TESIS DE PREGRADO PARA OBTENER EL TÍTULO DE
ARQUITECTO
Título de tesis:
ESTUDIO PARA EL DISEÑO DE UN COMPLEJO TURÍSTICO AMIGABLE
CON EL MEDIO AMBIENTE, CANTÓN SANTA LUCÍA, 2015.
AUTOR:
JILLY ROSARIO JIMÉNEZ JIMÉNEZ
TUTOR:
ARQ. PARSIVAL CASTRO PITA
DIRECTORA DEL DEPARTAMENTO TESIS DE GRADO:
ARQ. ROSA ORTEGA.
Guayaquil – Ecuador
2015 – 2016
i
REPOSITARIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS
TITULO Y SUBTÍTULO: ESTUDIO PARA EL DISEÑO DE UN COMPLEJO TURISTICO AMIGABLE CON EL MEDIO AMBIENTE, CANTON SANTA LUCIA, 2015.
AUTOR/ES:
JIMENEZ JIMENEZ JILLY ROSARIO
REVISORES:
ARQ. PARSIVAL CASTRO PITA, Msc.
INSTITUCIÓN:
Universidad de Guayaquil
FACULTAD:
Arquitectura y Urbanismo
CARRERA: Arquitectura
FECHA DE PUBLICACIÓN: N. DE PAGS:
94
ÁREAS TEMÁTICAS: Diseño Arquitectónico
PALABRAS CLAVE: Turismo, Infraestructura, Componente Arquitectónico, Características, Recursos
Naturales
RESUMEN: En el Cantón Santa Lucía, encontramos lugares turísticos que son visitados por habitantes del
sitio y por habitantes de cantones aledaños, sin embargo estos sitios turísticos no cuentan con la adecuada
infraestructura para brindar un servicio satisfactorio a los turistas. El presente proyecto reúne
características ecológicas, tomando en cuenta los recursos naturales que nos brinda el sitio, buscando así la
proyección de un diseño arquitectónico que contribuya al desarrollo del turismo en el cantón y que conlleve
al incremento de su economía.
N. DE REGISTRO (en base de datos): N. DE CLASIFICACIÓN:
DIRECCIÓN URL (tesis en la web):
ADJUNTO URL (tesis en la web):
ii
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTORES/ES:
Jilly Rosario Jiménez Jiménez
Teléfono:
0995798429
E-mail:
CONTACTO EN LA INSTITUCION:
Universidad de Guayaquil
Nombre: Secretaria de la Facultad
Teléfono: 2-294740 / 2-293096 / 2-239086
E-mail: [email protected]
v
DECLARACIÓN DE AUTORÍA
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta
tesis son de absoluta responsabilidad de JIMÉNEZ JIMÉNEZ JILLY
ROSARIO, cuyo tema es “ESTUDIO PARA EL DISEÑO DE UN COMPLEJO
TURISTICO AMIGABLE CON EL MEDIO AMBIENTE, CANTÓN SANTA
LUCIA, 2015”.
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que haga uso como bien tenga.
___________________________________
JIMENEZ JIMENEZ JILLY ROSARIO
C.I 0705022895
vi
TRIBUNAL DE GRADO
_______________________
Arq. ________________________
PRESIDENTE DEL TRIBUNAL
__________________ __________________
Arq. ___________________ Arq. __________________
MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL
ix
Agradecimiento
Agradezco a Dios por la salud, la fortaleza y todas las bendiciones que ha
derramado sobre mí, permitiéndome poder avanzar y alcanzar este objetivo,
A mi inolvidable MAMI ROSARIO, por su amor, por sus consejos y porque junto
al Creador está celebrando mi triunfo,
A mi mamá por su amor, por ser un pilar fundamental y mi sostén, por haberme
apoyado sin reservas en cada paso que he dado a lo largo de mi vida,
A mis tíos y tías por su apoyo incondicional, porque han sido los promotores
para poder culminar con éxito la carrera,
A mi esposo, por ser el mejor compañero de este largo y difícil caminar, por su
apoyo constante y porque juntos hemos logrado llegar a la meta fijada,
A mí amada hija Raffaella, porque es el motorcito que le dio fuerzas a mis días,
y es la luz que alumbra mi camino,
A todos mis maestros y maestras, que a través de su enseñanza, supieron
impartirme sus conocimientos para formar en mí, una gran profesional.
A todos mis amigos y amigas, porque de una u otra forma han sabido
brindarme su apoyo.
Gracias a todos.
x
Dedicatoria
Dedico este trabajo de Titulación, que realice con mucho amor y dedicación a
mi abuelita Rosario Jiménez, a mi abnegada madre Irma Jiménez, a mi
hermosa hija Raffaella Giler, a mi tío Hober Jiménez, a mi buen esposo y
compañero de vida Erik Giler y a todos mis grandiosos tíos y tías; ya que sin
ellos no habría sido posible alcanzar la meta de recibirme como Arquitecta.
xi
RESUMEN
En Santa Lucía, encontramos lugares turísticos que son visitados por
habitantes del sitio y por pobladores de cantones aledaños, sin embargo estos
sitios turísticos no cuentan con la adecuada infraestructura para brindar un
servicio satisfactorio a los turistas y así poder incentivar el desarrollo turístico y
a la vez contribuir con el sustento económico del lugar. El presente proyecto es
un componente arquitectónico que reúne características de estilo minimalista
en su forma, logrando además incorporar elementos naturales como la
vegetación en ciertos espacios de cada volumen, lo cual representa un manejo
ambiental amigable con el entorno; tomando en cuenta los recursos naturales
que nos brinda el sitio, y aprovechándolos en su hábitat buscando así armonía
y relación entre la naturaleza y las edificaciones.
Palabras claves:
Turismo, Infraestructura, Componente Arquitectónico, Características,
Recursos Naturales.
xii
ABSTRACT
In Santa Lucía, we find tourist sites that are visited by locals and neighboring
cantons, however these tourist sites do not have the adequate infrastructure to
provide a satisfactory service to tourists and thus to encourage tourism
development and While contributing with the economic sustenance of the place.
The present project is an architectural component that combines characteristics
of minimalist style in its form, also managing to incorporate natural elements
such as vegetation in certain spaces of each volume, which represents a
friendly environmental management with the environment; Taking into account
the natural resources that the site offers us, and taking advantage of them in
their habitat seeking harmony and relationship between nature and buildings.
Keywords:
Tourism, Infrastructure, Architectural Component, Features, Natural Resources
xiii
ÍNDICE GENERAL
“COMPLEJO TURÍSTICO AMIGABLE CON EL MEDIO AMBIENTE,
CANTÓN SANTA LUCÍA, 2015.”
PRELIMINARES
FICHA DE REGISTRO DE TESIS………………………………………… i
CERTIFICADO DE PLAGIO……………………………………………… iii
DECLARACIÓN DE AUTORÍA………...………………………………… v
TRIBUNAL DE GRADO………………………………………………….. vi
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR………………………………………….. vii
CERTIFICACIÓN DEL GRAMATÓLOGO……………………………... viii
AGRADECIMIENTO……………………………………………………… ix
DEDICATORIA…………………………………………………………….. x
RESUMEN…………………………………………………………………. xi
ABSTRACT……………………………………………………………….. xii
ÍNDICE GENERAL……………………………………………………… xiii
ÍNDICE DE GRAFICOS………………………………………………….. xix
ÍNDICE DE TABLAS…………………………………………………….. xxi
xiv
CAPÍTULO I
1 PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN ........................................ 1
1.1 Introducción .................................................................................................. 1
1.2 Planteamiento del Problema ......................................................................... 2
1.3 Justificaciones ............................................................................................... 3
1.3.1 Justificación Social. .............................................................................. 3
1.3.2 Justificación Institucional. .................................................................... 3
1.3.3 Justificación Jurídica. ........................................................................... 4
CAPÍTULO II
2 MARCO REFERENCIAL ........................................................................... 5
2.1 Marco Teórico .............................................................................................. 5
2.1.1 Resumen de la Historia del Turismo .................................................... 5
2.1.2 Conceptos y definiciones ...................................................................... 6
2.1.2.1 Turismo ............................................................................................ 6
2.1.2.2 Modalidades del turismo .................................................................. 7
2.1.2.2.1 Ecoturismo ................................................................................ 7
2.1.2.2.2 Agroturismo .............................................................................. 7
2.1.2.2.3 Turismo de naturaleza ............................................................... 8
2.1.2.2.4 Turismo rural ............................................................................. 9
2.1.2.2.4.1 Desarrollo sostenible del turismo ....................................... 9
2.1.2.2.4.2 Sustentabilidad del turismo............................................... 10
xv
2.1.2.2.4.3 Complejo turístico ............................................................ 10
2.1.2.2.5 Turismo Individual .................................................................. 11
2.1.2.2.6 Turismo Masivo ...................................................................... 11
2.1.2.2.7 Turismo Cultural ..................................................................... 11
2.1.2.2.8 Turismo Natural ...................................................................... 13
2.1.2.2.9 Turismo activo ......................................................................... 13
2.1.3 Desarrollo del Turismo en el Ecuador ................................................ 14
2.1.4 Proyectos Nacionales para el Turismo Comunitario .......................... 15
2.1.4.1 RED DE TURISMO COMUNITARIO SARAGURO RIKUY. ... 15
2.1.4.1.1 Proceso del turismo comunitario en Saraguro Rikuy. ............. 16
2.2 Marco Legal ................................................................................................ 18
2.2.1 Normas de Diseño y Construcción ..................................................... 18
2.2.2 Normas de Seguridad contra Incendio................................................ 18
2.2.3 Normas para Minusválidos ................................................................. 18
2.2.4 Normas Municipales ........................................................................... 19
2.2.5 Reglamentos para registro de Centros Turísticos Comunitarios. ....... 19
2.2.6 Plan estratégico del Gobierno ............................................................. 19
CAPÍTULO III
3 MARCO CONTEXTUAL .......................................................................... 20
3.1 Medio Social ............................................................................................... 20
3.1.1 Aspectos socioeconómicos ................................................................. 20
3.1.1.1 Población en área urbana y rural por sexo ..................................... 20
xvi
3.2 Medio Físico ............................................................................................... 21
3.2.1 Ubicación Geográfica ......................................................................... 21
3.2.1.1 Límites del Cantón: ........................................................................ 22
3.2.2 Ubicación del Proyecto ....................................................................... 22
3.2.3 Aspectos Climatológicos e Hidrológicos ........................................... 23
3.2.3.1 Orientación de los vientos.............................................................. 25
3.2.3.2 Asoleamiento ................................................................................. 26
3.2.4 Aspectos Geológicos .......................................................................... 26
3.2.5 Aspectos Ambientales ........................................................................ 29
3.2.5.1 Flora ............................................................................................... 29
3.2.5.2 Fauna .............................................................................................. 30
3.3 Medio Espacial Urbano .............................................................................. 30
3.3.1 Infraestructura Urbana ........................................................................ 30
3.3.1.1 Abastecimiento de agua ................................................................. 30
3.3.1.2 Energía eléctrica. ........................................................................... 31
3.3.1.3 Telefonía. ....................................................................................... 32
3.3.1.4 Eliminación de basura. ................................................................... 33
3.3.1.5 Eliminación de aguas servidas. ...................................................... 34
3.3.1.6 Comunicación Social ..................................................................... 34
3.3.2 Gestión de riesgo ................................................................................ 35
3.3.2.1 Amenazas naturales ....................................................................... 35
3.3.3 Descripción vial .................................................................................. 35
3.3.4 Tránsito y transporte ........................................................................... 36
3.4 Medio Espacial Funcional .......................................................................... 37
3.4.1 Análisis de Modelos Análogos ........................................................... 37
xvii
3.4.1.1 PARQUE SAMANES ................................................................... 37
CAPÍTULO IV
4 HIPÓTESIS Y CONCLUSIONES ............................................................. 41
4.1 Hipótesis ..................................................................................................... 41
4.2 ENFOQUE Y ALCANCE. ......................................................................... 41
4.3 Objetivos ..................................................................................................... 42
4.3.1 Objetivo General................................................................................. 42
4.3.2 Objetivos Específicos ......................................................................... 42
4.4 Metodología ................................................................................................ 42
4.5 Recolección de datos .................................................................................. 43
4.5.1 Modelo de encuesta para recolección de información........................ 43
4.5.2 Elaboración de cuadros estadísticos ................................................... 45
4.6 Conclusión .................................................................................................. 48
CAPÍTULO V
5 PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA ............................................... 50
5.1 Objetivo General......................................................................................... 50
5.2 Objetivos Específicos ................................................................................. 50
xviii
5.3 Patrones de Solución .................................................................................. 55
5.4 Análisis de función, actividades y espacios................................................ 60
5.5 Cuantificación de áreas ............................................................................... 63
5.6 Programa de Necesidades ........................................................................... 65
5.7 Esquemas Funcionales – Diagramas de Interacción................................... 67
5.7.1 Esquema Funcional General ............................................................... 67
5.7.2 Esquema Funcional por zonas ............................................................ 67
5.7.2.1 ESQUEMA ZONA SERVICIOS VIALES ................................... 67
5.7.2.2 ESQUEMA ZONA ADMINISTRATIVA .................................... 68
5.7.2.3 ESQUEMA ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS .......... 68
5.8 Zonificación en función del terreno............................................................ 69
5.9 Hipótesis formal ......................................................................................... 69
5.10 CONCLUSIONES .................................................................................. 72
5.11 RECOMENDACIONES. ....................................................................... 73
6 BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................ 75
7 ANEXOS…………………………………………………………………83
xix
ÍNDICE DE GRÁFICOS
GRÁFICO 1: UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL CANTÓN SANTA LUCÍA........... 21
GRÁFICO 2: LÍMITES DEL CANTÓN SANTA LUCÍA ............................................ 22
GRÁFICO 3: UBICACIÓN DEL TERRENO ............................................................... 23
GRÁFICO 4: MAPA HIDROLÓGICO DEL CANTÓN SANTA LUCÍA ................... 24
GRÁFICO 5: ORIENTACIÓN DE VIENTOS .............................................................. 25
GRÁFICO 6: ASOLEAMIENTO .................................................................................. 26
GRÁFICO 7: CULTIVO DE ARROZ EN NIVEL PLANO ......................................... 28
GRÁFICO 8: RUTA DEL ARROZ ............................................................................... 35
GRÁFICO 9: TRANSPORTE DEL CANTÓN SANTA LUCÍA .................................. 37
GRÁFICO 10: IMPLANTACIÓN PARQUE SAMANES ............................................ 38
GRÁFICO 11: PISTA DE ATLETISMO Y CICLOVÍA .............................................. 39
GRÁFICO 12: ESPACIOS INTERNOS DEL PARQUE .............................................. 39
GRÁFICO 13: ESPEJOS DE AGUA ............................................................................. 40
GRÁFICO 14: SECCIONES .......................................................................................... 40
GRÁFICO 15: RESULTADOS DE LA PREGUNTA N° 1 .......................................... 45
GRÁFICO 16: RESULTADOS DE LA PREGUNTA N° 2 .......................................... 45
GRÁFICO 17: RESULTADOS DE LA PREGUNTA N° 3 .......................................... 46
GRÁFICO 18: RESULTADOS DE LA PREGUNTA N° ............................................. 47
GRÁFICO 19: RESULTADO DE LA PREGUNTA N° 5 ............................................ 48
GRÁFICO 20: ÁREA DE SERVICIOS GENERALES ................................................ 56
GRÁFICO 21: ÁREA ADMINISTRATIVA ................................................................. 56
GRÁFICO 22: ÁREA ADMINISTRATIVA - OFICINA GERENCIA ........................ 56
GRÁFICO 23: ÁREA ADMINISTRATIVA - SALA DE JUNTAS ............................. 56
xx
GRÁFICO 24: ÁREA ADMINISTRATIVA – PRIMEROS AUXILIOS ..................... 57
GRÁFICO 25: ÁREA ADMINISTRATIVA - DEPARTAMENTO TÉCNICO ........... 59
GRÁFICO 26: ESQUEMA FUNCIONAL DE TODAS LAS ZONAS ........................ 67
GRÁFICO 27: ESQUEMA FUNCIONAL DE ZONA DE SERVICIOS VIALES ...... 67
GRÁFICO 28: ESQUEMA FUNCIONAL DE LA ZONA ADMINISTRATIVA ........ 68
GRÁFICO 29: ESQUEMA FUNCIONAL DE ZONA DE SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS ......................................................................................... 68
GRÁFICO 30: ZONIFICACIÓN EN EL TERRENO SELECCIONADO .................... 69
GRÁFICO 31: PERSPECTIVA 1 .................................................................................. 70
GRÁFICO 32: PERSPECTIVA 2 .................................................................................. 72
GRÁFICO 33: PERSPECTIVA 3 .................................................................................. 72
GRÁFICO 34: PERSPECTIVA 4 .................................................................................. 72
GRÁFICO 35: PERSPECTIVA 5 .................................................................................. 72
xxi
ÍNDICE DE TABLAS
TABLA 1 POBLACIÓN POR SEXO ...................................................................................................... 20
TABLA 2 POBLACIÓN DEL CANTÓN, GRUPOS DE EDAD ........................................................... 20
TABLA 3 TIPO DE FLORA EN EL CANTÓN SANTA LUCÍA ........................................................... 29
TABLA 4 ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE EN EL CANTÓN ............................................. 31
TABLA 5 DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA ...................................................................... 31
TABLA 6 DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA ...................................................................... 32
TABLA 7 DISPONIBILIDAD DE TELEFONÍA CELULAR .................................................................. 33
TABLA 8 ELIMINACIÓN DE BASURA ................................................................................................. 33
TABLA 9 ELIMINACIÓN DE AGUAS SERVIDAS .............................................................................. 34
TABLA 10 ESTADÍSTICA VIAL ............................................................................................................. 36
TABLA 11 OBJETIVOS DE UBICACIÓN ............................................................................................. 50
TABLA 12 OBJETIVOS DE FUNCIÓN ................................................................................................. 51
TABLA 13 OBJETIVOS FORMALES .................................................................................................... 52
TABLA 14 OBJETIVOS TÉCNICOS ..................................................................................................... 53
TABLA 15 OBJETIVO AMBIENTAL-ECOLÓGICO ............................................................................. 54
TABLA 16 ZONA DE SERVICIOS VIALES ......................................................................................... 60
TABLA 17 ZONA DE ADMINISTRATIVA ............................................................................................. 60
TABLA 18 ZONA DE RECREATIVA ..................................................................................................... 61
TABLA 19 ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ................................................................ 62
TABLA 20 ZONA EXTERIOR ................................................................................................................ 62
TABLA 21 ZONA DE SERVICIOS VIALES Y ADMINISTRACIÓN .................................................. 63
TABLA 22 ZONA DE RECREACIÓN Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ............................... 64
TABLA 23 PROGRAMA DE NECESIDADES DE TODAS LAS ZONAS ......................................... 65
1
CAPÍTULO I
PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN
1.1 Introducción
Desde el principio, se han observado sumergidos algunos elementos de la
actividad turística que intervienen de forma directa en el proceder de los pueblos
cercanos a sitios en donde se desarrolla. Se debe poner atención a los beneficios y a
los daños que conllevan el desarrollo de la actividad turística. Es por esta razón que,
existe una diferencia entre el turismo común y el turismo ecológico, ya que el
turismo común fomenta un crecimiento económico para los entes involucrados, sin
embargo, afecta al medio ambiente de modo permanente; y, el turismo ecológico es
todo lo contrario, ya que genera un crecimiento constante, permitiendo un sustento
para las personas y para el medio en el que se desenvuelve, mejorando su utilidad de
manera planificada y racional.
Actualmente, el Ecuador ha demostrado increíbles perspectivas de mejora en
diferentes campos de la actividad económica, entre los cuales las autoridades
ecuatorianas catalogan al turismo, junto con otras actividades tales como petróleo,
minería, telecomunicaciones, generación de energía, entre otros, como fuentes
generadoras de ingresos al país.
Dadas las virtudes y privilegios que el Cantón Santa Lucía nos ofrece, es
necesario e indispensable la creación de un espacio público para la realización de
actividades recreacionales, culturales, deportivas y turísticas, exponiendo todo su
potencial turístico. (HERRERA URGILÉS, 2014)
2
1.2 Planteamiento del Problema
En nuestro país encontramos una variedad de recursos, tanto naturales como
culturales, es por esto que al Ecuador se lo ha catalogado como uno de los países con
gran acogida turística a nivel mundial. El cantón Santa Lucía conserva esta variedad
de recursos ya antes mencionados y además, debido a su ubicación, permite tener una
fácil y rápida comunicación con cantones aledaños tales como: Colimes, Palestina,
Daule, entre otros. Santa Lucía posee diversas fiestas populares, entre las cuales se
destaca el 12 de Octubre, donde se celebra el Día del Montubio y el 12 de Diciembre
donde se celebra sus Fiestas Patronales en honor a Santa Lucía. Por estas
celebraciones y más, el cantón se convierte en un producto turístico de la zona, sin
embargo, Santa Lucía no cuenta con espacios turísticos debidamente equipados que
posean la infraestructura necesaria para atender la demanda turística del lugar y sobre
todo exponer los atractivos naturales del sitio dentro del marco de las buenas
prácticas del turismo sostenible.
Los complejos eco-turísticos son servicios que se ubican en una zona
geográfica definida dentro de un entorno natural. El ecoturismo es una característica
del turismo rural, el cual promueve las buenas prácticas del turismo sostenible a
través de la realización de distintas actividades, de manera que disminuyan los
impactos en el medio y a su vez garanticen el avance socio-económico del sitio.
(Ruales Alcívar, 2013)
3
1.3 Justificaciones
1.3.1 Justificación Social.
Los proyectos turísticos encierran actividades recreativas, las cuales
involucran valores culturales, éticos y morales en la sociedad, así como también la
relación estrecha de familias, beneficiando de esta manera, a la calidad de vida y con
ello la salud de los ciudadanos.
La sociedad del cantón Santa Lucía carece de lugares aptos para disfrutar del
turismo sano y recreativo, por lo cual es necesario el estudio para llevar a cabo una
propuesta arquitectónica que permita la incorporación de la ciudadanía con esta
actividad, y así poder contribuir al desarrollo del sector turístico y económico del
Cantón.
1.3.2 Justificación Institucional.
El presente trabajo de investigación ha sido realizado con la finalidad de
realizar un Proyecto que me permita optar por el Título de Arquitecto, poniendo en
práctica todos los conocimientos adquiridos a lo largo de la Carrera de Arquitectura,
incluyendo también los amplios conocimientos obtenidos durante el desarrollo de la
investigación. El proyecto antes mencionado consta del aval del GAD Municipal del
Cantón Santa Lucía.
4
1.3.3 Justificación Jurídica.
El art. 107 del Principio de pertinencia de la LOES, que consiste en que “la
educación superior responda a las expectativas y necesidades de la sociedad, a la
planificación nacional, y al régimen de desarrollo, a la prospectiva de desarrollo
científico, humanístico y tecnológico mundial, y a la diversidad cultural”; me
permite desarrollar la investigación para proyectar el diseño de un COMPLEJO
TURÍSTICO AMIGABLE CON EL MEDIO AMBIENTE, en el Cantón Santa
Lucía, puesto que así se logrará cubrir las necesidades de la sociedad del Cantón,
contribuyendo también a la humanística y a la cultura. (CES, 2010)
5
CAPÍTULO II
MARCO REFERENCIAL
1.4 Marco Teórico
1.4.1 Resumen de la Historia del Turismo
El turismo, basado en la Organización Mundial del Turismo (OMT), radica en
que las personas que vienen de diversas partes del mundo viajen y, al llegar a su
destino, tengan estadía (una noche de estadía como unidad y como máximo 365 días,
por ocio, negocios u otras razones). (UNWTO, 2009)
El turismo por otra parte y según Walter Hunziker - Kurt Krapf, corresponde
al conjunto de relaciones y hechos generados por el desplazamiento y permanencia
de personas lejos de su residencia, estas acciones no son causadas por alguna
actividad lucrativa. (Hunziker, 1942)
Se encuentra al turismo, en las primeras declaraciones, como a los hechos que
representan viajes. La edad media, era sin duda una época donde el deseo de
conquista innovaba a las personas a que se desplazaran, con el objetivo de
conquistar varias naciones. Hubo diferentes hechos tales como, la guerra de la
"Cruzadas", peregrinaciones a Santiago de Compostela, existencia de posadas en los
caminos, expansión y búsqueda de nuevos recorridos comerciales. (Luque, 2012)
Para el siglo XIX empieza el desenvolvimiento de líneas ferroviarias en
Europa y en los Estados Unidos. A mediados de este siglo se reconoce a los Museos
y Monumentos como sitios de interés turístico donde también se elaboran
regulaciones de horarios y precios. (Luque, 2012)
6
Durante el año de 1841 se crearon las primeras agencias de viajes, las cuales
ofrecían ofertas de transporte, hospedaje y atractivos turísticos para cubrir la
demanda del cliente. También se nombra el nacimiento de promotores
internacionales y el desarrollo de grandes compañías de ferrocarriles. Se pone en pie
además, el desarrollo de tendencia a eventos deportivos, al igual que clubs alpinos y
una labor propagandística y la ejecución de oficinas de información. (Luque, 2012)
Llegando ya al siglo XX, se presenta un mínimo crecimiento turístico, debido
a que en este siglo se origina la primera guerra mundial (1914–1918), a pesar de este
hecho el turismo se recupera hasta el año 1929, donde empieza nuevamente a decaer
por la gran depresión de los Estados Unidos. (Luque, 2012)
También empieza a incrementarse el turismo a través del transporte marítimo,
entre los barcos más importantes de la historia, que han ofrecido este servicio, se
nombran: El Lucitania, Mauritania de la Cunard Line, Titanic de la White Star Line.
A partir de este momento, se empieza a ofrecer rutas turísticas transcontinentales a
través de los cruceros.
1.4.2 Conceptos y definiciones
1.4.2.1 Turismo
Según la OMT, el turismo consiste en los viajes y estancias que realizan
personas en lugares distintos a su entorno habitual (una noche de estadía como
unidad y como máximo 365 días, por ocio, negocios u otros motivos). (UNWTO,
2009)
7
1.4.2.2 Modalidades del turismo
Existen diferentes clases en el ámbito turístico, entre las más importantes
tenemos:
1.4.2.2.1 Ecoturismo
El ecoturismo tiene cierto enfoque el cual se basa en realizar actividades
turísticas, apreciando de esa manera lo que es la sustentabilidad, preservación y
valoración del entorno (tanto natural como cultural), de modo que acoja a los
viajeros. Además se refiere también, a viajar a las áreas naturales cuya finalidad sea
la de disfrutar la naturaleza de forma responsable. El ecoturismo fomenta la
conservación de los espacios naturales y trata de provocar el mínimo impacto sobre
el medio ambiente. (Ruales Alcívar, 2013)
Basándose en el concepto que tiene Rodríguez C (2011) sobre el ecoturismo,
se señala también que es un viaje en el cual el único propósito es el de entrar en
contacto con la naturaleza, la cultura y la historia de un lugar, conservar y cuidar su
ecosistema y contribuir con oportunidades que permitan que la preservación de los
recursos naturales beneficien a las personas locales. (Ruales Alcívar, 2013)
El ecoturismo se enfoca en la observación de la naturaleza, es una amplia
visión del paisaje y de la biodiversidad de sitios turísticos, así como también abre
paso al interés científico en lo que respecta al estudio de la flora y la fauna del lugar.
(Ruales Alcívar, 2013)
1.4.2.2.2 Agroturismo
La principal función del agroturismo es la de enseñar y explicar al turista el
proceso de producción en las compañías agropecuarias. Se caracteriza aparte por la
8
participación de turistas y visitantes en los procesos productivos del campo y por el
contacto con la familia de los agricultores. La universidad Autónoma regional de
México (2008) explica que el agroturismo consiste en la prestación de servicios
turísticos de alojamiento y restauración por parte de agricultores y ganaderos en sus
propias granjas y caseríos dentro de la comunidad. (Ruales Alcívar, 2013)
El agroturismo es la actividad turística que brinda al visitante la posibilidad
de conocer aspectos de la cultura local y aprender las prácticas tradicionales de
cultivos, cosechas y procesamiento de productos agropecuarios, forestales y
pesqueros, además de la artesanía. (Ruales Alcívar, 2013)
1.4.2.2.3 Turismo de naturaleza
Son viajes que buscan realizar actividades recreativas de manera que entren
en contacto directo con la naturaleza y con el aspecto cultural, de manera que se
transforme en una actitud y compromiso de descubrir, respetar, admirar y participar
en la preservación de los recursos naturales y culturales. (Ruales Alcívar, 2013)
En otros conceptos, de esta clase de turismo, tal como lo señala Perrone A
(2008), se desarrolla en áreas de bosques secos, de manglar y bosques húmedos
costeros, al igual que en las playas, estuarios y bahías que se encuentran en un
perfecto estado de conservación. Son todas las actividades que estén vinculadas con
el uso de recursos naturales, tales como la observación de mamíferos marinos y aves,
prácticas de deporte extremo y aventura, turismo con comunidades rurales, la
mayoría se las ejecuta en áreas de reservas ecológicas. (Ruales Alcívar, 2013)
9
1.4.2.2.4 Turismo rural
El Turismo Rural se lo realiza fuera del área urbana o en localidades que no
sobrepasen los 2000 habitantes. Las instalaciones donde se realiza el turismo rural
son lugares reformados, adaptados y son dirigidos por las familias, ofreciendo
incluso un servicio de calidad. Se lo considera también como turismo de naturaleza
en el cual las comunidades del área rural ofrecen habitaciones de sus viviendas
habitadas, o destinan casas para ello. El eco turista se hospeda en las mismas para
disfrutar la naturaleza y las formas de vida de dichas comunidades, sin participar
activamente en el aspecto económico de la comunidad, a no ser que sea de interés
particular. (Ruales Alcívar, 2013)
El turismo rural se basa generalmente en la cultura y el aprovechamiento de
los recursos naturales por parte de las comunidades locales, de esta manera, el turista,
aprende sobre el respeto y el valor cultural de ese lugar, al igual que convivir con
personas oriundas de estos sitios junto con la naturaleza. (Ruales Alcívar, 2013)
1.4.2.2.4.1 Desarrollo sostenible del turismo
La Organización Mundial del Turismo (2004) indica que los criterios para el
desarrollo sostenible del turismo y las prácticas de gestión sostenible, se aplican a
toda clase de turismo en todo tipo de destinos, tanto el turismo de masas como los
otros fragmentos turísticos. Existen ciertos aspectos que forman un ámbito sostenible
del turismo, éstos son: ambiental, económico y sociocultural, entre los cuales debe
haber un punto de equilibrio para que su sostenibilidad pueda tener una duración a
largo plazo. Para Noboa (2011), el desarrollo sostenible se basa en un procedimiento
que aprovecha en demasía sus recursos naturales, sin perjudicar al medio ambiente ni
10
a los humanos, de esta manera se contribuye a satisfacer las necesidades futuras de
las actuales generaciones y de las que vendrán. (Ruales Alcívar, 2013)
Como conclusión se puede decir que el turismo participa de manera activa en
el desarrollo sostenible, ya que éste aporta con la gestión global de los recursos y
tiene como finalidad proveer su durabilidad, permitiendo así la conservación de los
medios naturales y culturales, incluyendo las áreas protegidas. (Ruales Alcívar,
2013)
1.4.2.2.4.2 Sustentabilidad del turismo
El desarrollo sustentable es un esquema de transformaciones estructurales de
carácter socioeconómico que mejora los beneficios sociales y económicos del
presente, sin poner en riesgo el potencial para obtener beneficios similares en el
futuro. (Ruales Alcívar, 2013)
Una de las clases de turismo más recomendable, según Rivero y Méndez
(2008), es la del turismo rural sustentable, la cual valora en su mayoría a los recursos
naturales, así como también a la diversificación de rentas para optimizar el bienestar
de las personas que habitan en el medio rural. (Ruales Alcívar, 2013)
1.4.2.2.4.3 Complejo turístico
Un complejo turístico es un entorno diseñado específicamente para satisfacer
las necesidades y expectativas del cliente en todo momento y poniendo a su
11
disposición una amplia gama de servicios turísticos tales como alojamiento,
restauración, actividades deportivas y de ocio en general. (Ruales Alcívar, 2013)
1.4.2.2.5 Turismo Individual
Es un itinerario que arma la misma persona que va a visitar otro lugar sin la
necesidad de contactar alguna agencia turística.
1.4.2.2.6 Turismo Masivo
Esta clase de turismo es la más convencional, de manera que se reúnen cierto
número de personas, sin importar su situación económica, para realizar el recorrido
en el lugar que se visita.
1.4.2.2.7 Turismo Cultural
Es el que se lo puede encontrar en los museos, ya que acoge toda la historia
de una ciudad, también se lo puede observar en las piezas emblemáticas que
representen el lugar visitado, además, se incluyen sitios donde se den eventos
culturales tales como: idiomas, folklore, costumbres, gastronomía, música, literatura,
religión, historia, etc. El turismo cultural promueve el desarrollo de una ciudad,
mejorando de esa manera la educación, formación, generando empleo y a su vez
ingresos para contribuir con el aporte económico de la región o ciudad.
Según Sandro 1998 y Sarasa 2000, el turismo cultural sería una rama del
turismo rural, debido a que se aprecia el patrimonio de una ciudad, las costumbres y
las actividades que realizan las comunidades rurales.
12
En otros países el turismo cultural realiza actividades culturales que habían
quedado olvidadas, de esa manera se ha logrado sobreponer la importancia cultural
de las ciudades, dándoles el valor que se merecen, respetando las costumbres y
hábitos campesinos, así como las prácticas agrícolas, ganaderas, etc.
Existe la certificación del Turismo, que de acuerdo con la organización
mundial de turismo, evalúan cualitativa y cuantitativamente los servicios turísticos
ofrecidos en un país.
Creativo: Realización de actividades artísticas y creativas en el lugar de
destino: exposiciones de pintura y escultura, festivales de cine y teatro, conciertos
musicales, espectáculos operísticos, etc. (Wikipedia, 2016)
Urbano: Desarrollado en ciudades principalmente en aquellas que son
Patrimonio de la Humanidad. Clientes de nivel cultural y poder adquisitivo alto, es el
tipo de turismo más grande del mundo y está dado por un turismo masivo.
(Wikipedia, 2016)
Monumental: Vinculado a monumentos histórico-artísticos que pueden
estar alejados de núcleos de población importantes. (Wikipedia, 2016)
Arqueológico: Vinculado a yacimientos y sitios arqueológicos, está
basado en promocionar la pasión por la arqueología y las iniciativas de conservación
de los asentamientos y lugares histórico-arquitectónico. (Wikipedia, 2016)
Literario: Motivado por lugares o eventos de carácter bibliográfico o
biográfico. Suelen llevar como guía un libro de viajes famoso, una autobiografía o un
clásico. (Wikipedia, 2016)
13
1.4.2.2.8 Turismo Natural
Se lo puede desarrollar en un medio rural o en un área protegida, siempre y
cuando se realicen actividades recreativas que tengan menor impacto ambiental.
También se lo puede realizar en un área urbana, donde se desenvuelva la apreciación
de plantas y animales fuera de sus hábitats naturales.
Rural: La función principal es la de conocer las costumbres y tradiciones
rurales del hombre, interesándose por su gastronomía, cultura popular, artesanía,
entre otros. (Wikipedia, 2016)
Ecoturismo: Es la relación directa entre el humano y la naturaleza, a
través de reservas ecológicas o parques nacionales, los mismos que contienen flora y
fauna características de la zona. (Wikipedia, 2016)
Agroturismo: Su función es enseñar, a grupos de estudiantes, cómo se
trabaja en la producción agroindustrial mediante la visita de haciendas, granjas y
fincas agropecuarias. (Wikipedia, 2016)
Agro ecoturismo: Es donde el viajero se hospeda en una habitación
turística, pero practica en las labores agrícolas, convive con la comunidad y consume
los alimentos recolectados con la familia. (Wikipedia, 2016)
Ornitológico: Es donde se realiza el avistamiento de aves, tanto para
fines recreativos, como para fines científicos.
1.4.2.2.9 Turismo activo
Se lo realiza en un parque natural, presentando interés ecológico. El turismo
activo está relacionado directamente con el turismo rural.
14
Parques Temáticos: Basado en atracciones turísticas donde el viajero
participa activamente durante todo el tiempo. (Wikipedia, 2016)
Deportivo: Donde la principal atracción es el deporte.
Aventura: En relación a la práctica de deportes extremos, (rating,
canyoning, snowboarding). (Wikipedia, 2016)
Religioso: Lugares de carácter religioso de relevancia. (Wikipedia, 2016)
Espiritual: Su atracción es el recogimiento y la meditación. (Wikipedia,
2016)
Místico: Se relaciona con el turismo orientado o la visita de lugares
místicos. (Wikipedia, 2016)
Termal o de salud: Está relacionado con los balnearios que ofrecen
tratamientos para diversos malestares. (Wikipedia, 2016)
Social: Se basa en la participación de actividades para mejorar las
condiciones de la población económicamente más débil. (Wikipedia, 2016)
Experiencial: Aquel en que los turistas se sumergen dentro de historias
más o menos fantásticas como en una película. (Wikipedia, 2016)
Itinerante: Se desarrolla en varios lugares siguiendo rutas e itinerarios
preestablecidos. (Wikipedia, 2016)
1.4.3 Desarrollo del Turismo en el Ecuador
Actualmente, en el país, se ha considerado al turismo como un fundamento
primordial para el desarrollo socio-económico de la población, y cuenta con una
exuberante cantidad de flora y fauna en sus cuatro regiones.
15
Ecuador es uno de los países más ricos en cuanto a biodiversidad, por eso se
lo ha catalogado a nivel mundial, como un lugar con alto nivel turístico, cada año la
cifra de visitantes se va incrementando, muy aparte de esto, los turistas se muestran
con cierta empatía en cuanto a las culturas, tradiciones, gastronomía, atractivos
turísticos, etc.
Hoy en día, se ha calificado al turismo en el Ecuador, como una fuente directa
de ingresos, no petrolero, gracias a su tan alto crecimiento tanto a nivel nacional
como internacional.
1.4.4 Proyectos Nacionales para el Turismo Comunitario
El Turismo Comunitario debe dar más cabida a que se ejecute una gestión
socio-productiva, como plan de territorio en varias comunidades, en la cual haya un
correcto manejo razonable de los recursos, a la vez que no afecte al medio ambiente
y en la cual se fortalezcan las relaciones sociales. (Yánez Borja, s.f.)
El desarrollo sostenible comunitario opera en la responsabilidad de las
necesidades de las generaciones actuales, tanto como en las futuras. Incluye
también lo que son las dimensiones entre el aspecto cultural y ambiental del
desarrollo, sin dejar de lado los objetivos económicos y sociales. (Yánez Borja,
s.f.)
1.4.4.1 RED DE TURISMO COMUNITARIO SARAGURO RIKUY.
El turismo Comunitario en pueblo Saraguro está ubicado en la región Sur del
país, dentro del territorio del Saraguro tanto en la Sierra como en la Amazonía. Al
16
momento está comandada por la Red de turismo Saraguro Rikuy, entidad social que
surgió desde los distintos proyectos que la fundación Kawsay viene desarrollando
desde hace varios años (2001). (Kawsay, 2006)
1.4.4.1.1 Proceso del turismo comunitario en Saraguro Rikuy.
Cuando la fundación Kawsay inició el proyecto en el año 2001, aún no
existían indicios para el desarrollo de esta actividad en Saraguro, si bien es cierto,
hubieron intensiones de algunas entidades locales, sin embargo, no tuvieron
importancia, porque nunca desarrollaron sostenidamente. (Kawsay, 2006)
Para iniciar con este proyecto se buscaron los elementos necesarios que
permitieran el desarrollo de esta actividad. En primer lugar se realizaron estudios
sobre los productos más atractivos, es decir, cultura, música, artesanías, vivencias, y
al mismo tiempo, se localizaron a las comunidades que poseían recursos naturales y
culturales. (Kawsay, 2006)
Luego se realizaron adecuaciones y construcciones de infraestructuras, que
posteriormente se las modificaron para convertirlas en hospedajes adecuados dentro
de las viviendas de las familias. La actividad más importante en todo este proyecto,
fue la de la capacitación a las familias en temas como: atención al cliente, guianza,
preparación de alimentos, manejo de desechos, microempresas familiares, etc, de
esta manera se motivó a las familias para la implementación de servicios con calidad.
(Kawsay, 2006)
Durante el desarrollo de estas actividades se buscó asegurar una estructura
organizativa social y comunitaria, como lo es ahora la red de turismo Comunitario
“Saraguro Rikuy”, la cual permite el desarrollo de la actividad turística de forma
17
responsable y organizada para el futuro. Este vínculo está conformado por los
Centros de Turismo Comunitario CTC’s, los cuales se crearon al interior de cada
comunidad integrados por los prestadores de servicios (guías, dueños de
alojamientos, artesanos, músicos, etc). (Kawsay, 2006)
No podía faltar una Operadora de Turismo con sus miembros, ya que de esa
manera se empezaría a entrar en los negocios de esta actividad. (Kawsay, 2006)
El visto bueno por instituciones locales y regionales (estatales), ha sido casi
nulos en los primeros años de implementación del proyecto, sin embargo, hoy en día,
están más decididos en aportar y se ha logrado un involucramiento dentro del turismo
comunitario. (Kawsay, 2006)
Al final de todo, esta entidad porta con una estructura organizativa local que
optimiza la sostenibilidad, posee alianzas con otras entidades a nivel político y de
negocios, capacidad de manejo por parte de los miembros de los CTC’s.
En el futuro se establecerán alianzas para buscar segmentos de mercados que
favorezcan de forma organizada a todos los involucrados. Además, tiene como
prioridad, que esta actividad sea una fuente complementaria de ingresos para la
subsistencia de participantes, siempre y cuando no nos destruya culturalmente a las
familias y las comunidades, más bien que sea un soporte para revalorizar lo nuestro.
18
1.5 Marco Legal
1.5.1 Normas de Diseño y Construcción
1. Norma Ecuatoriana de la Construcción. Ver anexo N°1 (NEC) (NEC,
2014)
2. Reglamento de Seguridad y Salud para la Construcción y Obras Públicas.
Titulo 6, Gestión Técnica, actividades específicas. Ver anexo N°2 (Trabajo, 2014)
1.5.2 Normas de Seguridad contra Incendio
1. Norma Ecuatoriana de la Construcción. Ver anexo N°3 (NEC)
Capítulo 11: Seguridad Humana y protección Contra Incendio. (NEC, NEC-
SE-DS, 2014)
2. Reglamento General de la Ley de Defensa Contra Incendios. Ver anexo
N°4 (NEC, NEC-SE-DS, 2014)
1.5.3 Normas para Minusválidos
1. Norma Técnica Ecuatoriana – Accesibilidad de las personas al Medio
Físico, Señalización. Ver anexo N°5 (INEN, 2009)
2. Norma Técnica Ecuatoriana – Accesibilidad de las personas con
Discapacidad y Modalidad Reducida al Medio Físico, Tránsito y Señalización. Ver
anexo N°6 (INEN, 2009)
3. CONADIS – Ley sobre discapacidades. Art 10. Ministerio de Turismo. Ver
anexo N°7 (Conadis, 2008)
19
1.5.4 Normas Municipales
1. Ordenanza de Creación de la Gaceta Oficial Municipal del Cantón Santa
Lucía. Fomento del Deporte. Ver anexo N° 8 (Lucía, ORDENANZA-GACETA-
MUNICIPAL, 2011)
2. Ordenanza de Residuos Sólidos. Ver anexo N° 9 (Lucía G. M.,
ORDENANZA-GACETA-MUNICIPAL, 2011)
3. Ordenanza de aprobación del Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial Municipal del Cantón Santa Lucía. Ver anexo N° 10 (Lucía,
ORDENANZA-PLAN-DESARROLLO-ORDENAMIENTO-TERRITORIAL-2011,
2011)
1.5.5 Reglamentos para registro de Centros Turísticos Comunitarios.
1. Acuerdo Ministerial 16 - Reglamento para los Centros Turísticos
Comunitarios. /Ver anexo N°11 (Turismo, s.f.)
1.5.6 Plan estratégico del Gobierno
1. Plan Nacional del Buen Vivir. Objetivos Nacionales para el buen vivir.
Objetivo 5. / Ver anexo N°12 (Nacional, 2013)
20
CAPÍTULO III
MARCO CONTEXTUAL
1.6 Medio Social
1.6.1 Aspectos socioeconómicos
1.6.1.1 Población en área urbana y rural por sexo
La parroquia y cabecera cantonal de Santa Lucía cuenta con una población
global de 38.923 personas, de las cuales 20.276 son hombres que corresponde al
52,09% y 18.647 son mujeres que corresponde al 47,91%. Ver tabla 1 y 2. (Plan de
Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012).
Tabla 1 Población por sexo
Sexo Casos %
Hombre 20.276 52,09%
Mujer 18.647 47,91%
Total 38.923 100,00%
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
Tabla 2 Población del Cantón, grupos de edad
Menores de 1 año
De 1 a 24 años
De 25 a 49 años
De 50 a 79 años
De 80 a 94 años
De 95 y más
TOTAL
672
18.217
12.621
6.743
636
34
8.923
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
21
1.7 Medio Físico
1.7.1 Ubicación Geográfica
El cantón Santa Lucía se localiza a 63 km al norte de la ciudad de Guayaquil,
pertenece a la zona 5 y tiene una extensión de 359 km2, siendo sus coordenadas
geográficas: 1°50’/1°40’ de latitud Sur y 80°0’/79°45’ de Longitud Occidental. Santa
Lucía posee solamente una parroquia urbana con el mismo nombre, además de 40
recintos: Cabuyal, Picadura, El Porvenir, La Judith, la Normita, Los Cerritos,
Sartenejal, Papayales, Barranquilla, Fátima y el Mate. ( Constantini Medina, 2014)
Ver Gráfico 1.
Gráfico 1: Ubicación Geográfica del Cantón Santa Lucía
Fuente: (Senplades, 2014)
22
1.7.1.1 Límites del Cantón:
Al Norte: Cantón Palestina
Al Sur: Cantón Daule
Al Este: Cantón Salitre, sirviendo el Río Pula como límite.
Al Oeste: Cantones Lomas de Sargentillo y Pedro Carbo. ( Constantini
Medina, 2014)
Ver Gráfico 2.
Gráfico 2: Límites del Cantón Santa Lucía
Fuente: ( Constantini Medina, 2014)
1.7.2 Ubicación del Proyecto
El Gad Municipal de Santa Lucía proveyó una zonificación general, donde se
halla la ubicación del terreno y además se establecerá el proyecto del Complejo
23
Turístico Ecológico, el cual está ubicado en la Hacienda la Iberia, bordeado por la
Vía del Paso Lateral del cantón Santa Lucía. Ver Gráfico 3.
1.7.3 Aspectos Climatológicos e Hidrológicos
Una pequeña porción al sur del Cantón se encuentra en la zona de clima
Tropical Megatérmico Semi-Húmedo, con temperaturas medias diarias de 25 a 26ºC
y precipitaciones medias anuales de 900 a 1000 mm, mientras que la mayor parte de
su superficie tiene clima Tropical Megatérmico Húmedo con temperaturas entre 25 y
Gráfico 3: Ubicación del terreno
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
24
26 ºC y precipitaciones entre 1000 y 1400 mm. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial, 2012)
En su territorio se encuentran zonas de déficit hídrico para actividades
agrícolas de 500 a 600 mm, con zonas de evapotranspiración potencial de 1400 a
1600 mm, que varía desde el occidente al oriente. (Plan de Desarrollo y
Ordenamiento Territorial, 2012)
El número de días secos medios anuales varían desde 130 al norte, hasta 150
al sur, en un intervalo medio anual de julio a diciembre. El número de días del
período vegetativo favorable para la agricultura va de 150 al sur hasta 160 al norte,
entre enero a mayo. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
Dentro de la división hidrográfica de la Cuenca, ocupa el 2,46% de la
subcuenca del río Daule y el 2,63% de Drenajes Menores. Ver Gráfico 4. (Plan de
Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
Gráfico 4: Mapa Hidrológico del Cantón Santa Lucía
Fuente: ( Constantini Medina, 2014)
25
Es importante señalar que los esteros El Mate, Bufay y El Estero Grande, son
los esteros de mayor importancia del Cantón.
1.7.3.1 Orientación de los vientos
La orientación de los vientos actúan como en la ciudad de Guayaquil, van de
Suroeste a Noreste. Ver Gráfico 5.
Gráfico 5: Orientación de Vientos
Fuente: Elaborado por el autor del Proyecto
26
1.7.3.2 Asoleamiento
La incidencia solar va en dirección este- oeste, permitiendo nos orientar el
proyecto y evitar su sobre calentamiento en el mayor lado de sus ejes. Ver Gráfico 6.
Gráfico 6: Asoleamiento
Fuente: Elaborado por el autor del Proyecto
1.7.4 Aspectos Geológicos
Santa Lucía está delimitada por tres zonas pertenecientes a las Unidades
Ambientales de la Llanura Aluvial Antigua, Llanura Aluvial Reciente y de los
Relieves Estructurales y Colinados Terciarios. Los desniveles relativos llegan hasta
los 100 m con cotas absolutas de hasta 300 msnm. Además constituye la presencia de
27
un cerro testigo perteneciente a la Unidad Ambiental de la Cordillera Chongón
Colonche. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
La Llanura Aluvial Reciente, ubicada en la parte central del cantón, se
caracteriza por la presencia de relieves de origen deposicional, principalmente de
niveles aluviales recientes con depósitos aluviales jóvenes transportados y
depositados principalmente por la dinámica del río Daule. (Plan de Desarrollo y
Ordenamiento Territorial, 2012)
La Llanura Aluvial Antigua ubicada al este del cantón, se caracteriza por la
presencia de superficies con diferente grado de disección conformada por depósitos
aluviales consolidados de la Formación geológica Pichilingue. (Plan de Desarrollo y
Ordenamiento Territorial, 2012)
Al Oeste del cantón la presencia de la Unidad Ambiental de Relieves
estructurales y colinados terciarios determina la existencia de formas de relieve
relacionadas con testigos de cornisa de origen estructural, formados por areniscas de
grano grueso con megafósiles de la formación Borbón; relieves colinados bajos de
origen tectónico - erosivo y relieves ondulados a colinados muy bajos igualmente de
origen tectónico – erosivo. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
En el estudio y análisis del comportamiento del suelo en este sitio, se
considera que es un suelo inundado, con textura arcillosa, arcillo arenosa o arcillo
limosa, de topografía muy plana; por lo cual se recomienda realizar el mejoramiento
del terreno, colocando tres bases de compactación de 40 cm cada una (1.20 m) para
asentar los cimientos de las futuras edificaciones.
El sitio donde se encuentra ubicado el terreno corresponde a la Llanura
Aluvial Reciente, caracterizada por un Nivel plano.
28
Nivel plano (Nb)
Esta superficie está constituida por terrenos rigurosamente planos, los que
corresponden a la parte central del cantón. Están formados por depósitos aluviales
recientes, sus pendientes son del 0 al 2 % con un desnivel casi inexistente. Es la
forma del relieve de mayor importancia en el cantón debido a que se realizan
aprovechamientos agrícolas. Ver Gráfico 7. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial, 2012)
Gráfico 7: Cultivo de arroz en nivel plano
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
En esta unidad se encontró un solo tipo de suelo: Typic Hapluderts, el cual se
caracteriza por incluir a suelos de texturas arcillosas, expandibles, que se tornan muy
plásticos y pegajosos cuando están húmedos y muy duros cuando se secan, lo que da
lugar a agrietamientos de tamaño y profundidades variables. (Plan de Desarrollo y
Ordenamiento Territorial, 2012)
Los datos de laboratorio señalan que estos suelos son de tipo no salinos con
contenidos altos en materia orgánica, altos en el porcentaje de saturación de bases
29
dando como resultado un nivel de fertilidad alta. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial, 2012)
Se localizan en régimen donde la temperatura media anual es mayor a 22 °C
entre los 50 y 100 cm de profundidad y en régimen de humedad ústico,
correspondiente a suelos que se mantienen secos más de tres meses consecutivos la
mayoría de los años. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.7.5 Aspectos Ambientales
1.7.5.1 Flora
En este Cantón existen áreas considerables de bosque, a pesar de que la
expansión agrícola, la extracción de especies maderables e incluso la quema de áreas
cultivables, las ha reducido considerablemente y promueve la pérdida de hábitats y a
su vez, la pérdida de especies. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
En el sitio de estudio se ha determinado humedales tanto permanentes como
temporales, algunos han sido destinados a áreas de cultivo de arroz. Ver Tabla 3.
Tabla 3 Tipo de flora en el Cantón Santa Lucía
Fuente: GAD. Santa Lucía.
30
1.7.5.2 Fauna
En el Cantón Santa Lucía se determinaron doce especies endémicas
compartidas: Crypturellus transfasciatus Tinamú cejiblanco/Perdiz, Columbina
buckleyi Tortolita ecuatoriana, Leptotila pallida Paloma pálida, Forpus coelestis
Periquito del pacífico, Brotogeris pyrrhopterus Perico cachetigris, Glaucidium
peruanum, Mochuelo del pacífico, Veniliornis callonotus Carpintero
dorsiescarlata, Furnarius cinnamomeus Hornero del pacífico, Sakesphorus
bernardi Batará collarejo, Campylorhynchus fasciatus Soterrey ondeado,
Basileuterus fraseri Reinita grisidorada y Dives warszewiczi Negro matorralero.
La mayoría de especies han logrado adaptarse y soportar el cambio ambiental y
climático. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.8 Medio Espacial Urbano
1.8.1 Infraestructura Urbana
1.8.1.1 Abastecimiento de agua
En el Cantón los pobladores poseen varios sitios de abastecimiento de agua;
el primero en un 44,31% es de pozo; el segundo es red pública en un 30,87% y está
la de río, vertiente o canal con un 16,73%. Únicamente un 3,63% se abastece por
medio de un carro repartidor. Ver Tabla 4. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial, 2012)
31
Tabla 4 Abastecimiento de agua potable en el Cantón
Procedencia principal del agua recibida Casos %
De red pública 3286 30,87%
De pozo 4716 44,31%
De río, vertiente, acequia o canal 1781 16,73%
De carro repartidor 386 3,63%
Otro (Agua lluvia/albarrada) 474 4,45%
Total 10643 100,00%
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.8.1.2 Energía eléctrica.
En esta localidad los habitantes cuentan con un 88,81% de cobertura del
servicio eléctrico por lo que el restante 11,19% aún carece de este servicio básico.
Ver Tabla 5 y 6. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
Tabla 5 Distribución de Energía Eléctrica
Procedencia de luz eléctrica Casos %
Red de empresa eléctrica de servicio público 9246 86,87%
Panel Solar 8 0,08%
Generador de luz (Planta eléctrica) 19 0,18%
Otro 179 1,68%
No tiene 1191 11,19%
Total 10643 100,00%
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
32
Tabla 6 Distribución de energía eléctrica
INFRAESTRUCTURA INF. RECOPILADA INF. CLIRSEN
MEER CENTRALES ELÉCTRICAS 0 0
MEER SUB ESTACIÓN ELÉCTRICA 1 1
CONELEC CENTRALES ELÉCTRICAS 0 0
CONELEC SUB ESTACIONES ELÉCTRICAS 1 1
ANTENAS - CONATEL 6 4
ANTENAS - CNT 1 1
PISTAS Y AEROPUERTOS - DAC 0 0
LÍNEAS DE TRANSMISIÓN ELÉCTRICA SI SI
SUB LÍNEAS DE TRANSMISIÓN ELÉCTRICA SI SI
TOTAL 9 7
SÍ: EXISTE LÍNEA O SUB LÍNEA QUE CRUZA POR EL CANTÓN
NO: NO EXISTE LÍNEA O SUB LÍNEA QUE CRUZA POR EL CANTÓN
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.8.1.3 Telefonía.
En esta localidad la telefonía presenta una cobertura en disponibilidad de
teléfono celular del 61,05% frente a un déficit del mismo que alcanza el 38,95%. Ver
Tabla 7. (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
33
Tabla 7 Disponibilidad de telefonía celular
Disponibilidad de teléfono celular Casos %
Sí 6551 61,05%
No 4179 38,95%
Total 10730 100,00%
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.8.1.4 Eliminación de basura.
La eliminación de basura en la parroquia y cabecera cantonal de Santa Lucía
en un 67,44% se realiza a través de la incineración o entierro de la misma; mientras
que el 29,78% es a través de un carro recolector y un 1,12% es arrojado a un terreno
baldío o quebrada. Existe un 1,67% que corresponde a prácticas de eliminación de
basura no especificadas por la fuente. Ver Tabla 8. (Plan de Desarrollo y
Ordenamiento Territorial, 2012)
Tabla 8 Eliminación de basura
Eliminación de la basura Casos %
Por carro recolector 3169 29,78%
La arrojan en terreno baldío o quebrada 119 1,12%
La queman 178 67,44%
La entierran 104 0,98%
La arrojan al río, acequia o canal 51 0,48%
De otra forma 22 0,21%
Total 10643 100,00%
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
34
1.8.1.5 Eliminación de aguas servidas.
En el Cantón el 34,18% emplea como medio de evacuación de aguas servidas
el pozo séptico; un 18,55% el pozo ciego; y únicamente el 8,05% posee
alcantarillado de red pública. A esto se suma que un 39,22% emplea o posee
mecanismos de evacuación que la fuente estadística no especifica pero dado su
porcentaje es importante mencionar. Ver Tabla 9. (Plan de Desarrollo y
Ordenamiento Territorial, 2012)
Tabla 9 Eliminación de aguas servidas
Tipo de servicio higiénico o escusado Casos %
Conectado a red pública de alcantarillado 857 8,05%
Conectado a pozo séptico 3638 34,18%
Conectado a pozo ciego 1974 18,55%
Con descarga directa al mar, río, lago o quebrada 4 0,04%
Letrina 1400 13,15%
No tiene 2770 26,03%
Total 10643 100,00%
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.8.1.6 Comunicación Social
Infraestructura y equipamiento
Las Torres de comunicación (Claro y Movistar) se encuentran ubicadas en la
calle Milton Villena y en la calle Gladys Vera del cantón Santa Lucía
El recinto Rancho López posee una antena de telefonía móvil claro.
El recinto barbasco central posee una antena de telefonía móvil Claro.
35
1.8.2 Gestión de riesgo
1.8.2.1 Amenazas naturales
Los suelos de Santa Lucía se encuentran ubicados en la zona baja de la
cuenca del río Guayas, por lo que están sujetos a desastres naturales provocados por
inundaciones donde se desbordan los ríos de Daule y el Pula por Laurel. (Plan de
Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
Otra amenaza es en los cultivos arroceros, en su mayoría por efecto de la
sequía en su gran mayoría, no así en las zonas de América lomas y de los canales que
riegan el margen derecho a varios recintos y se producen de 2 a 3 cosechas al año.
(Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.8.3 Descripción vial
La vía Daule-Balzar, es la principal vía de acceso del Cantón Santa Lucía,
consta de dos carriles asfaltados en buenas condiciones, sus vías internas están
formadas por senderos, caminos de verano y caminos de herradura. Ver Gráfico 8 y
Tabla 10. ( Constantini Medina, 2014, pág. 44).
Gráfico 8: Ruta del arroz
Fuente: (Peñaherrera Cardoso, 2014)
36
Tabla 10 Estadística Vial
Tipo de Vías
Longitud (Km.)
%
Camino pavimentado de dos o más vías
30821,36 4
,18
Camino pavimentado de una
vía 17278,94
2,35
Camino lastrado de dos o más
vías 78102,10
10,60
Camino lastrado de una vía 119530,73
16,23
Camino de verano 138558,08
18,81
Calle 43478,83
5,90
Sendero 70287,71
9,54
Herradura 238519,96
32,38
Total 736577,70
100,00
Fuente: (Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, 2012)
1.8.4 Tránsito y transporte
Gran parte de la población se transporta internamente en el cantón a través
motocicletas, autos y camionetas, además cuenta con cooperativas de transporte
interprovinciales para llegar a los cantones aledaños, dando servicio y utilizan canoa
como un medio de transportarse de un recinto a otro. Ver Gráfico 9. ( Constantini
Medina, 2014, pág. 44)
37
Gráfico 9: Transporte del Cantón Santa Lucía
Fuente: (Olmos, 2011)
1.9 Medio Espacial Funcional
1.9.1 Análisis de Modelos Análogos
1.9.1.1 PARQUE SAMANES
Características y ventajas que ofrece el parque:
Siembra masiva de 250.000 nuevos árboles.
10 km de ciclo vías y recorridos exclusivos para trote y caminatas.
Integración armónica, naturaleza y práctica deportiva.
Recreación y deporte al máximo.
Más de 50 canchas en una sola extensión.
Amplios espacios para actividades artísticas y culturales.
Esplendidos rincones para exposiciones y teatro callejero.
Paseos escoltados por exuberante naturaleza.
38
Memorial de los arrozales, los históricos habitantes del área.
Megaconciertos, espectáculos y grandes eventos.
Disfrutar de la Riviera ecológica del Guayas.
Playa todo el año sin salir de la ciudad.
Caminos y senderos.
Juegos infantiles e integración familiar.
Capacidad de albergar a 619.502 personas por día, con lo cual se
convertirá en el tercer parque más grande de Latinoamérica. (El Oficial,
2012)
Ver Gráfico 10, 11, 12, 13 y 14.
Gráfico 10: Implantación Parque Samanes
Fuente: (Presidencia de la República del Ecuador, 2014)
39
Gráfico 11: Pista de atletismo y ciclovía
Fuente: (Ministerio de Turismo, 2015)
Gráfico 12: Espacios internos del parque
Fuente: (Empresa Pública de Parques Urbanos y Espacios Públicos, 2016)
40
Gráfico 13: Espejos de Agua
Fuente: (Empresa Pública de Parques Urbanos y Espacios Públicos, 2016)
El parque los Samanes forma parte del proyecto Guayaquil ecológico,
junto a la Isla Santa y el Estero Salado.
Gráfico 14: Secciones
Fuente: (Presidencia de la República del Ecuador , 2014)
41
CAPÍTULO IV
HIPÓTESIS Y CONCLUSIONES
1.10 Hipótesis
Se han desarrollado varios proyectos turísticos en la provincia del Guayas, los
mismos que nos permiten gozar de actividades recreativas y de sano esparcimiento.
Sin embargo estos centros turísticos se encuentran distantes del Cantón Santa Lucía,
lo que conlleva a realizar un análisis de cómo cubrir dicha problemática. Para lo cual
es necesario conocer si:
¿Es factible para el Cantón Santa Lucía la propuesta de un Complejo
Turístico Ecológico?
Considerando los datos arrojados en la encuesta realizada por la “Escuela
Superior Politécnica del Litoral, conocemos que el 90 % de la población de Santa
Lucía estaba de acuerdo con la implementación de un Complejo Turístico y
solamente un 10% no requería la implementación del mismo.”
1.11 ENFOQUE Y ALCANCE.
Enfoque: Realizar el Análisis Investigativo, Diseño Arquitectónico y
Construcción del Complejo Turístico Ecológico.
Alcance: Lograr el Análisis Investigativo y el Diseño Arquitectónico del
Complejo Turístico Ecológico.
42
1.12 Objetivos
1.12.1 Objetivo General
Desarrollar la etapa de investigación que fundamenta el Diseño de un
Complejo Turístico Ecológico, que reúna la información necesaria sobre centros
turísticos, zonas de esparcimiento y áreas de recreación, tomando en cuenta aspectos
físicos culturales, socio económicos, teóricos y ambientales.
1.12.2 Objetivos Específicos
Investigar los tipos de infraestructura turística existente en el
cantón.
Identificar la actividad económica predominante del sector.
Conocer las actividades recreativas que más atraen en el cantón.
1.13 Metodología
El desarrollo de la Investigación para el diseño de un Complejo Turístico
Ecológico, se ejecutará a través de métodos teóricos y analíticos, los cuales nos
brindan la posibilidad de establecer relaciones y determinar las características
fundamentales del objeto de estudio; ya que además de tener un fin social o
económico, tiene una gran connotación sociológica y antropológica, pues es un
espacio de intercambio social y humano.
43
1.14 Recolección de datos
1.14.1 Modelo de encuesta para recolección de información
1. ¿Qué tiempo usualmente Ud. suele viajar para disfrutar de un Complejo
Turístico.?
Menor o igual a 30 minutos
Más de 30 minutos
No suele viajar
2. ¿Cree Ud. que en Santa Lucía existe un complejo turístico que le ofrezca un
ambiente acogedor para actividades de recreación??
Sí No
3. ¿En un Complejo Turístico, qué espacios piensa Ud. son los más
importantes? Enumere del 1 al 8, siendo 1 el de mayor importancia.?
Piscinas
Restaurantes
Grandes espacios verdes
Canchas Deportivas
Cabalgatas
Salas para eventos
Juegos infantiles
Ciclismo
Alojamiento
44
4. ¿En qué época del año prefiere ir a un complejo Turístico? (Seleccione más
de una opción)
A. Feriados de Carnaval
B. Feriados por fechas cívicas
C. Temporada Playera
D. Temporada no Playera
E. Cualquier época del año
5. ¿Con qué frecuencia asiste Ud. a un Complejo Turístico? (contestar solo si
eligió la opción E en la pregunta 7)
Una vez por semana
Una vez por mes
Cada seis meses
Los fines de semana
45
1.14.2 Elaboración de cuadros estadísticos
1. ¿Qué tiempo usualmente Ud. suele viajar para disfrutar de un
Complejo Turístico?
Gráfico 15: Resultados de la pregunta N° 1
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Análisis: Se encuestó a la población sobre el tiempo que suelen viajar para
disfrutar de un Complejo Turístico y el 80% de la población encuestada señaló que
suelen viajar un tiempo menor o igual a 30 minutos, el 15% viajan más de 30
minutos y solamente el 5% nunca viaja para ir a un Complejo Turístico.
2. Cree Ud. que en Santa Lucía existe un complejo turístico que le
ofrezca un ambiente acogedor para actividades de recreación.
Gráfico 16: Resultados de la pregunta N° 2
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] …
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] …
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[PORCEN…
TIEMPO
SI 31%
NO 69%
COMPLEJO TURÍSTICO
46
Análisis: En la pregunta dos se pidió la opinión de la población sobre si cree
que en el Cantón exista un Complejo Turístico que ofrezca un ambiente acogedor
para actividades de recreación y el 31% de los encuestados manifestaron que SÍ,
mientras que el 69% supo indicar que el Cantón NO posee un Complejo Turístico
con esas características.
3. ¿En un Complejo Turístico, que espacios piensa Ud. son los más
importantes? Enumere del 1 al 8, siendo 1 el de mayor importancia.
Gráfico 17: Resultados de la pregunta N° 3
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Análisis: Según la encuesta, en la pregunta tres la población señaló en orden del 1 al 8
qué espacios consideran como más importantes, dando como resultados, que con un
20% las canchas deportivas son las más requeridas por la población, luego tenemos
las piscinas con un 17%, seguida por pistas de ciclismo con un 14%, las cabalgatas
con un 12%, grandes espacios verdes con el 10%, juegos infantiles con el 9%,
restaurantes con el 7%, salas para eventos con un 6% y finalmente áreas de
alojamiento con un 5%.
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[PORCENTAJE]
Restaurantes; 7%
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] [VALOR]
Cabalgatas; 12%
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] [VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] [VALOR]
ESPACIOS IMPORTANTES
47
4. ¿En qué época del año prefiere ir a un complejo Turístico? (Seleccione más
de una opción).
Gráfico 18: Resultados de la pregunta N°
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Análisis: Los resultados de la encuesta en la pregunta cuatro indican que
35% de la población prefiere ir a un complejo turístico en Feriados de carnaval, el
20% prefiere asistir en Temporada playera, 18% asiste en Temporada no
Playera, el 15% asiste en Cualquier época del año, mientras que el 12%
aprovecha los Feriados de Fechas cívicas para realizar actividades recreativas en un
Complejo Turístico.
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] [VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] [VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA] [VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA], [VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA], [VALOR]
ÉPOCAS
48
5. ¿Con qué frecuencia asiste Ud. a un Complejo Turístico? (contestar solo si
eligió la opción E /CUALQUIER ÉPOCA DEL AÑO/ en la pregunta 7).
Gráfico 19: Resultado de la pregunta N° 5
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Análisis: Las personas encuestadas que respondieron la opción E de la pregunta N° 4,
debían responder con qué frecuencia asisten a un complejo turístico, señalando que un
48% de los encuestados asisten una vez por mes, el 22% asisten los fines de semana,
el 18% asisten cada seis meses, y finalmente el 12% asisten una vez por semana a un
complejo turístico.
1.15 Conclusión
Considerando los principales resultados de la investigación para el diseño del
Complejo Turístico Ecológico en el Cantón Santa Lucía, y teniendo en cuenta los
objetivos e hipótesis formulada, además de la información recolectada en las
encuestas realizadas a la población, se presentan a continuación las debidas
conclusiones:
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[VALOR]
[NOMBRE DE
CATEGORÍA]
[VALOR]
FRECUENCIA
49
1. El estudio investigativo demostró que es posible la implementación de un
Complejo Turístico Ecológico en el Cantón Santa Lucía, ya que existe un gran
interés por parte de la población Luciana, recalcando que el sector no posee un
espacio turístico apropiado y con características fundamentales para prestar el
servicio de actividades recreativas a la población del Cantón.
2. La estructura metodológica permitió desarrollar la investigación en
cuatro capítulos, mediante la aplicación de métodos, técnicas e instrumentos, para lo
cual se tomó en cuenta aspectos referenciados en la literatura consultada, justificando
su proceso y metodología aplicada.
50
CAPÍTULO V
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1.16 Objetivo General
Proyectar un Complejo Turístico Ecológico para el Cantón Santa Lucía, que
cumpla con los estándares de diseño requeridos y sintetizados en la presente
programación arquitectónica, el mismo que satisfaga las necesidades existentes en la
población, respetando las condicionantes del contexto físico, económico y social.
1.17 Objetivos Específicos
Tabla 11 Objetivos de Ubicación
1. UBICACIÓN
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
CRITERIOS REPRESENTACIÓN
GRÁFICA
Colocar la entrada principal del proyecto en un punto que sea inmediatamente visible desde la vía de mayor tránsito.
Trabajando con jerarquía el ingreso principal del proyecto.
Se debe disponer de las entradas y salidas necesarias que de preferencia den acceso a cada una de las vías que se conecten con el terreno.
Jerarquizar ingresos (vehicular y peatonal), fáciles de localizar y cómodos de usar.
Los ingresos vehiculares estarán ubicados en sectores de bajo tráfico para evitar riesgos de accidentes.
El ingreso peatonal de ninguna forma deberá intersecarse con el ingreso vehicular para evitar poner en riesgo a los usuarios
Presentar, analizar y escoger entre las diferentes propuestas de orientación.
En base a estudios de asoleamiento del terreno y de flujo de vientos.
51
Las caras de mayor superficie de los componentes en uso deberán ser colocadas en base al flujo de vientos y a través de vanos, se permitirá la continua renovación del aire dentro de ellos.
Aprovechar al máximo la luz natural.
Se debe procurar que las áreas de mayor concurrencia reciban luz natural para evitar el uso de iluminación artificial.
Aprovechar la ubicación de elementos de infraestructura existente en el sector.
Las instalaciones de servicios básicos, deberán ser planificadas de tal modo que el aprovechamiento de su ubicación sea máximo y la inversión en material para ello sea mínima.
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Tabla 12 Objetivos de Función
2. FUNCIÓN
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
CRITERIOS REPRESENTACIÓN
GRÁFICA
Diseñar espacios que permitan obtener una flexibilidad en la circulación, permitiendo así conseguir alternativas de flujo.
Estudiando correctamente el flujo de usuarios las áreas en que sus funciones se complementan.
Las circulaciones peatonales tendrán un ancho mínimo de 2.00 mts y los vehiculares de 3.00 mts. por carril.
Definir espacios que permitan la integración o división de zonas según sea necesario.
Teniendo en cuenta el tipo de comunicación que debe haber entre cada zona y dependiendo de la función o actividad de los usuarios.
Dar a cada zona una clara definición según las características funcionales.
Dando carácter a cada uno de las zonas que conforman el proyecto.
52
Las zonas deben estar aisladas cuando se requiera para no interrumpir unas actividades con otras.
Establecer opciones diferentes de circulación
En función de la necesidad de acceso a determinada zona y el tipo de usuario, deberá tener un correcto acondicionamiento para la circulación de minusválidos.
Desarrollar circulaciones libres de obstáculos, para garantizar el correcto funcionamiento de los espacios y sus interrelaciones; por ejemplo, entre peatones y vehículos.
Planear con eficiencia los tipos de circulación (vertical y horizontal) de acuerdo al tipo de requerimiento y ubicación de las respectivas areas.
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Tabla 13 Objetivos Formales
3. FORMAL
OBJETIVOS CRITERIOS REPRESENTACIÓN
GRÁFICA
Utilizar una forma expresiva, que exteriorice de manera clara la función de cada una de las partes del componente.
Transmitiendo al usuario el tipo de actividad que se desarrolla en el interior.
Aplicando teorías de carácter arquitectónico.
Proveer al usuario de un estado emocional adecuado a la actividad que debe realizar en cada zona.
Utilizando formas y colores a fines con la función de la zona, para así promover la actividad a la que están dirigidas.
Considerar una forma atractiva y significativa.
Jerarquizando áreas uso común, logrando que estas se destaquen en su entorno sin caer en exageraciones formales.
Experimentar con formas versátiles, vanguardistas.
Usar principios básicos de diseño como: ritmo, armonía, equilibrio, texturas; en el desarrollo de la composición formal.
Basarnos en tendencias existentes pero renovando la forma de acuerdo al contexto.
Definir posibilidades de decisiones formales.
De acuerdo a estudio de tendencias de diseño urbanístico.
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
53
Tabla 14 Objetivos Técnicos
4. TÉCNICO
OBJETIVOS CRITERIOS REPRESENTACIÓN
GRÁFICA
Diseñar un sistema constructivo acorde a la tipología.
Eligiendo un sistema constructivo que responda a los requerimientos de construcción, con el fin de economizar el proyecto y que sea capaz de responder a las cargas aplicadas en cada uno.
Considerar la variedad de sistemas constructivos dependiendo de su fin.
Proponer un correcto sistema de alumbrado en las diferentes áreas.
Procurando que la iluminación no interfiera con las actividades del usuario por una mala ubicación sino que las facilite.
Asegurar una flexibilidad adecuada a los sistemas constructivos y permitir una racionalización de los materiales de construcción.
Establecer un sistema de modulación en todo el conjunto.
Dotar de los servicios básicos a las respectivas edificaciones
Asegurándose de que la colocación en obra de las instalaciones de agua potable, electricidad y aguas servidas, responda a una serie de requerimientos técnicos y al diseño que a su vez debe responder normas y estándares.
Generar microclimas en donde sea necesario acondicionar el ambiente
Si es necesario dotar de instalaciones mecánicas dichas áreas donde la ventilación natural no sea la adecuada.
Utilizar adecuadamente los materiales para recubrimiento de pisos, dependiendo de la función de cada área.
Para los pisos interiores donde habrá recurrencia de personas se deberá usar pisos para alto tráfico, como la cerámica.
En las áreas exteriores donde exista mayor flujo de personas y vehículos, el uso de piso es de tipo pesado por lo que se deben utilizar el adoquín, encementados y/o adoquines.
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
54
Tabla 15 Objetivo Ambiental-ecológico
5. AMBIENTAL - ECOLÓGICO
OBJETIVOS CRITERIOS REPRESENTACIÓN
GRÁFICA
Utilizar ciertos recursos naturales para dotar de sustentabilidad los componentes.
Planteando un sistema para reutilizar las aguas lluvias como elemento para el mantenimiento de jardinerías.
Proponiendo una planta de tratamiento de aguas residuales para reutilizarlas en baterías sanitarias.
Contribuir con el cuidado del medio ambiente.
El agua tratada, en excedente se conectará a la red de aguas servidas, pero con un menor grado de contaminación.
Definir áreas verdes con variedad de vegetación para contribuir a la oxigenación del ambiente.
El agua tratada, en excedente se conectará a la red de aguas servidas pero con un menor grado de contaminación.
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
55
1.18 Patrones de Solución
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Gráfico 20: Área de servicios generales
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Gráfico 21: Área administrativa
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Gráfico 22: Área administrativa - Oficina Gerencia
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Gráfico 23: Área administrativa - Sala de Juntas
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
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Gráfico 24: Área administrativa – Primeros Auxilios
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
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Gráfico 25: Área Administrativa - Departamento Técnico
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
60
1.19 Análisis de función, actividades y espacios
Tabla 16 Zona de Servicios Viales
ZONA ESPACIO FUNCION ACTIVIDAD
SERVICIOS VIALES
Ingreso Área de integración Ingresar, observar
Garita Identificación del
visitante Controlar, Informar,
recibir
Estacionamiento vehicular ejecutivos-
empleados Estacionarse Parquear, esperar
Estacionamiento vehicular visitantes Estacionarse Parquear, esperar
Estacionamiento buses Estacionarse Parquear, esperar
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Tabla 17 Zona de Administrativa
ZONA ESPACIO FUNCIÓN ACTIVIDAD
ÁREA ADMINISTRATIVA
Ingreso Área de integración Ingresar
Recepción Atención al público Recibir, informar
Sala de Espera Sentarse, conversar Esperar
Baterías Sanitarias Lavarse las manos,
necesidades fisiológicas
Lavar
Cuarto de Seguridad y Vigilancia
Seguridad a la edificación
Vigilar, controlar
Primeros Auxilios Atención de Emergencia
Atender
Secretaría Atención al público Escribir, archivar,
organizar
Gerencia Dirigencia de empleados
Dirigir, decidir
Baño Lavarse las manos,
necesidades fisiológicas
Lavar
Sala de Juntas Toma de decisiones Debatir, explicar,
opinar
61
Administración Planificación de
actividades Administrar
Recursos Humanos Control del personal Contratar, dialogar
Financiero Realización de control
contable Controlar
Cafetería Alimentación de personal
Comer, servir
Dpto. Técnico Capacitación, control Conservar, controlar
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Tabla 18 Zona de Recreativa
ZONA ESPACIO NECESIDAD ACTIVIDAD
ÁREA RECREATIVA
Control Ingreso de personas Controlar
Baterías sanitarias Lavarse las manos,
necesidades fisiológicas Lavar
Vestidores Cambiarse de ropa Vestir, guardar
Canchas deportivas Recreación deportiva Jugar, compartir
Juegos Infantiles Recreación infantil Jugar, compartir
Piscinas Natación Bañar, nadar
Lago Artificial Esparcimiento Observar, pasear
Patio de comidas Alimentación Comer, beber, conversar
Plazoleta para eventos Recreación audiovisual Reunir, convocar, escuchar
Ciclo vía Recreación, ejercicio Manejar, disfrutar,
ejercitar
Dormitorios Hospedaje de visitantes Descansar, dormir
Camping Esparcimiento y reunión Acampar, conversar,
compartir
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
62
Tabla 19 Zona de Servicios Complementarios
ZONA ESPACIO NECESIDAD ACTIVIDAD
ÁREA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Ingreso Ingresar, observar Área de integración
Bodegas Almacenamiento de
objetos Guardar, almacenar
Cuarto de Transformadores
Distribución de energía eléctrica Almacenar, distribuir
Cuarto de Bombas Distribución de agua Almacenar, distribuir
Planta de Tratamiento de
Aguas Residuales
Tratamiento de aguas
Limpiar, purificar
Cuarto de Acopio Almacenamiento de desechos Recopilar
Vestidores Cambiarse de ropa Vestir, cambiar, guardar
Baterías Sanitarias Necesidades fisiológicas
Lavar
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Tabla 20 Zona Exterior
ZONA ESPACIO NECESIDAD ACTIVIDAD
ÁREA EXTERIOR
Áreas verdes Cuidado de la
vegetación Embellecer, adornar,
oxigenar
Peatonales Recorrido de personas Circular, caminar
Mobiliario urbano Descanso Ubicar sitios de descanso
al visitante
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
63
1.20 Cuantificación de áreas
Tabla 21 Zona de Servicios Viales y Administración
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
ZONA SUB-ZONA COMPONENTE USUARIOS AREA (m2)
Ingreso - - 45.00
Garita 2 garitas 4 24.00
Estacionamiento
vehicular ejecutivos-
empleados
Vehiculos 15 187.50
Estacionamiento
vehicular visitantesVehiculos 120 1500.00
Estacionamiento
motos - bicicletas Motos - Bicicletas 40 48.00
Estacionamiento
busesBuses 3 180.00
Ingreso - 10 15.00
Recepción - 3 12.00
Sala de Espera - 35 70.00
Circulacion Vertical - - 15.00
Baterias Sanitarias Hombres - Mujeres 100 46.00
Cuarto de
Seguridad y
Vigilancia
- 4 13.00
Area Médica - 5 40.26
SecretariaGerencia -
Administrador2 18.00
Gerencia Baño 4 34.80
Sala de Juntas Baño 8 33.34
Of. Adminitrador - 3 10.00
Recursos Humanos - 2 15.00
Financiero - 3 23.00
Cafeteria Bar - Bodega 20 51.63
Dpto. Técnico 2 Sala Capacitación 40 70.00
Control - 3 15.00
Baterias sanitarias -
duchasHombres - Mujeres 250 123.00
Vestidores Hombres - Mujeres 30 55.00
Canchas deportivas 3 canchas - 1234.50
Juegos Infantiles NiñosNiñas - 750.00
Piscinas2 piscinas grandes 2
piscinas pequeñas- 1350.00
Lago Artificial 1 lago - 1456.00
Patio de comidas Locales 200 956.00
Plazoleta para
eventos1 plazoleta 250 1280.00
Ciclo via - - -
Dormitorios
Hospedaje1 bloque 160 2720.00
Ingreso - - 4.00
Area Carga y
Descargacamiones 3 250.00
Bodegas - 6 85.00
Cuarto de
Transformadores- 3 48.00
Cuarto de Bombas - 3 24.00
Planta de
Tratamiento de
Aguas Residuales
- - 32.00
Cuarto de Acopio - - 40.00
Vestidores Hombres - Mujeres 12 38.00
Baterias Sanitarias Hombres - Mujeres 12 35.00
Areas verdes - 20% 8422.15
Peatonales - 11% 5053.29
Calles - 10% 4211.07
Mobiliario urbano - 8% 3368.86
34002.40TOTAL
AREA
ADMINISTRATIVA
AREA SERVICIOS
VIALES
AREA RECREATIVA
AREA SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AREA EXTERIOR
64
Tabla 22 Zona de Recreación y servicios complementarios
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
ZONA SUB-ZONA COMPONENTE USUARIOS AREA (m2)
Ingreso - - 45.00
Garita 2 garitas 4 24.00
Estacionamiento
vehicular ejecutivos-
empleados
Vehiculos 15 187.50
Estacionamiento
vehicular visitantesVehiculos 120 1500.00
Estacionamiento
motos - bicicletas Motos - Bicicletas 40 48.00
Estacionamiento
busesBuses 3 180.00
Ingreso - 10 15.00
Recepción - 3 12.00
Sala de Espera - 35 70.00
Circulacion Vertical - - 15.00
Baterias Sanitarias Hombres - Mujeres 100 46.00
Cuarto de
Seguridad y
Vigilancia
- 4 13.00
Area Médica - 5 40.26
SecretariaGerencia -
Administrador2 18.00
Gerencia Baño 4 34.80
Sala de Juntas Baño 8 33.34
Of. Adminitrador - 3 10.00
Recursos Humanos - 2 15.00
Financiero - 3 23.00
Cafeteria Bar - Bodega 20 51.63
Dpto. Técnico 2 Sala Capacitación 40 70.00
Control - 3 15.00
Baterias sanitarias -
duchasHombres - Mujeres 250 123.00
Vestidores Hombres - Mujeres 30 55.00
Canchas deportivas 3 canchas - 1234.50
Juegos Infantiles NiñosNiñas - 750.00
Piscinas2 piscinas grandes 2
piscinas pequeñas- 1350.00
Lago Artificial 1 lago - 1456.00
Patio de comidas Locales 200 956.00
Plazoleta para
eventos1 plazoleta 250 1280.00
Ciclo via - - -
Dormitorios
Hospedaje1 bloque 160 2720.00
Ingreso - - 4.00
Area Carga y
Descargacamiones 3 250.00
Bodegas - 6 85.00
Cuarto de
Transformadores- 3 48.00
Cuarto de Bombas - 3 24.00
Planta de
Tratamiento de
Aguas Residuales
- - 32.00
Cuarto de Acopio - - 40.00
Vestidores Hombres - Mujeres 12 38.00
Baterias Sanitarias Hombres - Mujeres 12 35.00
Areas verdes - 20% 8422.15
Peatonales - 11% 5053.29
Calles - 10% 4211.07
Mobiliario urbano - 8% 3368.86
34002.40TOTAL
AREA
ADMINISTRATIVA
AREA SERVICIOS
VIALES
AREA RECREATIVA
AREA SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
AREA EXTERIOR
65
1.21 Programa de Necesidades
Tabla 23 Programa de Necesidades de todas las Zonas
ZONA SUB-ZONA COMPONENTE
ÁREA SERVICIOS VIALES
Ingreso -
Garita -
Estacionamiento vehicular ejecutivos-
empleados Vehículos
Estacionamiento vehicular visitantes Vehículos
Estacionamiento motos - bicicletas Motos - Bicicletas
Estacionamiento buses Buses
ÁREA ADMINISTRATIVA
Ingreso -
Recepción -
Sala de Espera -
Circulación Vertical -
Baterías Sanitarias Hombres - Mujeres
Cuarto de Seguridad y Vigilancia
-
Área Médica -
Secretaría Gerencia -
Administrador
Gerencia -
Baño -
Sala de Juntas -
Administración -
Recursos Humanos -
Financiero -
Cafetería Bar
Dpto. Técnico Área Capacitación
ÁREA RECREATIVA
Control -
Baterías sanitarias - duchas
Hombres - Mujeres
66
Vestidores Hombres - Mujeres
Canchas deportivas 3 canchas
Juegos Infantiles Niños - Niñas
Piscinas 2 piscinas grandes 2 piscinas pequeñas
Lago Artificial 1 lago
Patio de comidas Locales
Plazoleta para eventos 1 plazoleta
Dormitorios 1 bloque
Ingreso -
ÁREA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Bodegas -
Cuarto de Transformadores
-
Cuarto de Bombas -
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
-
Cuarto de Acopio
-
Vestidores Hombres - Mujeres
Baterías Sanitarias Hombres - Mujeres
Áreas verdes -
ÁREA EXTERIOR
Peatonales -
Mobiliario urbano -
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
67
1.22 Esquemas Funcionales – Diagramas de Interacción
1.22.1 Esquema Funcional General
Gráfico 26: Esquema Funcional de todas las zonas
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
1.22.2 Esquema Funcional por zonas
1.22.2.1 ESQUEMA ZONA SERVICIOS VIALES
Gráfico 27: Esquema funcional de zona de servicios viales
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
ZONA SERVICIOS VIALES
ZONARECREATIVA
ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
ZONAADMINISTRATIVA
INGRESO
ZONA SERVICIOS VIALES
ZONARECREATIVA
ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
ZONAADMINISTRATIVA
INGRESO
68
1.22.2.2 ESQUEMA ZONA ADMINISTRATIVA
Gráfico 28: Esquema Funcional de la zona Administrativa
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
1.22.2.3 ESQUEMA ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Gráfico 29: Esquema funcional de zona de servicios complementarios
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Ingreso
Sala de Espera
Recepción
Baterias Sanitarias
Circ. Vertical
Cuarto seguridad
AreaMédica
Secretaria
Financiero
Administracion
Dpto Técnico
Gerencia
Sala de Juntas
Baterias Sanitarias
Recursos Humanos
Cafeteria
Ingreso
BodegasBaterias
SanitariasCuarto de
Transformadores
Vestidores
Cuarto de Acopio
Cuarto de Bombas
Planta Tratamiento
AA.SS
69
1.23 Zonificación en función del terreno
1.24 Hipótesis formal
01.AREA SERVICIOS
GENERALES
02.AREA ADMINISTRATIVA
03.AREA RECREATIVA
04.AREA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Gráfico 30: Zonificación en el terreno seleccionado
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
72
1.25 C
O
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C
L
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S
I
O
N
E
S
L
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g
o
d Gráfico 32: Perspectiva 2
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
Gráfico 33: Perspectiva 3
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto Gráfico 34: Perspectiva 4
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto Gráfico 35: Perspectiva 5
Fuente: Elaborado por el autor del proyecto
73
el análisis de los diferentes capítulos realizados, se obtuvieron las siguientes
conclusiones:
1. El cantón Santa Lucía posee un gran potencial turístico en cuanto a sus
atractivos naturales. La implementación de un Complejo Turístico Ecológico,
constituye una alternativa válida para incrementar el turismo, mejorar las
condiciones socioeconómicas de los habitantes y desarrollar un grado de
confort visual en el cantón.
2. En la actualidad ciertas zonas del cantón padecen con falta de servicios básicos
e infraestructura apropiada, dándole un valor negativo en su imagen turística,
sin embargo el municipio del cantón, está realizando varios proyectos en los
cuales se está invirtiendo en el mejoramiento de carreteras y vías de acceso,
con el objetivo del progreso del cantón.
1.26 RECOMENDACIONES.
1. El Municipio del Cantón de Santa Lucía debe realizar un análisis sobre las
necesidades más emergentes, crear proyectos que permitan explotar sus recursos
naturales y agilizar el proceso de mejoramiento de la infraestructura y servicios
básicos, mejorando las condiciones y calidad de vida de los habitantes del sector y
los turistas.
74
2. Se debe realizar señalización gráfica sobre los reglamentos que los usuarios
deben cumplir al momento de ingresar al Complejo Turístico Ecológico, con el fin de
establecer normas sobre el cuidado de los equipamientos urbanos y a su vez permita
que este sea un proyecto modelo para culturizar el costumbrismo de la población.
75
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Wikipedia. (2016). Turismo. Obtenido de Wikipedia:
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79
Yánez Borja, M. (s.f.). El turismo comunitario como una alternativa para disminuir la
brecha social. Obtenido de monografías.com:
http://www.monografias.com/trabajos93/turismo-comunitario-como-alternativa-
social/turismo-comunitario-como-alternativa-social.shtml
80
ANEXO 1.
1.26.1 Normas de Diseño y Construcción
1. Norma Ecuatoriana de la Construcción. Ver anexo N°1 (NEC) (NEC,
2014)
81
ANEXO 2.
2. Reglamento de Seguridad y Salud para la Construcción y Obras Públicas.
Titulo 6, Gestión Técnica, actividades específicas. Ver anexo N°2 (Trabajo, 2014)
82
ANEXO 3.
1.26.2 Normas de Seguridad contra Incendio
1. Norma Ecuatoriana de la Construcción. Ver anexo N°3 (NEC)
Capítulo 11: Seguridad Humana y protección Contra Incendio. (NEC, NEC-
SE-DS, 2014)
83
ANEXO 4.
2. Reglamento General de la Ley de Defensa Contra Incendios. Ver anexo
N°4 (NEC, NEC-SE-DS, 2014)
84
ANEXO 5.
1.26.3 Normas para Minusválidos
1. Norma Técnica Ecuatoriana – Accesibilidad de las personas al Medio
Físico, Señalización. Ver anexo N°5 (INEN, 2009)
85
ANEXO 6.
2. Norma Técnica Ecuatoriana – Accesibilidad de las personas con
Discapacidad y Modalidad Reducida al Medio Físico, Tránsito y Señalización. Ver
anexo N°6 (INEN, 2009)
86
ANEXO 7.
3. CONADIS – Ley sobre discapacidades. Art 10. Ministerio de Turismo. Ver
anexo N°7 (Conadis, 2008)
87
ANEXO 8.
1.26.4 Normas Municipales
1. Ordenanza de Creación de la Gaceta Oficial Municipal del Cantón Santa
Lucía. Fomento del Deporte. Ver anexo N° 8 (Lucía, ORDENANZA-GACETA-
MUNICIPAL, 2011)
88
ANEXO 9.
2. Ordenanza de Residuos Sólidos. Ver anexo N° 9 (Lucía G. M.,
ORDENANZA-GACETA-MUNICIPAL, 2011)
89
ANEXO 10.
3. Ordenanza de aprobación del Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial Municipal del Cantón Santa Lucía. Ver anexo N° 10 (Lucía,
ORDENANZA-PLAN-DESARROLLO-ORDENAMIENTO-TERRITORIAL-2011,
2011)
90
ANEXO 11.
1.26.5 Reglamentos para registro de Centros Turísticos Comunitarios.
2. Acuerdo Ministerial 16 - Reglamento para los Centros Turísticos
Comunitarios. /Ver anexo N°11 (Turismo, s.f.).
91
ANEXO 12.
1.26.6 Plan estratégico del Gobierno
1. Plan Nacional del Buen Vivir. Objetivos Nacionales para el buen vivir.
Objetivo 5. / Ver anexo N°12 (Nacional, 2013)
92
ANEXO 13.
PLANOS ARQUITECTONICOS
IMPLANTACION GENERAL
PLANTAS ARQUITECTONICAS
SECCIONES
ELEVACIONES
PLANOS DE INGENIERIAS
ESTRUCTURALES
ELECTRICOS
ELECTRONICOS
HIDROSANIATRIOS
CLIMATIZACION
SISTEMA CONTRAINCENDIO
93
ANEXO 14.
ITEM DETALLE U.A1 Diseño Arquitectonico m²2 Diseño Paisajistico m²3 Diseño Estructural m²4 Diseño Electrico Interior m²5 Diseño electrico Exteriores m²8 Diseño Hidrosanitario m²9 Estudio de Impacto Ambiental m²
10 Diseño de Instalaciones Especiales m²11 Diseño de Sistema de Seguridad m²
ITEM DETALLE U. CANT. MATERIAL MANO /OBRA EQUIPO TOTAL
B OBRA CIVIL
1 INSTALACION DE OBRAS
Caseta de guardian y bodega m2 200,00 $ 29,64 $ 4,29 $ 0,21 $ 6.828,00
Instalacion provisional electrica Globa
l
1,00 $ 10.000,00 $ 10.000,00
Instalacion provisional de agua Globa
l
1,00 $ 7.500,00 $ 7.500,00
Consumo electrico mes 18,00 $ 250,00 $ 4.500,00
Consumo agua mes 18,00 $ 400,00 $ 7.200,00
limpieza del terreno m2 39.170,00 $ 0,61 $ 0,03 $ 25.068,80
Consumo de telefono internet y radio mes 18,00 $ 75,00 $ 1.350,00
Trazado y replanteo m2 39.170,00 $ 0,25 $ 0,51 $ 0,04 $ 31.336,00
Corte y desalojo con maquinaria m3 19.585,00 $ 4,02 $ 0,62 $ 90.874,40
2 OBRAS DE SEGURIDAD
Cerramiento perimetral ml 978,00 $ 19,30 $ 3,14 $ 0,19 $ 22.132,14
3 EXCAVACION Y RELLENO
Excavacion de cimientos y desalojo m³ 5.507,00 $ 8,78 $ 0,44 $ 50.774,54
excavacion cisterna m³ 140,00 $ 11,19 $ 0,56 $ 1.645,00
Relleno y compactación m³ 5.100,00 $ 12,29 $ 6,50 $ 0,69 $ 99.348,00
3 MUROS
Muro de piedra base m² 598,00 $ 10,00 $ 8,78 $ 0,44 $ 11.493,56
4 ESTRUCTURAS H.A.
Replantillo Hormigon Simple e = 0.0 m² 5.507,00 $ 6,65 $ 2,75 $ 0,14 $ 52.536,78
Pilotes ml 450,00 $ 251,00 $ 165,00 $ 20,00 $ 196.200,00
Cimientos de estructura (zapatas) m³ 435,00 $ 198,00 $ 95,00 $ 15,37 $ 134.140,95
Riostras de Cimentacion m³ 135,00 $ 285,40 $ 276,32 $ 20,31 $ 78.574,05
Columnas m³ 52,00 $ 280,00 $ 195,00 $ 19,00 $ 25.688,00
Losa m³ 257,5 $ 225,00 $ 135,40 $ 12,53 $ 96.029,48
Vigas m³ 301,00 $ 265,40 $ 149,63 $ 32,60 $ 134.736,63
Estructura de escalera m³ 24,00 $ 369,50 $ 373,69 $ 31,00 $ 18.580,56
Pílaretes ml 225,00 $ 8,77 $ 8,72 $ 0,44 $ 4.034,25
Dinteles de puertas y ventanas 0,10x ml 195,00 $ 8,79 $ 9,82 $ 0,49 $ 3.724,50
Estructura de cisterna m³ 64,00 $ 378,82 $ 180,72 $ 19,30 $ 37.045,76
5 CONTRAPISOS
Hormigon armado e=8cm m² 5.507,00 $ 13,43 $ 4,58 $ 0,67 $ 102.870,76
6 REVESTIMIENTO DE PISOS
Porcelanato 50x50 m² 12.122,00 $ 13,30 $ 10,30 $ 0,52 $ 292.382,64
Porcelanato en gradas ml 120,00 $ 105,69 $ 10,70 $ 0,53 $ 14.030,40
7 ALBAÑILERIA
Mamposteria m² 5.980,00 $ 7,85 $ 6,65 $ 0,45 $ 89.401,00
8 ENLUCIDOS
Paredes exteriores m² 3.588,00 $ 3,12 $ 12,30 $ 0,77 $ 58.089,72
Paredes interiores m² 8.372,00 2,95 6,65 0,49 $ 84.473,48
PRESUPUESTO REFERENCIAL DE OBRA
COMPLEJO TURISTICO AMIGABLE CON EL MEDIO
AMBIENTE, CANTÓN SANTA LUCIA, 2015PLANIFICACION Y DISEÑO INTEGRAL
CANT. TOTALPLANIFICACION Y DISEÑO INTEGRAL
12.122,00 $ 60.610,00
12.122,00 $ 11.758,34
39.170,00 $ 570,00 12.122,00 $ 18.183,00 39.170,00 $ 3.000,00
12.122,00 $ 11.758,34 59.170,00 $ 63.311,90 12.122,00 $ 16.970,80 12.122,00 $ 10.909,80
TOTAL DE PLANIFICACION Y DISEÑO INTEGRAL $ 197.072,18
CONSTRUCCION OBRA CIVIL
94
9 INSTALACIONES ELECTRICAS
Cuarto de Generadores global 1,00 125000 $ 125.000,00
Acometida ml 105,00 132,95 33,68 1,68 $ 17.672,55
Panel de medidores global 40,00 134,96 50,52 2,53 $ 7.520,40
Panel de distribucion global 55,00 565,31 113,79 5,69 $ 37.663,45
Punto de luz u 2.354,00 $ 24,58 $ 37,55 $ 1,88 $ 150.679,54
Punto de tomacorriente 110 V. u 1.567,00 $ 23,10 $ 37,55 $ 1,88 $ 97.984,51
Punto de tomacorriente 220 V. u 356,00 $ 31,67 $ 41,87 $ 2,09 $ 26.924,28
Punto de telefono u 143,00 $ 33,19 $ 25,26 $ 1,26 $ 8.538,53
10 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
Deposito de agua global 1,00 22000 $ 22.000,00
SISTEMA DE AGUA POTABLE FRIA
Acometida ml 700,00 $ 6,49 $ 36,87 $ 1,00 $ 31.052,00
Puntos de AA.PP u 408,00 $ 28,26 $ 24,58 $ 1,23 $ 22.060,56
Tuberia PVC rosc d= 3/4" ml 530,00 $ 8,05 $ 5,03 $ 1,35 $ 7.647,90
Tuberia PVC rosc d= 1/2" ml 2.502,00 $ 6,05 $ 5,03 $ 1,35 $ 31.099,86
Llaves de control u 156,00 $ 17,20 $ 15,10 $ 1,25 $ 5.233,80
SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS
Puntos de AA.SS 4" u 210,00 $ 13,10 $ 15,10 $ 1,15 $ 6.163,50
Puntos de AA.SS 2" u 582,00 $ 10,95 $ 15,10 $ 1,15 $ 15.830,40
Puntos de ventilacion u 265,00 $ 6,53 $ 15,10 $ 1,15 $ 6.036,70
Tuberia PVC desague d= 110 mm ml 300,00 $ 10,40 $ 4,20 $ 1,88 $ 4.944,00
Tuberia PVC desague d= 50 mm ml 657,00 $ 8,65 $ 3,20 $ 1,15 $ 8.541,00
Bajante AA.SS. ml 452,00 $ 13,10 $ 4,20 $ 1,15 $ 8.339,40
Instalacion de inodoro regular u 170,00 $ 114,58 $ 24,58 $ 1,23 $ 23.866,30
Instalacion de lavamanos u 340,00 $ 80,23 $ 24,58 $ 1,23 $ 36.053,60
Ducha u 94,00 $ 40,00 $ 5,20 $ 1,13 $ 4.355,02
SISTEMA DE AGUAS LLUVIAS
Tuberia de desague ml 432,00 $ 20,13 $ 5,20 $ 1,88 $ 11.754,72
Punto de AA.LL. con canalon ml 1.171,00 $ 5,00 $ 13,50 $ 1,15 $ 23.010,15
11 CARPINTERIA DE MADERA
Puerta principal u 195,00 $ 285,85 $ 43,69 $ 2,18 $ 64.685,40
Puerta secundarias u 552,00 $ 135,00 $ 43,69 $ 2,18 $ 99.840,24
12 CARPINTERIA METALICA
Puerta u 145,00 $ 210,00 $ 43,69 $ 2,18 $ 37.101,15
13 CUBIERTA
Losa de cubierta m² 5.942,00 $ 22,00 $ 9,00 $ 0,55 $ 187.470,10
Cubierta de jardineria m² 5.320,00 $ 85,00 $ 75,00 $ 45,00 $ 1.090.600,00
14 REVESTIMIENTO DE PAREDES
Ceramica m² 10.215,00 $ 12,53 $ 11,33 $ 0,57 $ 249.552,45
15 PINTURA
Pintura Exterior m² 3.588,00 5,36 $ 2,72 $ 0,14 $ 29.493,36
Pintura Interior m² 8.372,00 $ 3,23 $ 3,67 $ 0,18 $ 59.273,76
Empastado m² 8.372,00 $ 3,23 $ 3,67 $ 0,18 $ 59.273,76
16
Puertas m² 158,00 $ 120,00 $ 22,00 $ 1,32 $ 22.644,56
Ventanas de vidrio m² 548,00 $ 98,90 $ 20,75 $ 1,04 $ 66.138,12
17 VARIOS
Piscinas m² 1.600,00 $ 12,00 $ 6,45 $ 1,25 $ 31.520,00
Ascensores u 4,00 $ 1.020,00 $ 23.000,00 $ 96.080,00
Losa de meson ml 163,00 $ 33,10 $ 39,19 $ 1,96 $ 12.102,75
Pavimentacion calle hormigon m² 13.362,00 $ 22,10 $ 7,30 $ 0,82 $ 403.799,64
Pavimentacion de vereda m² 954,00 $ 15,01 $ 5,53 $ 0,72 $ 20.282,04
Desalojo viaje 450,00 $ 38,00 $ 1,90 $ 17.955,00
Rejas m² 1.542,00 $ 19,20 $ 37,00 $ 1,85 $ 89.513,10
Tierra vegetal para jardin m³ 4.870,00 $ 12,00 $ 9,00 $ 0,45 $ 104.461,50
Cesped m² 24.352,00 $ 2,30 $ 3,15 $ 0,19 $ 137.345,28
Canchas m² 1.200,00 $ 13,43 $ 4,58 $ 0,67 $ 22.416,00
Camineras adoquin m² 4.256,00 $ 13,50 $ 4,98 $ 0,62 $ 81.289,60
Bordillos ml 2.451,00 $ 12,50 $ 3,98 $ 0,54 $ 41.716,02
$ 5.557.115,40
$ 277.855,77
$ 5.834.971,16
$ 583.497,12
$ 6.418.468,28
CARPINTERÌA ALUMINIO Y VIDRIO
SUBTOTAL DE RUBROS
SUBTOTAL DE RUBROS IMPREVISTOS 5%
SUBTOTAL DE CONSTRUCCION
RESPONSABILIDAD TECNICA DEL CONSTRUCTOR 10%
TOTAL DE OBRA CIVIL