Presente!

Tradición / Traición / Traducción!

Tradición / Traición / Traducción!

Tradición / Traición / Traducción!

DAFO! - + PROPUESTA ESTRATEGIAS

INFRAESTRUCTURAS

- Se ha perdido el sentido de la función, vías del ferrocarril abandonadas

- Puente de la Princesa como barrera, falta de conexión con Matadero

- Patio central abandonado - Falta de aparcamiento en la zona

- Único acceso peatonal por Legazpi

- Presencia de las marquesinas de autobuses como filtro o barrera de acceso

- Cruces de circulaciones: coches+ferrocarriles+personas compatibilidad de comunicaciones

- Puente de la Princesa introduce los coches en el edificio, conexión

- Calle interna preparada para tráfico rodado

- Nudo de comunicaciones: metro, autobuses, coche

- Buenas comunicaciones públicas y privadas

- Dársenas = punto de llegada de gran flujo

1) Combinar el pasado

antes del edificio con el futuro > Potenciar y ocupar el patio central + aperturas a M-rio para introducir el jardín en el edificio + cursos de formación + escuela de hotelería y alimentación

2) Transformar los

antiguos flujos de mercancías en circulaciones de personas > Recuperar valor simbólico de las vías del Ferrocarril + recuperar las entradas del tren para dotar de permeabilidad sin romper la fachada + rematar la girola + introducir el parque dentro del edificio de la misma forma que el tren

3) Distintas etapas de

intervención > escalonar para retroalimentar, autogestionado, en cada paso sacar beneficios para invertir en el siguiente + modular esfuerzos + involucrar a los agentes y darles publicidad

MEMORIA / VALORACIÓN PATRIMONIAL

- No visibilidad, incluso para los propios pobladores

- No hay presión social, porque nunca se ha sido usado por la población de forma pública

- Intervenciones posteriores (pegotes, compartimentaciones) rompen con las ideas de Ferrero

- Testigo del Racionalismo Madrileño y sistema constructivo en hormigón armado

- Existencia documental aunque no física de huecos en forjado

- Edificio adaptado o configurado para la funcionalidad

- Higiene - Imagen industrial - Calidad de los espacios, flexibilidad de la estructura

- Grandes luces - Memoria del lugar, como parte de la ciudad de Madrid y su evolución histórica

- Valor del espacio físico - Evolución de Madrid y su sociedad - Ponerlo en el mapa - Hay que hacerlo propio

Recuperar edificio proyectado por Ferrero: - Recuperar los huecos del forjado

- No eliminar muros de ladrillo y recuperar huecos de la fachada

- Eliminar cerchas en planta alta

- Recuperar el sistema de ventilación

- Patio central como protagonista

ESTRATEGIA URBANA

- Falta de conexión con M-Río - No remate del M-Río, corte brusco al soterrar la vía

- Falta de escala de la plaza (gran descampado), poca presencia

- Impermeabilidad del edificio con el exterior

- Eje cultural desde Castellana, Atocha, zona de remodelación urbana en la actualidad

- Cercanía al Matadero - Aprovechar conexión con M-Rio - Conectar con Matadero por debajo del Puente de la Princesa

Conectar con el entorno: - Rematar el Parque Lineal e introducirlo en el edificio

- Apropiarse de las torres para enfatizar el acceso por plaza Elíptica

SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL

- Gran volumen a acondicionar - No existencia de aislamiento - Presencia de la cercha en planta alta

- Sistemas de ventilación y limpieza

- Iluminación natural original - Al quitar la cercha, disminuye el volumen a tratar

- Grandes superficies de patio y cubierta (sol y lluvia)

Conclusiones!Premisas para la intervención !Socializar el proyecto:!Involucrar a la población antes, durante y después de la obra!Plataformas !

redes virtuales!

visitas guiadas!

Conclusiones!Premisas para la intervención !Socializar el proyecto:!Involucrar a la población antes, durante y después de la obra!Plataformas !!Gestión:!Intervenciones por etapas!Sostenibilidad y retroalimentación!!!

ESTRATEGIA DE GESTIÓN!!Intervenciones por etapas!!!!!!!Sostenibilidad y retroalimentación!!!!!!!!!

Conclusiones!Premisas para la intervención !Socializar el proyecto:!Involucrar a la población antes, durante y después de la obra!Plataformas !!Gestión:!Intervenciones por etapas!Sostenibilidad y retroalimentación!!Conectar con el entorno:!Rematar el Parque Lineal e introducirlo en el edificio!Apropiarse de las torres para enfatizar el acceso por plaza Elíptica !!!!

puerta!

Conclusiones!Premisas para la intervención !

Poner en valor edificio proyectado por Ferrero:!Recuperar los huecos del forjado!(No/Sí) eliminar muros de ladrillo y recuperar huecos de la fachada!Eliminar cerchas en planta alta!Recuperar el sistema de ventilación!Patio central como protagonista !

Socializar el proyecto:!Involucrar a la población antes, durante y después de la obra!Plataformas !!Gestión:!Intervenciones por etapas!Sostenibilidad y retroalimentación!!Conectar con el entorno:!Rematar el Parque Lineal e introducirlo en el edificio!Apropiarse de las torres para enfatizar el acceso por plaza Elíptica !!!!

calles!

plaza!

Y colorín colorado este !cuento se ha acabado!(o no)!