MATRIZ DE ANÁLISE DE VIABILIDADE DE ACTUACIÓNS PREVISTASMATRIZ DE ANÁLISE DE VIABILIDADE DE ACTUACIÓNS PREVISTAS

36044011P.E. DE PONTECESURES

304.000,00

Pontecesures

Valga

CÓDIGO DA ÁREA: NOME DA ÁREA:

CONCELLO: PROVINCIACOMARCAPONTECESURES PONTEVEDRACALDAS

36044011 PARQUE EMPRESARIAL DE PONTECESURESResultados da análise de viabilidade:

Plan sectorial de ordenación das áreas empresariais na comunidade autónoma de Galicia

Observacións:Superficie total do ámbito: 304.000,00 m2

85VIABILIDADE (0/100)FACTORES AMBIENTAIS, FÍSICOS E SOCIOECONÓMICOS

100Espazos naturais protexidos:LIC, ZEPA, RAMSAR, Humedais, Biosfera (núcleo), esp nat., parque nac.: 0Reserva da biosfera (zona tampón, zona transición): 25Zona de afección (ata 500m): 50Non incide: 100

FACT

ORES

EST

RUTU

RANT

ES

Incidencia do POL:Zona de corredor, costeira, interese, intermareal: 0Zona de mellora ambiental e paisaxística: 10Zona de ordenación: 25Zona de amortecemento (ata 500m): 50Non incide: 100

100Masas forestais autóctonas:Masa forestal: 0Afección (ata 500m): 50Non incide: 100 100

Cursos de auga:Afección complexa (30m): 0Afección (ata 500m): 50Non incide: 100

Camiño de Santiago:Afección complexa (100 m): 0Afección (500m): 50Non incide: 100 50

Factores ambientais e patrimoniais:

100Zonas incendiadas:Zona incendiada: 0Zona non incendiada: 100

Factores Físicos

Pendentes:>25%: 015-25%: 510-15%: 105-10%: 50<5%: 100

Xeoloxía e xeotécnia:Condicións moi desfavorables: 0Condicións desfavorables: 25Condicións aceptables: 50Condicións favorables: 100

50

100

100

Infraestruturas de transporte (FFCC):Terreos lindeiros (ata 8m): 0Non incide: 50Proximidade (ata 3Km): 100

Vías de alta capacidade:Terreos lindeiros (ata 25m): 0Non incide: 50Proximidade (ata 3Km): 100

Vías convencionais:Terreos lindeiros (8m nacional, 17m autonómica): 0Non incide: 50Proximidade (1Km nacional; 500m autonómica): 100

Factores de incidencia nos sistemas xerais e recursos

Servidumes aeronáuticas:Afecta: 20Non afecta: 100

FACT

ORES

NON

ESTR

UTUR

ANTE

S

100

100

100

100

DIRECTRICES DE ORDENACION DO TERRITORIO

Factores socieconómicosExpropiación de terreos (valor por concello):Valor alto: 0Valor medio: 50Valor baixo: 100

Edificacións do eido (por parroquia):Valor alto: 0Valor medio: 50Valor baixo: 100

Proximidade área empresarial:Próxima (ata 9Km): 0Afastada : 50Colindante (ata 1Km): 100

Estrutura urbana das DOT:

Necesidades derivadas das DOT:Necesidades =0: 0Necesidades >0: 100

AXUSTE Á DEMANDA ESTIMADAModelo de oferta real-demanda:Oferta: 0Demanda: 100

0

100

100

0

100

50

RESUMO DA AVALIACIÓN: Peso PesoPuntuación Puntuación

CAPA

CIDA

DEDE

ACO

LLID

A

ADECUACIÓN AO MODELO TERRITORIAL DAS DIRECTRICES DE ORDENACIÓN DO TERRITORIO

AXUSTE Á DEMANDA ESTIMADA

FACTORES ESTRUTURANTES

FACTORES NONESTRUTURANTES

80%

20%60%

20%

20%

94

83 91

50

100

En tramitación

Factores ambientais e patrimoniais

Factores Físicos

Factores de incidencia nossistemas xerais e recursos

Factores socioeconómicos

Peso Puntuación

70% 95

30% 90

75% 100

25% 30

Sistema urbano (Asentamento) Estratéxico para a comunidade Supracomarcal Comarcal Municipal

Rexión urbana / Área urbana

SUI CabeceiraSUI Subcabeceira

Nodo Equilibrio Territorial

Non asociado a estrutura D.O.T

100 75 50 25100 50 25

100 25

0100 25

*

* Complementariocoa súa cabeceira

Nivel de alcance do parque empresarialBERGANTIÑOS

ORDES

AFONSAGRADA

MEIRA

A CORUÑABETANZOS

EUME

TERRA CHA

A MARIÑAORIENTAL

A MARIÑACENTRAL

FERROL

A MARIÑA OCCIDENTALORTEGAL

VIGO

TERRA DE MELIDELUGO

A ULLOA OS ANCARES

SARRIA

QUIROGA

VALDEORRAS

VIANA

CHANTADATERRA DE LEMOS

TERRA DETRIVES

TERRA DECALDELASOURENSE

ALLARIZ-MACEDA

VERÍNA LIMIA

BAIXALIMIA

TERRA DECELANOVA

OCARBALLIÑO

O BAIXO MIÑO

O CONDADOA PARADANTA

ORIBEIROO MORRAZO

PONTEVEDRAO SALNÉS

BARBANZADEZA

TABEIRÓS-TERRA DE MONTESCALDAS

ARZÚASANTIAGO

O SARNOIAMUROS

A BARCALAXALLASFISTERRA

TERRA DESONEIRA