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Jurídico
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SAN PEDROTLAHUAC
LA HABANA
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LOSREYES
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SAN JOSETLAHUAC
SANTIAGOZAPOTITLAN
PRA
PRA
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DELEGACION MILPA ALTA
DELEGACION XOCHIMILCO
DELEGACION IZTAPALAPA
DELEGACION IZTAPALAPA
ESTADO DE MEXICO
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BOSQUE DE TLAHUAC
Deportivo
Panteón
Lienzo CharroSan José
C.E.T.I.S.
Deportivo
LLANOS DE TLAHUAC
Deportivo
CasaCultural
Panteòn GralSn P. Tlahuac
HospitalGeneral
Parque
E
Agrupamientolos Zorros
Deportivo
Planta de Regulación
Parque
Deportivo
Secundaria
Primaria
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Deportivo
LLANOS DE TLAHUAC
CHINAMPAS DE TLAHUAC
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LLANOS DE TLAHUAC
CHINAMPASDE TLAHUAC
CHINAMPAS
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SAN ANDRESMIXQUIC
BO. LOSREYES
DELEGACION:
ZONIFICACION Y NORMASDE ORDENACION
COMUNIDADES Y POBLADOS RURALES
Habitacional Rural con Comercio y ServiciosDos niveles para uso habitacional o tres cuando sea, vivienda con comercio en planta baja,
230% de área libre, lote mínimo de 350.00 m .
Equipamiento Rural
Habitacional Rural de Baja Densidad2Dos niveles, 80% de área libre y lote mínimo de 1,000.00 m .
ER
HRC
HRB
HR Habitacional Rural2Dos niveles, 60% de área libre, lote mínimo de 750.00 m .
SIMBOLOGIA
AV
Número de Niveles / Porcentaje de Área Libre /* Área de ViviendaMínima, en su Caso.
3/25/*
EA
E
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CB
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HO
SUELO URBANO
HC
HHabitacionalZonas en las cuales predomina la habitación en forma individual o en conjunto de dos o más viviendas. Los usos complementarios son guarderias, jardín de niños, parques,canchas deportivas y casetas de vigilancia.
Habitacional con ComercioZonas en las cuales predominan las viviendas con comercio, consultorios, oficinas y talleres en planta baja.
Habitacional con OficinasZonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda u oficinas. Se proponen principalmente a lo largo de ejes viales.
Habitacional MixtoZonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda, comercio, oficinas, servicios e industria no contaminante.
Centro de BarrioZonas en las cuales se podrán ubicar comercios y servicios básicos además de mercados, centros de salud, escuelas e iglesias.
EquipamientoZonas en las cuales se permitirá todo tipo de instalaciones públicas o privadas con el propósito principal de dar atención a la población mediante los servicios de salud, educación, cultura, recreación, deportes, cementerios, abasto, seguridad e infraestructura.
IndustriaPermite la instalación de todo tipo de industria, ya sea mediana o ligera, siempre y cuando cumplan con la Autorización en Materia Ambiental.
Espacios AbiertosDeportivos, Parques, Plazas y JardinesZonas donde se realizan actividades de esparcimiento, deporte y de recreación. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
Áreas Verdes de Valor AmbientalBosques, Barrancas y Zonas VerdesZonas que por sus características constituyen elementos de valor del medio ambiente que se deben rescatar o conservar como barrancas, ríos, arroyos, chinampas, zonas arboladas, etc. Los predios propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
SUELO DE CONSERVACION
PE
PRA
RERescate EcológicoSon las zonas intermedias entre el área urbanizada que han perdido sus características originales y donde se presentan fuertes presiones para destinarla a los usos urbanos, se plantean para usos extensivos que permitan su reforestación y restauración como espacios abiertos.
Producción Rural AgroindustrialSon las zonas con potencial para actividades agropecuarias por lo que los usos propuestos tienen como objetivo el fomento de éstas.
Preservación EcológicaSon las zonas que por sus características e importancia en el equilibrio ecológico deberán ser conservadas, restauradas y manejadas con criterios que conlleven a su recuperación. Además de ser zonas boscosas y en algunos casos deforestadas, que deberán ser recuperadas y preservadas de la invasión de asentamientos, permitiendo solo actividades recreativas, deportivas y su explotación controlada.
Programa ParcialEl uso del suelo de estas zonas se determina en el Programa Parcial correspondiente. En este planose señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación.
Norma de Ordenación Sobre VialidadAA BB
Límite de Zonificación
Línea de Conservación Ecológica
DATOS GENERALES
Límite Delegacional
Límite del Distrito Federal
Area de Transferencia
Limite de Área Natural ProtegidaEn este plano se señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial de la Federación.
Límite de Zona Histórica
Límite de Zona Patrimonial
Vialidad Primaria
Metro y Tren Ligero
FFCC
TLAHUAC
0
ESCALA GRAFICA
0.25 0.5
Km.
1.0
HRC
NORMAS DE ORDENACION SOBRE VIALIDADES
Nota:Estas normas no aplican en zonificaciones EA (Espacios Abiertos, Deportivos, Parques, Plazas, y Jardines); AV (Áreas de Valor Ambiental, Bosques Barrancas y Zonas Verdes), Programas Parciales, Áreas de Conservación, Patrimonial, Suelo de Conservación, ni en colonias que cuenten con Normas de Ordenación Particulares .
VIALIDAD TRAMO USO PERMITIDO
San Rafael A-B, de Av. Gitana a Juan de Dios P. HM/3/50.
Av. Tláhuac C-D, de La Turba a Guillermo Prieto HM/5/50.
Av. Tláhuac-Hgo D-E, de Gmo. Prieto a Gral. Mendoza HM/3/50.
Av. Tláhuac F-G, de M. Hgo. a Reforma Agraria HM/3/50.
F.C. San Rafael Atlixco E´-Z, de Av. Tláhuac a Reforma Agraria HC/2/50.costado Ote.
Av. Gitana A-H, de Av. La Turba a San Rafael HM/3/50.
Av. La Turba I-L, de Piraña a Gmo. Prieto HC/3/50.
Santa Cruz J-K, de La Turba a Morelos Y Pavón HC/3/50.
Gmo. Prieto D-L, de Av. Tláhuac a Av. La Turba HC/3/50.
Madero M-N, de A. Camarena a Julián Carrillo HC/3/50.
Julián T. Carrillo N-L, de Gmo. Prieto a Madero HC/3/50.
Océano Tempestades O-P, de Av. Tláhuac a Montes Pirineos HC/3/50.
Estanislao Ramírez Q-R, de Carr. Santa Catarina a HM/3/50.Riachuelo Serpentino
Mar de las Lluvias S-T, de Est. A. Ramírez a Lerma China HC/3/50.
Av. Tláhuac-Chalco U-V, de Gral. S. Cisneros a Simón Bolivar HM/3/50.
Av. Tláhuac-Tulyehualco U-Y, de Gral. S. Cisneros a Dr. Juan Palomo HC/2/50.
Rafael Castillo W-X, de R. Agraria a Av. Tláhuac-Chalco HC/3/50.
Riachuelo Serpentino R'-R, de Montes de las Cordilleras a HM/350.Estanislao Ramírez
NOTAS GENERALES
l.- Los límites de colonias que se consideraron para establecer la zonificación difieren de los límites de las colonias catastrales, y son válidos sólo para los fines de este Programa Delegacional.
2.- Los límites de Areas de Actuación de Conservación Patrimonial señalados en este plano complementan la delimitación de dichas áreas que se describen en el apartado 4.2 del Programa Delegacional
3.- La delimitación y normatividad específica de los Programas Parciales vigentes esta descrita en el Anexo Técnico No. 3 del Programa Delegacional. El plano oficial respectivo esta disponible para su consulta en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
4.- En esta delegación aplican Normas Particulares que se señalan en el apartado 4.5.3 del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano.
5.- Conforme al Artículo 20 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, cuando no puedan determinarse los límites de los linderos de las barrancas, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda los determinará conforme a las Normas de Ordenación Generales de los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano y el dictamen que se emita se remetirá al Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano para su inscripción y para efectos de expedición del certificado correspondiente; en tanto se define la delimitación de dichos linderos conforme a lo señalado por el Artículo Cuarto Transitorio del Decreto por el que se aprueban los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano.
6.- Para cualquier aclaración relacionada con la información contenida en este plano podrá acudir a las oficinas del Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
NOTAS PARTICULARES
1.- Los límites de las Areas de Actuación con Potencial de Reciclamiento se describen en el plano No. 5, del Capítulo 7 de Información Gráfica.
PROGRAMA DELEGACIONALDE DESARROLLO URBANO
1997
ANPPE
SUJETA A PROGRAMA DE MANEJODECRETO 3 /11/ 94
SUJETA A PROGRAMA DE MANEJODECRETO 3 /11/ 94
AREA NATURAL PROTEGIDA
AREA NATURAL PROTEGIDA
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H3/50
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PROGRAMA PARCIALSAN JUAN IXTAYOPANJAIME TORRES BODET
29/05/95
ESTA VERSION INCLUYE LA DELIMITACION DE LOS PROGRAMAS PARCIALES DE DESARROLLO URBANO CONFIRMADOS POR LA ASAMBLEA DE REPRESENTANTES DEL DISTRITO FEDERAL Y PUBLICADOS EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL DEL 31 DE JULIO DE 1997, CUYOS USOS Y NORMATIVIDAD ESPECIFICA PUEDEN SER CONSULTADOS EN EL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO.
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ANTIGUA VIA DE FERROCARRIL A SAN RAFAEL ATLIXCO
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