Alumno:
David Pincay IzquierdoGrupo 2 / 4-11-2014
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
Facultad De Arquitectura Y Urbanismo “Guillermo Cubillo Renella”
7PROYECTOSTutor: Arq. Walter Mora
UNIVERSO DE TEMAS ARQUITECTONICOS POR
TEMATICAS
DEFINICIÓN
Temática: conjunto de: ideas, temas,
actividades, asuntos, etc. en torno a
un fenómeno en común.
temáticas arquitectónicas
1) HABITACIONAL
2) COMERCIO
3) HOTELERIA Y TURISMO
4) CULTO
5) EDUCACION
6) SALUD
7) RECREACION
8) DEPORTIVA
9) BIENESTAR SOCIAL
10) ADMINISTRACION PUBLICA
11) SEGURIDAD
12) INDUSTRIAL
13) TRANSPORTE
14) URBANO
Habitacional
Rápida asociación a una casa, pero una casa puede ser
diseñada de varias formas y puede tener varias funciones.
El diseño debe cumplir con ambientes que brinden
comodidad y sean adecuados para lograr que esos
espacios llamados hogar, sean parte de las aspiraciones
de sus habitantes.
Vivienda unifamiliarSe refiere a vivienda horizontal, sin
embargo no se debe olvidar que el
factor comodidad es primordial dentro
de estos proyectos. La vivienda
unifamiliar es algo más que un refugio;
es el lugar don- de la familia se reúne a
compartir diferentes actividades.
Vivienda verticalEspacios dispuestos para el habitar de
grupos humano (FAMILIAS), con
planteamientos de soluciones en
propiedad horizontal, para luego ser
agrupados – atendiendo a un sinnúmero
de actividades.
Temática Vivienda
Temas: • Choza• Cabaña• Vivienda unifamiliar• Vivienda multifamiliar• Vivienda colectiva• Vivienda de interés social• Vivienda sostenible• Vivienda prefabricada• Casa de playa • Casa de campo• Condominio• Conjunto Residencial• Edificio aparta-mental
• Mansión
FUENTE: e-architect CO.
La vivienda y hotel rural en La Pereda diseñada por los
arquitectos Víctor Longo y Ester Roldán se mimetiza
perfectamente con el paisaje asturiano de Llanes. Desde
el interior, el paisaje está siempre presente, enmarcado
por grandes vidrios de suelo a techo.
VIVIENDA PARA ARTISTA
(CLASE ALTA)
FUENTE: metalocus – Arq. Víctor longo y Ester roldan
El proyecto aprovecha un resquicio en la normativa regional que obliga a
construir cubiertas a dos aguas de teja cerámica curva para proponer un
edificio que busca más integrarse en el bello paisaje natural de la zona que en el
entorno construido que lo rodea.
Un murete curvo conduce desde los caminos principal y posterior hacia la
edificación y va ganando altura hasta convertirse en muro de carga sobre el
que apoya la losa de hormigón de la cubierta, a la vez que separa la vivienda-
estudio, de uso privado, del pequeño hotel abierto al público.
VIVIENDA PARA ARTISTA
(CLASE ALTA)
FUENTE: metalocus – Arq. Víctor longo y Ester roldan
APARTAMENTOS PARA
FAMILIAS 100
Dificultades encontrada: El plan regulador
de Cornelis Van Eesteren limitaba el número
de los pisos por bloque a 87 unidades paraque estuviera asegurada a cada una de
ellas una buena iluminación natural.
La solicitud del cliente era en cambio de
100 unidades
El equipo (Bruce Newlands Kraft Architecture &Mike Hyatt Landscape Architects) ahora dirigirá
la demolición del patrimonio de la década de1970, diseñada por Alison y Peter Smithson, paradar paso a 1.621 nuevas viviendas en el marcomás amplio de la regeneración de BlackwallReach.
ROBIN HOOD GARDENS
EDIFICIO APARTAMENTAL PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA PREVIA MENTE EXISTENTE EN EL MISMO.
FUENTE: e-architect CO.
Comercio
.
Espacio que dentro de suconcepción contempla para susambientes el intercambio deobjetos o materiales que sean u nolibres en el mercado, compra yventa de bienes y servicios, seanpara su consumo y uso, para suventa o para su transformación, loscuales deben responder a las
necesidades requeridas por lasactividades que se llevarán a caboen estos.
FUENTE: Garuyo – mercados/una cultura culinaria
Temática Comercio
Temas:• Kiosco• Despensa • Vulcanizadora• Puesto de revistas• Mercado de mariscos• Mercado de víveres• Supermercado • Almacenes • Gasolineras• Concesionaria de vehículos• Tienda ancla• Centro comercial• Paseo comercial
FUENTE: diario el tiempo, ec.
MALL MEYDAN - UMRANIYECENTRO COMERCIAL.
Espacio arquitectónico de gran
dimensión que consta de uno o
varios edificios, que albergan locales
y oficinas comerciales aglutinados
en un área determinado
concentrando mayor cantidad de
clientes potenciales dentro del
recinto.
FUENTE: wikiarquitectura – Arq FOA, Farshid Moussavi, Alejandro Zaera-Polo
MALL MEYDAN - UMRANIYECENTRO COMERCIAL.
Pensado como un espacio público con distintastiendas; además, incluye lugares de ocio,
esparcimiento y diversión, como cines o ferias decomidas dentro del recinto
FUENTE: wikiarquitectura – Arq FOA, Farshid Moussavi, Alejandro Zaera-Polo
Community Center: De uso diario, por consiguiente con supermercado. Vende artículos de uso común,
variedad de productos que son de uso diario, y son visitadas por lo menos 1 vez a la semana. Son cerradas,
climatizadas, de sólo 1 piso y suelen contar con cines.
Power Center: Varios big boxes únicamente, no tienen pasillos interiores, básicamente son comercios de
grandes dimensiones con «category killers».
Town Center: No necesariamente es un ancla de grandes dimensiones, pero sí varias chicas y con productos
de uso cotidiano con muchos servicios (tintorerías mercerías, convivencia, blancos, electrodomésticos, etc),
generalmente con pasillos interiores, aunque no siempre son cerradas.
Online: El centro comercial online es la forma de comprar que la gente más está aceptando últimamente, y es
que las comodidades de poder comprar desde su casa o puesto de trabajo, sin la necesidad de desplazarse
gastando gasolina y/o tiempo, está causando furor. Este tipo de centros comerciales destaca por su crecimiento
estadístico de ventas en los últimos años.
FUENTE:
wikipedia
Denominación Siglas SBA
Muy grande MG más de 79.999 m2
Grande GRentre 40.000 y 79.999
m2
Mediano MEentre 20.000 y 39.999
m2
Pequeño PE entre 5.000 y 19.999 m2
Fashion Mall: De dimensiones enormes con una
Tienda departamental grande, así como al menos
150 locales comerciales de venta minorista,
generalmente de ropa y artículos de uso personal,
casi siempre climatizadas, cerradas y de varios pisos y
habitualmente acompañados de cines. Por lo general
no poseen supermercados.
TIPOS DE CENTROS COMERCIALES
FUENTE: wikipedia
LifeStyle Center: Es una variante de los community
center o de los fashion mall en los que se
combinan hoteles, condominios centro de
convenciones, etc.
TIPOS DE CENTROS COMERCIALES
Strip Mall: Centros comerciales de calle, más comúnmente
de servicios sin embargo con variedad de giros y algo de ropa
ya sea de una marca en especial pero muy exclusiva, o bien
de uso común, tienen sólo los pasillos frontales a los locales, no
son climatizadas, el estacionamiento está enfrente de cada
local, hay desde 1 hasta 3 pisos, comúnmente tienen algunos
de los locales destinados a oficinas.
MERCADO MUNICIPAL DE PINHAL NOVO
MERCADO MINORISTA
En términos económicos generales el mercadodesigna aquel conjunto de personas yorganizaciones que participan de alguna formaen la compra y venta de los bienes y servicios o enla utilización de los mismos
FUENTE: wikiarquitectura - Tiago Silvas Dias
En términos económicos generales el mercado designa
aquel conjunto de personas y organizaciones que
participan de alguna forma en la compra y venta de
los bienes y servicios o en la utilización de los mismosFUENTE: wikiarquitectura - Tiago Silvas Dias
COMERCIO:
Actividades relacionadas con la venta de productos, tales como comercio
de materiales de construcción, alimentos, bebidas, comidas, equipo
agrícola, automotriz y accesorios, vestuarios, muebles y enseres para el
hogar, combustible para automotores y el hogar. El comercio es considerado
también un equipamiento principalmente cuando es de tenencia pública.
COMERCIO OCASIONAL:
Aquel que se realiza en periodos preestablecidos de tiempo, entre ellos:
fiestas navideñas o patrias, inicio de cursos lectivos, etc.
COMERCIO TRANSITORIO:
Aquel que no es definitivo, concluyendo al finalizar el plazo de la autorización
correspondiente.
COMERCIANTE ALTERNO:
Es la persona designada por el comerciante titular, aceptada y autorizada
por la Municipalidad, que actuará como sustituto de éste en caso de
ausencia temporal o definitiva, y que además compartirá la responsabilidad
cotidiana en el uso y manejo del puesto asignado al titular.
COMERCIANTES MAYORISTAS:
Son las personas calificadas y registradas por la Unidad de Mercados, que se
encargan de comercializar al por mayor cualquiera de los productos que le
fueran autorizados por la administración municipal, para ser expendidos en la
red de mercados del cantón, o en el Terminal de Transferencia de Víveres.
FUENTE: Recopilación de Ordenanzas y Reglamentos de la M. I. Municipalidad de Guayaquil
FUENTE: guayaquil.gob.ec
COMERCIANTE MAYORISTA ALTERNO DE UN PUESTO:
Es la persona designada por el comerciante mayorista titular, aceptada y autorizada
por la Municipalidad, que actuará como sustituto de éste en caso de su ausencia
temporal o definitiva, y que además compartirá la responsabilidad cotidiana en el
uso y manejo del puesto asignado al titular.
COMERCIANTE MAYORISTA TITULAR DE UN PUESTO:
Es toda persona natural o jurídica que ejerce actos lícitos de comercio, registrado y
autorizado como ocupante titular de un puesto en la Terminal de Transferencia de
Víveres.
COMERCIANTES MINORISTAS:
Son las personas calificadas y registradas por la Unidad de Mercados, encargadas
de comercializar al por menor los productos alimenticios o mercaderías y artículos
varios, que le fueran autorizados por la administración municipal, para ser
expendidos en la red de mercados del cantón.
(COMERCIANTE TITULAR:
Es toda persona natural que ejerce actos lícitos de comercio, registrado y autorizado
como ocupante titular de un puesto en los mercados,
FUENTE: Recopilación de Ordenanzas y Reglamentos de la M. I. Municipalidad de Guayaquil
Recopilación de Ordenanzas y Reglamentos de la M. I. Municipalidad de Guayaquil
Planificación Urbana 394
CUADRO DE COMPATIBILIDAD DE USOS
ACTIVIDADES PERMITIDAS
INDEPENDIENTES O COMBINADAS EN UN MISMO PREDIO
COMERCIO MENOR Y ESPECIALIZADO COD.
ACTIVIDADES
COD.
ACTIVIDADES
95200
Lavanderías, lavasecos y otros establecimientos
de limpieza.
62525
Artículos típicos (Artesanías)
63103
Venta de hamburguesas, papas fritas, etc.
62522
Artículos Ortopédicos
63102
Cafeterías, salones de té, etc.
62521
Artículos Médicos
62584
Venta de equipos de comunicación
62519
Artículos del Hogar.
62572
Venta repuestos y material electrónico
62518
Artículos de fotografía y Óptica
62566
Repuestos vehículos motorizados
62517
Artículos del Deporte
62565
Productos Naturales
62515
Armería, artículos de caza
62564
Perfumerías y Cosméticos
62514
Árboles y Plantas
62563
Papelerías y artículos de oficina
62512
Antigüedades y venta cuadros de
pintura 62562
Mueblerías
62432
Tiendas de géneros, telas y sedas
62559
Material Eléctrico
62431
Tapicerías B alfombras - cortinas
62558
Marcos B Cuadros
62426
Sábanas, cubrecamas, etc.
62556
Máquinas oficina, cálculo, contabilidad
62423
Prendas de vestir
62552
Librerías
62421
Colchones
62547
Floristería
62412
Calzado
62545
Ferreterías y Almacenes de pintura.
62300
Cigarrillos y Agencia de Lotería
62544
Farmacias
62181
Venta de leche y productos lácteos
62542
Equipo profesional y científico
62171
Venta de Galletas
62539
Equipo de Computación
62161
Puestos de Pan
62538
Cristalerías, loza, porcelanas, menajes, etc.
62141
Heladerías, Pastelerías
62534
Casas de música- instrumentos musicales.
62131
Fruterías
62533
Boutiques
62122
Embutidos y Fiambres
62529
Bazares
62121
Confiterías
62528
Baldosas
62111
Abarrotes
CUADRO DE COMPATIBILIDAD DE USOS
ACTIVIDADES PERMITIDAS
ÚNICAMENTE EN PREDIOS INDEPENDIENTES
LOCALES DE CONCURRENCIA MASIVA COD.
ACTIVIDADES
COD.
ACTIVIDADES
94202
Galerías de Exposición artística
81012
Bancos Internacionales
94201
Bibliotecas -Museos- jardines, etc.
81011
Bancos Nacionales
93911
Organizaciones Religiosas
63104
Restaurantes, parrilladas, pizzerías,
etc. 93100
Instrucción Pública
62549
Juguetería y venta de juegos infantiles
81030
Servicios Financieros
62422
Grandes Tiendas
81020
Otros establecimientos Financieros
62162
Supermercados
81010
Instituciones Monetarias
FUENTE: Recopilación de Ordenanzas y Reglamentos de la M. I. Municipalidad de Guayaquil
CULTO
.
Propuestas arquitectónicas que se ocupan deldiseño de los sitios de meditación espiritual,espacios sagrados de oración, y devoción.
Este tipo de propuestas tienen un contenidoconceptual de representación simbólica yemblemática, independiente de la religión a lacual se dedique dicha arquitectura.
CULTO
- Capilla
- Gruta
- Iglesia
- Templo
- Monasterio
- convento
- Centros de oración
- Catedral
- Makbara
- Mesquita
Temas:
CONVENTO SAINTE MARIE DE LA TOURETTE
CONVENTO
Es un establecimiento religioso,generalmente cristiano, donde losclérigos llevan una vida religiosa encomunidad
El paisaje, el cielo y las nubes que pasan enmovimiento se perciben y se apropian de lacomposición. Se trata de un edificio para ser vividoque necesita de lo social, donde lo programático y loformal no pueden separarse sin perder su sentido
CONVENTO SAINTE MARIE DE LA TOURETTE
CONVENTO
FUENTE: es.wikipedia.org/wiki/Taktshang
Está en un risco a 3,120 metros y a 700
del fondo de valle Paro. El nombre
significa "Tigre del nido“. Fue construido
en 1692 y reconstruido en 1998 después
de un incendio. Actualmente está
habitado por monjes que practican el
budismo, en un retiro religioso y está
fuera del límite de los turistas.
MONASTERIO TIGER'S NEST
SANTUARIO DEL SEÑOR
DE LA DIVINA MISERICORDIA
Ubicado en el Km. 26 de la vía a la costa,
en Guayaquil. Se lo puede definir como
un conjunto arquitectónico de obrasintegradas, que después de la Catedral
de Guayaquil, es la segunda edificación
religiosa más grande de la ciudad.
FUENTE: loaiza construcciones.
No solo asisten personas que viven cerca,
como en Chongón o en las
urbanizaciones del sector; muchos llegan
desde la Alborada, Los Esteros, Urdesa,
incluso desde Posorja.
Religioso E
ER Barrial ERB Capillas --- --- 800 2000
Sectorial ERS Templos, Iglesias 2000 --- 5000 5000
Ciudad o Metropolita
noERM
Catedral, conventos y monasterios
--- --- 10000 50000
EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS SOCIALES
CATEGORIA SIMB. TIPOLOGIA SIMB. ESTABLECIMIENTOSRADIO DE
INFLUENCIA (m)
NORMA (m2 / hab)
LOTE MINIMO
m2
POBLACION BASE (hab)
FUENTE: Plan de ordenamiento territorial
EDUCACION
.
El proceso multidireccional mediante el cual se transmiten
conocimientos, valores, costumbres y formas de actuar.
La educación no sólo se produce a través de lapalabra, pues está presente en todas nuestras acciones,
sentimientos y actitudes.
La situación de la educación en la provinciapuede apreciarse a través de la informaciónproporcionada tanto por el INEC, Ministerio deEducación y el SIISE. FUENTE: Plan de ordenamiento territorial
de la provincia del guayas. PDOT
Temática Educación
Temas:
• Maternal • Pre kínder• Kínder• Escuela Primaria• Escuela de Danza• Escuela de arte• Escuela para niños con
capacidades especiales • Colegio • Tecnológico• Universidad• Escuela de Postgrado
• Escuela Politecnica• Conservatorio• Universidad de las artes
Es la que asegura la correcta alfabetización , esdecir, que enseña a leer escribir cálculo básico y
algunos de los conceptos culturales consideradosimprescindibles . Su finalidad es proporcionar atodos los alumnos una formación común que hagaposible el desarrol lo de las capacidadesindividuales motrices, de equil ibrio personal ; derelación y de actuación social con la adquisiciónde los elementos básicos culturales; losaprendizajes relativos mencionados anteriormente.
ESCUELA
FUENTE: Ministerio de educación, 2010
Con respecto a al nivel inicial y de bachillerato existen establecimientos de tipo: fiscal, y
fiscomisionales, municipales .
Postgrado o posgrado es el ciclo de estudios de
especialización que se cursa tras la graduación o
l icenciatura. Se trata de la formación que sigue al tí tulo de
grado, que es la ti tu lación de educación superior que se
obtiene al concluir una carrera universi tar ia .
Podría decirse que el postgrado es la úl tima fase de la
educación formal e incluye los estudios de especial ización,
maestr ía y doctorado.
Por lo tanto escuela de postgrado es el s i t io f í s ico donde se
desarrol lan todas estas actividades , de forma que logre
satis facer las necesidades de los usuarios y tutores que
trabajan ahí .
ESCUELA DE POSTGRADO
UNIVERSIDAD
Una universidad es un establecimiento o conjunto deunidades educativas de enseñanza superior eInvestigación. Se puede ubicar en uno o varios lugaresllamados campus. Otorga grados académicos y titulosprofesionales.
Educacion E
EE Barrial EEB Preescolar, escuelas 400 0,80 800 1000
Sectorial EESColegios secundarios, Unidades educactivas
1000 0,50 2500 5000
Zonal EEZ
Instituto de educacion especial, centros de
capacitacion laboral, Institutos Tecnicos y centros artesanales
y ocupacionales, esculeas taller, centros de investigacion
y experimentacion, sedes universitarias
2000 1,00 10000 10000
Ciudad o Metropolita
noEEM
Campus universitarios, centros tecnologicos e institutos de educacion
superior
--- 1,00 50000 50000
FUENTE: Plan de ordenamiento territorial
EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS SOCIALES
CATEGORIA SIMB. TIPOLOGIA SIMB. ESTABLECIMIENTOSRADIO DE
INFLUENCIA (m)
NORMA (m2 / hab)
LOTE MINIMO
m2
POBLACION BASE (hab)
CULTURAL
.
Lo podemos definir como aquellos espacios donde
eventos artísticos con la importancia de promover la
cultura para lograr el desarrollo de las comunidades.
También esta ligada a los avances en la compresión del
cerebro y del aprendizaje.
• Museo• Museo de historia natural• Museo de arte• Museo antropológico• Museo de historia• Teatro • Biblioteca • Auditorio
• Salas de exposiciones• Centro de convenciones• Ágora
Temas:
Es una inst i tución públ ica o privada , permanente,
con o sin f ines de lucro, al servicio de la sociedad y
su desarrol lo, y abierta al públ ico, que
adquiere, conserva, invest iga, comunica y expone o
exhibe, con propósitos de estudio, educación y
deleite colecciones de arte , c ientí f icas, etc. ,
S iempre con un valor cul tural
MUSEO
TIPOLOGIA
Museos de arte
Museos monográficos
Museos de historia natural
Museos arqueológicos
Museos históricos
Museos de las ciencias y de las técnica
Museos de la agricultura y de los productos del suelo
FUENTE: Wikiarquitectura.
TEATRO
TIPOLOGIA
Teatro religioso
Teatro del siglo XIX
Teatro romántico
Melodrama
Teatro simbolista
Teatro contemporáneo
El teatro del absurdo, etc.
Es la rama del arte escénico relacionada con laactuación, que representa historias frente a unaaudiencia usando una combinación dediscurso, gestos, escenografía, música, sonido y
espectáculo. Es también el género literario quecomprende las obras concebidas para unescenario, ante un público.
BIBLIOTECASe denomina biblioteca al lugar físico destinado al
almacenamiento de una gran cantidad de libros, de
diversas temáticas, destinado al uso público o
privado. Dicho lugar es un espacio cultural, en donde
se promueve el conocimiento y el estudio, como
herramientas valiosas.
CLASIFICACION:
• Biblioteca de consulta
• Biblioteca de prestamo
• Microtecas
• Filmotecas
• Diapotecas
• Hemerotecas
• Archivos
• Bibliotecas especializadas:
•B. Institucionales
•B. Universitaria
FUENTE: Plan de ordenamiento territorial
EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS SOCIALES
CATEGORIA SIMB. TIPOLOGIA SIMB. ESTABLECIMIENTOSRADIO DE
INFLUENCIA (m)
NORMA (m2 / hab)
LOTE MINIMO
m2
POBLACION BASE (hab)
Cultural E
EEBarrial ECB Casas Comunales 400 0,15 300 2000
Sectorial ECS
Bibliotecas, museos de artes populares, galerias publicas de arte, teatros,
cines.
1000 0,10 500 5000
Zonal ECZ
centro de promocion popular, auditorios, centros culturales,
centros de documentacion
2000 0,20 2000 10000
Ciudad o Metropolita
noECM
casas de la cultura, museos, cinemateca y
hemerotecas--- 0,25 5000 20000
SALUD
.
La arquitectura para la salud ha tenido, desde sus orígenes hasta
la actualidad, una profunda transformación en su concepto y
tipologías. El recorrido histórico realizado sobre los cambios
epistemológicos de la medicina y la arquitectura dejó de
manifiesto que desde la antigüedad, fueron dos ciencias
íntimamente relacionadas y se humanizan cuando vinculan al
hombre y sus sentimientos, con su entorno físico y social; enfoque
avalado por la antropología, la psicología ambiental y las
neurociencias.
• Consultorio• Dispensarios médicos• Centro de salud• Hospital • Hospital central• Hospital regional• Hospital local• Hospital rural• Hospital móvil • Hospital militar• Hospital del día
• Subcentro de salud • Clínica• Clínica de
especialidades• Clínica
traumatológica• Policlínico • Maternidad• Centro geriátrico
Temas:
CENTRO DE SALUD
FUENTE: Wikiarquitectura.
Pueden estar ubicados en sectores
marginales no consol idados o en proceso ,
y en los sectores céntr icos o áreas
consol idadas.
Comprende además de la atención
básica, atención complementaria , es
decir , consul ta de obstetr ic ia y pediatr ía,
atención odontológica de endodoncia y
traumatismos maxilares no compl icado,
laborator io de complej idad intermedia.
No cuenta con hospital ización general ni
de obstetr ic ia y puede carecer de rayos x.
HOSPITAL GENERAL
FUENTE: Diario El Universo, ec.
Un hospital es en donde se atiende a losenfermos, para proporcionar el diagnóstico y
tratamiento que necesitan los usuarios.
Dentro de los hospitales también existen lasdiferentes ramas de medicina como son; losotorrinos, oftalmólogos, cardiólogos,odontólogos, neumólogos, urólogos,neurólogos, internistas, etc. que pertenecen a
los hospitales generales.
HOSPITAL CENTRAL
FUENTE: Diario El Universo, ec.
Es el que tiene servicios generalizados tales como los anticancerosos, de neuro- cirugía,
cirugía toráxico, centros de investigación y enseñanza.
Se calcula que la población necesaria para surentabilidad y buen funcionamiento es de 1.2a 2 millones de personas, con una dotación decamas estimada entre las 50 y 60 porespecialidad.
FUENTE: Plan de ordenamiento territorial
EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS SOCIALES
CATEGORIA SIMB. TIPOLOGIA SIMB. ESTABLECIMIENTOSRADIO DE
INFLUENCIA (m)
NORMA (m2 / hab)
LOTE MINIMO
m2
POBLACION BASE (hab)
Salud E
EsBarrial ESB
Subcentro de salud, consultorios medicos y
dentales800 0,15 300 2000
Sectorial ESS
Clinicas con un maximo de quince camas, control de
salud, unidades de emergencia, hospital del dia, consultorio hasta 20 unidades
de consulta
1500 0,20 800 5000
Zonal ESZ
Clinica hospital, hospital general, consultorios
mayores a 20 unidades de consulta
2000 0,125 2500 20000
Ciudad o Metropolita
noESM
Hospital de especialidade, centro de rehabilitacion y reposo
--- 0,20 10000 50000
ADMINISTRACION PUBLICA
• Juzgados• Judicatura• Palacio presidencial• Corte superior de justicia• Edificio del SRI • Asamblea nacional• Banco de fomento• BIESS• Municipios • Gobernación • Ministerio del litoral
• Banco central del Ecuador• Contraloría general del estado
Temas:
MUNICIPIOS
Un municipio es una entidad administrativa quepuede agrupar una sola localidad o varias, quepuede hacer referencia a una ciudad, pueblo oaldea.El municipio está compuesto por un territorioclaramente definido por un término municipal delímites fijados (aunque a veces no es continuoterritorialmente, pudiendo extenderse fuera de suslímites con enclaves y presentando enclaves de otros
municipios) y la población que lo habita
ASAMBLEA NACIONAL
Una asamblea o congreso constituyente es unorganismo colegiado que tiene como funciónredactar la nueva constitución, dotado para ellode plenos poderes o poder constituyente al quedeben someterse todas las instituciones públicas.Se suele definir, por algunos textos de cienciaspolíticas y sociales como la "reunión de personas,que simbolizan el pueblo ejerciendo su autoridadde mandatario, que tienen a su cargo ejercer lafacultad de legislar, para editar una nueva leyfundamental y las nuevas líneas de laorganización de un Estado, que modificarán losprototipos ya existentes".
FUENTE: Plan de ordenamiento territorial
Administracion publica E
EA
Sectorial EAS
Agencias municipales, oficina de agua potable,
energia electrica, correos y telefono.
--- 0,03 300 10000
Zonal EAZ
administraciones zonales,
representaciones diplomaticas, consulados
, embajadas y organismos
internacionales.
--- 0,5 10000 20000
Ciudad o Metropolita
noEAM
alcaldias, sedes prinicpales de entidades
publicas y centros nacionales, provinciales
y distritales.
--- 0,4 --- 50000
EQUIPAMINETO DE SERVICIOS PUBLICOS
CATEGORIA SIMB. TIPOLOGIA SIMB. ESTABLECIMIENTOSRADIO DE
INFLUENCIA (m)
NORMA (m2 / hab)
LOTE MINIMO
m2
POBLACION BASE (hab)
BIENESTAR SOCIAL
1. Centro geriátrico2. Hospicios3. Alberge temporal4. Cuartel de bomberos5. Guardería 6. cementerio7. Cuartel de policía8. Fundaciones
9. Centro de beneficencia
Temas:
FUENTE: Plan de ordenamiento territorial
EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS SOCIALES
CATEGORIA SIMB. TIPOLOGIA SIMB. ESTABLECIMIENTOSRADIO DE
INFLUENCIA (m)
NORMA (m2 / hab)
LOTE MINIMO
m2
POBLACION BASE (hab)
Bienestar socail E
EBBarrial EBB
Guarderias infantiles, y casa cunas
400 0,30 300 1000
Sectorial EBS
Asistencia social, centros de formacion juvenil y
familiar, aldeas educactivas
1500 0,008 400 5000
Zonal EBZalbergues, centros de
proteccion de menores2000 0,10 2000 20000
Ciudad o Metropolita
noEBM
Orfanatos, asilos de ancianos
--- 0,10 5000 50000
HOTELERIA Y TURISMO
• Hostal• Motel• Hotel • Hotel 3 estrellas • Hotel 4 estrellas• Hotel 5 estrellas • Hotel 6 estrellas• Hotel de 7 estrellas • Spa• Resort • Malecones
Temas:
HOTEL 1 ESTRELLA
Se conoce como hotel al lugardonde las personas albergan, aquíes donde los turistas se alojandurante sus viajes. Los hotelesbrindan diferentes servicios comopiscina, restaurantes, guarderías,conferencias, animaciones, etc.
•Recepción abierta 24h
•Traslados aeropuerto
•Banquetes
•TV por cable / satélite
•Conserje
•Salas de conferencias
•Ascensor
•Secador de pelo
•Conexión a Internet
•Personal multilingüe
•Habitaciones no fumadores
•Aparcamiento
•Nevera
•Caja fuerte (código)
•Organización de excursiones
•Servicio de despertador
Un hotel es un edificio planificado y acondicionado para
otorgar servicio de alojamiento a las personas
temporalmente y que permite a los visitantes sus
desplazamientos. Los hoteles proveen a los huéspedes de
servicios adicionales como restaurantes, piscinas y
guarderías. Algunos hoteles tienen servicios
de conferencias y animan a grupos a
organizar convenciones y reuniones en su establecimiento.
Los hoteles de 4 estrellas deberán estar construidos con
materiales de primera calidad, y cuyo equipamiento,
decoración y servicios ofertados se correspondan con el
confort y calidad del edificio.
HOTEL 4 ESTRELLA
Accesible en silla de ruedas
Aire acondicionado en zonas comunes
Aparcamiento
Ascensor-es
Bañera de hidromasaje
Bar-es
Caja de seguridad
Cambio de moneda
Gimnasio
Peluquería
Piscina al aire libre
Piscina climatizada
Piscina cubierta
Piscina para niños
Sala de conferencias
Sauna
Servicio de lavandería
Servicio de recepción 24 horas
Terraza Solarium
Tiendas
Cafetera / Tetera
Teléfono de línea directa
TV vía satélite / TV por cable
MALECÓN SIMON BOLÍVAR (ECUADOR)
Malecón 2000 se desarrollósobre una extensión de 2.5km. de largo y un área de 20Has., desde el antiguoMercado Sur, hasta elhistórico Barrio Las Peñas porel Norte. La superficie del
mismo se incrementó de 7 a14 Has, el doble de su áreaoriginal.
SEGURIDAD
• Garita• Unidad policía comunitaria• Comisión de transito • Policía nacional • Penitenciaria • Cárcel de máxima seguridad• Destacamento militar • Base militar • Base naval• Base aérea • Centro de entrenamiento canino• Unidad antisecuestros • Bomberos• Comisaria
Temas:
EQUIPAMINETO DE SERVICIOS PUBLICOS
CATEGORIA
SIMB. TIPOLOGIA SIMB. ESTABLECIMIENTOSRADIO DE
INFLUENCIA (m)
NORMA (m2 / hab)
LOTE MINIMO
m2
POBLACION BASE (hab)
Seguridad E
EG Barrial EGR Vigilancia policial 400 0,10 100 1000
Sectorial EGS estacion de bomberos 2000 0,10 500 5000
Zonal EGZ cuartel de policias --- 0,50 10000 20000
Ciudad o Metropolit
anoEGM
instalaciones militares, cuarteles y centros de rehabilitacion socail,
penitenciarias y carceles.
--- --- --- 50000
FUENTE: Plan de ordenamiento territorial