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Instalación de Ventilación

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INSTALACION DE VENTILACION

PLIEGO DE CONDICIONES

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Instalación de Ventilación

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INSTALACIÓN DE VENTILACION

3. PLIEGO DE CONDICIONES.

3.1 - Objeto

3.2 – Responsabilidades del instalador

3.3 – Trabajos comprendidos, excluidos y materiales comprendidos

3.3.1 – Trabajos comprendidos

3.3.2 – Trabajos no comprendidos

3.3.3 – Materiales complementarios comprendidos

3.4 – Condiciones generales

3.4.1 – Coordinación del trabajo con otros oficios

3.4.2 – Planos de montaje

3.4.3 – Inspección de los trabajos

3.4.4 – Modificaciones a los equipos materiales y especificaciones

3.4.5 – Documentación de equipos

3.4.6 - Calidades

3.4.7 – Protección durante la construcción y limpieza final

3.4.8 – Código de colores

3.4.9 – Normativas de obligado cumplimiento

3.4.10 – Interpretación del proyecto

3.4.11 – Conexiones a los aparatos ya a otras instalaciones

3.5 - Montaje de los equipos

3.5.1 – Condiciones acústicas

3.5.1.1 - General

3.5.1.2 – Impacto en el exterior

3.5.1.3 – Impacto en el interior

3.5.1.4 – Medidas referentes a construcción del edificio

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3.5.1.5 - Ponderaciones

3.5.1.6 – Ruidos aéreos. Medidas generales sobre las instalaciones

3.5.1.7 – Medidas referentes a vibraciones

3.5.3 – Distribución de fluidos

3.5.4 - Conductos de aire

3.5.4.1 - Conductores rectangulares en baja velocidad

- Características

- Tipos de construcción, bridas y refuerzos

- Soportes de los conductos

3.5.4.2 - Aislamiento de conductos

3.5.4.3 - Conducto flexible

3.5.5 - Distribución de aire

3.6 - Pruebas y ensayos

3.6.1 - General

3.6.2 - Ensayos e inspección en fábrica

3.6.3 - Ensayos parciales en obra

3.6.3.1 – Ensayos de los materiales

3.6.3.2 – Prueba de rutina de materiales

3.6.3.3 – Prueba de montaje

3.6.4 - Documentación final de obra

3.6.5 - Mediciones a realizar

3.6.6 - Criterios de las mediciones

3.6.6.1- Número de mediciones

- Mediciones eléctricas

3.6.7 - Resultados obtenidos

3.6.8 - Limpieza y ajuste

3.6.9 - Pruebas finales de recepción provisional

3.6.10 - Recepciones de obra

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3.6.11.1 – Recepción provisional

3.6.11.2 – Recepción definitiva

3.6.11.3 – Certificado final de obra

3.7 - Garantías

3. PLIEGO DE CONDICIONES

3.1 - OBJETO

El presente documento tiene por objeto la definición de los siguientes conceptos:

1º -Responsabilidades del instalador.

2º -Trabajos incluidos en el proyecto a realizar por el instalador de aire acondicionado.

3º -Trabajos que por sus especiales características y afectando al montaje del equipo,

será realizado por otros.

4º -Materiales que por su normalización en este tipo de instalaciones no se relacionen

específicamente en el MEDICIONES CON SUS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y PLIEGO

DE CONDICIONES, pero quedan incluidos en el suministro del instalador.

5º -Condiciones generales.

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6º -Calidad y montaje de los diferentes equipos y elementos auxiliares.

7º -Los ensayos a realizar durante la obra y en las recepciones parciales o referentes a

comprobaciones de calidades, documentación de las instalaciones, montajes o estado

de funcionamiento y recepciones provisional y final.

8º -Las garantías que se exigen tanto en el equipo como el funcionamiento y su

ejecución.

3.2 - RESPONSABILIDADES DEL INSTALADOR

El instalador es responsable de ejecutar correctamente el montaje de la instalación,

siguiendo siempre las directrices y normas del director de obra, no pudiendo sin su

autorización variar trazados, cambiar materiales o introducir modificaciones al proyecto y

especialmente a este pliego de condiciones.

El instalador dispondrá de la preceptiva y específica autorización para la actividad del

Organismo oficial competente.

El instalador se hace responsable del proyecto, debiendo con anterioridad a la

adjudicación, visitar la zona de día y conocer a fondo la situación y circunstancias de la

misma y los lugares inmediatos y adyacentes.

Manifestará expresamente que encuentra el proyecto correcto o no. En su defecto se

entiende que el proyecto es conocido y ha sido debidamente estudiado y que lo

encuentra completo, correcto y acorde con las normativas oficiales vigentes en

toda su extensión, para obtener las características que se fijan en los documentos

de proyecto, de modo que lo pueda asumir como propio.

La oferta del instalador solo es válida a efectos de contrato, exclusivamente en la

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aplicación de precios unitarios y totales a la trascripción de los materiales indicados en

los documentos de proyecto, lo que invalida otras cláusulas, notas, aclaraciones, etc.,

que incluya el instalador en su oferta o impresos normalizados, ateniéndose en este

sentido a lo que indique el texto general del proyecto.

El instalador aún lo expresado en puntos anteriores, si durante la ejecución de los

trabajos encontrase falta, error u omisión en el proyecto, tendrá la obligación de

comunicarlo de inmediato a la Dirección Facultativa de Instalaciones, sin que por ello

pueda hacer ninguna reclamación económica o aducir retrasos de ningún tipo.

Es responsable de efectuar la instalación cumpliendo fielmente la legislación vigente,

especialmente el apartado de Seguridad e Higiene, así como la normativa

relacionada en este pliego de condiciones.

Es responsable de la confección en el modo, tiempo y forma de la documentación

necesaria para la legalización del proyecto y Dirección Facultativa de Instalaciones, en

base al proyecto de instalaciones, así como de la mejor gestión ante los

organismos oficiales y compañías suministradoras, para obtener las

correspondientes aprobaciones a la documentación presentada. La firma oficial de

los proyectos de legalización le corresponden a la Dirección Facultativa de Instalaciones

Es responsable de efectuar las pruebas mínimas exigidas por la legislación, las

especificadas en el apartado correspondiente de este documento y aquellas otras que

el director de obra considere necesarias, asumiendo los costes de su realización.

Es responsabilidad del instalador asegurar al titular de la instalación las garantías

especificadas y realizar las comprobaciones, reparaciones o sustituciones necesarias en

el plazo mínimo posible.

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El instalador es responsable de las averías, accidentes, daños o pérdidas que sufra la

propiedad por falta o defectos de planificación, mal montaje, falta de calidad,

sustracciones o desapariciones de material y equipos, errores de ejecución en los

trabajos de instalación o en la realización de las pruebas de funcionamiento a juicio de

la Dirección Facultativa de Instalaciones.

El instalador es responsable de realizar la limpieza durante la ejecución de la obra de su

material, así como de una limpieza general de la obra al final de la misma, demoliendo

las instalaciones auxiliares innecesarias, retirando los escombros, piedras y materiales

que sobraran.

El instalador es responsable de realizar un correcto uso del proyecto, respetando la

propiedad intelectual del autor, no realizará copias sin autorización, y en todo caso

presentará las permitidas al director de obra para su visado. Asimismo se compromete a

no divulgar el contenido del proyecto con terceros y sin otro fin que no sea la ejecución

del montaje.

El instalador se responsabilizará de conocer en todos sus extremos y totalidad el

proyecto, en base a lo cual lo asumirá como completo, correcto y acorde con las

normativas y los fines previstos, asumiendo igualmente la responsabilidad de los

dimensionamientos, potencias, cálculos e idoneidad de los sistemas.

Igualmente asumirá las cantidades, extensión y definiciones de la relación de materiales y

Mediciones con sus Especificaciones Técnicas y Pliego de Condiciones, aceptando

estos como correctos y suficientes para la estricta ejecución de la instalación, según

proyecto y sujeto en todo caso a la interpretación que pueda realizar la Dirección

Facultativa de Instalaciones

El instalador es responsable del fiel cumplimiento de este pliego de condiciones y de

su aceptación que expresará mediante firma al final de las mismas en una copia, que

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será entregada al Director Facultativote las Instalaciones junto con un documento global

de la oferta de adjudicación, antes del inicio de los trabajos.

Las propuestas que presenten los instaladores a los concursos que convoque la

Propiedad suponen la aceptación por el instalador de todas y cada una de las

cláusulas del presente Pliego de Condiciones.

Las normas y condiciones que se recogen en este documento, serán en todo caso de

obligado cumplimiento independientemente o no, de que lo sea en virtud de algún

precepto legal.

Las normas y condiciones que se recogen en este documento se aplicarán a la

totalidad de la obra, independientemente que esta sea contratada, a uno o

varios instaladores.

El instalador no podrá alegar modificación de las condiciones de contrato en base a los

datos contenidos en los documentos de proyecto, como por ejemplo, precios base de

personal, maquinaria y materiales.

Lo consignado en los documentos contractuales tiene la misma obligatoriedad, tanto si

figura en uno de ellos como en todos.

La Propiedad señalará al instalador los plazos de ejecución de las distintas fases de la

obra y la fecha de comienzo de las mismas, que quedará supeditada a la obtención de

los permisos correspondientes y servirá para el cómputo de los plazos estipulados.

El instalador se compromete a realizar las obras en los plazos anteriormente indicadas y

con sujeción al orden general de realización de los trabajos que en el programa se

especifique.

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En el Contrato se consignará, las fechas en que el instalador se compromete a la total

terminación de la obra y a la entrega de los locales que, con anterioridad a su completa

terminación, pueda precisar la Propiedad para sus instalaciones.

Si el edificio fuese ocupado en parte por personal de la Propiedad o que efectúe

trabajos por cuenta de la misma, en fecha anterior a la recepción provisional del

mismo, el instalador estará obligado a proteger convenientemente por su cuenta,

aquellas partes de la obra que pudiera sufrir quebranto. Si a pesar de estas

protecciones, aprobadas por el la Dirección Facultativa de las Instalaciones, sufriera

perjuicios en la obra por culpa comprobada del personal de la Propiedad o del que

efectúa estos trabajos por cuenta de la misma, el instalador quedará exento de

responsabilidad.

El instalador cumplirá cualquier orden formal que reciba de la Dirección Facultativa

de las Instalaciones, siempre que no se aparten de los términos del Contrato, pero podrá

exigir que se lo ratifiquen en plazo breve, por carta o en el libro de órdenes, únicas

formas que tendrán valor como prueba. Cuando estime que estas órdenes se apartan

de los términos del Contrato, podrá recurrir ante la Propiedad, explicando

razonadamente en que consiste, a su juicio, la diferencia entre lo ordenado y las

estipulaciones contractuales. La Propiedad resolverá sobre el particular, y su resolución

será inapelable.

No podrá el instalador, so pena de resolución del Contrato con pérdida de las

retenciones establecidas, transmitir, ceder, traspasar o subarrendar todo o parte de

sus obligaciones contractuales sin consentimiento previo y expreso de la Propiedad y

aún en este caso, la Propiedad continuará considerando al instalador como responsable

principal y directo frente a sus obreros, acreedores y la propia Propiedad.

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El instalador asumirá en todo caso las siguientes responsabilidades:

- Por daños a personas, animales o cosas, por efecto directo o indirecto de las

obras y trabajos de su personal o de los vehículos, herramientas y materiales que utilice.

A dicho efecto quedará en libertad de escoger los medios de señalización, seguridad,

iluminación, etc. que considere necesarios dentro de las normas y reglamentos vigentes.

- Por daños a cultivos que excedan de los que razonablemente deben causarse,

cuando el mayor daño sea consecuencia de un procedimiento inadecuado de trabajo,

negligencia o descuido.

- Por incumplimiento de sus obligaciones laborales, accidentes de trabajo,

incumplimiento de Leyes

Sociales y muy especialmente del Reglamento de Seguridad e Higiene en el trabajo,

en cuanto se refiera al personal por él utilizado directa o indirectamente, para el

cumplimiento de este contrato.

- De la calidad de los materiales que aporte, del dimensionamiento de los

mismos y de la correcta aplicación de los métodos de trabajo. En consecuencia también

de la repercusión que estas anomalías pueden tener en la obra realizada.

- Ante las respectivas autoridades del Estado, Comunidad, Provincia o

Municipio o de otros organismos por el incumplimiento de las disposiciones

emanadas de los mismos.

- Ante los respectivos organismos competentes o EICI u OCA, en relación a la

gestión general de los procesos de registro, puesta en servicio e inspección de las

instalaciones y de la emisión de los certificados que le correspondan.

Independientemente de todo lo anteriormente expuesto, el instalador deberá cumplir

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todo cuanto establecen las leyes a este respecto.

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3.3 - TRABAJOS COMPRENDIDOS, EXCLUIDOS Y MATERIALES

COMPLEMENTARIOS COMPRENDIDOS

3.3.1 - TRABAJOS COMPRENDIDOS

Es cometido del instalador el suministro de todo el material, mano de obra, equipo,

medios de elevación y transporte, accesorios y la ejecución de todas las operaciones

necesarias para el perfecto acabado y puesta a punto de las instalaciones de AIRE

ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN descrita en la memoria,

representada en los planos, relacionada en las Mediciones con sus Especificaciones

Técnicas y Pliego de Condiciones.

Los 5 documentos, Memoria, Calculos, Mediciones con sus Especificaciones Técnicas,

Pliego de Condiciones y Planos son parte del proyecto. Caso de una posible

discrepancia entre los anteriores, prevalecerá el criterio que la Dirección Facultativa de

las Instalaciones determine.

Por tanto los precios que oferte el instalador para las distintas unidades que componen el

Mediciones con sus Especificaciones Técnicas y Pliego de Condiciones, deberán incluir

mano de obra, transporte y la parte proporcional del material accesorio y de fijación

especificado, según se indica en este documento, y en las especificaciones particulares

de montaje. Se facilitará por el instalador los precios unitarios desglosados en material,

mano de obra, gastos generales, seguros sociales, beneficio industrial, etc., si así fuera

requerido por la Propiedad o la Dirección Facultativa de las Instalaciones.

Todos los trabajos y materiales referidos, se entiende quedan incluidos dentro del precio

total de contratación, siendo las exclusiones únicamente las indicadas en este

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documento. Cualquier exclusión incluida por el instalador en su oferta, no

comprendida en este documento, no tendrá validez a no ser que en el contrato exista

una cláusula especial y particular para la exclusión de referencia.

El instalador suministrará al Director de Obra una relación de las exclusiones

aceptadas en su contrato de instalación antes del inicio de la Obra, no siendo válidas

dichas exclusiones si no se ha cumplido este punto.

Es cometido y responsabilidad del instalador el embornado en equipos de las líneas

eléctricas de alimentación de potencia, aún si éstas fueran realizadas por otros, así como

de las últimas conexiones de suministro como pueden ser reposiciones de agua,

suministro de gasóleo, gas, desagües, etc. aunque igualmente fueran realizadas por

otros.

El instalador de aire acondicionado asesorará en todo momento a la contrata de

arquitectura y obra civil para la previsión necesaria de zanjas, huecos patinillos, chimeneas

o cualquier otro tipo de ayuda necesaria para la instalación correspondiente, tanto en

fase de previsión como de ejecución, por medio de asistencia a obra o reuniones y

preparación de planos o croquis necesarios a juicio de la Dirección Facultativa de

las Instalaciones

Queda incluido cualquier trabajo, aunque no esté específicamente indicado en el

presente Pliego de Condiciones o en los planos, pero que resulta necesario para

efectuar las obras completas y debidamente acabadas. Todos los trabajos serán

completos y sin daño o desperfecto alguno a su terminación y aceptación definitiva por

la Propiedad.

Iluminación específica de los puestos de trabajo, locales para almacenes, vestuarios,

comedor y aseos.

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Acometida de fuerza para maquinaria auxiliar de montaje, desde cualquier distancia del

puesto de trabajo.

Transporte vertical y horizontal de materiales y herramientas pesadas de montaje, desde

plataforma de camión hasta el emplazamiento definitivo, incluyendo grúa, si fuera preciso

y peonaje.

Protecciones específicas de los lugares de trabajo de acuerdo con la Legislación

vigente sobre seguridad e higiene en el trabajo.

Suministro y montaje de andamios para trabajos propios para alturas superiores a 4 m,

madera de andamios y torres de montaje.

Estructuras metálicas, así como soportación especial no normalizada para la red de

conductos, tuberías, equipos, etc.

Recepción, descarga, almacenaje y custodia de los equipos en obra hasta la iniciación

del montaje.

Trabajos de restauración y roturas, por deterioro de los materiales durante la fase de

obra: limpieza.

Gestión en nombre de la Propiedad de todos los conceptos relativos a RCD,

incluyendo la información a Organismos, las gestiones administrativas, la realización

del Plan de Gestión y la gestión en sí de los residuos.

3.3.2 - TRABAJOS NO COMPRENDIDOS

1 - Bancadas de maquinaria construidas en hormigón o relacionadas directamente

con la estructura del edificio, salvo que se indique específicamente en algún

documento del proyecto.

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2 - Excavaciones, rozas, penetraciones, etc. y demás obras auxiliares de albañilería,

incluso andamiajes especiales exclusivos para estos, salvo que se indique

específicamente en algún documento de proyecto.

3 - Conductos de obra, zanjas, rozas, huecos en paramentos o

forjados y en general, todos aquellos trabajos normales de albañilería y obra civil que

afecten al montaje de los equipos, salvo que se indique específicamente en algún

documento del proyecto.

5 - El visado por el Colegio de Ingenieros Industriales del Proyecto y Dirección

Facultativa de las Instalaciones así como sus gastos ni las tasas de registro, puesta

en servicio e inspección por organismo oficial competente o EICI u OCA, no será

competencia del instalador.

Los siguientes trabajos son a realizar por cuenta del cliente, a excepción de los

explícitamente aceptado que ya están incluidos en nuestros precios:

Trabajos de albañilería y construcción en general (excavaciones, rellenos,

perforaciones, huecos, rozas, recibido de anclajes, etc.). para el paso de conductos,

tuberías y canalizaciones etc; su cierre y estanqueidad. Cimentaciones, bancadas y losas

flotantes salvo indicación en contra.

Aberturas para acceso de materiales y equipos y su cierre.

Aislamiento acústico de las salas de máquinas salvo indicaciones en contra.

Falsos techos registrables en los locales y pasillos que lo necesiten salvo indicación en

contra

Trabajos para la aplicación de programa de control de calidad no exigido por la

reglamentación vigente.

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3.3.3 - MATERIALES COMPLEMENTARIOS COMPRENDIDOS

Además de los materiales relacionados en las Mediciones con sus Especificaciones

Técnicas y Pliego de Condiciones, comprende esta instalación de forma no exhaustiva

entre otros de similar tipo:

a) Cualquier elemento complementario o accesorio, aún no estando

específicamente definido en proyecto, requerido por la normativa aplicable o que se

entienda necesario a juicio de la Dirección Facultativa de las Instalaciones.

b) Patillas y estribos de sujeción de hierro para permitir la libre dilatación de los

tubos.

c) Manguitos absorbentes de vibraciones en el paso de las paredes y forjados.

d) Liras de dilatación verticales y horizontales.

e) Soportes y abrazaderas con manguitos antivibradores para la fijación de

tuberías.

f) Bancadas metálicas, bastidores, apoyos, cuelgues o fijación de equipos u otros

elementos.

g) Estructuras metálicas de cualquier tipo requeridas para el montaje de la

instalación (temporales o

permanentes).

h) Oxígeno, acetileno, electrodos, pasta y cuantos materiales se necesiten para un

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perfecto acabado.

i) Pintura sintética para los tubos y maquinaria, según materiales y código de

colores, a definir por la Dirección Facultativa de las Instalaciones. Las conducciones

en caso de ausencia de definición estarán identificadas mediante colores

normalizados UNE con indicación del sentido de flujo.

j) Canalizaciones y cableado eléctrico de control, maniobra, señal o mando

incluso alimentación de dicho sistema de control maniobra, señal y mando y sus fuentes

de alimentación (excluidas las líneas de fuerza eléctrica) necesarias, comprendido el

suministro desde el regleteado de control previsto en los cuadro eléctricos hasta los

diferentes terminales, en calidades similares a la instalación eléctrica existente.

k) Cualquier otra obra o material relacionado con el montaje de equipos y

elementos especificados en las Mediciones con sus Especificaciones Técnicas y Pliego de

Condiciones, excepto las indicadas en trabajos no comprendidos de este documento.

l) Cualquier gestión relacionada con la tramitación correspondiente al registro,

puesta en servicio e inspección por EICI, OCA u organismo oficial competente, bajo la

supervisión de la Dirección Facultativa de Instalaciones

3.4. - CONDICIONES GENERALES

3.4.1 - COORDINACIÓN DEL TRABAJO CON OTROS OFICIOS

El instalador, coordinará perfectamente su trabajo con la empresa constructora y los

instaladores de otras especialidades tales como mecánicas, eléctricas, etc., que pueden

afectar su instalación y el montaje final de su equipo.

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La terminación deberá ser limpia y estética, dentro del acabado arquitectónico del

edificio, esmerando principalmente el montaje de tuberías, conductos, elementos

de distribución de aire, etc., de forma que respeten la línea de acabado de suelos,

techos, falsos techos, paredes y demás elementos arquitectónicos.

El instalador será responsable del posicionamiento coordinado, reglado y agrupado de

sus elementos vistos con los de otros instaladores, de forma estética y a juicio de la

Dirección Facultativa de Instalaciones.

El instalador suministrará a la Dirección Facultativa de las Instalaciones, toda la

información y construcción concerniente a su trabajo, tal como situación exacta de las

bancadas de hormigón, anclajes, situación de huecos en forjados, dimensiones,

materiales, pesos, soportes, chimeneas, etc., dentro del plazo de tiempo exigido para

no entorpecer el programa de acabado general por zonas o de los edificios

completos.

Todas aquellas bancadas de bombas, motores, compresores, etc., que soportan

equipos cuyas vibraciones puedan transmitirse a la estructura del edificio, deberán

tratarse cuidadosamente para ser anuladas. Será responsabilidad de instalador la

persecución de las condiciones de montaje adecuados a dicho fin, aún en el caso de

que dichos tratamientos no estuvieran específicamente incluidos en proyecto.

El instalador suministrará los planings y documentación gráfica necesaria o que se le

requiera, referida a su actividad para la coordinación y planificación general de la obra

El Instalador exigirá a los industriales a quienes haya subcontratado parte o

partes de la obra, una colaboración estrecha entre sus trabajos específicos y los de

otros oficios, debiéndose informar a la Dirección Facultativa de las Instalaciones respecto

a los requisitos de coordinación con anterioridad al comienzo de los trabajos, los cuales

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serán inspeccionados y aprobados por la citada Dirección Facultativa de

Instalaciones, quien igualmente verificará las pruebas de los materiales y operaciones

mecánicas.

3.4.2 - PLANOS DE TALLER

El instalador preparará todos los planos de taller necesarios mostrando en detalle

las características de construcción de todo el equipo, tal como compresores, equipo de

control, diagramas de conexionado eléctrico, bombas, climatizadores, detalles especiales

de paso de conductos , tuberías, bancadas, etc.

Todos estos planos sólo tendrán validez, si están aprobados por la Dirección Facultativa

de las Instalaciones, no efectuándose ningún montaje si no existe el correspondiente

plano visado.

La aprobación de los planos por la Dirección de las Instalaciones es general y no

relevará de modo alguno al instalador de la responsabilidad de errores y de la

necesidad de comprobación de los planos por su parte.

En todo caso o circunstancia deberá incluirse en cualquier plano de montaje o

documento gráfico, el sello original del autor del proyecto, para su utilización en

aprobaciones para montaje de los mismos.

Deberá incluirse igualmente en aquellos planos de detalle que se generen a partir de

otros durante la fase de montaje.

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3.4.3 - INSPECCIÓN DE LOS TRABAJOS

La Dirección Facultativa de Instalaciones, podrá realizar todas las revisiones e

inspecciones, tanto en el edificio como en los talleres, fábricas, laboratorios, etc.,

donde el instalador se encuentre realizando los trabajos relacionados con esta

instalación, siendo estas revisiones totales o parciales, según criterios de la Dirección

Facultativa de las Instalaciones para la buena marcha de ésta.

Tanto la Dirección Facultativa de las Instalaciones como la Propiedad podrán

disponer la suspensión de la obra cuando observara alguna anomalía o considerara que

no se realiza con arreglo a lo proyectado, pudiendo la Dirección Facultativa de las

Instalaciones ordenar la demolición de la obra ejecutada, siendo todos los gastos que

se originen por cuenta del Instalador.

3.4.4 - MODIFICACIONES A LOS EQUIPOS, MATERIALES Y ESPECIFICACIONES

Solo se admitirán modificaciones por los siguientes conceptos:

a) Mejoras en calidad, cantidad o montaje de los diferentes elementos a juicio de

la Dirección Facultativa de las Instalaciones, siempre que no afecte al presupuesto o

en todo caso disminuya de la posición correspondiente, no debiendo nunca

repercutir el cambio en otros materiales.

b) Variaciones en la arquitectura del edificio, siendo la variación de las

instalaciones definida por la Dirección Facultativa de Instalaciones o por el instalador

con la aprobación de esta.

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Estas posibles variaciones, deberán realizarse por escrito acompañadas por la causa,

material eliminado, material nuevo, modificaciones de precios correspondientes y

fechas de entrega, no pudiéndose efectuar ningún cambio si el anterior documento

no ha sido aprobado por la Propiedad y Dirección Facultativa de las Instalaciones.

3.4.5 - DOCUMENTACIÓN DE LOS EQUIPOS

Los productos llevarán el marcado CE, salvo excepción a confirmar por la Dirección

Facultativa de Instalaciones, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE de productos

de construcción, transpuesta por el Real Decreto 1630/1992 de 29 de Diciembre,

modificado por el Real Decreto 1328/1995 de 28 de Julio, y disposiciones de desarrollo

u otras Directivas europeas que les sean de aplicación.

Antes de confirmar los pedidos de materiales y equipos a los proveedores el instalador

presentará una copia completa y con definición detallada del pedido (sin incluir

precios ni condiciones económicas) para su aprobación por la Dirección Facultativa

de las Instalaciones.

El instalador exigirá a los proveedores y será responsable de presentar a la

Dirección Facultativa de Instalaciones la documentación de todos los equipos y/o de

los que se solicite que incluirá dimensiones y pesos, características generales y técnicas,

esquemas eléctricos y de conexionado, instrucciones de montaje, funcionamiento,

regulación y mantenimiento, homologaciones exigidas u obtenidas.

El instalador tendrá especial responsabilidad con la presentación de las garantías de

calidad, seguridad y consumo de energía exigidas por la normativa vigente, certificados

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de rendimientos, pruebas de presión, de calentamiento, etc.

Igualmente se exigirá al instalador y este a los fabricantes y suministradores, placas de

características de todos los equipos, solidariamente unidas a éstos y de acuerdo con las

normativas específicas en cada caso.

En cualquier caso, el instalador facilitará toda aquella documentación acerca de la

instalación que pueda ser exigida en el proceso de registro, puesta en servicio e

inspección por la EICI, OCA u organismo oficial competente.

3.4.6 - CALIDADES

La maquinaria, materiales o cualquier otro elemento en el que sea definible una calidad,

será el indicado en el proyecto. El precio fijado para los materiales es una referencia a la

calidad de los mismos. Si el instalador propusiese uno de calidad similar, presentará la

documentación completa exigida en el apartado anterior. Sólo la Dirección Facultativa de

Instalaciones, definirá si es o no similar, por lo que todo elemento que no sea el

específicamente indicado en las Mediciones con sus Especificaciones Técnicas y Pliego

de Condiciones, deberá haber sido aprobado por escrito por aquélla, siendo

eliminado sin perjuicio a la Propiedad si no cumpliera este requisito.

3.4.7 - PROTECCIÓN DURANTE LA CONSTRUCCIÓN Y LIMPIEZA FINAL

Los aparatos, materiales y equipos que se instalen, se protegerán durante el período de

construcción con el fin de evitar los daños que les pudiera ocasionar el agua, basura,

sustancias químicas, mecánicas o de cualquier otra clase.

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El instalador gestionará la consecución de un local de almacenamiento en obra para

protección de materiales y aparatos, debiendo en todo momento mantener un correcto

orden de apilamiento y almacenamiento en el mismo. En caso de no hallarse lugar

adecuado, deberá proveerse de caseta prefabricada en volumen suficiente en la obra o

disponer de almacén próximo, siendo a su cargo los gastos de transporte necesarios.

Los equipos que por su tamaño sea indispensable almacenar a la intemperie, estarán

perfectamente embalados sin tener ningún punto expuesto al exterior hasta su ubicación

en su lugar de instalación.

Los extremos abiertos de los tubos, se limpiarán por completo antes de su instalación, así

como el interior de todos los sifones, válvulas, tramos de tuberías, accesorios, etc. La

Dirección Facultativa de Instalaciones se reserva el derecho a eliminar cualquier material

que por inadecuado acopiaje o limpieza, juzgase defectuoso.

A la terminación de los trabajos, el instalador procederá a una limpieza general del

material sobrante, recortes, desperdicios, etc., así como de todos los elementos

montados provisionalmente o de cualquier otro concepto relacionado directamente

con su trabajo. No podrá alegar justificación para la no realización de estos trabajos

(excepto causas de fuerza mayor). En ningún caso será causa de afectación de otros

oficios o

constructora.

El instalador proveerá la calefacción, refrigeración y el control de humedad y

contaminación en el caso de equipos con requisitos especiales durante el período de

almacenaje.

El instalador absorberá a su cargo los daños y perjuicios que los equipos y materiales

pudieran sufrir, así como las averías o desperfectos que se ocasionen antes de la

Page 24: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

24

recepción definitiva, bien por agentes atmosféricos u otros intrínsecos a la obra.

3.4.8 - CÓDIGO DE COLORES

En la instalación general descrita en el proyecto será utilizado un código de colores

para distinguir las características de cada una de las instalaciones de que consta el

montaje.

Para identificación de tuberías, canalizaciones y equipos se observará lo

dispuesto en los planos de normalización de acabado del proyecto. En caso de

ausencia de definición se seguirán las identificaciones establecidas en la norma UNE al

respecto.

3.4.9 - NORMATIVAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

El instalador deberá cumplir tanto en los equipos suministrados, como en el montaje de

la instalación toda la normativa que afecte al cometido de sus trabajos en particular se

indica:

- Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus

Instrucciones Técnicas complementarias ITE.

- Ordenanzas Municipales y de Comunidades Autónomas.

- Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones Frigoríficas.

- Reglamento de Aparatos a Presión.

Page 25: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

25

- Reglamentos para utilización de productos petrolíferos en calefacción u otros

usos no industriales.

- Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

- Real Decreto 1.627/97 de 24 de Octubre de Seguridad y Salud durante la

ejecución de las obras, Ley de Prevención de Riesgos Laborales 31/1995 de 8 de

Noviembre, Real Decreto 39/1997 de 17 de Enero, Reglamento de los Servicios de

Prevención y otras normativas relacionadas aplicables.

- Ley de Protección del Ambiente Atmosférico.

- Real Decreto 1513/2005 de 16 de Diciembre, por el que se desarrolla la Ley

37/2003, de 17 de Noviembre, del Ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del

ruido ambiental.

- Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.

- Norma UNE 60.601/85. Instalaciones de calderas a gas para calefacción y/o

agua caliente de potencia útil superior a 70 KW (60.200 Kcal/h).

- R.D. 286/2006 de 10 de marzo, sobre la protección de la salud y la seguridad

de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido. BOE nº

60 de 11 de marzo.

- Real Decreto 1427/1997 de 15 de Septiembre. Instrucción técnica

complementaria MI-IP03. Instalaciones petrolíferas para uso propio.

Page 26: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

26

- Real Decreto 769/1999, de 7 de mayo, por el que se dictan las disposiciones de

aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 97/23/CE, relativa a

los equipos de presión y se modifica el Real Decreto 1244/1979 de 4 de abril que

aprobó el Reglamento de aparatos a presión.

- Orden de 23 de Diciembre de 1998 por la que se modifican las

instrucciones técnicas complementarias MI-IF002, MI-IF004 y MI-IF009 del

Reglamento de Seguridad para plantas e instalación Frigorífica.

- Norma UNE-EN 10242. Recubrimientos galvanizados en caliente de

accesorios roscados de tuberías.

Es competencia y responsabilidad del instalador la revisión del proyecto, antes de

realizar ningún pedido ni ejecutar ningún montaje y su denuncia a la Dirección

Facultativa de Instalaciones, de cualquier concepto no compatible con la

correspondiente reglamentación exigida. Esta comunicación deberá realizarse por escrito

y entregada en mano.

Una vez iniciados los trabajos, cualquier modificación o complementación que haya que

realizar por cumplimiento de normativas, se realizará con cargo total al instalador, sin

ningún coste a la propiedad, reservándose ésta los derechos de reclamación por daños y

perjuicios en la forma que se considere afectada.

En ningún caso el instalador podrá justificar incumplimiento de normativas por

identificación de proyecto o por instrucciones directas de la Dirección Facultativa de

Instalaciones

3.4.10 - INTERPRETACIÓN DEL PROYECTO

Page 27: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

27

La interpretación del proyecto, en sus 4 documentos: Memoria, Planos, Mediciones con

sus Especificaciones Técnicas y Pliego de Condiciones, es competencia exclusiva del

ingeniero autor o en su defecto de la Dirección Facultativa de Instalaciones.

3.4.11 - CONEXIONES A LOS APARATOS Y A OTRAS INSTALACIONES

El instalador suministrará todos los materiales y mano de obra necesarios para efectuar

las conexiones de los sistemas a todos los aparatos y equipos que lo requieran incluidos

en s y/o según se indica en A.3.1.

Los valores máximos de emisión de ruidos al exterior expresados en dBA que

serán admitidos por la Dirección Facultativa de Instalaciones según el área en que se

ubique en obra, salvo indicación en contra en algún documento del proyecto quedan

recogidos en la siguiente tabla:

Valor límite expresado en dBA

Área de sensibilidad acústica

Tipo I (Área de silencio)

Tipo II (Área levemente ruidosa) Tipo III

(Área tolerablemente ruidosa) Tipo IV

(Área ruidosa)

Tipo V (Área especialmente ruidosa)

Periodo diurno Periodo nocturno

(de 8 a.m. a 22 p.m.) (de 22 p.m. a 8 a.m.)

50 40

55 45

65 55

70 60

75 65

La transmisión fónica máxima admisible a patios de luces y espacios similares se reduce

en 5 dBA respecto a valores anteriores.

3.5.1.3 - IMPACTO EN EL INTERIOR

Page 28: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

28

Los valores límite de inmisión de ruido en el ambiente interior de los

recintos o edificios propios o colindantes son:

Valores límites expresados en dBA

Área de Sensibilidad Uso del recinto

Acústica

Tipo VI (Área de trabajo) Sanitario

Tipo VI (Área de trabajo) Docente

Tipo VI (Área de trabajo) Cultural

Tipo VI (Área de trabajo) Oficinas

Tipo VI (Área de trabajo) Comercios

Tipo VI (Área de trabajo) Industria

Tipo VII (Área de vivienda) Residencial habitable

Tipo VII (Área de vivienda) Residencial servicios

Tipo VII (Área de vivienda) Hospedaje

Período diurno Período

nocturno

(de 8 a.m. a 22 p.m.)(de 22 p.m. a 8

a.m.)

40 30

40 40

40 40

45 45

50 50

60 55

35 30

40 35

40 30

Page 29: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

29

Las siguientes tablas reflejan las curvas objetivo en ambiente interior silencioso y en

ambiente normal:

Ambiente silencioso: Curva NCB-20 que corresponde con un nivel de ≤30 dBA

FREC Hz 25 31.5 40 50 63 80 100 125 160 200 250 315 400 500 630 800 1000

EQ (dB) 68 63 58 54 49 45 41.5 38 35 33 30 28 27 26 24 23 22

Ambiente normal, Curva NCB-30 que corresponde con un nivel de ≤40 dBA, que

únicamente será superado puntualmente por las unidades fancoil.

FREC Hz 25 39.5 40 50 63 80 100 125 160 200 250 315 400 500 630 800 1000

EQ (dB) 58 55 52 50 47 44 42 40 38 37 35 33 32

Otras curvas asimilables serán:

Curva NCB-35 que se corresponderá con un nivel ≤ 45 dBA.

FREC Hz 16 31 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

EQ (dB) 83 71 58 51 44 40 37 33 30 27

Curva NCB-40 que se corresponderá con un nivel ≤ 50 dBA.

FREC Hz 16 31 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

EQ (dB) 85 74 61 55 49 45 42 38 35 32

Curva NCB-45 que se corresponderá con un nivel ≤ 55 dBA.

FREC Hz 16 31 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

EQ (dB) 87 77 65 59 53 50 47 43 40 37

Page 30: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

30

Curva NCB-50 que se corresponderá con un nivel ≤ 60 dBA.

FREC Hz 16 31 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

EQ (dB) 89 80 68 63 58 55 52 48 45 42

Curva NCB-60 que se corresponderá con un nivel ≤ 65 dBA.

FREC Hz 16 31 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

EQ (52dB) 91 86 76 71 67 65 63 58 55 53

Curva NCB-65 que se corresponderá con un nivel ≤ 70 dBA.

FREC Hz 16 31 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

EQ (dB) 93 88 79 75 72 69 66 64 60 57

En los ambientes internos del edificio, no se superarán los niveles máximos

que según se indica en la memoria y que se recomiendan en la NBE-CA

salvo en el interior de recintos y salas técnicas de instalaciones.

En recintos correspondientes a habitaciones del hotel o recintos asimilables

a auditorios para el nivel de incidencia en el recinto, se aplicarán los criterios

NCB al ser ruido de origen mecánico y se exigirá que el nivel de ruido en los

mismos no debe exceder NCB-20, equivalente a 30 dB(A) aproximadamente.

3.5.1.4 -MEDIDAS REFERENTES A CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO

El instalador será responsable de vigilar, perseguir y exigir en obras las

siguientes condiciones acústicas de los elementos de arquitectura y dará

cuenta a la Dirección Facultativa de Instalaciones de cualquier

deficiencia que estime oportuna.

Page 31: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

31

Los cerramientos exteriores del edificio se exigirá que posean un

aislamiento acústico a ruido aéreo que proporcione una atenuación global

al menos >35 dBA, superior a la mínima aceptada para los ruidos aéreos de

30 dBA, en el intervalo de frecuencias comprendidas entre 100 y 3.150 Hz

que igualmente satisface lo requerido por la NBE-CA establecido en 33 dBA,

requiriendo igualmente el aislamiento de las partes ciegas de dichos

cerramientos superior a 45 dBA.

Igualmente en cumplimiento del artículo 10 de la NBE-CA, se requerirá que

las particiones interiores generales tendrán una capacidad de atenuación de

ruido aéreo de al menos 35 dBA para usos distintos y 30 dBA para el mismo

uso.

De acuerdo al artículo 11 de la NBE-CA, se requerirá que las medianerías

dispongan de un aislamiento acústico superior a 45 dBA. Una atenuación de

55 dBA según el artículo 17 es la que se debe requerir a las paredes

separadoras de zonas comunes interiores afectando por tanto a salas de

máquinas.

Sobre protección del ambiente interior de los recintos, se requerirá que en

relación con edificios adyacentes, los muros de separación posean un

aislamiento acústico de al menos 45 dBA, lo que proporciona una

atenuación global mínima para los ruidos aéreos y de impacto superior a

30 dBA.

3.5.1.6 -RUIDO AÉREO. MEDIDAS GENERALES SOBRE LAS INSTALACIONES

Page 32: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

32

Se instalarán silenciadores en todos los conductos de impulsión y retorno de

los climatizadores, por ser los ventiladores de estas unidades los que

requiriendo mayor nivel de presión tienen en consecuencia una mayor

generación de ruido.

En el caso de ventiladores y extractores, se instalarán para cada uno de ellos

en caso de no cumplimiento de niveles, elementos silenciadores atenuadores

de conducto y/o rejillas acústicas a fin de conseguir los niveles exigidos. Esta

consideración se realiza igualmente en la aspiración y descarga al exterior de

climatizadores.

Los conductos de distribución de aire se ejecutarán en general de forma

que el nivel de presión sonora no sobrepase los niveles estipulados.

Se utilizarán las tablas propuestas en el Capítulo 46 Sound and Vibration

Control de Applications Handbook de ASHRAE 1999 para el cálculo de la

atenuación sonora en los conductos rectangulares y circulares.

Los conductos dimensionados en media/alta velocidad, dispondrán de cajas

de expansión en su conexión con los dimensionados en baja velocidad,

equipadas dichas cajas con los correspondientes silenciadores. La

velocidad en los conductos de baja, tramos terminales de tratamiento de

recintos, será inferior a 7 m/s en impulsión o retorno, variando de 4 m/s a 7

m/s, salvo indicación en contrario.

En el caso especial de auditorios o asimilables, la velocidad límite, tanto para

conductos de impulsión, retorno o extracción es de 4/5 m/s.

En las redes de tuberías la velocidad del fluido será inferior a 2 m/s.

Page 33: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

33

El dimensionamiento de las rejillas difusoras y otros elementos de distribución

de aire corresponderá en todos los casos con niveles de ruido inferiores a 30

dBA, según tabulaciones del fabricante, de forma que no se produce

regeneración del ruido transmitido por los conductos en la

descarga/aspiración de aire a través de elementos o en el peor de los casos

el ruido resultante por regeneración para aquellos ruidos transmitidos

inferiores a 30 dBA sea 33 dBA o el transmitido por el conducto.

Los grupos frigoríficos ubicados en cubierta, estarán delimitados en todas

sus caras por paramentos que amortiguarán el ruido hacia espacios anexos

en 20 dBA resultando un nivel de ruido inferior al máximo admisible.

Si una vez ejecutada la instalación se detectase algún punto donde se

superasen los valores establecidos por las normativas aplicables, el instalador

será responsable de tomar las medidas correctoras complementarias

oportunas.

3.5.1.7 -MEDIDAS REFERENTES A VIBRACIONES

El instalador tomará las medidas adecuadas para que la transmisión de

vibraciones no sean superiores a los umbrales de percepción de la vibración.

Debiéndose cumplir que ninguna fuente vibrante transmita unos niveles al

ambiente interior cuyo índice de percepción vibratoria K supere los valores

establecidos en la siguiente tabla.

Valores límites expresados en unidades K

Área de Sensibilidad Acústica

Tipo VI (Área de trabajo)

Tipo VI (Área de trabajo)

Tipo VI (Área de trabajo)

Tipo VI (Área de trabajo)

Page 34: Ventilación - Pliego de condiciones

III.-Pliego de Condiciones

Instalación de Ventilación

34

Tipo VI (Área de trabajo)

Tipo VII (Área de vivienda)

Tipo VII (Área de vivienda)

Tipo VII (Área de vivienda)

Uso del recinto Período Período

diurno nocturno

Sanitario 1 1

Docente 2 2

Cultural 2 2

Oficinas 4 4

Comercios 8 8

Residencial habitable 2 1.4

Residencial servicios 4 2

Hospedaje 4 2

Page 35: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 35

Para corregir la transmisión de vibraciones se tendrán en cuenta obligatoriamente por

el instalador los siguientes conceptos:

Todo elemento con órganos móviles se ajustará óptimamente en lo que se refiere a su

equilibrio dinámico y estático, así como la suavidad de marcha de sus cojinetes o caminos

de rodadura.

No se realizará el anclaje directo de maquinaria y de los soportes de la misma o de cualquier

órgano móvil en las paredes, techos o forjados, así como en los elementos de la

estructura del edificio para lo que se dispondrán en todos los casos dispositivos

antivibratorios adecuados y en el caso de tuberías estas estarán aisladas de elementos

dinámicos por manguitos elásticos.

Todos los equipos susceptibles de transmitir vibraciones a la estructura del edificio, tales

como Grupos Frigoríficos, Climatizadores, Grupos de Presión, Grupos electrobombas,

Torres de refrigeración, etc., se instalan sobre bancadas flotantes (S.IC) y/o

amortiguadores de resorte y de caucho.

Todos los equipos dinámicos en el edificio sin excepción deberán apoyarse sobre

antivibradores mixtos de resorte de frecuencia media inferior o igual a 2,8 Hz (30 mm de

deflexión mínimo) y caucho elástico (6 mm de deflexión) no sobrecargado a más del 66%

de su carga máxima nominal, salvo en el caso de calderas y grupos electrobombas donde

el apoyo será exclusivamente en caucho elástico. Todas las tuberías y conductos

dispondrán en su apoyo de elementos elásticos de caucho para su aislamiento en cualquier

zona.

Page 36: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 36

Si los equipos descansan sobre bancadas, el instalador será responsable de exigir en

obra la ejecución de éstas, de las dimensiones que se indican en planos y de que su

ejecución corresponda con una losa flotante (bancada) montada sobre una lámina de

elemento elástico o tacos precomprimidos o equivalente que la separarán del forjado

estructural de 10/15 cms. de altura y con un peso de 180/270 kg/m2. Por motivos de

limitación de peso pueden definirse en proyecto que en su lugar las máquinas descansaran

en una estructura metálica que se apoyará directamente en las cabezas de los pilares

estructurales del Edificio que deben así mismo disponer de apoyos elásticos.

Los motores de las máquinas de arranque violento y las dotadas de órganos con

movimiento alternativo, dispondrán de su propia bancada, independiente y aisladas por

intermedio de dispositivos absorbentes de la vibración. En cualquier caso se prevé el

arranque por reguladores estáticos en todos los motores de potencia igual o superior a 5

CV.

Los conductos por los que circulan fluidos líquidos o gases en forma forzada, conectados

directamente con máquinas que tengan órganos en movimiento, dispondrán de dispositivos

de separación (manguitos elásticos), que impidan la transmisión de las vibraciones

generales en tales máquinas. Las bridas y soportes de los conductos dispondrán en su

apoyo de elementos antivibratorios de bandas elásticas de caucho. Las aberturas

de los muros para el paso de las conducciones se rellenarán con materiales absorbentes de

la vibración.

Los circuitos del agua se equiparán de forma que no se presente el “golpe de ariete”, y

las secciones y disposición de las válvulas de regulación serán tales que el fluido circule por

Page 37: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 37

ellas en régimen normal para los gastos nominales.

Las instalaciones de acondicionamiento de aire, se instalarán con las precauciones de

ubicación y aislamiento que garanticen un nivel de transmisión sonoro no superior a los

límites fijados.

Para el diseño de los apoyos elásticos por el instalador se deben tomar las medidas

adecuadas para que en cualquier caso los valores máximos de vibraciones no superen:

- En la zona de máxima proximidad al elemento generador de vibraciones = 30 pals.

- En el límite del recinto en el que se encuentre ubicado el generador de vibraciones,

17 pals.

- Fuera de aquellos locales y en la vía pública, 5 pals.

3.5.3 - DISTRIBUCIÓN DE FLUIDOS

La distribución del agua (agua fría y caliente) vendrá determinada por los elementos exigidos

según memoria y Mediciones con sus Especificaciones Técnicas y Pliego de Condiciones, los

cuales se encuentran definidos en la siguiente relación:

3.5.4 - CONDUCTOS DE AIRE

Page 38: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 38

5.4.1 - CONDUCTOS RECTANGULARES EN BAJA VELOCIDAD

CARACTERÍSTICAS

Los canales de aire de baja presión serán fabricados con chapa galvanizada de

primera calidad, de construcción engatillada, tipo Pitsburg, de dimensiones

indicadas en los planos.

Toda chapa utilizada en la fabricación de conductos será de la misma calidad,

composición y fabricante, adjuntando en los envíos los certificados de origen

correspondientes.

Los espesores de chapa serán los siguientes:

LADO MAYOR CONDUCTO ESPESOR CHAPA GALVANIZADA

(mm.) (mm.)

Conducto hasta 750 6/10

De 755 a 1.300 8/10

De 1.305 a 1.600 10/10

De 1.600 en adelante 12/10

Page 39: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 39

El material, construcción y montaje de los conductos se realizarán, según normativa

ASHRAE, cumpliendo en cualquier caso los mínimos establecidos por I.T.E.

TIPOS DE CONSTRUCCIÓN, BRIDAS Y REFUERZOS

Las bridas para refuerzos de chapa hasta 600 mm. de lado serán del tipo de vaina y los

conductos serán construidos en secciones de 2 m. Las bridas para conductos de 600 a 1.500

mm. de lado, serán del tipo T y los conductos serán construidos en secciones de 1 m. Las

bridas para conductos mayores de 1.500 mm. de lado serán de angular laminado de 40 x

40 x 4, con una capa de pintura de imprimación y los lados de los conductos serán

reforzados con angulares montados diagonalmente.

Todas las uniones de los conductos serán estancas y a prueba de fugas de aire, para lo

cual se procederá a aplicar sellador 3M en las esquinas de las uniones de los conductos.

Durante el montaje, todas las aperturas existentes en el conducto deberán ser tapadas y

protegidas de forma que no permita la entrada de polvo u otros elementos extraños

en la parte ya montada. Según se vaya conformando el conducto, se limpiará su

interior y se eliminarán rebabas y salientes.

Preferentemente no se abrirán huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y

difusores hasta que no se haya realizado la prueba de estanqueidad. Si por necesidad

hubiese que realizar aperturas, el tapado posterior de protección indicado en el

párrafo anterior, será lo suficientemente estanco para realizar las pruebas.

Page 40: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 40

SOPORTES DE CONDUCTOS

Los conductos de chapa hasta 450 mm. de anchura serán suspendidos de los techos por

medio de pletinas galvanizadas de 1,5 mm., abrazando el conducto por su cara inferior y

fijadas al sistema por medio de pletinas galvanizadas de 1,5 mm., abrazando el conducto

por su cara inferior y fijadas al sistema por medio de tornillos Parker de rosca de chapa,

los conductos mayores de 450 mm. de anchura, serán suspendidos por medio de varillas

de acero laminado y angulares montados en cara inferior a los conductos.

Estos materiales llevarán una capa de pintura antioxidante.

Las partes interiores de los conductos que sean visibles desde las rejillas y difusores, serán

pintadas en negro. Todos los codos rectos indicados en los planos, serán provistos con aletas

de dirección de doble chapa.

Todas las embocaduras de rejillas de impulsión indicadas en los planos, serán provistas con

aletas deflectoras de aire para ser accionadas desde el frente de la rejilla.

La relación del lado largo a lado corto del conducto será como máximo de 4. Si por

necesidades de montaje se superase esta relación, deberá comunicarlo a la Dirección

Facultativa de Instalaciones y si ésta lo considera oportuno los consecuentes separadores.

3.5.4.2 - AISLAMIENTO DE CONDUCTOS

El instalador suministrará y montará el aislamiento para todos aquellos conductos metálicos

Page 41: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 41

en los que pueda existir una diferencia de temperatura entre el aire transportado y su

ambiente periférico a 2ºC., a excepción de los conductos de extracción y los de aire exterior a

no ser que se indique lo contrario en el Mediciones con sus Especificaciones Técnicas y Pliego

de Condiciones.

En los conductos de aire caliente se usará manta aisladora, compuesta de fibras de vidrio,

flexibles con una densidad de 30 Kg/m2. (±10%) y un coeficiente de transmisión por pulgada

de espesor de 0,030 Kcal/h.mºC., para una temperatura media del aire de 24ºC. El espesor

de la manta será de 20 mm. si el conducto discurre por áreas internas y de 45 mm. si fuera

por el exterior. La sujeción de la manta al conducto será mediante

fajas de adhesivo de 15 cm. de anchura cada 60 cm. de conducto, uniendo los bordes del

aislador a tope y sellando las juntas con cinta de zuncho adherida sobre pintura.

Posteriormente se asegurará el aislamiento con malla metálica de 10 cm. máximo entre

nudos. Caso de estar el conducto a la intemperie deberá llevar un acabado asfáltico.

En los conductos de aire frío, el aislamiento y su montaje es similar, añadiendo a la manta

aislante, barrera de vapor, estando la superficie exterior acabada en hoja de papel de

aluminio. El sellado de reborde y juntas, será con cintas o adhesivos de barrera contra-vapor.

El instalador deberá proteger estos materiales durante la obra, rechazándose cualquier

material que a la hora de la entrega resultase defectuoso por rasgados, humedades, etc.

3.5.4.3 - CONDUCTO FLEXIBLE

El instalador suministrará y montará el conducto flexible según la situación indicada en los

planos.

Page 42: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 42

El conducto estará formado por tela plastificada, imputrescible, grapada al esqueleto de

espiral de acero, garantizando su estanqueidad para un mínimo de 1,5 veces la presión

nominal de trabajo. Su unión a los conductos o elemento a alimentar será por medio de

abrazadera en acero galvanizado de tornillo. Entre el conducto y el elemento abrazado se

dispondrá material comprensible de forma que la junta sea perfectamente

estanca. El material no debe ser afectado en ningún momento por temperaturas

comprendidas entre los -20ºC. y los 90ºC. El desarrollo del conducto flexible tendrá una

longitud mínima del 20% superior a la distancia en línea recta, es decir el desarrollo no será

totalmente recto sino que permitirá holguras de adaptación.

3.5.5 - DISTRIBUCIÓN DE AIRE

El instalador suministrará y montará todos los elementos para la distribución de aire, tales

como difusores, rejillas, rejas, etc., de las características, materiales y situación indicadas

en los planos o en el apartado correspondiente del Mediciones con sus

Especificaciones Técnicas y Pliego de Condiciones.

Todos los elementos tanto de impulsión como de retorno o extracción, deberán ir

provistos de mecanismos para regulación del volumen del aire, con fácil control desde el

exterior.

Las rejillas, difusores o cualquier elemento terminal de distribución de aire, una vez

comprobado su correcto montaje, deberán protegerse en su parte exterior con papel

adherido al marco de forma que cierre y proteja el movimiento de aire por el elemento,

impidiendo entrada de polvo o elementos extraños. Esta protección será retirada cuando se

prueben los ventiladores correspondientes.

Page 43: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 43

Junto con cada unidad deberá suministrarse los marcos de madera, clips o tornillos,

varilla o angulares de sujeción y en general todos aquellos accesorios necesarios para que el

elemento quede recibido perfectamente tanto al medio de soporte como al conducto que le

corresponda. Asimismo, el instalador deberá suministrar elementos reguladores de caudal en

las derivaciones principales de conductos para una mejor regulación en el

sistema de distribución de aire. Estas compuertas estarán montadas sobre bastidor, de

las dimensiones del conducto correspondiente, siendo de lamas opuestas, todo ello en

acero galvanizado. El mando de las mismas será mecánico, por varilla, accionado desde el

exterior del conducto. Todas las tomas de aire exterior o extracción serán suministradas

con tela metálica de protección y persiana vierteaguas. Cualquier modificación

que por interferencia con los paneles de falso techo, puntos luz u otros elementos, exija

una nueva situación de las unidades, deberá ser aprobada por la Dirección Facultativa de

Instalaciones, según plano de replanteo presentado por el instalador.

El material y su montaje cumplirá los mínimos exigidos en I.T.E.

3.6 - PRUEBAS Y ENSAYOS

3.6.1 - GENERAL

El instalador garantizará después de la terminación de los trabajos bajo este contrato, que

todos los sistemas están listos para una operación perfecta, de acuerdo con todos los

términos legales y restricciones y de conformidad con la mejor práctica.

Aquellas instalaciones cuyas pruebas y ensayos estén normalizadas por el Organismo oficial

correspondiente u otro organismo asimilable, se harán con arreglo a dichas normas.

Page 44: Ventilación - Pliego de condiciones

______________________________________________________________________________________

Página nº 44

Además de cualquier otra referencia indicada en este pliego de condiciones, con relación a

pruebas y puesta en marcha, el instalador estará obligado por esta sección de las

especificaciones, a probar, poner en marcha y dejar en perfecto orden de funcionamiento,

todos los sistemas y accesorios requeridos bajo el contrato de Instalaciones de aire

acondicionado.

3.6.2 - ENSAYOS E INSPECCIÓN EN FABRICA

La Dirección Facultativa de Instalaciones está autorizada a realizar todas las visitas de

inspección que estime necesarias a las fábricas donde se estén realizando trabajos

relacionados con esta instalación.

En el curso de estas visitas se le facultará para presenciar las pruebas y ensayos propios

de cada caso, que estime conveniente, a fin de probar la bondad de la calidad de estos

trabajos.

El instalador incluirá en precios unitarios en su oferta los importes derivados de la pruebas y

ensayos que sean necesarios realizar en los organismos oficiales, tales como pruebas

acústicas, mediciones de potencia en banco, etc., y las generales que se describen en

este pliego de condiciones.

Cualquier prueba acústica se realizará en el Laboratorio de Electro Acústica de la E.T.S.I.

Industriales de Madrid, o en aquel centro que a propuesta del instalador sea aceptado

por la Dirección Facultativa de Instalaciones.

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3.6.3 - ENSAYOS PARCIALES EN OBRA

Todas las instalaciones deberán ser aprobadas por la Dirección Facultativa de Instalaciones,

con anterioridad a ser cubiertas por paredes, falsos techos, aislamientos, etc. Estas

aprobaciones se realizarán por zonas o circuitos sin haber sido conectado el equipo

principal. Se presentará por el instalador un plan de verificación que deberá tener la

aprobación de la Dirección Facultativa de Instalaciones. Lo anterior no exime de la

realización de pruebas mínimas.

Por tanto durante el proceso de instalación se deberá realizar a criterio de la

Dirección Facultativa de Instalaciones las pruebas parciales contenidas en este pliego de

condiciones de los equipos e instalaciones montadas y que una vez finalizada la

instalación es difícil probar individualmente o han quedado ocultas, tales como las

pruebas de presión y estanqueidad de tuberías y conductos. Se presentará a la Dirección

Facultativa de Instalaciones protocolo de resultados, identificando puntos medidos,

mediciones obtenidas, material utilizado y tiempo de realización.

3.6.3.1 - ENSAYOS DE MATERIALES

El instalador garantizará que todos los materiales y equipos han sido probados y/o

verificados antes de su instalación final, cualquier material que presente deficiencias de

construcción o montaje será reemplazado a expensas del instalador. Los ensayos de tipo

mecánico se llevarán a cabo en caso necesario en el Instituto Eduardo Torroja.

3.6.3.2 - PRUEBA DE RUTINA DE MATERIALES

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Tendrá por objeto comprobar la calidad de los materiales que integran el conjunto de

la instalación. Se realizarán a criterio de la Dirección Facultativa de Instalaciones.

3.6.3.3 - PRUEBA DE MONTAJE

Una vez terminado el montaje, antes de proceder a dar servicio, se comprobará

nuevamente las conexiones efectos de testimoniar la perfecta estanqueidad aislamiento

de las conducciones, después de efectuada la instalación.

3.6.4 - DOCUMENTACIÓN FINAL DE OBRA

Con anterioridad a la finalización de la obra y antes de la ejecución de las pruebas

de recepción de funcionamiento de la instalación, el instalador presentará a la

Dirección Facultativa de Instalaciones la información que se relaciona a continuación, a

parte de aquella que sea necesaria o requerida en el proceso de registro, puesta en servicio e

inspección por la EICI, OCA u organismo oficial competente.

- Manual de instrucciones (original y copia) que contendrá a criterio de la Dirección

Facultativa de Instalaciones:

- Esquema de la instalación con identificación de equipos.

- Características, marcas y dimensiones de todos los elementos. Esquemas de

despiece.

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- Instrucciones de instalación y desmontaje de equipos.

- Instrucciones de funcionamiento, regulación, seguridad, operaciones de

conservación y mantenimiento de equipos, incluyendo frecuencia y forma de

realización.

- Condiciones de alimentación de energía, agua y otras fuentes necesarias.

- Hojas plastificadas con instrucciones de seguridad de equipos para su colocación

junto a éstos.

- Esquemas de control automático y de maniobra.

- Esquema eléctrico de fuerza y protección.

- Diagnosis de averías.

- Proyecto actualizado de la instalación (original y copia) reflejando estrictamente

lo instalado y lugares exactos de ubicación.

- Esquemas de principio y de control, coloreados, enmarcados y

plastificados para su ubicación en sala de máquinas.

- Dossier con copias de la documentación legal y autorizaciones administrativas.

El Director de Obra revisará la documentación presentada para su aprobación o para

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complementarla, si se estimase insuficiente.

En todo caso y circunstancia deberá incluir en cualquier plano o documento gráfico del

proyecto el sello original del autor del proyecto. En aquellos planos de detalle que se

generen a partir de otros generales, deberá incluirse igualmente.

3.6.6 - MEDICIONES A REALIZAR

De forma general se realizarán, entre otras que puede definir la Dirección Facultativa de

Instalaciones, las que se relatan a continuación, así como cualquier otra que pueda ser exigida

en el proceso de registro, puesta en servicio e inspección por la EICI, OCA u organismo oficial

competente.

3.6.7 - CRITERIOS DE LAS MEDICIONES

3.6.7.1 - NÚMERO DE MEDICIONES

Las mediciones indicadas son las mínimas exigidas, siendo optativo de la Dirección

Facultativa de Instalaciones otro tipo de mediciones o pruebas si lo considerara necesario

para la recepción provisional, ó que puedan ser exigidas en el proceso de registro, puesta en

servicio por la EICI, OCA u organismo oficial competente.

Estas pruebas podrán realizarse conjuntamente con un representante de la Propiedad y

aquellas personas que la Dirección Facultativa de Instalaciones determine.

Las pruebas indicadas para calderas, grupos frigoríficos o equipos de condensación se

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realizarán dos veces como mínimo y a máximas potencias.

Las pruebas indicadas para ambientes acondicionados y temperaturas de fluidos se realizarán

tres veces al día durante 5 días como mínimo. Las correspondientes a los conceptos

cuantitativos y de consumo serán realizadas una vez como mínimo.

La forma de realizar las mediciones será acorde con la norma ASHRAE.

MEDIDAS ELÉCTRICAS

Las mediciones se realizan con aparatos de medida independientes a los montados

permanentes, contrastando los posibles errores de medición.

- Tensiones de alimentación generales y parciales, a intensidad nominal o máxima.

- Frecuencia en cuadro general.

Las medidas de potencia en cada máquina, se realizarán en la prueba particular de cada una.

3.6.8 - RESULTADOS OBTENIDOS

Los resultados obtenidos serán presentados en el protocolo de pruebas correspondientes

dentro de los 15 días siguientes a la realización de las mismas.

La cuantificación de estos resultados, serán salvo que se especifique otra cosa en otro

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documento del proyecto, los siguientes:

- Medidas de temperatura y humedad ambientales. Las indicadas en la memoria, para las

hipótesis de cálculo consideradas, con variaciones admisibles de ±1ºC. en temperatura seca y

±5% en humedad relativa.

- Medidas de temperatura de fluidos. Las indicadas en las tablas de características con las

siguientes desviaciones admisibles:

Agua caliente: ±2ºC.

Agua fría : ±1ºC.

Aire caliente: ±2ºC

Aire frío : ±1ºC.

- Medidas cuantitativas de fluidos. Las indicadas en las tablas de características con una

desviación máxima del 5%.

- Medidas acústicas y de vibración. Dentro de los márgenes que según uso se indican en

I.T.E.

3.6.9 - LIMPIEZA Y AJUSTE

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Página nº 51

Después de terminar los trabajos, se limpiarán por completo todas las partes de la

instalación (equipos, tuberías, válvulas, accesorios, etc.). El instalador reparará sin coste

adicional alguno para la propiedad, cualquier decoloración y otra clase de daños que se

pudiera haber causado a las partes del edificio o a su acabado o enseres, debido a su

descuido en no limpiar adecuadamente los sistemas.

Los sistemas de agua, tanto fría como de calor, se ajustarán para funcionar con una circulación

uniforme. Las válvulas de compuerta y regulación y otros elementos de las

instalaciones, se ajustarán para un funcionamiento silencioso. Los dispositivos

automáticos de control se ajustarán para un funcionamiento adecuado. Se ajustarán los

caudales y potencias para cada una de las bombas y motores que componen la

instalación.

3.6.10 - PRUEBAS FINALES DE RECEPCIÓN PROVISIONAL

El instalador con antelación superior a un mes a la realización de las pruebas, presentará al

Director de Obra el procedimiento y formulario de realización de las pruebas para su

aprobación.

Una vez finalizado totalmente el montaje de la instalación y habiendo sido regulada y

puesta a punto, el instalador procederá a la realización de las diferentes pruebas finales previas

a la recepción provisional, según se indica en los capítulos siguientes. Estas pruebas serán

las mínimas exigidas salvo que la Dirección Facultativa de Instalaciones, si lo considerase

oportuno, dictaminase su reducción u otras que tuviesen relación con la verificación de la

prestación de la instalación y con cargo al instalador.

Las pruebas serán realizadas por el instalador en presencia de las personas que

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Página nº 52

determine la Dirección Facultativa de Instalaciones, pudiendo asistir a las mismas un

representante de la Propiedad. En cualquier caso la forma, interpretación de resultados y

necesidad de repetición es competencia exclusiva de la Dirección Facultativa de Instalaciones.

La prestación de energía, agua y combustible, gases, aceites, refrigerantes, etc. necesarias

será totalmente a cargo del instalador, salvo que el contrato de forma expresa lo contemple

de forma diferente, tanto para la realización de las pruebas como para la simulación de las

condiciones nominales necesarias.

Todas las mediciones se realizarán con aparatos pertenecientes al instalador, previamente

contrastados y aprobados por la Dirección Facultativa de Instalaciones. En ningún caso

deben utilizarse los aparatos fijos pertenecientes a la instalación, sirviendo asimismo las

mediciones para el contraste de éstos.

El resultado de las diferentes pruebas se reunirán en un documento denominado

"PROTOCOLO DE PRUEBAS EN RECEPCIÓN PROVISIONAL" en el que deberá indicarse

para cada prueba:

- Sistema ensayado, con identificación en el mismo de los puntos medidos.

- Mediciones realizadas y su comparación con las nominales.

- Incidencias o circunstancias que puedan afectar a la medición o a su desviación.

- Persona, hora y fecha de realización.

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3.6.11 - RECEPCIONES DE OBRA

3.6.11.1 - RECEPCIÓN PROVISIONAL

Una vez realizado el protocolo de pruebas por el instalador según indicaciones de la

Dirección Facultativa de Instalaciones y acordes a la normativa vigente, aquel deberá

presentar la siguiente documentación:

- Documentación especificada en documentación final de obra.

- Copia del certificado de la instalación presentado ante el EICI, OCA o Consejería de

Industria, según aplicable en la Comunidad Autónoma.

- Certificados Protocolos de pruebas (original y copia).

- Libro oficial de mantenimiento.

- Libro registro de instalaciones frigoríficas.

Ante la documentación indicada, la Dirección Facultativa de Instalaciones emitirá el acta

de recepción correspondiente con las firmas de conformidad correspondientes de

instalador y propiedad. Es facultad de la Dirección Facultativa de Instalaciones adjuntar

con el acta, relación de puntos pendientes, cuya menor incidencia permitan la recepción

de la obra, quedando claro el compromiso por parte del instalador de su corrección en el

menor plazo.

Desde el momento en que la Dirección Facultativa de Instalaciones acepte la recepción

provisional se contabilizarán los períodos de garantía establecidos, tanto de los elementos

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como de su montaje. Durante este período es obligación del instalador, la reparación,

reposición o modificación de cualquier defecto o anomalía, (salvo los originados por uso

o mantenimiento) advertido, todo ello sin ningún coste a la propiedad y programado según

ésta para que no afecte al uso y explotación del edificio.

3.6.11.2 - RECEPCIÓN DEFINITIVA

Transcurrido el plazo contractual de garantía y subsanados todos los defectos advertidos

en el mismo, el instalador notificará a la propiedad con 15 días mínimos de antelación del

cumplimiento del período. Caso de que la propiedad no objetara ningún punto

pendiente o defecto advertido, la Dirección Facultativa de Instalaciones emitirá el acta de

recepción definitiva, quedando claro que la misma no estará realizada y por lo tanto, la

instalación seguirá pendiente de recepción y en periodo de garantía hasta la emisión del

mencionado documento.

Si el Instalador no corrigiera a satisfacción de la Propiedad los defectos encontrados

en la recepción provisional y dentro del plazo fijado, se retrasará la recepción definitiva

hasta que a juicio del Representante de la Propiedad y dentro del plazo que éste marque,

queden las obras en la forma y modo que determine el

Contrato y sus Anexos. En el caso de que el Instalador no cumpliese esta obligación en el

plazo señalado perderá la fianza retenida, a no ser que la Propiedad crea oportuno

concederle un nuevo plazo.

La Propiedad quedará facultada para ejecutar las obras por sí misma o por otro Instalador,

cuando a su juicio y previa audiencia del Instalador y de los asesoramientos pertinentes,

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resultase que este no dispone de los medios suficientes para llevar a efecto el trabajo en

las debidas condiciones. Supuesto que la Propiedad hubiera adoptado el acuerdo de

rescindir el Contrato por esta causa, tal acuerdo tendrá efecto ejecutivo que le permitirá

hacerse cargo inmediatamente de la obra, cualesquiera que fueren los derechos o

acciones que invoque o ejercite el Instalador. A tales efectos se levantará la correspondiente

Acta a presencia del Instalador o, en su defecto, autorizada por Notario Público.

3.6.11.3 - CERTIFICADO FINAL DE OBRA

En el certificado final de obra, el la Dirección Facultativa de Instalaciones certificará

haber dirigido la ejecución material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente

la construcción y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentación

técnica que lo desarrolla y las normas de la buena

construcción.

La Dirección Facultativa de Instalaciones certificará que las instalaciones han sido

realizadas bajo su dirección, de conformidad con el proyecto objeto de licencia y la

documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su adecuada

utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.

Al certificado final de obra se le unirán en su caso como Apéndices los siguientes

documentos:

a) Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del promotor y el titular

de la actividad, se hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su

compatibilidad con las condiciones de la licencia.

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b) Relación de los controles realizados durante la ejecución de la obra y sus resultados.

3.7 - GARANTÍAS

El instalador garantizará que todos los materiales utilizados en la ejecución de las

instalaciones, son nuevos y libres de defectos.

Deberá garantizar todos los materiales y montajes realizados por un período de un año, a

partir de la fecha de recepción general provisional de las instalaciones independientemente

de la fecha de puesta en servicio del equipo para pruebas, y se comprometerá durante

este período a reemplazar libre de costo alguno para la propiedad, cualquier material o

montaje que resultase defectuoso.

No se podrá modificar esta condición aduciendo limitaciones de cualquier tipo que al

tiempo de garantía pudiera condicionar el fabricante, suministrador o subcontrata.

El instalador deberá garantizar asimismo que el equipo suministrado es de la calidad y

potencia especificadas, siendo responsable además de las otras obras y materiales que

forman parte de este pliego de condiciones, tales como tuberías, aparatos, aislamientos,

etc