Green  HAUS. centro comercial San Pedro Sula

Una ciudad pequeña pero en crecimiento.

Altamente dependiente del vehículo.

Con un clima húmedo y caliente al extremo de convertir una pequeña caminata en un ejercicio considerable.

Como debería ser...un centro comercial en San Pedro Sula???

El tamaño de la ciudad permite ya una clara definición de

diversos tipos de centros comerciales (strip mall, big box retailer, lifestyle

center, etc.)

La localización de proyecto implica que aunque el

estilo de vida Sanpedrano depende del vehículo, el proyecto cuenta con una parte importante de sus clientes

justo a la vecindad (walking distance)

Si bien es cierto que el clima no es muy confortable, el mismo

permite la densa y abudante vegetación tropical que se observa en los alrededores de la ciudad, en los

viveros, en el Merendón.

un strip mall?

Esa invención netamente americana,... dependiente del vehículo en forma fundamental.

Una invención que prima la conveniencia del

usuario en vehículo, aunque esto sacrifique el tiempo de estadía

de un cliente, así como su experiencia de compra.

Como ventaja adicional en adición a la conveniencia se tiene la presencia de marca,..

claramente visible para el conductor

La arquitectura es anónima y no juega ningún papel de importancia. Son contenedores con rótulos y

estacionamientos.

un lifestyle center?

Un compromiso entre conveniencia y estilo de vida,...

Se intenta un regreso a llos orígenes del comercio

(main street),... se busca crear, aunque sea de forma artificial un

centro del pueblo (town center).

La convivencia entre los compradores es algo

fundamental, se enfatiza la posibilidad de restaurantes “al

fresco”.

La arquitectura es generalmente una

caricatura de un pueblo imaginario, la vegetación no necesariamente representa

la realidad de la flora local.

Este tipo de propuestas eliminan el

vehículo pero requieren de mucho terreno precisamente

para esconder el vehículo.

Opinamos que debe ser una experiencia REAL,... una experiencia que anime al comprador a permanecer mas tiempo en el espacio,... una experiencia que reconozca las características del clima Sanpedrano y en vez de pelearlas las utilice a su conveniencia.

En adición por la localización del proyecto, se recomienda un proyecto que defina exclusividad y que apele a la sensibilidad de un grupo objetivo de poder adquisitivo alto.

Para lograr esto se proponen los siguientes 3 conceptos fundamentales para el desarrollo del proyecto. Los tres conceptos forman una cadena de valor que diferenciará este proyecto de su posible competencia.

Como debería ser entonces...?

1. microclima

2. representación de marca artística

3. enfatizar permanencia de usuarios

1. microclima

San Pedro es húmedo, cálido y se sitúa en un área básicamente tropical.

Aceptémoslo.

1

Esto significa que en San Pedrola vegetación crece!

a un ritmo acelerado y casi incontrolable!!!1

Esto implica no solo vegetación como decoración,... sino además implica que el diseño puede jugar con los siguientes conceptos...

* atenuación del sol por medio de filtros e vegetación

* reducción de la temperatura por medio de sombras naturales

* color estacional y de temporada para una constante renovación estética

* aromas naturales

Por todo lo anterior, consideramos que un microclima NATURAL con una interpretación CONTEMPORÁNEA es una herramienta clave en la cadena de valor de nuestra propuesta.1

La vida al aire libre en San Pedro Sula es posible,... existe la tecnología para mejorar el comfort climático exterior... 1

2. representación artística de marca

La representación de marca de comercios participantes debe trascender la individualidad y formar parte de la creación de marca del CENTRO COMERCIAL.

la suma total es mayor a las partes individuales. 2

La fachada es una oportunidad de branding artístico, de acuerdo a los siguientes parámetros...

* el branding artístico es de carácter minimalista

* el branding artístico es de temporada (navidad, verano, primavera, semana santa)

* representación de marca de comercios proponemos sea minimalista, blanca sobre fondo verde (sobre vegetación)2

3. permanencia de los usuarios

Queremos que la gente visite el centro comercial no solo por conveniencia de un comercio en específico sino por las cualidades del lugar en sí. Que permanezcan mas tiempo en el lugar. Que lo usen por la noche.

el centro comercial en sí es un destino. 3

dia. / noche.

La permanecia se logra por medio de...

* iluminación artística por la noche

* mobiliario contemporáneo de que genere conversación e interacción

* actividades no comerciales que generan tráfico comercial, identificación de marca del centro comercial 3

Green  HAUS.

cubierta verde junto con ventilación cruzada

mecanizada crean el microclima

el centro comercial es un paseo verde dentro de un vivero,.. con áreas de acceso público diferenciadas entre sí

sótanos con circulación y espacios altamente eficientes

cubierta verde junto con ventilación cruzada

mecanizada crean el microclima

cubierta verde viva.

1

representación limpia de marca para comercios individuales, sobre fondo

verde vivo.

fachadas son oportunidad de

representación artística de marca para el centro

comercial... “navidad” por ejemplo

centro comercial abierto no solo a la ciudad sino

también a la ciudad

cubierta verde junto con ventilación cruzada

mecanizada crean el microclima