Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

FONDO DE CAPITAL PRIVADO

VALOR INMOBILIARIO

1

Cartagena

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Con una estrategia basada en promover el desarrollo económico del país, Profesionales de Bolsa impulsa la nueva forma de hacer negocio, bajo la creación de sus Fondos de Capital Privado Mediante el Fondo de Capital Privado Valor Inmobiliario, Profesionales de Bolsa comenzó su proyecto de terminales logísticos de Colombia estimado en 400.000 millones de pesos, el cual impulsa las operaciones logísticas en Colombia. En el 2013 se consolidó el primer Terminal Logístico de Colombia – Cartagena, por un valor de $160.000.000.000, dando paso a sus terminales hermanos: TLC Bogotá, TLC Barranquilla, TLC Cali.

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Fondo de Capital Privado

El Fondo Valor Inmobiliario está constituido bajo un Fondo de Capital Privado, siendo un modelo novedoso en Colombia, por ser una figura que permite la participación de varios inversionistas en un mismo proyecto y en toda su cadena de valor, esperando generar rentabilidades superiores al promedio del mercado. Ventajas: • Patrimonio independiente y separado de los

activos propios de la sociedad administradora, protegiendo su capital.

• Es administrado por un gestor profesional, altamente calificado.

• Está supervisado por un regulador del mercado (Superintendencia Financiera de Colombia) bajo un marco legal, vigilando que se estructure y se gestione adecuadamente.

• Es un vehículo de ahorro colectivo, permitiendo una economía de escala

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo 6

El Fondo, una realidad Los Terminales Logísticos de Colombia ofrecen para renta complejos con volúmenes modulares y flexibles que permiten el almacenamiento y/o redistribución de mercancías en amplias áreas libres de columnas interiores, ideales para el soporte de operaciones logísticas e industriales.

•Plataforma Cross Docking. •Distribución física de carga. •Gestión y control del almacén. •Preparación de pedidos (“picking”). •Procesos de re-exportación de carga. •Operaciones de valor agregado a la carga. •Operaciones para contenedores con carga refrigerada. •Cargue y descargue de mercancía suelta y de tractomulas. •Consolidación y des-consolidación de carga en contenedores. •Embalaje, etiquetado (código de barras y otros), paletizado y envasado.

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

8

El Fondo es un canal para brindar un servicio logístico que sirva como soporte a un ecosistema industrial en Mamonal.

Cuenta con: Naves Logísticas especializadas, locales

comerciales, bode-cales, oficinas

Localización: Municipio de Mamonal,

Departamento de Bolívar, Colombia

Durante la finalización del FCP, existen diferentes alternativas de redención de participaciones a los inversionistas a través de mecanismos como: venta de los activos, prórroga del FCP u opción de compra

en los contratos de arrendamiento.

. Duración:

23 años – 3 de desarrollo y 20 de alquiler.

Inversión Mínima: 500.000.000 COP.

Inversión total: $160,500,000,000

Fecha de inicio construcción: Marzo 2013

• Fecha entrega 75% área construida: Julio 2015 • Fecha entrega 25% área construida: Julio 2016

Áreas de desarrollo: Naves Logísticas: 77,322 mt2

Locales Comerciales, Bode-cales, Oficinas: 25.000 mt2 Hotel de 178 habitaciones

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

19 Km del Aeropuerto Internacional 10 Km del Puerto de Cartagena 9,0 Km de Muelles del Bosque 5,6 Km de Contecar 1,6 Km de la Zona Franca la Candelaria

Ubicación FCP – Valor Inmobiliario TLC Aeropuerto Internacional

Muelles el Bosque

Puerto de Cartagena

Contecar

Zona Franca La Candelaria

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Etapas

10

0% 1

75% 100% 100%

1 2 3 4 5

Construcción2 3 4

Compra del lote

Construcción

Valorización del proyecto

Arriendo por 22 años

Venta del Terminal

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Ubicación: Zona industrial de Mamonal Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Ubicados en el retorno del peaje Mamonal.

127 habitaciones Zona ejecutiva

48 habitaciones Zona VIP

3 Suites.

Zona hotelera

Manzana 1

Manzana 3 M

anza

na 2

Man

zana

4

ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6

Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas

ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA

Planta

Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)

NO DISPONIBLES

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Bodegas

12

• Módulos desde 1.000 m² hasta 34.000 m². • Altura libre de 12,7 metros. • 5 a 6 de posiciones de almacenamiento. • Iluminación natural al interior de las naves

logísticas. • Pisos con resistencia de 8 Ton/ m². • Mínimo de 3 muelles por modulo. • Muelles deprimidos de carga y rampas

niveladoras para cada nave logística. • Amplios espacios sin columnas interiores. • Carril de desaceleración sobre el acceso. • Zonas de parqueo suficientes para tractomulas y

carros particulares. • Patios de maniobra amplios que permiten el

parqueo de tractomulas en una sola operación.

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

La oportunidad ideal para expandir su negocio

Escaleras

Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes

14 Bodecales: Espacio comercial y de

almacenamiento.

Local 2 Local 3 Local 4

Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12

10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta

7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los

huéspedes del hotel.

Local 13

Loca

l 38

Loca

l 37

Loca

l 40

Loca

l 39

Loca

l 34

Loca

l 35

Loca

l 41

Loca

l 42

Loca

l 43

Primer piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17

Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26

Segundo piso

Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas

Loca

l 44

Loca

l 45

Loca

l 46

Loca

l 47

Loca

l 48

Loca

l 49

Loca

l 50

Loca

l 51

Loca

l 52

Loca

l 53

Loca

l 54

Loca

l 55

Loca

l 56

Loca

l 57

Altillo Tercer piso Oficina 58 Oficina 59 Oficina 60 Oficina 61

Oficina 62 Oficina 63 Oficina 64 Oficina 65 Oficina 66 Oficina 67 Oficina 68 Oficina 69 Oficina 70

Oficina 71 Oficina 72 Oficina 73 Oficina 74

Oficina 75 Oficina 76

Oficina 79 Oficina 78 Oficina 77

Oficina 80 Oficina 81 Oficina 82 Oficina 83

Oficinas

Local 1

Loca

l 36

Características Ubicación: Zona industrial de Mamonal Área Total: 3.573 m2 Zona 1:

Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco: Primer piso, área comercial: 942.1 m² Segundo piso, área comercial : 881.8 m² Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m²

Zona 2: Locales zona hotelera: 573,4 m² Locales para comida en plazoleta : 147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m² Bodecales: 3.527 m²

Zona Comercial

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Zona Comercial

14

Altillo Oficinas

Zona Institucional y/o complementarios Zona Institucional

Locales de Comida

Locales de Comida

Características Ubicación: Zona industrial de Mamonal Área Total: 3.573 m2 Zona 1:

Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco: Primer piso, área comercial: 942.1 m² Segundo piso, área comercial : 881.8 m² Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m²

Zona 2: Locales zona hotelera: 573,4 m² Locales para comida en plazoleta : 147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m² Bodecales: 3.527 m²

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Estructura

15

FCP TLC Cartagena

Comité de Vigilancia

Comité de Inversiones

Revisor Fiscal

Sociedad Administradora

Gerente

Contratistas

Órganos de Control Órganos de Administración

Asamblea de Inversionistas Junta Directiva

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Un puerto es el conjunto de elementos físicos que incluyen obras de canales de acceso e instalaciones de servicio, que permiten aprovechar un área frente a la costa o rivera de un río en condiciones favorables para realizar operaciones de cargue y descargue de toda clase de naves, intercambio de mercancía entre el tráfico terrestre, marítimo y/o fluvial. Los puertos marítimos tienen un papel fundamental en el desarrollo de las operaciones comerciales de Colombia. Actualmente, más del 90% de las exportaciones e importaciones que realiza el país se efectúan por esta vía. Cartagena, Barranquilla y Santa Marta, principales puertos del Caribe colombiano, conforman una oferta diversificada tanto en terminales públicos como en privados que compiten entre sí y con otros de la región. Por su parte, en el Pacífico, Buenaventura se ha consolidado como el principal puerto multipropósito del país, epicentro de buena parte de las exportaciones e importaciones de productos no tradicionales.

17

Fuente. Superintendencia de Puertos y Transporte. La logística Portuaria.

Puertos en Colombia

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Comercio portuario por Zona Portuaria - movimiento de carga.

El 79% del comercio general portuario se produce a través de los puertos del Océano Atlántico (Cartagena, Barranquilla y Santa Marta, Golfo de Morrosquillo y la Guajira). Cartagena se posiciona en el cuarto puesto en términos de movimiento de carga general, por detrás de Ciénaga (Puerto nuevo), Golfo de Morrosquillo* y Buenaventura.

18

*Puerto Nuevo en Ciénaga Magdalena, se consolida como el mayor exportador de carbón, (proveniente de las minas de Calenturitas y La Divisa) **Golfo de Morrosquillo es el principal puerto de movimiento de hidrocarburos en Colombia

21%

19%

15%

15%

15%

5% 5%

5%

Comercio Portuario

2015

CiénagaGolfo MorrosquilloBuenaventuraCartagenaGuajiraSanta MartaBarranquillaOtros

Fuente: Superintendencia de Puertos y Transporte. Cifras a Agosto 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Comercio portuario por Zona Portuaria 2015

Fuente: Superintendencia de Puertos y Transporte. Cifras a Agosto 2015

19

60%

40% Santa Marta Tráfico

Portuario 66%

34% Barranquilla

Tráfico Portuario

43%

57%

Buenaventura Tráfico

Portuario 64%

36% Cartagena Tráfico

Portuario

Importaciones Exportaciones

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Importaciones – Exportaciones 2000/ 2015*

Los volúmenes de importación se componen principalmente por materias primas, productos industriales intermedios, bienes de capital y materiales de construcción. Los sectores minero e industrial cuentan con la mayor participación dentro del total de las exportaciones colombianas. Dentro del sector industrial, el subsector de productos alimenticios y bebidas es el más representativo con un 28,18%m, seguido del subsector de fabricación de sustancias y productos químicos, con 19,79%. La desaceleración sufrida en términos de importaciones fue principalmente al fortalecimiento del dólar y para el caso de las exportaciones, se sustentó en las bajas cotizaciones del crudo en lo corrido del presente año, produciendo una disminución en las ventas internacionales del Subsector de productos de la refinación del petróleo, el cual pasó de ocupar el 17% en 2014, a poseer el 9,92% en 2015* dentro del sector industrial.

20

Fuente: Departamento Nacional de Estadística

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015*

Exportaciones Millones de Dólares (FOB)

Sector minero Sector Industrial Productos alimenticios y bebidas

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015*

Importaciones en miles de dólares (CIF)

Bienes de Consumo Materias primas y productos intermedios Bienes de Capital y Materiales de Construcción

*Las importaciones se presentan hasta el mes de Agosto, mientras que las exportaciones están hasta Septiembre 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Comercio Exterior

Con la ampliación del canal de Panamá y la evolución constante del comercio internacional, los puertos y terminales logísticos tendrán que continuar con la expansión de su infraestructura y eficiencia operacional para poder atender la creciente demanda.

21

Fuente: Superintendencia de Puertos y Transporte. Cifras a Agosto 2015

Mill

ones

de

USD

FO

B

Mill

ones

de

USD

FO

B

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

-12.000

-10.000

-8.000

-6.000

-4.000

-2.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

Balanza Comercial

Balanza Exportaciones Importaciones

55%

5% 2%

38% Exportaciones por tipo de carga

Carbón al GranelContenedoresGeneralGranel Líquido

30%

9%

24%

37% Importaciones

por tipo de Carga

Contenedores

General

Granel Líquido

Granel sólido Difer de Carbón

Fuente: Departamento Nacional de Estadística

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Movimiento por Tipo de Carga

22

2%

76%

5% 2%

15%

Buenaventura

0%

40%

5%

45%

10%

Cartagena

34%

6% 2%

44%

14%

Santa Marta

12%

12%

25% 31%

20%

Barranquilla

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Comercio portuario por Zona Portuaria 2015

23

Fuente: Procolombia 2015

SOCIEDAD PORTUARIA LÍNEAS NAVIERAS Regional Cartagena 11 Muelles el Bosque 3

Terminal de Contenedores - CONTECAR 1 Terminal de Contenedores - TCBUEN 4

Regional Buenaventura 15 Regional Barranquilla 10

Palermo 1 Regional Sta. Marta 1

PUERTO| Bogotá Cali Medellín

Cartagena Km 978 1.062 628 Horas 34 40 25

Buenaventura Km 526 164 479 Horas 20 6 22

Barranquilla Km 984 1.106 672 Horas 28 38 23

Sta. Marta Km 940 1.200 831 Horas 30 44 30

Conectividad portuaria a principales ciudades

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Rutas comerciales de Colombia con el mundo

24

Fuente: Proexport

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Fundamentos Económicos

Principales corredores en Colombia • 25 contratos de concesiones a nivel nacional.

– En construcción cerca de 875 kilómetros de vías con 4 carriles.

• Crecimiento del 77% al 2014 en los kilómetros bajo concesión.

– Las nuevas concesiones permiten a Bogotá tener un mayor acceso a las principales zonas costeras y fronterizas de Colombia.

Nuevas concesiones Concesiones existentes

Indicadores Base 2010

Metas al 2014

Metas al 2018

Kilómetros bajo concesión

6.035 10.700 _________

Kilómetros de vías de 4 carriles

792 2.280 3.400

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Tráfico portuario Ene-Ago 2015

26

Fuente: Ministerio de Puertos y Transporte

Es importante resaltar que del total de carga movilizada a través de los puertos de uso público, el 20% son contenedores y 3% carga general.

41%

20%

3%

30%

6%

Participación por tipo de carga en el tráfico portuario Enero-Agosto 2015

Carbón al granel

Contenedores

General

Granel Líquido

Granel Sólido difer decarbón

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Contenedores movilizados por sociedad portuaria

Entre la sociedades portuarias de Colombia, Cartagena es la tercera zona en relación a tráfico portuario de carga general. Así mismo, el Terminal de Contenedores de Cartagena (CONTECAR), se consolida como el puerto con mayor cantidad de contenedores movilizados durante el periodo comprendido entre Enero y Agosto 2015, superando las 600.000 unidades. Finalmente, cabe destacar, que la heroica continúa siendo la Zona Portuaria con mayor tránsito de contenedores en el país.

27

Fuente: Ministerio de Puertos y Transporte

05000000

100000001500000020000000250000003000000035000000

Tráfico Portuario por Zona Portuaria Enero - Agosto 2015

Tone

ladas

0 200000 400000 600000 800000

CONTECAR

SPR CARTAGENA

SPRBUENAVENTURA

SP TERMINAL DE CONTENEDORES…

SPR BARRANQUILLA

SPR SANTA MARTA

COMPAÑÍA DE PUERTOS ASOCIADOS S.A

OTROS

Unidades de Contenedores Movilizados Enero-Agosto 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Qué esperar sobre Cartagena

• Cartagena es un punto estratégico para el comercio con el mundo ,a través del Mar Caribe.

• No existe un complejo logístico de última generación capaz de soportar las operaciones que están por venir.

• Actualmente hay escases de bodegas disponibles en Mamonal y de grandes áreas de almacenamiento logístico.

• Cartagena se está preparando para recibir los buques Post Panamax con capacidad de 12.000 TEU (Twenty-foot equivalent unit), que llegaran al puerto una vez se termine la ampliación del canal en el 2015.

• El puerto de Cartagena ha sido ganador 6 veces del premio de puerto más competitivo en el Caribe.

• No hay oferta de bodegas refrigeradas especializadas.

• Se hace necesario la construcción de terminales logísticos cercanos a los puertos, que permitan el almacenamiento y distribución de los productos a un menor costo.

• Las empresas exportadoras migrarán a los puertos debido a los altos costos del transporte interno, que se igualan a los costos de transporte para exportar a nuestro principal socio comercial, EE.UU.

29

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Qué esperar sobre Cartagena frente al TLC Ubicación Estratégica: Cartagena está ubicada sobre el Caribe, a tan solo 2 horas y media de Estados Unidos, y a una hora de Panamá en avión. Infraestructura Portuaria: Puertos marítimos, fluviales y aéreos con facilidad para transportar todo tipo de carga, a través de distintas vías de conexión con el resto del país y del mundo. Además de un potencial de construcción de terminales privados en áreas alrededor del puerto. Recurso Humano: Reconocidas instituciones para la formación técnica, profesional y especializada, ofreciendo recurso humano calificado. Espacios para Negocios: Amplia oferta de oficinas, centros comerciales y más de 500 Hectáreas en parques industriales, incluyendo 3 zonas francas con todas las facilidades tecnológicas necesarias y con costos asequible. Calidad de Vida: Calidad en la prestación de servicios de salud, diversidad en la oferta educativa, colegios bilingües, clubes sociales con todo tipo de actividades deportivas como golf y deportes náuticos, entre otros.

30

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Cartagena - puerto estratégico de comercio mundial

• Posición privilegiada en el Mar Caribe que está en el centro del continente americano.

• Alto flujo de tráfico marítimo internacional de mercancías debido a su cercanía con:

– El Canal de Panamá. – El Golfo de México. – Los Puertos del Caribe

• Moderna infraestructura logística y portuaria que permite el manejo de grandes volúmenes de carga provenientes de barcos de gran calado.

• La ciudad cuenta con la presencia del Parque Industrial Mamonal, uno de los complejos industriales más importantes del país donde se encuentran ubicadas 209 empresas.

• Debido a la alta especialización de la actividad económica de la ciudad en sectores como el petroquímico, químico, y plástico, grandes multinacionales han establecido centros de producción y distribución en la región.

31

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Zona atlántica – datos de interés Datos económicos Desarrollo de los principales sectores Principales sectores receptores de Inversión Extranjera PIB por Departamento.

32

Sector Participación PIB 2014 Manufacturas 12,539% Transporte, almacenamiento y comunicaciones

11,40%

Establecimientos Financieros 7,28% Comercio, restaurantes y Hoteles 9,55% Construcción 11,90% Explotación Minas y Canteras 10,4% Participación de los departamentos Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira sobre el total de cada actividad económica del PIB

• Carbón, petróleo y gas • Logística y Almacenamiento • Servicios tercerizados • Metales

• Software y Servicios TI • Cosméticos • Comunicaciones

Departamento PIB 2014* Miles de Millones

PIB Per cápita 2014 ** Pesos

Participación PIB(%)

Atlántico 21.059 12.409.524 4,08% Bolívar 19.843 14.126.360 3,84% Magdalena 6.529 7.652.820 1,26% La Guajira 5.685 8.390.108 1,10% * Preliminar a precios Constantes. **Pesos colombianos a Precios Corrientes.

Fuente: Departamento Administrativo Nacional de Estadística

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Porque invertir

• Participación en toda la cadena de valor. • Entra a invertir en un fondo en donde los activos

son de una sociedad y no activos individuales. • Aumento de rentabilidad por la valorización del

lote. • Óptimos servicios complementarios: Sede

administrativa, báscula, centro de acopio de residuos sólidos, tanque de reserva para conexión de redes contra incendio, espacios comerciales, edificio de oficinas y hotel.

• Servicio las 24 horas los 365 días del año. • Diseñado acorde a la funcionalidad y amplitud

requerida por las operaciones logísticas actuales. • Reducción de riesgos y costos logísticos por

disminución en los movimientos de la carga.

35

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

¿Por qué invertir en un Fondo Inmobiliario?

• Inversión atractiva y estable.

Activos inmobiliarios generadores de renta con una baja volatilidad en comparación con los activos financieros tradicionales. • Diversificación de la Inversión.

Baja correlación entre activos inmobiliarios y financieros. • Fundamentales sólidos para Activos Inmobiliarios

Aumento sustancial en la clase media y su poder adquisitivo. • Cobertura frente a la Inflación.

Cánones de arrendamiento ajustados anualmente a la variación en el nivel de precios. Registros históricos de activos inmobiliarios con valorizaciones iguales o superiores a la inflación.

37

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo TLC Render

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo TLC Render

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Octubre 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Septiembre 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Agosto 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

JUNIO 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

JUNIO 2015

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Mayo 2014

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Mayo 2014

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Mayo 2014

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Mayo 2014

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Mayo 2014

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Mayo 2014

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Manzana 1 Fundida de piso Bodegas

Julio 2014

Pisos Naves Logísticas Manzana 1 Julio 2014

Montaje Naves Logísticas Manzana 1 Julio 2014

Montaje estructuras Manzana 3-junio 2014

Montaje estructuras Manzana 1-junio 2014

Montaje estructuras Manzana 1-junio 2014

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Agosto

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Agosto

Montaje Estructura Metálica Naves Logísticas Manzana 1- Agosto

Vigas transversales Manzana 3 y placa cubierta Bodecales

Agosto 2014

Vigas transversales Manzana 3 y placa cubierta Bodecales

Agosto 2014

Fachada principal bodega 1 Manzana 1

Agosto 2014

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Archivo Fotográfico

Fondo Inmobiliario

Sabemos Cómo

Advertencias

"La inscripción automática en el Registro Nacional de Valores y Emisores de los valores emitidos por el Fondo de Capital Privado, en los términos del articulo 1.1.2.9. de la Resolución 400 de 2005, no implican certificación de la Superintendencia Financiera sobre la rentabilidad del Fondo o la Seguridad de sus inversiones. La Superintendencia Financiera de Colombia advierte al potencial inversionista que el Fondo de Capital Privado es un producto de riesgo, por lo cual es necesario que, para tomar su decisión de inversión lea detenidamente toda la información y se asegure de su correcta, completa y adecuada comprensión.“

“Las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera colectiva relacionadas con la gestión del portafolio son de medio y no de resultado. Los dineros entregados por los inversionistas a la cartera colectiva no son depósitos, ni generan para la sociedad administradora las obligaciones propias de una institución de depósito y no están amparados por el seguro de depósito del Fondo de Garantías de Instituciones Financieras FOGAFÍN, ni por ninguno otro esquema de dicha naturaleza. La inversión en la cartera colectiva está sujeta a los riesgos de inversión, derivados de la evolución de los precios de los activos que componen el portafolio de la respectiva cartera colectiva.”

Medellín Calle 2 No 20-48

PBX: (57-4) 215 63 00 Fax: (57-4) 317 34 94

Barranquilla Carrera 53 No. 82-86 Local 602

PBX: (57-5) 356 91 44 Fax: (57-5) 356 87 71

Cali Calle 25N No. 6N-67 PBX: (57-2) 668 8100 Fax: (57-2) 668 70 90

Pereira Avenida Circunvalar No. 8B-51 Of. 302

PBX: (57-6) 333 22 95 Fax: (57-6) 333 22 86

Bogotá Calle 93B No. 12-18 Piso 2, 4 y 5

PBX: (57-1) 646 33 30 Fax: (57-1) 635 88 78