PUIGDÀLBER
Alt Penedès Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Puigdàlber
(Adaptat a la Llei 3/2012, de 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d’Urbanisme, aprovada per el DL 1/2010 de 3 d’agost)
INVENTARI DE CONSTRUCCIONS EN SÒL NO
URBANITZABLE
Aprovació inicial
Equip redactor
JOSEP M MARTI I
ARQUITECTES ASSOCS SLP.
Nom: 1. Edifici Servei Tècnic Energia
Nucli , partida o indret: carrer Mercedes Tornescasana
Adreça postal: carrer Mercedes Tornescasana, autovia C-15
Coordenades UTM: x =391535.35, y = 4584923.78
DADES CADASTRALS FINCA :
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable i clau SNU 20
Categoria: T2 Servei tècnic Energia
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del bé i de l’entorn paisatgístic:
Correspon a una nau rectangular de sostre pla. Construcció d’obra vista vermella.
Correspon a una construcció de mitjans el segle XX.
Es localitza al pendent esquerre del Torrent del Reguerot.
Es disposa d'arbrat a l'entorn immediat, sobretot de vegetació de ribera.
S'hi accedeix des del carrer Mercè Torrescassana. La pendent és relativament plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Edifici de servei tècnic d’energia elèctrica.
Titularitat Companyia.
Estat de conservació: Bo (No té problemes estructurals).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3. DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística.
Pol. 12 Parcel·la 9014
Nom: 2. Edifici Servei Tècnic Energia
Nucli , partida o indret: Camí del Cementeri
Adreça postal: Camí del Cementeri
Coordenades UTM: x =391214.31., y =-4584774.73
DADES CADASTRALS :
Pol. 1 Parcel.la 69
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable clau SNU 20
Categoria: T2 Servei tècnic Energia
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Correspon a una nau rectangular a una aigua. Construcció arrebossada i pintada blanca.
Correspon a una construcció de mitjan el segle XX.
Es disposa de vegetacion arbustiva a l'entorn immediat.
S'hi accedeix des d'un camí públic. La pendent és plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Edifici de servei tècnic d’energia elèctrica.
Titularitat Companyia.
Estat de conservació: Millorable (No té problemes estructurals).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 3. Magatzem
Nucli , partida o indret: Bellavista
Adreça postal: Camí de Bellavista
Coordenades UTM: x =391044.57., y = 4584615
DADES CADASTRALS :
Pol. 1 Parcel.la 56
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable i clau SNU 21a
Categoria: Magatzem
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Correspon a una nau rectangular a dues aigües. Construcció arrebossat vist gris.
Es disposa de prats a l'entorn immediat.
S'hi accedeix des d'un camí públic.
La pendent és plana. No existeix pavimentació.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Magatzem
Titularitat: privada
Estat de conservació: millorable. Una mica deixat. (No té problemes estructurals ).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 4. Edifici servei tècnic energia
Nucli , partida o indret: Camí de la Fanga
Adreça postal: Camí de la Fanga
Coordenades UTM: x =391.032, y =4.584.309
DADES CADASTRALS :
Pol. 1 Parcel.la 65
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable Urbà Clau SNU 21 a
Categoria: Coberts
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Correspon a un volum rectangular de dimensions reduïts i de sostre pla. Construcció pintat blanc.
Es disposa d’arbrat (prats, arbusts) a l’entorn immediat.
S'hi accedeix donis d'un camí públic. Aquesta una mica retirat del camí.
No existeix pavimentació. La pendent és plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Edifici servei tècnic energia elèctrica
Titularitat Companyia
Estat de conservació: Millorable (No té problemes estructurals).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 8. Magatzem
Nucli , partida o indret: El Gorner
Adreça postal: Camí a la Gorner
Coordenades UTM: x =393005.45 y = 4584322.86
DADES CADASTRALS :
Pol. 1 Parcel.la 32
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable i clau SNU 20a
Categoria: Magatzem
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Construcció rectangular allargada a dues aigües. Construcció de formigó armat i sostre de teules d’argila.
S’hi accedeix des d’un camí privat pavimentat. No disposa d’arbrat a l’entorn immediat, tanmateix, al començament
del camí d’accés se’n localitzen tres t’arboris. La pendent és gairebé plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Explotació agrícola.
Titularitat: privada familiar
Estat de conservació: bo. (No té problemes estructurals).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 9. Magatzem
Nucli , partida o indret: Camp del Noguer
Adreça postal: Camp del Noguer
Coordenades UTM: x =391.245, y =4.584.710
DADES CADASTRALS :
Pol. 1 Parcel.la 32
Règim i qualificació: Sòl NoUrbanitzable Clau SNU21a
Categoria: Magatzem
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Correspon a una nau rectangular a dues aigües. Construcció d’obra vista.
Es disposa de vinyes a l’entorn immediat.
S'hi accedeix des d'un camí públic.
La pendent és suau. No existeix pavimentació.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Magatzem
Titularitat: privada
Estat de conservació: bo
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 10. Can Giró
Nucli , partida o indret: El
Gorner
Adreça postal: Camí del Gorner
Identificació al plànol: CM-2
Coordenades UTM: x
=393104.54, y =4584294.74
DADES CADASTRALS :
Pol. 5 Parcel.la 5
Règim i qualificació: Sòl No
Urbanitzable i clau SNU 21a
Categoria: Catàleg de masies
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Masia. Construcció arrebossada de color blanc vori a la façana a dues aigües. Volum de dues plantes.
Correspon a una construcció de principis del segle XX. Disposa d’arbrat a l’entorn immediat.
S’hi accedeix des d’un camí privat. No existeix pavimentació. La pendent és plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Habitatge
Titularitat: privada familiar
Estat de conservació: bo (No té problemes estructurals).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
S’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 11. Can Giró Jr.
Nucli , partida o indret: El Gorner
Adreça postal: Camí del Gorner
Identificació al plànol: Coordenades UTM: x =393.032 y
=4.584.030
DADES CADASTRALS :
Pol. 5 Parcel.la 9
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable i
clau SNU 21a
Categoria: Casa rural
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Casa aïllada. Construcció arrebossada de color blanc a la façana a dues aigües. Volum de dues plantes.
Correspon a una construcció contemporània. Disposa d’arbrat a l’entorn immediat.
S’hi accedeix des d’un camí privat. No existeix pavimentació. La pendent és plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Habitatge
Titularitat: privada familiar
Estat de conservació: molt bo.
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 12. Cal Mestre
Nucli , partida o indret: El Gorner
Adreça postal: Carretera Puigdàlber BV-2155, El
Gorner
Identificació al plànol: CM-1
Coordenades UTM: x =393130.27, y
=4584338.07
DADES CADASTRALS :
Pol. 5 Parcel.la 6
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable i clau
SNU 21a
Categoria: Catàleg masies
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Masia. Construcció arrebossada de color blanc vori a la façana a dues aigües. Volum de dues plantes.
Correspon a una construcció de principis del segle XX. Disposa d’arbrat a l’entorn immediat.
S’hi accedeix des d’un camí privat. No existeix pavimentació. La pendent és plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Habitatge
Titularitat: privada familiar
Estat de conservació: bo, millorable. (No té problemes estructurals).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
S’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 13. Mas Codina
Nucli , partida o indret: El Gorner
Adreça postal: Carretera Puigdàlber BV-2155,
El Gorner
Identificació al plànol: CM-4
Coordenades UTM: x =393181.12 y
=4584303.36
DADES CADASTRALS :
Pol. 5 Parcel.la 8
Règim i qualificació: Sòl No Urbanitzable i
clau SNU 21a
Categoria: Masia
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del be i de l’entorn paisatgístic:
Masia. Construcció arrebossada de color blanc vori a la façana a dues aigües. Volum de dues plantes.
Disposa d’arbrat a l’entorn immediat. S’hi accedeix des d’un camí privat.
No existeix pavimentació. La pendent és plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Habitatge
Titularitat: privada familiar
Estat de conservació: bo (No té problemes estructurals).
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
S’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Nom: 14. Can Codina Jr.
Nucli , partida o indret: El Gorner.
Adreça postal: Carretera Puigdàlber BV-2155, El
Gorner.
Identificació al plànol:
Coordenades UTM: x =393.069 y =4.584.052
DADES CADASTRALS
Pol. 5 Parcel.la 8
Règim i qualificació: Sòl NoUrbanitzable i clau
SNU 21a
Categoria: Casa rural
1. DESCRIPCIÓ DEL BÉ :
1.1. Descripció del bé i de l’entorn paisatgístic:
Casa aïllada. Construcció arrebossada sense pintar a la façana a dues aigües. Volum de dues plantes.
Correspon a una construcció contemporània.
S’hi accedeix des d’un camí privat. No existeix pavimentació. La pendent és plana.
1.2. Ús actual, titularitat i estat de conservació:
Habitatge
Titularitat: privada familiar
Estat de conservació: Molt bo
2. RAONS QUE ACONSELLEN LA INCORPORACIÓ AL CATÀLEG:
No s’aconsella la seva inclusió al Catàleg de Béns a Protegir.
3.DETERMINACIONS NORMATIVES:
Veure Normativa Urbanística
Aquest document forma part del contingut documental del Pla d'Ordenació Urbanística
Municipal de Puigdàlber que conté:
Inventari de construccions en sòl no urbanitzable.
La redacció del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal ha estat finalitzada per JOSEP M
MARTI i ARQUITECTES ASSOCS SLP. sota l’encàrrec de l’Ajuntament de Puigdàlber.
Vilafranca del Penedès, maig del 2014
Top Related