Desarrollo Sostenible Y

Ley de Desarrollo Territorial

Desarrollo Sostenible

Se entiende por desarrollo sostenible el que conduzca al crecimiento económico, a la elevación de la calidad de la vida y al bienestar social, sin agotar la base de recursos naturales

renovables en que se sustenta, ni deteriorar el medio ambiente o el derecho de las generaciones futuras a utilizarlo

para la satisfacción de sus propias necesidades. Ley 99 de 1993, Artículo 3

Concepto Legal

Ordenamiento Ambiental del Territorio

Se entiende por ordenamiento ambiental del territorio la función atribuida al Estado de regular y orientar el proceso de

diseño y planificación de uso del territorio y de los recursos naturales renovables de la Nación, a fin de garantizar su

adecuada explotación y su desarrollo sostenible. Ley 99 de 1993, Artículo 7

Extractada de: www.dforceblog.com/2010/11/04/desarrollo-sustentable-o-desarrollo-sostenible/

Ordenamiento Territorial Municipal

Es el conjunto de acciones político-administrativas y de planificación física concertadas, emprendidas por los municipios, en ejercicio de sus funciones, que les permita disponer de instrumentos eficientes para:

orientar el desarrollo de su territorio regular la utilización, transformación y ocupación del espacio

De acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales.

Ley 388 de 1997 , Artículo 5.

Vivir

Vivir Trabajo

Recrear

Recrear

Vivir

Vivir

Trabajo

Comprar

Desarrollo Económico Desarrollo Social Desarrollo Cultural Sostenibilidad ambiental

Protección

Salitre (2007) extractado de: http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/f/f1/Salitre_2007_(8).jpg

Planes de Ordenamiento Territorial Ley 388 de 1997

Plan de Ordenamiento Territorial

Es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal, se define como el

conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y

administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo

Ley 388 de 1997, Artículo 9

Proceso del Plan de Ordenamiento Territorial

1 2

2

FORMULACIÓN

EJECUCIÓN

SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN

REVISIÓN Y AJUSTE

POT Planes de Desarrollo

Expediente POT vigente

3

Planes de Ordenamiento Territorial: 100.000 habitantes

Plan Básico de Ordenamiento Territorial: entre 30.000 y 100.000 habitantes

Esquema de Ordenamiento Territorial: menor de 30.000 habitantes

Clasificación de los Planes de Ordenamiento Territorial Municipal

Vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial

Los POT deberán definir la vigencia de sus diferentes contenidos y condiciones que ameritan su revisión

1. COMPONENTE GENERAL: Norma estructural vigencia de largo plazo, 3 períodos constitucionales 2. URBANO y RURAL: Normas generales y complementarias mediano plazo, 2 períodos constitucionales 3. URBANO, RURAL : Programas de ejecución corto plazo, 1 período constitucional Ley 388 de 1997, Artículo 15, modificado por Artículo 2 de la Ley 902 de 2004

NO

SI

TEMAS CONCERTADOS

Pronunciamiento MADS

Participación ciudadana

Proceso del Plan de Ordenamiento Territorial

P

O

T

DOCUMENTO RESUMEN

COMPONENTE GENERAL

COMPONENTE URBANO

COMPONENTE RURAL

GESTION FINANCIACION Ca

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1:2

5.00

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PROGRAMA EJECUCION

ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN

Documentos del Plan de Ordenamiento Territorial

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Rural

Urbano

COMPONENTES VIGENCIA Y CONTENIDOS NORMAS

Estructurales

Generales y Complementarias

Generales y Complementarias

General

Componentes, Contenidos y Normas

Largo plazo Para todo el Territorio Municipal

Corto y mediano plazo Suelo Urbano y de Expansión

Corto y mediano plazo Suelo Rural

Programa de Ejecución: actuaciones sobre el territorio previstas en el POT, que serán ejecutadas durante el período de la correspondiente administración municipal.

CARACTERIZACION FISICA DEL TERRITORIO

ASPECTOS GENERALES Clima Geología Geomorfología Flora y Fauna Suelos Cobertura y uso actual Amenazas y riesgos Áreas de Importancia ambiental

POTENCIAL

DEL

TERRITORIO

DETERMINACIÓN

CONFLICTOS

ANALISIS ECONOMICO

ANALISIS FUNCIONAL

ANALISIS SOCIO CULTURAL

Diagnóstico Formulación Síntesis

PARTICIPACIÓN - SOCIALIZACION - CONCERTACION

MODELO DE OCUPACIÓN

CLASIFICACIÓN

DEL SUELO

ZONIFICACIÓN

DE USOS

REGLAMENTACIÓN

YPROYECTOS

URBANO

EXPANSIÓN

EXPANSIÓN

RURAL

RURAL

PROTECCION

Clasificación del Territorio CO

MPO

NEN

TE

GEN

ERAL

PROTECCION

EXPANSIÓN

Suelo de Expansión

Centros Poblados Suelo Rural

Suelo Urbano

Suelo Suburbano

NORMAS URBANÍSTICAS ESTRUCTURALES Clasificación del territorio

CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO CO

MPO

NEN

TE

GEN

ERAL

COM

PON

ENTE

GE

NER

AL

COMPONENTE GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO Modelo de Ocupación del Territorio Estructura Urbano – Rural e Intraurbana Contenido Estructural

Los sistemas de comunicación entre el área urbana y el área rural y su articulación con los respectivos sistemas regionales.

El señalamiento de las áreas de reserva y medidas para la protección del medio ambiente,

El señalamiento de las áreas de conservación y protección del patrimonio histórico, cultural y arquitectónico.

La determinación y ubicación en planos de las zonas que presenten alto riesgo para la localización de asentamientos humanos, por amenazas o riesgos naturales.

La localización de actividades, infraestructuras y equipamientos básicos para garantizar adecuadas relaciones funcionales entre asentamientos y zonas urbanas y rurales.

La clasificación del territorio en suelo urbano, rural y de expansión urbana, con la correspondiente fijación del perímetro del suelo urbano.

Determinantes de ordenamiento CO

MPO

NEN

TE

GEN

ERAL

Ambientales

Amenazas y Riesgos

Infraestructura

Patrimonio urbanístico,

arquitectónico y arqueológico

Qué son las determinantes – Quien las define - Qué se debe incorporar al POT.

ANÁLISIS REGIONAL COMO INSUMO PARA LA REVISIÓN DEL POT

Cual es el entorno regional para la revisión del POT. Qué están pensando los vecinos? Qué esta pensando la nación y el departamento? Cuáles son las apuestas productivas mas favorables para el municipio Cuales son los Planes y proyectos del nivel regional para la revisión del POT. Cuales son las posibilidades reales del territorio. Temas clave: Movilidad regional – servicios públicos – apuestas productivas.

COM

PON

ENTE

G

ENER

AL

Fuentes de información – escala – armonización de los planes

COMPONENTE URBANO (Para Suelo Urbano y de Expansión)

CONTENIDO MINIMO:

1. Plan vial

2. Plan de servicios públicos

3. Normas urbanísticas

4. Políticas a mediano y corto plazo sobre uso y ocupación del territorio

(Zonificación de Usos)

5. Equipamientos colectivos, espacio público y las cesiones urbanísticas para

las anteriores

6. Áreas de conservación y protección de recursos naturales

7. Tratamientos urbanísticos (Incluyendo el de MIB)

8. Estrategia para el desarrollo de VIS

9. Adopción de parámetros para Planes Parciales

10. Adopción de instrumentos para financiar el desarrollo urbano (Plusvalía,

valorización, etc.)

http://www.absolut-colombia.com/manizales-ciudad-cafetera/

CONTENIDO MINIMO:

1. Áreas de protección de recursos naturales

2. Áreas expuestas a amenazas y riesgos

3. Áreas que forman parte de los sistemas de aprovisionamiento de los SPD y

para la disposición final de residuos sólidos y líquidos.

4. Áreas de producción agropecuaria, forestal y minera

5. Equipamiento de salud y educación

6. La localización y dimensionamiento de zonas determinadas como suburbanos

7. Normas de parcelación para vivienda campestre

8. Identificación y regulación de centros poblados

COMPONENTE RURAL (Incluye Suelo Suburbano y Centros Poblados)

SUELO URBANO y de EXPANSIÓN

Residencial Institucional Comercial Servicios Industria

ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO

SUELO DE PROTECCIÓN

Zonas de Conservación Zonas de Preservación Zonas de Restauración Zonas de usos sostenible

Zonificación de Usos

SUELO RURAL

Agrícola Ganadero Forestal Explotación de recursos naturales Residencial: Vivienda campesina, campestre Institucional Comercial Servicios Industria