Procés Participatiu MPGM Prim
22 de maig de 2018 – Consell de Barri de La Verneda i La Pau
24 de maig de 2018 – Consell de Barri de Sant Martí
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 2
EMPLAÇAMENT I MAGNITUDS
GLÒRIES
PRIM
19,5 Ha
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 3
ÀMBIT SAGRERA-SANT ANDREU ENTORN SAGRERA (EN TRÀMIT) ESTACIÓ (PENDENT PLANEJAMENT) PRIM (PENDENT NOVA TRAMITACIÓ-SENTÈNCIA TSJC) TRIANGLE FERROVIARI (EN EXECUCIÓ) CASERNES/DEFENSA RENFE (PENDENT D’EXECUCIÓ)
RENFE TALLERS (PENDENT PLANEJAMENT) LA MAQUINISTA (PENDENT EXECUCIÓ SUBÀMBIT MPGM) COLORANTES RENFE (SA1. EXECUTAT-SA 2. PENDENT D’EXECUCIÓ) FORA SECTORS
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 4
CARRER DE SANTANDER
RA
MB
LA D
E P
RIM
VERNEDA INDUSTRIAL
PARC DE SANT MARTÍ
PREEXISTÈNCIES PROPERES
COBEGA
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 5
CARRER DE SANTANDER
RA
MB
LA D
E P
RIM
VERNEDA INDUSTRIAL
PARC DE SANT MARTÍ
EQUIPAMENTS I CONNECTIVITAT
COBEGA L2 L2 L2
L1
L4
L10
L9 L10
L9 L4
L4
L2
L9 L10 L4 L5
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 6
MPGM en el Sector Sant Andreu – La Sagrera
Aprovació Definitiva 12/12/1996 (DOGC 29/01/1997) Planejament Vigent
PERI del Sector IX Prim
Aprovació Definitiva 24/11/2000
ANTECEDENTS PROPERS D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA
Anul·lat per sentències del TSJC 462 de 14/06/2004 i 830 de 26/11/2004
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 7
ANTECEDENTS PROPERS D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA
MPGM per a l’ordenació de l’estació de la sagrera i el seu entorn
Aprovació Definitiva 19/05/2004 (DOGC 25/06/2004) Planejament Vigent
MPGM al Sector de Prim
Aprovació Definitiva 01/06/2010 (DOGC 04/11/2010)
Anul·lat per sentències del TSJC 823 de 30/12/2014
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 8
ANTECEDENTS PROPERS D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA
MPGM per a l’ordenació de l’estació de la sagrera i el seu entorn
Aprovació Definitiva 19/05/2004 (DOGC 25/06/2004) Planejament Vigent
MPGM al Sector de Prim
Aprovació Inicial 30/04/2014 (BOP 22/05/2014)
No aprovat provisionalment per nul·litat de la MPGM de 2010
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 9
Es requereix la redacció d’un nou planejament que ordeni urbanísticament el Sector de Prim
PLANEJAMENT VIGENT
MPGM per a l’ordenació de l’estació de la sagrera i el seu entorn
Aprovació Definitiva 19/05/2004 (DOGC 25/06/2004) Planejament Vigent
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 10
ELEMENTS A MANTENIR
CARRER DE SANTANDER
RA
MB
LA D
E P
RIM
IES + CAMP ESPORTS
MASIA DE CAN RIERA
NOVA SUBESTACIÓ ELÈCTRICA + VIAL
SUBESTACIÓ ELÈCTRICA DE SANT MARTÍ
ALCOHOLES MONTPLET
VIA TRAJANA 58 AMB ACCÉS PROVISONAL
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 11
ESTRUCTURA FERROVIÀRIA
METRO
COL·LECTORS FUTURS
GALERIES ELÈCTRIQUES
DIPÒSIT AIGÜES PLUVIALS
INFRAESTRUCTURES I SISTEMES GENERALS EXISTENTS I PLANIFICATS
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 12
TOPOGRAFIA PROPOSADA I CONDICIONAMENTS TOPOGRÀFICS
COTA RASANT VIARI PROJECTAT
NOUS VIALS
COTA RASANT EXISTENT
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 13
CONCURS D’IDEES PER A L’ENCAIX URBANÍSTIC DEL MPGM PRIM. DESEMBRE 2017
VIALS ZONES VERDES I EQUIPAMENTS
194.764 m2 de sòl
HABITATGE, COMERCIAL I TERCIARI
296.795 m2 de sostre
NOU HABITATGE
3.510 habitatges
662 Protecció Règim concertat
1.820 Lliure
828 Protecció Règim general
200 dotacionals
48% protegit
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 14
CONCURS D’IDEES PER A L’ENCAIX URBANÍSTIC DEL MPGM PRIM. DESEMBRE 2017
EQUIPAMENTS
Equipaments existents a mantenir
• IES Salvador Seguí (manteniment de l’ús educatiu). 3.871 m2sòl i 7.145 m2sostre.
• Masia de Can Riera (usos cívics i culturals). 500 m2sòl i 925 m2sostre.
Nous equipaments proposats
• Escola d’educació Infantil i Primària (2 línies). Mínim 5.000 m2 de sòl.
• Escola Bressol
• Centre d'Assistència Primària (CAP)
• Centre de Serveis Socials (CSS)
• Residència per a Gent Gran i Centre de Dia
• Pavelló Poliesportiu
• Habitatge Dotacional (200 habitatges)
Això representen 21.500 m2 de sòl per a nous equipaments (11% de la superfície)
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 15
CONCURS D’IDEES PER A L’ENCAIX URBANÍSTIC DEL MPGM PRIM. DESEMBRE 2017
COMPOSICIÓ DEL JURAT
• Administració: Representants municipals i de BSAV (President: Regidor de San Martí)
• Tècnics: Representants del Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC) i de l’Escola Tècnica
Superior d’Arquitectura de Barcelona (ETSAB)
• Veïns: Representants de les Associacions de Veïns de Sant Martí i de la FAVB
• Propietaris: President de la Junta de Cooperació del Sector de Prim
VALORACIÓ DEL JURAT (màxim 100 punts)
• la integració amb la trama urbana existent
• la qualitat urbana de l’ordenació
• la qualitat arquitectònica de les edificacions
• l’estudi dels equipaments
• les propostes mediambientals
• la gestió i l’execució urbanística
PROPOSTA GUANYADORA
• Lema Sínia-Tokio de Forgas Arquitectes (83,90 sobre 100)
• De la proposta el Jurat es destaca la integració que es fa de la Riera d’Horta i de la Masia de Can
Riera que acaben creant un espai públic de gran qualitat i que s’envolta de diversos equipaments
DISTRICTE DE SANT MARTÍ 16
PREVISIÓ TEMPORAL
CONCURS D’IDEES (2017-2018)
PARTICIPACIÓ CIUTADANA (2018-2019)
• MPGM - Participació Ciutadana
• MPGM - Aprovació Inicial i Informació Pública (Ajuntament de Barcelona)
PLANEJAMENT I GESTIÓ (A PARTIR DEL 2019)
• MPGM - Aprovació Provisional (Ajuntament de Barcelona)
• MPGM - Aprovació Definitiva (Generalitat de Catalunya)
• Contractació Projectes de Reparcel·lació i Urbanització
• Tramitació i Aprovació Projectes de Reparcel·lació i Urbanització
• Inscripció Registre Projecte de Reparcel·lació. Inici execució urbanística
EXECUCIÓ (A PARTIR DEL 2020)
• Inici Obres Dipòsit de Retenció d’Aigües pluvials de Prim
• Primers enderrocs
• Contractació Obres Urbanització
• Inici Obres Urbanització
• Inici primeres Promocions Habitatge
• Inici primers Equipaments
DISTRICTE DE SANT MARTÍ
PROPOSTA AMB MAJOR PUNTUACIÓ – FORGAS ARQUITECTES
DISTRICTE DE SANT MARTÍ
PROPOSTA AMB MAJOR PUNTUACIÓ – FORGAS ARQUITECTES
Àmbit
MPGM
Sector Prim
Parc de
la
Pegaso
Plaça
Verneda
Parc de Sant
Martí
Plaça de
la Palmera
Ram
bla
Prim
Plaça de
l’Assemblea
de Catalunya
Plaça
Massadas
Carre
r Can
tàb
ria C
arre
r de
Pu
igc
erd
à
Jardins
d’Elx
Equipaments
actuals pròxims
Elements a
conservar
Àmbit
MPGM
Sector Prim
IES Salvador
Seguí
Centre
d’acollida
Escola
Mercat
† Horts
Urbans
Ludoteca
Ludoteca
Escola
Escola
Casal
CEM
Escola
Col·legi
C. educacció
especial Escola
Centre
Cívic
Escola
CAP
†
Institut
Biblioteca
Equipaments
actuals pròxims
Elements a
conservar
Àmbit
MPGM
Sector Prim
Casal
CEM
10min
Masia Can
Riera
Escola
Residència +
Centre de dia
IES Salvador
Seguí
Masia
Can Riera
Mur de la
Riera
d’Horta
Elements a
conservar
Àmbit
MPGM
Sector Prim
Habitatges
- alçada
+ alçada
Elements a conservar
1
2
9
7 / 8 / 5
3 / 4
6
5
EQUIPAMENTS
1 - IES Salvador Seguí
2 – Masia Can Riera Centre Cívic
3 - Escola Educació Infantil i Primària
4 - Escola Bressol
5 - Habitatge Dotacional
6 - Residència per a gent gran
i centre de dia
7 - Centre d’Atenció Primària
8 - Centre de Serveis Socials
9 - Pavelló Poliesportiu
Elements a conservar
Plaça
Espais de connexió
Verds de proximitat
el cor del nou barri