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4COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRAS CIVILESALCANCE DEL PROYECTO DE EDIFICACINAnlisis de presupuestos globalesSemana1Tipos de presupuesto: Tema 1: Presupuestos AproximadosTema 2: Detallados Tema 3: Suma alzadaTemarioN2Tema 1Presupuestos aproximadosConcepto y fasesPresupuesto Anual de Gastos para el Ao Fiscal 2015 en el PerEl presupuestoFormato para la Elaboracin de los Presupuestos Aproximados

N3Presupuestos aproximadosConcepto y fases

BASES EMPRICASEXPERIENCIAS ANTERIORESProbabilidad muy baja de cumplir con lo planeado

ESTUDIO DEL PRESUPUESTONConcepto y fasesPresupuestos Aproximados Los presupuesto aproximados son los que se formulan sobre bases empricas; sus cifras numricas, por ser determinadas sobre experiencias anteriores representan tan slo la probabilidad ms o menos razonable de que efectivamente suceda lo que se ha planeado.El estudio del presupuesto de una obra comprende dos fases: En primer lugar, el estudio del Presupuesto del Proyecto, este presupuesto determina los ingresos que se percibirn por la ejecucin de la obra proyectada, se suele denominar presupuesto de ejecucin. La segunda fase consistir en el estudio del costo para ejecutar la obra proyectada.

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Presupuestos aproximadosPresupuesto Anual de Gastos para el Ao Fiscal 2015 en el PerNPresupuesto Anual de Gastos para el Ao Fiscal 2015 en el Per

El Presupuesto aproximado aprobado por el Congreso es por el monto de S/. 130 621 290 973,00 (CIENTO TREINTA MIL SEISCIENTOS VEINTIN MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES Y 00/100 NUEVOS SOLES) que comprende los crditos presupuestarios mximos correspondientes a los pliegos presupuestarios del Gobierno Nacional, los gobiernos regionales y los gobiernos locales, conforme a la Constitucin Poltica del Per.Del cuadro presentado podemos deducir que el mayor volumen de gastos lo tiene el gobierno central, el proceso real de regionalizacin y de transferencia de recursos hacia los gobiernos regionales y municipales es reducido, manteniendo as el bajo nivel de vida en las ciudades del interior del pas. Ser necesario que pasen muchos aos, para tener en el Per personal calificado y entrenado para manejar grandes proyectos en el interior de nuestra patria.5Presupuestos aproximadosQu es el presupuesto?

Herramienta de planificacin que facilita la gestin del proyecto. NEl presupuestoLos proyectos que se afrontan deben comenzar con un presupuesto que es una herramienta de planificacin, es decir, un instrumento que nos facilita la gestin del proyecto. Prepararemos el presupuesto cuando estemos en proceso de definir un proyecto, antes de buscar su financiacin, valorando as los gastos e ingresos, estudiar las posibilidades de financiacin y las consecuencias de disponer o no de determinadas fuentes, evaluar si econmicamente el proyecto ser viable y qu beneficios puede reportar. El presupuesto nos permite disponer de una herramienta muy til para el desarrollo de nuestro proyecto, se prepara un presupuesto para el cliente que busca financiamiento para su proyecto, los presupuestos se pueden elaborar por etapas para el logro de un proyecto.

6Presupuestos aproximadosFormato para la Elaboracin de los Presupuestos Aproximados

PresupuestoProyecto: 1Propietario: 2Lugar: 3Fecha: 4Hecho por: 5ItemDescripcinUnd.MetradoPrecio UnitarioS/.Precio ParcialS/.1.00Vivienda de dos pisos de 200 m2 de un piso1.01Movimiento de Tierras1.01.01Excavacin de zanjas manualm1.01.02Excavacin de zanjas con retroexcavadorm1.01.03Relleno y compactacin con plancha compactadoramCosto DirectoGASTOS GENERALESUTILIDAD-------------------------------SUB-TOTALIGV 18%=================TOTAL PRESUPUESTO S/.FORMATO 01NFormato para la Elaboracin de los Presupuestos Aproximados

El presupuesto debe tener la siguiente informacin:

- Campo 1: nombre que identifica al proyecto.- Campo 2: nombre del propietario o entidad que gestiona el proyecto. - Campo 3: direccin donde se desarrolla el proyecto. - Campo 4: fecha en que se realiza el presupuesto (dato importante porque es el fecha de inicio considerada para cuando se aplique el coeficiente de reajuste en las valorizaciones).- Campo 5: nombre del responsable de elaborar el presupuesto.Columna tem: indica el cdigo que identifica a la partida, actividad y tareaColumna Descripcin: seala claramente la descripcin de las partidas, actividades y de las tareas que lo componenColumna Und: indica la unidad de medida con el que se pactar el cumplimiento de las tareas. En los contratos, stas deben estar en concordancia con lo indicado en el Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin (RMOE).Columna Metrado: describe los resmenes de los metrados por especialidad, stas deben cumplir con lo indicado en el RMOE.Columna de precios unitarios: expresa el valor del anlisis de precios unitarios calculado para cada una de las tareas.Columna de precio parcial: seala el valor obtenido de multiplicar el metrado por el precio unitario.La sumatoria de los valores parciales nos arroja el costo directo del presupuesto. En el pie del presupuesto se debe incluir los gastos indirectos que incluyen a los gastos generales y la utilidad de la empresa que realiza el proyecto y el impuesto general a las ventas (UGV) que en el Per es el 18% del costo sub-total.

Luego de obtener el costo directo de una edificacin, mediante un presupuesto aproximado podemos determinar tambin los gastos indirectos en base a porcentajes usualmente utilizados en el ramo de la construccin.

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Es el estimado del total de los fondos requeridos para un perodo de tiempo planeado para llevar a cabo un proyecto.

Es un plan de accin dirigido a cumplir una meta prevista, expresada en valores y trminos financieros que debe cumplirse en determinado tiempo y bajo ciertas condiciones previstas.

Es el clculo y la negociacin anticipada de los ingresos y egresos de un proyecto, est estructurado para ser gastado durante un perodo. Un presupuesto aproximado esIdeas principalesN8Cul es el costo aproximado de una edificacin que tiene 200 m donde los costos por metro cuadrado de construccin de la estructura, arquitectura, instalaciones sanitarias e instalaciones elctricas es de 100, 75, 20 y 35 US$ respectivamente. Los gastos generales y la utilidad del contratista es de 6.5% y 5% del costo directo respectivamente, para la conversin a moneda nacional considerar un tipo de cambio de 3 nuevos soles por US$?

181.566,60 Nuevos soles50.000 Nuevos soles30.000 Nuevos soles200.000 Nuevos soles

EjerciciosN9PresupuestoProyecto:Construccin de viviendas unifamiliares en residencial "La Alborada"Propietario:Juan PerezLugar:Los Olivos - Lima - LimaFecha:5 de febrero de 2015Hecho por:Flix DelgadoItemDescripcinUnd.MetradoPrecio Unitario US$Preciio ParcialUS$1.00Vivienda de dos pisos de 200 m2 de un piso46,000.001.01Arquitecturam2200.00100.0020,000.001.02Estructuram2200.0075.0015,000.001.03Instalaciones Elctricasm2200.0020.004,000.001.04Instalaciones Sanitariasm2200.0035.007,000.00Costo Directo46,000.00GASTOS GENERALES 6.5%2,990.00UTILIDAD 5%2,300.00-------------------------------SUB-TOTAL51,290.00IGV 18%9,232.20======================TOTAL PRESUPUESTO US$60,522.20TIPO DE CAMBIO US$ POR S/.3.00TOTAL PRESUPUESTO US$181,566.60SON : CIENTO OCHENTAIUNMIL QUINIENTOS SESENTAISEIS Y 60/100 NUEVOS SOLESLa respuesta es la alternativa a. SolucinN10Tema 2Presupuestos DetalladosConceptoFormato para el anlisis de costos unitarios para un presupuesto detallado

N11Presupuestos DetalladosQu son?para conoceresdestinados aNConceptoUn presupuesto detallado es el clculo desglosado por componentes de cada una de las unidades de la obra en proceso de construccin, de manera que se puedan conocer los diferentes recursos a utilizar como son los materiales por usar y su cantidad, los precios unitarios de mercado considerado y, en general, todos los aspectos relacionados con los costos de la obra incluyendo a la mano de obra, equipos y herramientas para la construccin de todas las especialidades (estructuras, arquitecturas, instalaciones sanitarias y elctricas).Un buen presupuesto detallado nos permite realizar contratos a suma alzada, donde el costo de la edificacin al inicio de la construccin sea similar al costo de la construccin al final de su edificacin. El costo detallado de un proyecto considera la divisin de estos en diversas especialidades, dependiendo de la magnitud del proyecto.12Anlisis de Costos UnitariosPartida12Rendimiento34Costo unitario directo por :56H.H.7H.M.8EQ.9Fecha:10Jornada11Factores de cantidadMO.12MT.13EQ.14SC.15SP.16CdigoDescripcin RecursoUnidadCuadrillaCantidadPrecio S/.Parcial S/.Mano de ObraMaterialesEquiposFORMATO 02Presupuestos DetalladosFormato para el anlisis de costos unitarios para un presupuesto detallado

NFormato para el anlisis de costos unitarios para un presupuesto detalladoEn la construccin de los proyectos de ingeniera, es prctica comn utilizar el anlisis de precios unitarios para saber el costo de cada partida, actividad y tarea. El anlisis de precios unitarios nos permite realizar una comparacin de las ofertas, la elaboracin de un presupuesto en un proyecto de construccin de obra; es uno de los factores determinantes tanto para factibilidad como para el desarrollo del mismo. Los campos numerados del 1 al 15 deben ser llenados con los datos solicitados, los mismos sern explicados mas adelante en el curso.13

Requieren la informacin completa del proyecto, lo que est contenida en el expediente tcnico, con lo que podremos determinar las partidas que componen el presupuesto y hacer su respectivo anlisis de precios unitarios de las partidas.Los presupuestos detallados

Para su elaboracin demanda gran inversin de tiempo por el acopio de informacin que se debe realizar, por lo que el profesional debe demostrar profesionalismo al potencial cliente, para as evitar prdida de tiempo intil.

Contienen informacin precisa de como va a realizar los gastos en un proyecto.Ideas principalesN14Determinar el costo de las obras provisionales en los trabajos de la estructura de un edificio, los datos estn dados en la Tabla 01, los gastos generales y la utilidad es el 6.5% y el 5% del costo directo?

ItemDescripcinUnidadMetradoPrecio S/.01OBRAS PROVISIONALES01.01CARTEL DE OBRA 2.40 x 3.60 DE MADERA Y TRIPLAY NO LUMINOSOund1.00775.3001.02MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO Y HERRAMIENTASglb1.001,112.4901.03CONSTRUCCION DE ALMACEN PROVISIONAL PARA OBRAm230.0031.9001.04CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL DE TRIPLAYm30.0020.8001.05SEALIZACION Y SEGURIDAD PROVISIONAL EN OBRAest1.00294.7201.06IMPLEMENTOS DE SEGURIDADglb1.00750.00Tabla 01

EjerciciosN155,938.43 Nuevos Soles12.440,00 Nuevos Soles6.564,00 Nuevos Soles10.543,00 Nuevos SolesEjerciciosN16Presupuesto DetalladoPresupuestoConstruccin de una vivienda de dos pisos - EstructurasPropietario:Juan PerezLugar:Los Olivos - Lima - LimaFecha:5 de febrero de 2015Hecho por:Flix DelgadoItemDescripcinUnidadMetradoPrecio S/.Parcial S/.01OBRAS PROVISIONALES4,513.5101.01CARTEL DE OBRA 2.40 x 3.60 DE MADERA Y TRIPLAY NO LUMINOSOund1.00775.30775.3001.02MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO Y HERRAMIENTASglb1.001,112.491,112.4901.03CONSTRUCCION DE ALMACEN PROVISIONAL PARA OBRAm230.0031.90957.0001.04CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL DE TRIPLAYm30.0020.80624.0001.05SEALIZACION Y SEGURIDAD PROVISIONAL EN OBRAest1.00294.72294.7201.06IMPLEMENTOS DE SEGURIDADglb1.00750.00750.00Costo Directo4,513.51GASTOS GENERALES 6.5%293.38UTILIDAD 5%225.68---------------------------------SUB-TOTAL5,032.56IGV 18%905.86=============TOTAL PRESUPUESTO S/.5,938.43SON : Cinco mil novecientos treintaiocho y 43/100 Nuevos SolesLa respuesta es la alternativa a. SolucinN17Tema 3: Suma Alzada N18Suma AlzadaSistema a Suma AlzadaNSuma AlzadaUn sistema de contrato a suma alzada es aplicable cuando las cantidades, magnitudes y calidades de la prestacin estn totalmente definidas en las especificaciones tcnicas, en los trminos de referencia o, en el caso de obras, en los planos y especificaciones tcnicas respectivas. El postor formular su propuesta por un monto fijo integral y por un determinado plazo de ejecucin.Tratndose de obras, el postor formular dicha propuesta considerando los trabajos que resulten necesarios para el cumplimiento de la prestacin requerida segn los planos, especificaciones tcnicas, memoria descriptiva y presupuesto de obra que forman parte del Expediente Tcnico, en ese orden de prelacin; considerndose que el desagregado por partidas que da origen a su propuesta y que debe presentar para la suscripcin del contrato, es referencial.19

Los presupuestos bien elaborados nos permiten terminar la ejecucin de los proyectos en los plazos, y costos establecidos, con pequeos porcentajes de variacin.

La fuente de donde provienen deben ser cuidadosamente analizados y verificados antes de usarlos en la elaboracin de un presupuesto.

Las cantidades, magnitudes y calidades de la prestacin deben estar totalmente definidas en las especificaciones tcnicas y en los trminos de referencia en el caso de obras.Ideas principalesN20Las entidades para realizar los contratos a suma alzada, el expediente tcnico debe cumplir las siguientes afirmaciones?

Los planos se pueden elaborar durante el proceso constructivo.El expediente tcnico debe estar concluido y aprobado por la entidad.El presupuesto ser elaborado al final del proyecto.La curva S ser elaborado a medida que avanza el proyecto

La respuesta es la alternativa b.

EjerciciosN21La respuesta es la alternativa b

Las entidades para poder convocar a un concurso por suma alzada deben asegurarse que el expediente tcnico est concluida y aprobada por el personal competente.

SolucinN22El presupuesto aproximado es una herramienta en base a un plan y recurso de elaboracin instantnea, que se formula para lograr en un cierto periodo el objetivo de iniciar un proyecto y se expresa en trminos monetarios.

El presupuesto detallado es la adaptacin y uso de precios unitarios con el objeto lograr la adaptacin constante a los cambios, siendo un medio de evaluacin que est proporcionando las pautas de posibles deficiencias. Para su elaboracin se utiliza la informacin disponible y que es elaborada en una moneda cuya variacin y depreciacin en el tiempo no es apreciable.

ConclusionesN23Costos y Presupuestos de Obras CivilesFlix Delgado RamrezCrditosMaterial producido para el cursode:

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