PROGRAMACION ARQUITECTONICA

Para el programa arquitectónico se ha tomado en cuenta todos los aspectos que permitan una respuesta a los requerimientos del usuario ya previsto, básicamente en lo que representa a recreación y descanso.

1.1.-CRITERIOS DE PROGRAMACIÓN

Para determinar la demanda del presente proyecto es necesario sondear en el mercado; para lo cual hemos considerado una serie de datos sobre arribos de turistas en el mercado regional, turistas del mercado internacional, usuarios potenciales del mercado local.

Así también se determinara la capacidad del Hotel turístico de 3 estrellas así como las necesidades que demandan los diferentes usuarios, siendo lo las representativas las de recreación y descanso.

Se ha considerado un déficit de 1800 camas para el 2020; tomando solo un 5% del total para satisfacer esta demanda, que será la capacidad de nuestro proyecto, esto porque otros equipamientos de similar función también suplirán este déficit de camas.

1800*5% = 90 camas

1.2.-REQUERIMIENTOS HOTELEROS

OFERTA NECECIDADES DE LOS HUESPEDES

AMBIENTES PARA LOS HUESPEDES Y SERVICIOS

ABASTECIMIENTOS Y ATENCION

ADMINISTRACION

Hospedaje

Dormitorios

Lavados y baños Desmanchado lavado ropa

Sala de lecturarecibidor para visitas

Intercomunicaciones; radio, televisión, cable

Cuartos de alojamientoCon o sin baño privados

Apartamientos

Estancias: sala de lectura, escritorio

Salones de conferencia: servicios telefónicos, fax, internet, etc.

PorteroAseo de cuartos de alojamiento

Mozos

Botones, lavandería y planchaduria

Baños y sanitarios

Dirección

Recepción

Información

ContabilidadControl de inventariosSección de personal

1.3.-PROGRAMACION CUALITATIVA

1.3.1. Actividades básicas

Alojamiento: Dedicada a cobijar y ofrecer descanso físico y el alojamiento de forma temporal de usuarios, especialmente turistas nacionales y extranjeros, familias, empresarios, etc.

a) Doblesb) Matrimonialc) suite

CONSIDERACIONES HABITACIÓN DOBLE- El área de closet debe ser de medidas de 1.20*0.70 m.- Según el RNC el área mínima incluido el closet en hotel de 3 de estrellas es de 14.00 m2. El baño debe tener un área mínima de 4 m2.

CONSIDERACIONES HABITACIÓN SUITE- El área de closet debe ser de medidas de 1.20*0.70 m.- Según el RNC el área mínima incluido el closet en hotel de 3 de estrellas es de 24.00 m2. El baño debe tener un área mínima de 4 m2.

1.4.-PROGRAMACION CUANTITATIVA