ARQUITECTURA SOSTENIBLEY SISTEMAS DE CALIFICACION DE

EDIFICIOS VERDES – APROXIMACION AL CASO COLOMBIANO

Por : Ing. MAURICIO WIESNER

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y SISTEMA DE CALIFACION LEEDSISTEMA DE CALIFACION LEED

INDICE

INTRODUCCIÓNANTIGUA VISION DE LA ARQUITECTURANUEVA VISION DE LA ARQUITECTURAARQUITECTURA SOSTENIBLE – “Greenbuilding”SISTEMAS DE CALIFICACIÓN EN EL MUNDO

EL SISTEMA BREEAMEL SISTEMA BREEAMEL SISTEMA CASBEEEL SISTEMA LEED

EL FUTURO

INTRODUCCIONConceptos fundamentalesConceptos fundamentales

DEFINICION DE MEDIO AMBIENTE.

ENTORNO VITAL: Conjunto de factores físiconaturales, sociales, culturales, económicos ynaturales, sociales, culturales, económicos yestéticos que interactúan entre sí, con elindividuo y la comunidad en la que vive,determinando su forma, carácter, relación ydeterminando su forma, carácter, relación ysupervivencia. (Gómez Orea, 1988).

INTRODUCCIONINTRODUCCIONConceptos fundamentalesConceptos fundamentalesConceptos fundamentalesConceptos fundamentales

CONCEPTO DE DESARROLLO SOSTENIBLE.

“Se entiende por desarrollo sostenible el queconduzca al crecimiento económico, a la elevaciónde la calidad de vida y al bienestar social sin agotarde la calidad de vida y al bienestar social, sin agotarla base de recursos naturales renovables en que sesustenta, ni agotar el medio ambiente o el derechode las generaciones futuras a utilizarlo para lag psatisfacción de sus propias necesidades.” (Artículo3o. Ley 99 de 1,993).

INTRODUCCIONINTRODUCCIONPRINCIPALES CARACTERISTICAS DEL TEMAAMBIENTAL.

Tema vitalTema vitalTema intersectorialTema de importancia globalMito de que lo ambiental esta relacionadoqexclusivamente con lo rural.Visión no antropocéntrica del medio ambiente.Tema de interés general.T d t lid dTema de actualidad.Multidisciplinaridad para su estudio.

ANTIGUA VISION DE LA ARQUITECTURAARQUITECTURA

• Enfocada en lo estético y en el manejo del espacio.

• No se incluía la variable ambiental en el diseño de• No se incluía la variable ambiental en el diseño deedificaciones.

• No se incluía el análisis detallado del entorno.

• Se descargaba la responsabilidad de los problemasambientales en la tecnología, la cual no era la másapropiada en muchos de los casos Ej : Aguas lluviasapropiada, en muchos de los casos. Ej.: Aguas lluvias,aires acondicionados, etc..

• En vivienda popular se trataba de cantidad y no deEn vivienda popular se trataba de cantidad y no decalidad.

• Se subestimaba el impacto ambiental de la construcciónpde edificaciones.

• Deficiente diseño de los espacios públicos.

NUEVA VISION DE LAARQUITECTURA

• Lo estético y el manejo del espacio son importantes, pero otray j p p , pvariable, como la ambiental, también lo es.

• Involucra la variable ambiental desde el diseño.

• La determinación de las características del entorno son vitalespara un diseño adecuado.

• El diseñador es conciente de los impactos ambientales quegenerará su diseño.

ó• La edificación es sujeto de un diseño integral.

• Involucra el concepto de sostenibilidad.

• Involucra el concepto de producción más limpia

ARQUITECTURA SOSTENIBLE –“Green building”

QUE ES ARQUITECTURA SOSTENIBLE – “GreenQUE ES ARQUITECTURA SOSTENIBLE – Green building”?

Son prácticas de diseño y construcción que reducen en granmanera o eliminan el impacto negativo de los edificiossobre el medio ambiente y sus ocupantes en cinco áreasgenerales:

Localización sostenibleProtección y uso eficiente del aguaEficiencia energética y energía renovableConservación de materiales y recursos naturalesCalidad ambiental interior

ARQUITECTURA SOSTENIBLE –“Green building”

Las prácticas de arquitectura sostenible, ofrecen una oportunidad dep q , pcrear edificios:

Responsables con el medio ambiente.Eficientes en el uso de recursos al usar un enfoque de diseño integrado.Que promueven la conservación de recursos naturalesQue promueven la conservación de recursos naturalesQue consideran el impacto ambiental y que plantea medidas para suprevención, control, mitigación ó compensaciónQue buscan la minimización de desechosQue crean un ambiente sano y cómodoQue crean un ambiente sano y cómodoQue reducen los costos de operación y mantenimientoQue responden a preocupaciones tales como:

La preservación históricaEl acceso a transporte públicoEl acceso a otros sistemas de infraestructura comunitaria.

Que consideran tanto el ciclo de vida completo del edificio y suscomponentes

Que consideran el impacto económico.

ARQUITECTURA SOSTENIBLE –“Green building”

•• ¿POR QUE ES IMPORTANTE EL DESARROLLO DE EDIFICIOS ¿POR QUE ES IMPORTANTE EL DESARROLLO DE EDIFICIOS BAJO EL CONCEPTO DE ARQUITECTURA SOSTENIBLEBAJO EL CONCEPTO DE ARQUITECTURA SOSTENIBLEBAJO EL CONCEPTO DE ARQUITECTURA SOSTENIBLE BAJO EL CONCEPTO DE ARQUITECTURA SOSTENIBLE --GREENBUILDING?GREENBUILDING?PORPOR QUEQUE LOSLOS EDIFICIOSEDIFICIOS SONSON RESPONSABLESRESPONSABLES DEDE GRANGRANCANTIDADCANTIDAD DEDE IMPACTOSIMPACTOS AMBIENTALESAMBIENTALES PP j lj lCANTIDADCANTIDAD DEDE IMPACTOSIMPACTOS AMBIENTALESAMBIENTALES.. PorPor ejemploejemplo::

•• Consumo de energíaConsumo de energía ((65.2%65.2% del total del consumo de energía del total del consumo de energía eléctrica en los EE.UU y más del eléctrica en los EE.UU y más del 36%36% del total del uso del total del uso primordial de energía). primordial de energía).

E i i dE i i d ((30%30% d l t t l d l i i dd l t t l d l i i d•• Emisiones de gases Emisiones de gases ((30%30% del total de las emisiones de gas que del total de las emisiones de gas que producen el efecto invernadero).producen el efecto invernadero).

Gran cantidad de desperdiciosGran cantidad de desperdicios ((136 millones de toneladas136 millones de toneladas•• Gran cantidad de desperdicios Gran cantidad de desperdicios ((136 millones de toneladas136 millones de toneladasanuales de desperdicio de demolición y construcción en los anuales de desperdicio de demolición y construcción en los EE.UU.) EE.UU.)

ARQUITECTURA SOSTENIBLE –“Green building”

•• Consumo de agua Consumo de agua ((12%12% del agua potable en los EE.UU.).del agua potable en los EE.UU.).

•• Uso de materia primaUso de materia prima ((40%40% -- 3 billones de toneladas3 billones de toneladasUso de materia prima Uso de materia prima ((40% 40% 3 billones de toneladas3 billones de toneladasanuales del uso global de materia prima).anuales del uso global de materia prima).

•• 49%49% de las emisiones de de las emisiones de SOSO2222

•• 2525%% dede laslas emisionesemisiones dede NONO

•• 1010 %% dede laslas emisionesemisiones dede partículaspartículas..

•• 35 %35 % de las emisiones de de las emisiones de COCO22

ARQUITECTURA SOSTENIBLE –“G b ildi ”“Green building”

BENEFICIOSBENEFICIOS

Beneficios ambientales- Reduce el impacto ambiental sobre el área- Reduce el impacto sobre el consumo de recursos naturales.

f óBeneficios económicos- Costos iniciales competitivos.

El diseño integrado permite que se logren mayores beneficios a preciosmas bajos a través de sinergias entre las disciplinas y las tecnologías.mas bajos a través de sinergias entre las disciplinas y las tecnologías.

- Gastos operacionales reducidos- Aumento en el valor del edificio- Provee ventajas publicitariasProvee ventajas publicitarias- Mejora la administración de riesgos- Beneficios en productividad

ARQUITECTURA SOSTENIBLE –“Green building”

BENEFICIOS (Cont )BENEFICIOS (Cont )BENEFICIOS (Cont.)BENEFICIOS (Cont.)

Beneficios sociales- Beneficios en salud- Beneficios en salud- Beneficios en seguridad- Aumenta la comodidad de los ocupantes.- Disminución de la presión sobre la infraestructura local:p

VíasAcueductoAlcantarilladoEnergía eléctricaEnergía eléctricaTransporteRecolección y disposición de residuos sólidos.

- Mejora la calidad de vida de los ocupantes- Mejora las relaciones del proyecto con la comunidad- Mejora las relaciones del proyecto con las autoridades.

Algunas experiencias en ColombiaColombia

Cámara de Comercio BogotáCámara de Comercio Bogotá

Algunas experiencias en ColombiaColombia

Mario Laserna Uniandes BogotáMario Laserna – Uniandes Bogotá

Algunas experiencias en ColombiaColombia

Almacenes Alkosto VillavicencioAlmacenes Alkosto – Villavicencio

Algunas experiencias en ColombiaColombia

Compensar Calle 94Compensar – Calle 94

SISTEMAS DE CALIFICACION EN EL MUNDOEN EL MUNDO

Que son?P i ?Para que sirven?Quien los promueve?Cual se debe utilizar?Cual es el mejor para Colombia?Cual es el mejor para Colombia?

SISTEMAS DE CALIFACION EN EL MUNDOEN EL MUNDO

Reino Unido. Building Research Establishment EnvironmentalgAssessment Method (BREEAM). Evalúa las construcciones endiferentes aspectos: uso eficiente de energía, uso eficiente del agua,manejo de desechos y uso de materiales. Al concluir la evaluación elproyecto puede estar en uno de cuatro niveles: aprobado bueno muyproyecto puede estar en uno de cuatro niveles: aprobado, bueno, muybueno y excelente

Japón. Comprehensive Assessment System for Buildingp p y gEnvironmental Efficiency (CASBEE). Califica las construcciones endos dimensiones: calidad de vida para los habitantes de laconstrucción (Q) y carga ambiental (L). Una construcción tendrámayor puntaje a medida que aumente Q y disminuya L Al concluir lamayor puntaje a medida que aumente Q y disminuya L. Al concluir laevaluación el proyecto puede estar en uno de cinco niveles: C, B-, B+,A y S.

• EE.UU. Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).

EL SISTEMA BREEAMSistema implementado en 1 990Sistema implementado en 1,990.BREEAM ha certificado 110,000 edificios y en la actualidad tiene registrados para certificación más de 500,000.Existen versiones de BREEAM para:p

El Reino UnidoEl resto de EuropaEl Golfo Pérsico

BREEM puede ser adaptado a cualquier país o región del mundoBREEM puede ser adaptado a cualquier país o región del mundo, teniendo en cuenta:

Categorías de temas ambientalesPesos ambientalesMétodos constructivos, productos y materiales de uso localReferencias a códigos locales, estándares y guías de buenas prácticas.

Tipos de edificios. (Básicamente cualquier tipo de edificación)OficinasOficinasComercioEducaciónPrisionesInstituciones de saludIndustriaVivienda

EL SISTEMA BREEAMComo funciona?

BREEAM premia el desempeño de las edificaciones, en forma superiora las regulaciones que trae como consecuencia y beneficiosa las regulaciones, que trae como consecuencia y beneficiosambientales y de salud, así como mayor confort.

BREEAM consiste en un sistema de otorgamiento de puntos ó créditosy agrupa los impactos ambientales en las siguientes secciones:

Energía: Energía operacional y producción de dióxido de carbono (CO2)Administración: Política de administración y manejo del sitioy jSalud y Bienestar: Temas internos y externos (Ruido, luz, calidad del aire, etc.).Transporte: CO2 relacionado con el transporte y factores relacionados con lalocalización.Agua : Consumos y eficiencia interna y externa.

l h l l d ó l d lMateriales: Impactos inherentes a los materiales de construcción, incluyendo losimpactos de los ciclos de vida.Residuos: Eficiencia en los recursos de construcción y administración y minimizaciónde los residuos operacionales.Uso del suelo: Tipos de sitios y la huella de la edificación.Uso del suelo: Tipos de sitios y la huella de la edificación.Contaminación: Contaminación externa del aire y del agua.Ecología: Valores ecológicos, conservación y mejoramiento del sitio.

EL SISTEMA BREEAMEl número total de puntos o créditos ganados en cada una de lasEl número total de puntos o créditos ganados en cada una de lassecciones se multiplica por un factor denominado FACTOR DE PESOAMBIENTAL, el cual tiene por objeto tener en cuenta la importanciarelativa de cada sección. Los créditos de cada sección son despuéssumados y el número obtenido es después traducido a a una escala:sumados y el número obtenido es después traducido a a una escala:

- Pass- Good- Very Good- Excellent- Outstanding

Las evaluaciones son llevadas a cabo por asesores independientesque son entrenados y licenciados por BRE Global.

El asesor produce un reporte en el cual se evalúa el desempeño de laedificación para cada una de las secciones y se obtiene el resultadofinal.

Una vez completado el proceso de evaluación, se le entrega al clienteel certificado de que establece el nivel BREEAM obtenido.

EL SISTEMA BREEAMBREEAM – In use

BREEAM In-Use es un programa que ayuda los administradores deedificios construidos a reducir costos de operación y a mejorar eledificios construidos a reducir costos de operación y a mejorar eldesempeño ambiental de estos edificios.

Consiste en una metodología de evaluación estándar y fácil de usarConsiste en una metodología de evaluación estándar y fácil de usar,así como un proceso de certificación, llevado a cabo por un tercero,que provee un mapa de ruta claro y creíble para mejorar lasostenibilidad de edificios existentes.

BREEAM - CommunitiesPara mejorar la sostenibilidad del medio ambiente construido,recientemente se han enfocado en las comunidades, específicamenteen comunidades que proseen facilidades de trabajo, vivienda yrecreación. BREEAM Communities es un proceso de certificación queindependientemente certifica propuestas de desarrollo a un nivel deindependientemente certifica propuestas de desarrollo a un nivel deplaneamiento.

EL SISTEMA CASBEEL i h i t d l ió CASBEE t bl ióLa primera herramienta de evaluación con CASBEE se estableció en 2002 para oficinas. En 2003 se estableció el sistema para nuevas edificaciones, en 2004 para edificaciones existentes y en 2005 para remodelaciones.CASBEE evalúa la edificación, desde dos puntos de vista

Calidad y desempeño ambiental (Calidad =Q).Carga ambiental sobre el medio ambiente externo (Carga=L)

Indicador del desarrollo ambiental del edificio (BEE = Q/L).Es el único sistema que incluye el concepto de ECO-EFICIENCIA.

EL SISTEMA CASBEE

EL SISTEMA CASBEEBeneficios

E b il d 2004 l i d d d N h bli i lEn abril de 2004, la ciudad de Nagoya hace obligatoria laevaluación mediante CASBEE de cada construcción nueva o quese remodele.En algunas ciudades se han dado incentivos por ejemplo:En algunas ciudades se han dado incentivos, por ejemplo:

La máxima área edificable de un edificio se puede incrementar si elnivel de evaluación es de B+ o superior.La ciudad de Osaka, subsidia económicamente, a las edificacionesresidenciales con calificación A.

En la ciudad de Kawasaky es obligatorio que todo desarrollador deedificios multifamiliares informe el resultado de la calificación alpúblico en sus anuncios publicitariospúblico en sus anuncios publicitarios.Las entidades financieras utilizan la información de la calificaciónpara otorgar mejores tasas de interés a los consumidores queadquieran unidades residenciales con altos niveles.

EL SISTEMA LEEDQue es el LEED?

LEED son las siglas en inglés de Leadership in Energy and Environmental Design que traduce Líder en Diseño Energético y Ambiental.

El LEED es un programa prioritario del USGBC. Es un sistema voluntariode calificación de edificaciones basado en el consenso del mercado y ende calificación de edificaciones basado en el consenso del mercado y entecnología existente probada.

Evalúa el desempeño ambiental sobre el ciclo vital de una edificaciónd d l i d l difi ió i did ddesde la perspectiva de la edificación vista y entendida como un todo,proporcionando un estándar definitivo para lo que se entiende como"edificación verde".

El LEED es un sistema autónomo diseñado para edificacionesresidenciales comerciales, institucionales, y edificaciones altas nuevas yexistentes.

EL SISTEMA LEEDEl sistema de calificación de edificaciones está estructurado sobre seis capítulos: Sitios sustentables, Eficiencia del Agua, Energía & Atmósfera, Materiales & Recursos, Calidad del Medio Ambiente Interior e Innovaciones & Proceso de Diseño.

Cada Capítulo tiene prerequisitos obligatorios, para poder acceder a los puntos que en el mismo se otorgan. Se trata de obtener la mayor cantidad de puntos. Los puntos deben ser justificados.j

Al concluir la evaluación el proyecto puede estar en uno de cinco niveles: no certificado, certificado, plata, oro o platino.

SISTEMAS DE CALIFACION EN EL MUNDOEL MUNDO

Que son?P i ?Para que sirven?Quien los promueve?Cual se debe utilizar?Cual es el mejor para Colombia?Cual es el mejor para Colombia?

EL SISTEMA LEEDPor que se creo el LEED? USGB creo el LEED para:

Para Para facilitar los resultados positivosfacilitar los resultados positivos para el ambiente, la para el ambiente, la salud del ocupante y la ganancia económica.salud del ocupante y la ganancia económica.Definir “verde”Definir “verde” por medio de un estándar de medida.por medio de un estándar de medida.Prevenir “greenwashing”Prevenir “greenwashing” (pretensiones falsas o (pretensiones falsas o exageradas).exageradas).Promover el proceso de Promover el proceso de diseño integradodiseño integrado para el edificio para el edificio

ttentero.entero.Para utilizarlo como Para utilizarlo como guía de diseñoguía de diseño..Para Para reconocer a los líderesreconocer a los líderes..PP ti l l t iti l l t i ddPara Para estimular la competenciaestimular la competencia verdeverdePara Para establecer el valor del mercadoestablecer el valor del mercado a través de una a través de una “marca” nacional reconocible“marca” nacional reconocibleP t lP t l i i t d l idi i t d l idPara aumentar el Para aumentar el conocimiento del consumidorconocimiento del consumidorPara Para transformar el mercadotransformar el mercado

EL SISTEMA LEEDEL SISTEMA LEEDComo funciona el LEED?Como funciona el LEED?

PRESENTACION Y REGISTROPRESENTACION Y REGISTROAPOYO TECNICO Y ASIGNACION DE CREDITOS.PRESENTACION DE DOCUMENTACION AL ENTECERTIFICADOR.REVISION POR PARTE DEL ENTE CERTIFICADORCERTIFICACION O NO CERTIFICACION

SITUACIÓN ACTUAL EN COLOMBIACOLOMBIA

Consejo Colombiano de Construcción SostenibleAjuste de la norma LEED a la realidad ColombianaFijación de normas mínimas de sostenibilidad en construcciones.

Acuerdo No. 323 de 2008. " POR EL CUAL SEAUTORIZA LA INCLUSION DEL ESTÁNDARÚNICO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN ELÚNICO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN ELCODIGO DE CONSTRUCCION DE BOGOTA Y SEDICTAN OTRAS DISPOSICIONES”

Proyectos en Colombia que pretenden hoy ser certificados. (LEED).

Proyectos con pretensiones de sostenibilidad.

EL FUTUROFijación de estándares propios.

Para facilitar los resultados positivos para el ambiente, la salud del Para facilitar los resultados positivos para el ambiente, la salud del ocupante y la ganancia económica.ocupante y la ganancia económica.ocupa te y a ga a c a eco ó caocupa te y a ga a c a eco ó caDefinir “verde” por medio de un estándar de medidaDefinir “verde” por medio de un estándar de medidaPrevenir pretensiones falsas o exageradas.Prevenir pretensiones falsas o exageradas.Promover el proceso de diseño integrado para el edificio enteroPromover el proceso de diseño integrado para el edificio entero

Educación a los ingenieros, arquitectos y demás profesionalesque tienen relación con la construcción.

Educación al consumidorEducación al consumidor

Fijación de restricciones para proyectos de alto impactoambiental.

Fijación de estímulos tributarios para los proyectosambientalmente sostenibles.

Fijación de reconocimientosFijación de reconocimientos