Cristina Gpe. Paz Rodríguez
Alicia Medina Téllez
Sección 02-04
SEMESTRE 9
Quinta Los Azufres
Resort & Spa
DETERMINANTES
FUNCIONALES
1.- ANALOGÍAS
ARQUITECTÓNICAS
“Ecoalojamiento con estándares de ecoturismo
internacional a realizarse en un área natural protegida
mexicana”
Ubicación:
Reserva de la Biosfera Sian Ka'an, Q.R. (145 km al sur de Cancún):
zona litoral norte.
Clientes:
SEMARNAT. Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales.
CONANP. Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas
FONATUR. Fondo Nacional de Fomento al Turismo
PNUD . Programa de Naciones Unidad para el Desarrollo
Arquitecto:
Héctor Ceballos Lascurain
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
Características del proyecto
-Lograr una integración armoniosa con el medio ambiente natural y cultural.
-El diseño se basó en las características del entorno natural, respetándose
vegetación, fauna silvestre, suelos, playas, mar adyacente.
-Se busco que el ecoalojamiento parezca surgir de manera natural del
mismo, utilizándose formas orgánicas, basadas en el uso tradicional de
materiales locales.
-Los materiales de construcción serán: madera, palapa, zacate y zascab,
entre otros.
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
Criterios de ecodiseño:
• Energía solar (para calentamiento de agua y
generación fotovoltaica de electricidad).
• Tratamiento ecológico de desechos.
• Captación y reciclaje de agua.
• Uso de materiales locales.
• Criterios y soluciones de ventilación natural cruzada
(sin usar aire acondicionado).
• Consideración de vientos ciclónicos.
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO:
• 20 cabañas ecológicas (superficie de aprox. 100 m2) en una
Primera Etapa, llegando a 30 en una Segunda Etapa
• Área de lobby-recepción-bar
• Restaurant para 100 personas con cocina y despensa
• Escalera en espiral y mirador de 22 m.de altura
• Piscina y jacuzzi
• Gimnasio-Spa
• Solárium
• Temascal
• Boutique para venta de artesanías, libros, productos diversos
• Área de lectura y biblioteca sobre temas naturales y culturales
• Oficinas administrativas
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
• Áreas exteriores con vegetación nativa (evitando especies exóticas)
• Senderos interpretativos de la naturaleza (con rotulación discreta)
• Oficina para excursiones ecoturísticas, paseos en bicicleta, a caballo, y lancha
• Oficina para scuba diving y snorkeling
• Estacionamiento de huéspedes para 19 vehículos
• Estacionamiento para empleados y proveedores para 6 vehículos
• Cuarto de máquinas (incluye equipamiento de energía solar)
• Bodega-taller
• Tanque elevado
• Fosas sépticas anaeróbicas
• 8 habitaciones para personal
• Comedor para personal
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
PLANTA DE CONJUNTO DE
TECHOS
-Sembrado de módulos según localización de la vegetación
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
-Integración con el mar abierto
-Cubiertas achaparradas para no cortar el
paisaje
-Restaurante y administración como punto
focal
-Camino de acceso eje rector
VISTA AÉREA DESDE EL SUR
VISTA AÉREA CENITAL
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
PLANTA DE CONJUNTO
DE TRAZADO
-Formas orgánicas. Líneas curvas partiendo de un centro circular rector
-Agrupación en módulos
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
PLANTAS, CIMENTACIÓN Y
ESTRUCTURAL DE RESTAURANTE
-Cinco ejes rectores partiendo del modulo circular central
-Manipulación de la línea curva a partir de los cinco ejes rectores
-Rompe la simetría del edificio para mayor integración con los elementos
naturales
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
CORTES ÁREA DE
RECEPCIÓN
CORTES Y FACHADAS
GENERALES
-Por el clima de la región, las alturas
son mayores a los 3m. En el edificio
central es superior a los 4m
-Utiliza el eje de partida central circular
para manejo de los vientos (succión)
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
DETALLES DEL COLECTOR
SOLAR
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
“Centro de Ecoturismo y
Ecoalojamientos en República
Dominicana “
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
“Ecoalojamiento en Tenerife, Islas
Canarias, España “
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
“Ecoalojamiento en Las Negritas,
Municipio de Asientos,
Aguascalientes México (2005-06)”
1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS
“Ecoalojamiento en la Isla
Altamura, Sinaloa (Golfo de
California), México (2003)”
2.- PERFIL DE USUARIOS
-Visión del promotor:
“Ofrecer un servicio y producto hotelero de exclusividad y excelencia a nivel
nacional e internacional, a
través de asociados profesionales, en continuo desarrollo, utilizando las
técnicas gerenciales más
avanzadas a fin de contribuir en el éxito total del hotel y de todos los
componentes que conforman el
destino turístico Los Azufres Michoacán – “Corazón De La Ruta De La
Salud”-, brindando a sus clientes un
lugar mágico donde pueden encontrar el contacto directo con la naturaleza y
experimentar sensaciones
únicas de libertad, relajamiento y tranquilidad, con actividades turísticas y
espectaculares vistas, gracias
a su ubicación geográfica privilegiada”.
- PERFIL DE USUARIOS
- Entrevista a Turistas
- PERFIL DE USUARIOS
- Entrevista a Personas Locales
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
¿Cuál considera el mayor atractivo de los azufres?
0
2
4
6
8
10
12
CLIMA AGUAS TERMALES
SERVICIOS
Turistas
Turistas
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
¿Cuál de los servicios que se ofrecen considera el mas atractivo ?
0
2
4
6
8
10
12
14
16
HOSPEDAJE ACT. RECREATIVAS
ALBERCAS
Turistas
Turistas
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
La calidad de servicios que ofrecen, ¿Que calificación le otorga del 1-10?
0
2
4
6
8
10
12
1 y 2 3 y 4 5 y 6 7 y 8 9 y 10
Turistas
Turistas
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
¿Qué servicio considera debe mejorarse y/o explotarse?
0
2
4
6
8
10
12
EXCLUSIVIDAD DE SERVICIO
ACT. RECREATIVAS
SERVICIOS GENERALES
Turistas
Turistas
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
La calidad de atención del personal, ¿Que calificación le otorga del 1-10?
0
2
4
6
8
10
12
14
1 y 2 3 y 4 5 y 6 7 y 8 9 y 10
Turistas
Turistas
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
¿Conoce el destino turístico “Los Azufres”?
0
2
4
6
8
10
12
14
SI NO LE GUSTARIA CONOCERLO
Locales
Locales
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
¿Con que frecuencia asiste?
0
1
2
3
4
5
6
7
1 VEZ AL AÑO
2 VECES AL AÑO
HA IDO 1 VEZ
Locales
Locales
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
¿Cuál considera el mayor atractivo de Los Azufres?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
CLIMA AGUAS TERMALES
SERVICIOS
Locales
Locales
- PERFIL DE USUARIOS
- Resultados
¿Qué servicio le gustaría encontrar ahí?
0
1
2
3
4
5
6
7
EXCLUSIVIDAD DE SERVICIO
ACTIVIDADES RECREATIVAS
SPA
Locales
Locales
3.- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
-Administración
-Restaurant/Bar
-Alberca cubierta
-SPA
-Cabañas
-Temazcales
-Servicios Generales
-Estacionamiento
-Patio de Maniobras
-Jardines
-Áreas de Juegos
-Espejo de Agua
-Caseta de Vigilancia
- Listado de Áreas
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
-Lobby
-Recepción
-Sala de Espera
-Cuarto de Equipaje
-Isla de Café
-Primeros Auxilios
-Oficina Administración
-Oficina Gerencia
-Sanitarios Hombres
-Sanitarios Mujeres
-Aseo
-Sala de Usos Múltiples
-Bodega
- Administración
Área aprox.: 105.00 m2 Altura min: 4m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
- Administración
Área aprox.: 170.00 m2
Altura min: 5m
Área aprox.: 66.00 m2
Altura min: 4m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
-Alberca Cubierta
-Área de Camastros
-Terraza
-Baños/Vestidores
-Cuarto de Maquinas
- Alberca
Área aprox.: 600.00 m2 Altura min: 5m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
-Sala de Espera
-Recepción
-Sala de Lectura
-Almacén
-Aseo
-Baños/Vestidores H y M
-Vapor H y M
-Hidromasaje
-Aplicación de Lodos
- SPA
Área aprox.: 36.00 m2 Altura min: 3.50m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
- SPA (Baños/Vestidores)
Área aprox.: 51.70 m2 Altura min: 3m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
-Recepción
-Sala de Espera
-Comedor
-Bar
-Terraza
-Sanitarios H y M
-Comedor Empleados
-Cocina
-Almacén
-Aseo
-Buffet
- Restaurant/Bar
Área aprox.: 326.25 m2 Altura min: 3m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
- Restaurant/Bar
Área aprox.: 43.70 m2
Altura min: 3.50m
Área aprox.: 34.90 m2
Altura min: 3m
Bar
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
-Porche
-Sala
-Mesa de Juegos
-Recámara
-Baño
-Tocador
-Terraza
-Chimenea
- Cabañas
Área aprox.: 87.00 m2 Altura min: 3m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
- Cabañas
Área aprox.: 69.85 m2
Altura min: 3m
Área aprox.: 63.03 m2
Altura min: 3m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
- Cabañas (Baño)
Área aprox.: 16.60 m2
Altura min: 3m
Área aprox.: 7.50 m2
Altura min: 3m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
-Recámaras Empleados H y M
-Baños/Vestidores, Empleados H y M
-Lavandería
-Almacén General
-Cuarto de Maquinas
-Tanques de Gas
-Patio de Maniobras
- Servicios Generales
Área aprox.: 175.00 m2
Altura min: 4m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
- Servicios Generales
Área aprox.: 30.00 m2
Altura min: 3.50m Área aprox.: 23.76 m2
Altura min: 3m
- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO
- Áreas Publicas (Estacionamiento, Jardines, etc.)
Bibliografía: Enciclopedia Plazola Tomo VI.
Defis Caso Ecoturismo….
4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO
ACCESO
CASETA DE
VIGILANCIA
ALBERCA
SPA
CABAÑAS SERVICIOS
ESTACIONAMIENTORECEPCIÓN
TEMAZCALES
RESTAURANT
- Diagrama de Funcionamiento General
4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO
CUARTO DE
EQUIPAJE
RECEPCIÓN
- Diagrama de Funcionamiento Administración
ACCESO
LOOBY
ADMINISTRACIÓN
A CABAÑAS
SANITARIOS
H Y M
SALA DE ESPERA
GERENCIA
PRIMEROS
AUXILIOS
BODEGA
SALON DE USOS
MULTIPLES
4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO
ACCESO
ZONA DE
CAMASTROS
BAÑOS/ VESTIDORES
H Y M
TERRAZAALBERCA
- Diagrama de Funcionamiento Alberca
CUARTO DE
MAQUINAS
4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO
ACCESO
SALA DE
LECTURA
APLICACIÓN DE
LODOS
SALA DE
ESPERA
ALMACEN
RECEPCIÓN
ASEO
MASAJES
HIDROMASAJE
- Diagrama de Funcionamiento SPA
DUCHA
VAPOR
BANOS/VESTIDORES
H Y M
4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO
ACCESO
BUFFET
BAR
COMEDOR
COCINA
SALA DE ESPERARECEPCIÓN
SANITARIOS
H Y MTERRAZA
- Diagrama de Funcionamiento Restaurant
ASEO
COMEDOR DE
EMPLEADOS
ALMACEN
4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO
ACCESO
PORCHE
BAÑO
ESCALERA
RECÁMARA
MESA DE JUEGOSSALA
TOCADORTERRAZA
- Diagrama de Funcionamiento General de Cabañas
4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO
PATIO DE
MANIOBRAS
RECÁMARAS
EMPLEADOS
M
C. DE MAQUINAS
BAÑOS M
BAÑOS H
ALMACEN
LAVANDERIA
RECÁMARAS
EMPLEADOS
H
TANQUE DE GASOFICINA DE
INTENDENCIA
- Diagrama de Funcionamiento Servicios
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y
FOTOGRÁFICO
DEL TERRENOCONTEXTO:
Carretera
Jerahuaro
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO
CONTEXTO:
Carretera de
acceso
Planta
Geotérmica
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO
N
O E
S
VISTAS
VISTA NORTE, HACIA LA CARRETERA
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO.
VISTAS
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO
VISTA SUR, COLINDANCIA
VISTAS
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO
VISTA OESTE, COLINDANCIA
VISTAS
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO
VISTA ESTE, FUTURA SEGUNDA ETAPA
VISTAS
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO
VISTA HACIA EL OESTE. CONTINUACIÓN DE CAMINO DE ACCESO. A GEOTÉRMICA
REMATES VISUALES
VAPOR DE LAS GEOTÉRMICAS
5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO
REMATES VISUALES
VEGETACIÓN