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Resumen del PROYECTOResumen del PROYECTO

M(BA)DI y Cdor COMPANY Gustavo Ruben

Avda Independencia 1478 2do CTelefono (0223) 155215613companygus@gmail.com

Mg. Ing. COMPANY Sergio AlejandroAvda Independencia 1478 2do C

Telefono (0223) 155265604companysergio@gmail.com

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INDICE • 1- Resumen del proyecto

• 2- INDICE

• 3- MASTER PLAN

• 4- GRUPO HUMANO Propuesto

• 5- Imágenes satelitales

• 6- Estructura Jurídica del producto (Concepto)

• 7- Planta de Conjunto y Departamentos

• 8- Imágenes varias

• 9- Fotos del entorno

• 10-LANDING PAGE

• Anexos a disposición: Curriculum Vitae

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Departamentos2 (dos) AMBIENTE

Departamentos 3 (tres) AMBIENTES

SERVICIOSINFRAESTRUCTURA

BOULEVARD MARITIMO(Plena VISTA MAR)

Todos los servicios

ALUMBRADO NOCTURNO

SEGURIDADMONITOREADA

MASTER PLAN

TERRENO Vuelta de Obligado esq Bvar Felix U. Camet

Caracteristicas del edificio a construir

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BRISAMAR IIBRISAMAR II

COCHERAS CUBIERTAS y DESCUBIERTASQUINCHO/PARRILLA/SOLARIUM y LAUNDRY Automático

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Tu sueño de vivir frente al mar con Tu sueño de vivir frente al mar con tu familia podes hacerlo realidad…tu familia podes hacerlo realidad…

Tu sueño de vivir frente al mar con tu familia podes hacerlo realidad…Tu sueño de vivir frente al mar con tu familia podes hacerlo realidad…

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Grupo HUMANOPropuesto

Comercializadores CPN Company GustavoA designar

Fiduciario CPN COMPANY GustavoProfesional Firmante Mg. Ing. COMPANY Sergio

Arq. GIACONDINO Daniel A.Escribanía ATKINSON de Avda Independencia 1420

E. Constructora COARSA S.A.www.coarsaobras.com.ar

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Datos Catastrales:Circunscripción: VI - Sección: B - Manzana:108-A - Parcela: 5 y 6

Disposiciones particulares:Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3 del COT.

Plano límite: 30m frente a calle y a avenidaRetiro de frente obligatorio: mínimo 3,00m.

En nuestro caso, como se trata de un predio frentista al Boulevard marítimo se debe considerar un retiro mínimo obligatorio de 5m. a partir de la línea municipal.

Adoptamos, para nuestro proyecto PLANTA BAJA y SUBSUELO COCHERAS, 8 PISOS ALTOS Y DEPENDENCIAS EN AZOTEA

Estudio TECNICOEstudio TECNICO

• Superficies y medidas: Superficie Terreno 1.068,89 m2

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Vista al MAR en todos sus ambientesVista al MAR en todos sus ambientes

AQUÍ AQUÍ

SEA PROPIETARIO de un departamento FRENTE al MAR a SEA PROPIETARIO de un departamento FRENTE al MAR a valor de POZOvalor de POZO

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ROTONDA Avda ConstituciónROTONDA Avda Constitución

Casino de Mar del Plata a 7 minCasino de Mar del Plata a 7 min

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ESTRUCTURA JURÍDICA DEL PRODUCTOFIDEICOMISO a “Precio Fijo” actualizable

Se creo un “Fideicomiso” en resguardo de la seguridad juridica de las partes intervinientes (el dinero tiene como unico destino construir la obra).

Cada propietario previa firma de Reserva se incorpora al proyecto como suscriptor de BOLETO de compra venta en el momento de la compra del

Departamento, modalidad “LLAVE en MANO”.Una vez concluida la construcción se escritura la unidad funcional en

Escribanía interviniente (Escribanía ATKINSON)

FideicomisoCOMPRADOR Departamento

Suscribe BOLETO en PESOS

Propietario

FIDEICOMISO Vuelta de Obligado y Bvard Felix U. Camet

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FACHADA

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Lo mejor para vos y tu familia

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ESHERMOSO

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Planta 1 y 5 Planta 2

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Planta 7°

Planta 3 y 4Planta 6

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Planta 7 Planta 8

16Vistas que surgen desde el emprendimientoVistas que surgen desde el emprendimiento

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Dpto 2 Amb

50,2 m2

www.soltwin.com.arwww.soltwin.com.arII

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Departamento “A”Departamento “A”

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Todos los placeres …al alcance de tu mano !Todos los placeres …al alcance de tu mano !

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Departamento “A”

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Vista REAL desde el emprendimiento

Brisamar I Brisamar II Brisamar III

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No abona comisión No abona comisión de intermediaciónde intermediación

Tu sueño hecho realidad…animateTu sueño hecho realidad…animate

SI VOS GANAS SI VOS GANAS NOSOTROSNOSOTROS TAMBIEN… TAMBIEN…

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MAR DEL PLATAMAR DEL PLATA “es un lugar ESPLÉNDIDO para vivir”

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Edificio BRISAMAR II – Categoria y Estilo FRENTE AL MAREdificio BRISAMAR II – Categoria y Estilo FRENTE AL MAR

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Porque comprar !• RENTABILIDAD INICIAL “MUY ATRACTIVA” = se “gana” desde momento “CERO”

• FORMA DE DOLARIZAR los “pesos sobrantes” con fuerte RETORNO

• INVERSIÓN INMOBILIARIA de CATEGORIA FRENTE AL MAR EN PESOS A UN VALOR BAJO

• POSIBILIDAD CONCRETA de DIVERSIFICAR la “inversión clasica de comprar DÓLARES”

• El “LADRILLO” como refugio de valor es una CAJA de SEGURIDAD (Ahorro) “sin costo”

• Quien invirtió en INMUEBLES “GANÓ” respecto a INVERSIONES con riesgo comparable como el ORO, el PLAZO FIJO y el DÓLAR BLUE (Ver SOLNwes nro 4Ver SOLNwes nro 4: http://www.soltwin.com.ar/index.php?

pag=news)

• El valor de las propiedades en Mar del Plata tienden a la suba: Mar del Plata vs otros destinos con Mar “está retrasada a nivel mundial” ( Ver pag. 29)

•"Mar del Plata es un lugar espléndido para invertir..."Román Oyarzun Marchesi, embajador de España en Argentina

http://www.lacapitalmdp.com/noticias/La-Ciudad/2013/04/05/240123.htm

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MIAMI; USD 5.000,00

Rio de JANEIRO; USD 20.000,00

EUROPA; USD 40.000,00

Mar del Plata; USD 1.700,00

USD -

USD 10.000,00

USD 20.000,00

USD 30.000,00

USD 40.000,00

MIAMI Rio deJANEIRO

EUROPA Mar delPlata

Mar del Plata vs Otros paises con "VISTA MAR"

Fuente:Fuente: Interpretacion del video Reporte Inmobiliariohttp://www.reporteinmobiliario.com.ar/nuke/article2708-jorge-perez-visito-buenos-aires.html

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Somos Somos SOLTWIN SOLTWIN un un nuevo concepto en materia inmobiliarianuevo concepto en materia inmobiliaria, en el cual, en el cual

VOS SOS EL PROTAGONISTAVOS SOS EL PROTAGONISTA!

www.departamentosenmardelplata.comwww.departamentosfrentealmar.com