipos de obras141 viviendas137 otras obras de arquitectura 135 edificios industriales 117 montajes industriales 113 infraestructura de gas 92 infraestructura telefoacutenica 77 edificios comerciales 77 infraestructura de transporte 34 y obras viales y de pavimentacioacuten 26 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 425 viviendas 145 otras obras de arquitectura 121 y obras hidraacuteulicas 62 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (311) a los creacuteditos de la construccioacuten (236) al mercado laboral (149) y a las cargas fiscales (124) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (347) a los creacuteditos de la construccioacuten (267) y a las cargas fiscales (194) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no toma creacuteditos 300 que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 50 que disminuiraacuten y 25 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 403 cree que aumentaraacuten 273 estimoacute que no varia-raacuten 221 no toma creacuteditos 65 dijo que disminuiraacuten y 38 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 678 y 665 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Disminuiraacute 475 649No cambiaraacute 425 325Aumentaraacute 100 26
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 313 311Atrasos en la cadena de pagos 164 217Falta de creacuteditos 159 95Otras 123 67Inestabilidad de los precios 115 175Altos costos de la construccioacuten 63 77Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 40 35Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute475
No cambiaraacute425
Aumentaraacute100
Disminuiraacute649
No cambiaraacute325
Aumentaraacute26
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Falta de creacuteditos
Otras
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Falta de creacuteditos
Altos costos de la construccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Viviendas 200 166
Obras viales y de pavimentacioacuten 163 305
Otros 112 00
Infraestructura de gas 108 71
Otras obras de arquitectura 95 151
Edificios industriales 79 13
Infraestructura de transporte 65 93
Edificios comerciales 47 13
Montajes industriales 41 00
Distribucioacuten de agua Cloacas 32 64
Infraestructura telefoacutenica 16 00
Edificios educacionales 16 38
Obras hidroeleacutectricas 16 22
Obras hidraacuteulicas 10 64
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Otros
Infraestructura de gas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Edificios comerciales
Montajes industriales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Otros 141 13Viviendas 137 145Otras obras de arquitectura 135 121Edificios industriales 117 08Montajes industriales 113 42Infraestructura de gas 92 27Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios comerciales 77 13Infraestructura de transporte 34 43Obras viales y de pavimentacioacuten 26 425Obras hidroeleacutectricas 26 13Distribucioacuten de agua Cloacas 25 56Obras hidraacuteulicas 00 62Edificios educacionales 00 32
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 450 610
No variaraacute 450 338
Se incrementaraacute 100 52
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Otros
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Edificios industr iales
Montajes industriales
Infraestructura de gas
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidroeleacutectricas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Montajes industriales
Edificios educacionales
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute450
No variaraacute450
Se incrementaraacute
100
Se reduciraacute610
No variaraacute338
Se incrementaraacute
52
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 311 347
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 236 267
Destinadas al mercado laboral 149 75
Destinadas a las cargas fiscales 124 194
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 92 67
Otras 88 50
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No tomamos creacuteditos 325 221
No variaraacuten 300 273
Aumentaraacuten 300 403
Disminuiraacuten 50 65
No hay acceso al creacutedito 25 38
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo diciembre 2019-febrero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 10 20 30 40 50
No tomamos creacuteditos
No variaraacuten
Aumentaraacuten
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
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Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 352 306Proveedores 222 210Bancos puacuteblicos 172 255Bancos privados extranjeros 154 104Casa matriz 51 63Mercado de capitales 37 22Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 04Otros 00 36
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
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Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2019xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Proveedores
Bancos puacutebl icos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales de creacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Mercado internacional de creacutedito
Organismos internacionales de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf