EDIFICIO CELOSIA

Sitaución: Sanchinarro,Madrid

Cliente: EMVSdelAyuntamientodeMadrid

Arquitectos: MVRDV,Róterdam/BLANCALLEÓasociados,Madrid

Equipo: MVRDV:WinyMaas,JacobvanRijsandNathaliedeVrieswithSandorNaus,BelénButragueño,PatriciaMata,StefandeKoning,GijsRikken,FranziskaMeiselyMarjolijnGuldemond BLANCALLEÓ:BlancaLleóconCamiloGarcia,MariaEspinosa,IgnacioBorrego,RaquelMartinez,NestorMontenegro,MiguelTejada,ConstanzaTembouryyDiegoSimon.Aparejador: EnriqueGil,ApartecColegiadosS.L.

Estructuras: JoseLuisdeMiguel

Instalaciones: JG&asociados

Constructor: BEGARconstrucciones

Esteproyectodeviviendasocialesunasoluciónalternativaalamanzanacerrada.Seplanteacomounsistemaedificatoriodemúltiplesposiblessolucionesformales,másquecomounedificio singular. El conjunto en forma de celosía, intercala30 volúmenes construidos y 30 vacíos. Dichos vacíos sonespacios intermedios para la vida vecinal. Los volúmenescontienen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y los patios enalturasonespacioscomunesdedoblealtura.Lamanzanaseesponja,lospájaros,elvientoyelsolatraviesaneledificio.Desdelacalle,encadapatioydesdecadacasa,secruzanlas vistas en múltiples direcciones; a través de los patiosajardinadossuspendidosseabreninsólitasperspectivasentreelinteriorarboladodelamanzanayelhorizontelejanodelaciudadylasierra.

Todaslasviviendastienenunahabitaciónañadida,lahabitaciónexterior.Estaspiezasversátilesamododezaguánoterraza

deaccesoacadaunidaddehabitación,resuelvenuntránsitopaulatinoquevadesde lospatiosdeencuentrovecinala laprivacidaddomésticadelacasa.

Elvolumenedificadoseretranquearespectode lacallepormedio de una franja en talud vegetal. La planta baja aloja12localescomercialesy6portalesdeaccesoaotrastantasescaleras.6soportalescomunicanelpatiocentralconlacalleportodaslasfachadas,loquegarantizaelfluirylaintegracióndelavidaciudadana.

Eldesnivelde lascallescircundantespermiteelaccesosinrampatantoalprimersótanocomoalsegundodondesesitúanlosgarajesytrasterosdeledificio.

12.000 m2 de viviendas 2.300 m2 de jardines 146 viviendas + 24 patios en altura

base16 unidades

bise12 unidades

bis26 unidades

base 20.22m x 11.25m (16 unidades)

bise 25.22m x 11.25m(12 unidades)

bis 22.72m x 11.25m(26 unidades)

Elsistemademoldetotalnoshapermitidoensayarlaeficaciaycalidaddeunaconstrucciónmásrápidaysostenible.Estainnovaciónabreposibilidadesnuevaspararesolverentiempoypreciounaconstrucción repetitivaydeestructurasingularcomoladeledificioCelosía.Lasvariacionesquecomportaelrepertoriode146viviendassehanllevadoacaboracionalmenteconunmoldeúnicodealuminio(unidadbaseydosvariacionessupletorias). En los distintos volúmenes que integran elconjunto,sehanagrupadodemododiversoviviendasdeuno,dosytresdormitoriosconestanciasversátiles.Estesistemaconstructivonoproducerozasniescombrosenobra, loquesuponeunahorroenergéticoconsiderableasícomounahorroimportantedematerialylimpieza.Elmontajedecadaunidaddeviviendaseproduceensecuencia,comosisetrataradeuna cadena de montaje. Se empieza por la realización deunarmadogeneralsobreelquesesujetaelaislamientodelas fachadas y el total de las instalaciones rigurosamentereplanteadas:electricidadyfontanería,telecomunicacionesycalefacción.Acontinuaciónsellevaacaboelmontajeporpiezas

delencofradodealuminioqueesligeroydefácilmanejoporpartedelosoperarios.Posteriormentesehormigonaenmesa(paredesylosa)conunhormigónsuperfluido.En24horassedesencofra.Deestemodosepuedellevaracabolaejecucióndeunaviviendapordía.Comoventajashayquedestacarlaorganizaciónflexibledelaobraylaejecuciónsimultaneadeestructura,cerramientoseinstalaciones.

Sehacuidadolaeficienciaenergéticadelossistemaspasivosylasinstalacionesadecuadas.Asíporejemplo,lospatiosenalturagarantizanunaventilacióncruzadamediantedosotresfachadasopuestaspara todas lasunidades.AdemássehautilizadounsistemacentralizadodecalderasdebajoconsumoparatodoeledificioquereduceelgastoenergéticoyquesecombinanconpanelessolaresparalaproduccióndeACS.

El conjunto en forma de celosía, intercala 30 volúmenes construidos y 30 vacíos

La manzana se esponja, los pájaros, el viento y el sol atraviesan el edificio

Todas las viviendas tienen una habitación añadida, la habitación exterior

Blanca Lleó y MVRDV146 VIVIENDAS SOCIALES, MADRID.