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RST ARQUITECTURA S.L.P. B26515080 av. de Portugal 27/29 3º_2 26001 Logroño La Rioja 941 287 027 [email protected]

MEMORIA DEL PROYECTO EJECUCION

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Agentes intervinientes.

1.2 Objeto del contrato.

1.3 Parcela y condicionantes urbanísticos.

1.4 Programa y propuesta.

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1 Estado actual del solar.

2.2 Sistema estructural.

2.3 Sistema envolvente.

2.4 Sistema de compartimentación.

2.5 Acabados interiores.

2.6 Instalaciones

2.7 Equipamiento:

3.- SUPERFICIES

4.- ESPECIFICACION DE OBRA COMPLETA

5.- PRESUPUESTO DE EJECUCION DE LAS OBRAS

6.- PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS

7.- PROPUESTA DE CLASIFICACION DEL CONTRATISTA Y CATEGORIA

DEL CONTRATO

8.- DISPOSICION FINAL


ANEXOS A LA MEMORIA

ANEXO 1.- SE. Seguridad estructural. (AE y EHE)

ANEXO 2.- SI. Seguridad en caso de incendio.

ANEXO 3.- SUA. Seguridad de utilización.

ANEXO 4.- HS. Salubridad.

ANEXO 5.- HR. Protección frente al ruido.

ANEXO 6.- HE. Ahorro de energía.

ANEXO 7._RITE

ANEXO 8.- Estudio de gestión de residuos.

ANEXO 9.- Licencia ambiental.

ANEXO 10.-Plan de control de calidad

ANEXO 11.-Plan de obras

MEDICIONES Y PRESUPUESTO PLIEGO DE CONDICIONES ESTUDIO GEOTÉCNICO


M E M O R I A


PROYECTO DE EJECUCIÓN DE EDIFICIO PARA AUDITORIO DEL

AYUNTAMIENTO DE AUTOL. (LA RIOJA).

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.- AGENTES INTERVINIENTES

Promueve el presente proyecto el Excmo. Ayuntamiento de Autol, con CIF P2602100F,

con domicilio en Plaza de España Nº 1, 26560 de Autol (La Rioja)

El presente proyecto ha sido encargado a RSTARQUITECTURA SLP, sociedad

profesional inscrita en el Colegio Oficial de Arquitectos de la Rioja con el Nº 7045. Con

domicilio en Av. de Portugal Nº 27/29 Piso 3 Oficina 2 CP26001 de Logroño. CIF

B26515080.

Los arquitectos redactores del proyecto son Tomás López Rituerto, Inmaculada Sanz

Laguna y Ernesto Reiner Aranda.

1.2.- OBJETO DEL CONTRATO

El proyecto tiene por objeto la construcción de un edificio de nueva planta para Auditorio

Municipal de Autol, La Rioja y la urbanización parcial (hasta centro de transformación)

de la calle Rio Chiquito.

1.3.- PARCELA Y CONDICIONANTES URBANÍSTICOS

1.3.1.- CONDICIONANTES URBANÍSTICOS

La parcela se encuentra en el casco urbano de Autol, C/ Rio Chiquito Nº 1, 3, 5 y 7 y

calle Horno 19.


La parcela se encontraba en el Plan General Municipal de Autol calificada como Zona A

residencial A1, A2, A3 y usos compatibles.

El Excmo. Ayto. de Autol ha realizado la modificación puntual Nº 22 al P.G.M. para esta

zona, modificando el área de ordenación, pasando de ZONA“A” a ZONA “D”. USO PÚ-

BLICO, INSTITUCIONAL O DOTACIONAL.

Se permitirán los usos D1, D4, D5, D7 y D8 del P.G.M de Autol, con una edificabilidad

de 2 m2t/m2 y una altura máxima de 12 y 14 m. según zonas establecidas en plano.

La modificación puntual Nº 22 ha sido aprobada inicialmente por el Excmo. Ayto. de

Autol con fecha 3 de julio del 2014 y publicada en el BOR Nº85 del 9 de julio del 2014.

El Excmo. Ayto. de Autol ha realizado la modificación puntual Nº 23 al P.G.M. para per-

mitir la cubierta plana en las Zonas Dotacionales delimitadas en el P.G.M de Autol.

Superficie Solar: 964,70 m2.

Edificabilidad permitida (2m2t/m2s): 1.929,40 m2t.

1.3.2.- CUMPLIMIENTOS DE CONDICIONANTES URBANÍSTICOS

El auditorio se incluye dentro de los usos permitidos, concretamente del D5: Uso

recreativo- espectáculos.

La edificabilidad es 1.338,26 m2t, menor de la máxima permitida 1.929,40 m2t.

Nº de plantas: B + 3, (parte más alta del edificio) a la calle Rio Chiquito y B + 1, a la

calle Horno.

La altura de la edificación, según el art. 12: “se medirá desde la rasante de la acera o

terreno, al plano horizontal de arranque de la cubierta del edificio, considerando dicho

plano horizontal en la intersección del plano de apoyo del material de cobertura con el

de fachada; y la rasante en el punto medio de la fachada.”

Además, el edificio da a dos vías públicas, que no forma esquina respecto a ambas, por

lo que la forma de medir la altura es: “En las edificaciones que se construyan en solares


recayentes a dos calles con diferentes rasantes, en cada sección de la manzana, los

forjados de techo de la última planta del edificio deberán quedar incluidos dentro del

sólido capaz definido por el terreno, las fachadas a las vías públicas y el plano teórico

que va desde la altura máxima permitida en la alineación de la vía pública más baja

hasta tres metros por encima de la altura máxima en la alineación de la vía más alta.”

El edificio cumple, según se comprueba en el gráfico 1 siguiente:


Gráfico 1


Además según el art. 36.03. -Regulaciones específicas para uso dotacional público-,

“con carácter excepcional, si el uso así lo requiriera, podrá aumentarse en cuatro metros

la altura máxima permitida.” El edificio cumple con ese carácter excepcional al tratarse

de un auditorio municipal cuya actividad requiere una altura mínima de caja escénica.

Altura de cumbrera: por encima de la altura máxima se construye sólo la cubierta del

edificio (el acabado de cubierta) e instalaciones.

La ordenanza específica de la Ficha de Ordenación de la zona D permite la cubierta

plana.

Se admite el retranqueo del edificio en las plantas baja y alzadas ya que no se prohíbe

expresamente en la Ficha de Ordenación.

En cuanto a los patios, para que se cumplan las exigencias del artículo 26 del PGM de

Autol, en los patios interiores donde dan dormitorios: “se debe poder inscribir un círculo

de diámetro 0,30H y la superficie del patio ≥ H2/8. Se fija un mínimo de luces rectas y

diámetro de 3 m. lineales y de 12 m2 para la superficie”.

Se parte de la consideración más restrictiva, dormitorios, ya que se desconoce el uso de

las dependencias de las edificaciones vecinas. De la misma manera, se considera la al-

tura del patio teniendo en cuenta todas las fachadas que lo componen y el párrafo que

especifica que “Se computa como planta cualquier construcción realizada por encima de

la altura, cuando aparezca en una longitud igual o superior al 50% del parámetro de

coronación del patio”.

Patio 1: La altura considerada es H= 8,43 m, el diámetro del círculo inscrito y luces

rectas es 3 m > 0,30 x 8,43 m y la superficie es 12,09 m2 > 8,432/8. (Ver gráfico 2).

La altura del patio 1 se calcula teniendo en cuenta el art. 26

Patio 2: La altura considerada es H= 6,32 m, el diámetro del círculo inscrito y luces

rectas es 3 m > 0,30 x 6,32 m y la superficie es 14,68 m2 > 6,322/8.


Gráfico 2


1.4.- PROGRAMA Y PROPUESTA

1.4.1.- PROGRAMA DE NECESIDADES

El proyecto ha sido objeto de un concurso donde se definía el siguiente programa:

- Aforo mínimo de 400 plazas.

- Escenario de 100 m2 con anchura de hombros mínima de 2 metros en los laterales y

de 1 metro en el fondo.

- Comunicación directa desde la cabina hasta la caja del escenario a nivel del piso de la

cabina.

- Espacio de sótano bajo el escenario, dotado con elevador.

- Dos camerinos como mínimo de unos 25 m2 aproximadamente situados cerca del

escenario.

- Sala de ensayos acondicionada acústicamente.

- Pasarela para iluminación frontal a nivel de techo en el tercio posterior del patio de

butacas.

- Viga para suspensión de equipos de sonido (ARRAY) sobre la corbata del escenario.

- Acceso de descarga a escenario a pie de calle.

- Zona almacén para técnicos de sonido e iluminación.

- Cuarto de instalaciones ventilado para DIMMERS.

- Instalación de iluminación específica, mediante electrificación de circuitos dimmers por

todo el teatro, incluida mesa de iluminación y la instalación de un mínimo de 70 focos

de 4 tipos diferentes.

- Instalación completa de equipo de proyección mediante cabina de proyección digital,

pantalla, y equipo de sonido envolvente para cine.

- Ciclorama en el fondo del escenario.

- Equipo de sonido compuesto por: mesa digital de 32 canales como mínimo, con

manguera digital hasta escenario; micrófonos diversos para todo tipo de instrumentos

con sus correspondientes pies en número no inferior a 20 unidades; altavoces tipo

ARRAY de configuración R—L; Subgraves centrales; monitores en escenario.

- Peine sobre caja de escenario equipado con 16 tiros (barras), manuales y

contrapesadas y cuatro barras motorizadas y electrificadas, para iluminación.


- En la zona intermedia del patio de butacas, se posibilitará el desmontaje de varias

butacas y se colocarán conexiones de sonido e iluminación para una eventual colocación

de mesa de control para los determinados eventos que así lo requieran.

- Se incluirá la urbanización de la calle Rio Chiquito desde el auditorio hasta el centro de

transformación eléctrica.

- Se mantendrá la chimenea existente integrándola en el conjunto.”

El proyecto responde a todas las exigencias planteadas en el concurso, adecuando el

programa al mayor número de asientos posibles y eliminando el montacargas de

escenario que no es necesario al producirse la carga y descarga a la misma cota.

El equipamiento del auditorio formado por las instalaciones completas de iluminación

escénica, sonido y proyección digital, peine equipado sobre caja de escenario y butacas,

se ha tenido en cuenta para la redacción de este proyecto básico, pero su definición no

es objeto de este documento.

El edificio se resuelve principalmente en una sola planta, excepto los espacios de uso

restringido: zonas técnicas y el área privada de los artistas que se sitúa en planta pri-

mera.

De este modo reducimos considerablemente los espacios de circulación y evitamos es-

pacios de comunicación vertical como escaleras y ascensores para el público en general.

En planta baja se sitúa el hall de entrada con su zona de aseos, la sala principal del

auditorio y la sala de ensayos.

En planta primera se encuentran los camerinos de los artistas y los vestuarios de perso-

nal. Por encima de esta planta solo aparecen los espacios técnicos de la caja escénica,

peine, pasarelas de iluminación, etc. Por último, en planta sótano, se sitúa el bajo esce-

nario.

Existe una escalera protegida con ascensor que comunica todas las plantas desde sótano

a las plantas técnicas.

1.4.2.- ACCESIBILIDAD


Al desarrollarse el programa principalmente en planta baja, permite que a través de la

entrada por la calle Rio Chiquito, sean accesibles todas las estancias para una silla de

ruedas. Eso incluye, obviamente los aseos, existiendo unas cabinas específicas.

Para acceder a planta primera, existe un ascensor con las dimensiones exigidas de ac-

cesibilidad al igual que todos los recorridos existentes.

Es accesible también el escenario, y la carga y descarga del material de escena a través

de las puertas situadas en la calle Rio Chiquito, a la misma cota que el escenario.

1.4.3.- IMAGEN EXTERIOR

La configuración del edificio propuesto es el resultado, además de por su funcionalidad,

por varios aspectos que se han considerado prioritarios: la coherencia económica e in-

tegración en el entorno.

1.4.4.- INTEGRACION EN EL ENTORNO DEL CASCO ANTIGUO DE AUTOL

La integración con el entorno nos dirige obligatoriamente a la búsqueda de hitos, de

ideas evocadoras del Autol, así para abordar la imagen exterior del edificio y en cohe-

rencia con su interior, descubrimos preexistencias industriales: la gran chimenea exis-

tente. La fachada “se fija” en ésta para utilizar el mismo material, el ladrillo. Precisa-

mente, el ladrillo se trabaja de una forma excepcional, formando figuras geométricas de

estilo mudéjar, en el remate superior de la fachada de la Iglesia de San Adrián y Santa

Natalia. También la imagen del Picuezo y la Picueza, con su estratificación inclinada de

la piedra erosionada, recuerda a las geometrías recurrentes del arte mudéjar. Todas

estas ideas nos evocan la solución elegida de la fachada; de ladrillo y con un trabajo

“ornamental artesanal”, de composición abierta a muchas posibilidades,….

1.4.5.- URBANIZACIÓN

Se realizará la urbanización de parte de la calle Rio Chiquito, (hasta centro de transfor-

mación existente).


Se plantea realizar una calle peatonal, con acceso restringido al tráfico, dada su estre-

chez en determinados puntos (zona Chimenea).

Se propone que toda la calle tenga una única cota, sin diferenciar las zonas de aceras y

las zonas de tráfico rodado con desniveles. Así la calle tendrá siempre una única pen-

diente hacia el eje de la misma donde se situarán los imbornales que recogen las aguas

de pluviales.

Se plantea como material de solado el adoquín, realizando formas geométricas. Se pro-

pone mediante un uso de dos tonalidades diferenciar las zonas de tráfico rodado de

aparcamiento y las zonas peatonales.

En las zonas donde existe mayor anchura de calle, se sitúan pequeñas zonas de estancia

formadas por árboles y bancos. Los propios alcorques servirán para limitar el espacio del

automóvil del espacio del peatón.

La calle se dotará de todos los servicios necesarios, canalización del Rio Chiquito, sanea-

miento, abastecimiento, electricidad, alumbrado público y telecomunicaciones.

1.4.6.- EFICIENCIA ENERGÉTICA

Actitudes de eficiencia energética planteadas en proyecto:

- Mínimo volumen construido para minimizar el gasto energético.

- Paramentos de la edificación con buen comportamiento energético: correcto ais-

lamiento, protección solar por doble piel,…

- Optima situación de las futuras instalaciones (en cubierta y sobre los aseos),

reduciendo el recorrido de las instalaciones y por consiguiente, las pérdidas ener-

géticas.

- Otros aspectos a estudiar en el desarrollo del proyecto, es la elección de gene-

radores de energía de alto rendimiento de última generación.

- Las instalaciones eléctricas y de fontanería dispondrán de sistemas de ahorro

energético como lámparas de bajo consumo, temporizadores, reguladores de po-

tencia para adaptar la luz a las distintas necesidades o reguladores de caudal de

agua y grifería mono mando temporizada.


2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1.- ESTADO ACTUAL DEL SOLAR:

2.1.1.- ACTUACIONES PREVIAS

La parcela se sitúa en el casco urbano de Autol. En el solar se situaba la antigua fábrica

de Conservas Cidacos. Este edificio ha sido demolido recientemente encontrándose el

terreno libre de cualquier edificación. Solamente la chimenea de la conservera

permanece, incorporándose al proyecto de Auditorio de Autol como un elemento más y

un hito a conservar en el municipio.

Para la realización de la urbanización de la calle se prevé la eliminación de los muros

existentes que delimitan las huertas que ocupan ahora parte de la superficie de

actuación. Igualmente la ejecución de la calle exigirá el desmantelamiento de la

canalización actual del rio Chiquito.

2.1.2.- MOVIMIENTO DE TIERRAS

Se plantean los siguientes movimientos de tierras, la excavación necesaria para la zona

de sótano, la excavación de una parte de la zona de espectadores que se encuentra en

la cota de -0.85 y los movimientos de terreno propios de la cimentación del edificio.

2.2.- SISTEMA ESTRUCTURAL:

2.2.1.- CIMENTACIÓN

Se ha realizado un ensayo geotécnico por parte de la firma ENTECSA las conclusiones

son las siguientes:


Cimentación mediante pilotes o micro pilotes empotrados en el estrato de gravas (te-

rreno natural) a partir de 6.0 m (según toma de datos). La presión de diseño para este

tipo de cimentación dependerá tanto del tipo y diámetro del pilote/micro pilote elegido

como del empotramiento del mismo en el estrato resistente.

La cimentación será mayoritariamente pilotada, exceptuando la medianera sur del edi-

ficio que para lograr mayor superficie útil se realiza con micro pilotes. Sobre estos pilo-

tes se realizaran los encepados. De los que arrancarán los muretes que sujetan el pri-

mer forjado y los pilares de la estructura del edificio. La cimentación profunda se

apoyará en el sustrato resistente situado a partir de 6 m de profundidad. (6,5 m res-

pecto a la cota +0.00 del edificio proyectado)

2.2.2.- ESTRUCTURA PORTANTE

Se plantea una estructura de hormigón armado mediante pilares y forjados. La cubierta

del volumen del auditorio es una losa de h. armado apoyada en cerchas metálicas que

descansarán en esos pilares de hormigón y metálicos.

No se plantean juntas de dilatación del edificio.

El suelo de planta baja es un forjado sanitario, ya que la baja resistencia del terreno

desaconseja su apoyo directo (solera). El recurrir a un terreno mejorado no parece una

buena solución, por tratarse de un solar entre medianeras y el consolidar esos terrenos

conlleva producir vibraciones poco aconsejables para los edificios existentes. Además la

capacidad portante de esta mejora del terreno estaría condicionada a posibles

modificaciones debidas, por ejemplo, a fugas de agua cercanas.

2.2.3.- ESTRUCTURA HORIZONTAL

Forjados

Forjados unidireccionales de vigueta pretensada, de canto 30 cm

(25+5). Se colocan bovedillas de hormigón, armadura de reparto ma-

llazo #20x20x5 y capa de compresión de 5 cm. (El forjado de techo

sótano es de viguetas armadas)


El forjado sanitario de suelo planta baja se realiza mediante forjado

unidireccional de vigueta autorresistente apoyado sobre muretes de

H.A. Se colocan bovedillas de hormigón, armadura de reparto mallazo

#20x20x5 y capa de compresión de 5 cm.

El forjado inclinado de la zona de butacas se realiza mediante una losa

maciza de H.A. de 22 cm.

La zona de cubierta del forjado de techo planta 2 y la cubierta sobre

el forjado de techo planta 2 se realiza mediante losa maciza de H.A.

de 20 cm apoyada sobre vigas celosía de acero laminado.

Los núcleos de escaleras se realiza mediante losas macizas de H.A. de

cantos 15 cm apoyadas sobre sobre ½ asta de ladrillo perforado.

2.3.- SISTEMA ENVOLVENTE:

Todo el edificio se separará de los edificios vecinos mediante 30 mm de poli-estireno extruido.

FACHADAS

El edificio tiene dos fachadas con acceso al edificio, la principal a la calle Rio Chiquito y

otra por la calle Horno, de apenas tres metros de longitud. Los materiales principales

empleados para la realización de las fachadas son el ladrillo y el aluminio. El primero

configurará la caja de la sala de butacas del Auditorio y el segundo, la caja escénica.

Se tendrá en cuenta la configuración de la fachada para proporcionar el aislamiento

acústico exigido.

La fachada principal de ladrillo, se realizará creando unas bandas inclinadas con el mismo

material y para acentuar la entrada al edificio, se plantea un zócalo de vidrio donde irá

el rótulo con el nombre del Auditorio.

Siguiendo con esta idea, para la fachada posterior, se utiliza el mismo ladrillo, pero el

juego de relieve se realiza mediante líneas horizontales, dada su reducida dimensión.

Buscando la adecuación al entorno, se plantea un zócalo de piedra, y para significarlo

como edificio no destinado a vivienda, se dibuja una única ventana vertical, que unifica

los huecos de las dos plantas de las que se compone esta zona del edificio.


En el interior de la parcela, se plantea dos patios anexos a viviendas existentes. El patio

1 es el resultado de una servidumbre de vistas, y en caso del patio 2, se plantea para

no perjudicar al uso del edificio colindante. Las fachadas resultantes de estos patios, se

acaban con mortero hidrófugo y pintura, la carpintería es de aluminio.

CUBIERTAS

La cubierta, sobre forjado o losa de hormigón, es plana y se desarrolla en distintos

niveles, según planos.

La cubierta será invertida, no transitable y protección pesada de grava. En todos los ni-

veles, habrá acceso para su mantenimiento.

Cubierta del auditorio (sala y caja escénica): invertida de losa de hor-

migón armado de 20 cm de hormigón, hormigón de pendiente <10

cm, impermeabilizante y capas separadoras, aislamiento 80 mm

(d=80 kg/m3) y grava 80 mm.

En esta cubierta, el área exterior reservada para las instalaciones se

compone de hormigón de pendiente <7 cm, impermeabilizante y ca-

pas separadoras, aislamiento: 2 x 30 mm panel de lana de roca Rock-

sol 501, capa separadora, losa de hormigón armado de 120 mm de

espesor.

Los equipos se montarán sobre elementos anti vibratorios

Cubierta del resto del edificio: invertida de forjado de h. armado 25+5,

hormigón de pendiente <10 cm, impermeabilizante y capas separa-

doras, aislamiento 40 mm (d=80 kg/m3) y grava 80 mm.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Se propone una carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. El acristalamiento

estará formado por vidrio 6+12+6 y de seguridad (3+3)+12 (3+3).

Exutorios de cubierta: claraboyas F 100 de CL-System de Lamiluz 37 dB(A) o similar con

lámina de caucho anti impacto para minimizar el ruido producido por la lluvia.


2.4.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACION:

DIVISIONES INTERIORES Y FALSOS TECHOS

La tabiquería se realiza principalmente de fábrica de ladrillo, guarnecida y enlucida.

En el proyecto de ejecución, según el uso propio del edificio, se tendrá especial cuidado

en el tema acústico, con el correspondiente estudio que obliga a unos acabados

interiores acordes con la exigencia. Es destacable el suelo de sala de ensayos: sobre el

forjado se proyecta panel aislante 2x30 mm d=80 kg/m3, capa separadora y losa de

hormigón armada 12 cm sobre la que se sitúa el solado, previo mortero de nivelación..

Se prevén techos acústicos de yeso laminado en hall principal, sala de ensayo y cabina.

Igualmente, se prevé el uso de paneles acústicos en paramentos verticales en las salas

de ensayo y de butacas (pared del fondo).

El frente del hall donde se sitúa el guardarropa- ambigú y el pasillo en rampa se

revestirán con panel de madera.

CARPINTERÍA INTERIOR

De madera, metálicas y de vidrio según se expresen en planos. Tipologías destacables de carpintería:

- Acceso público a sala de auditorio: Puerta de madera ≥35 dB(A)

- Acceso público/ no público a auditorio: Doble puerta tipo Manusa de vidrio

templado.

- Carga/ descarga: Puerta seccional acústica mod DB-SECC HA 50 dB(A) o similar

- Acceso al escenario desde el exterior: Puerta metálica RF 90- ≥35 dB(A)+ puerta

metálica (≥35 dB(A)) revestida de panel de aluminio con 2 cm de aislamiento

(como el resto de la fachada)


- Acceso a la sala de ensayo desde el exterior: Puerta de fachada de aluminio con

r.p.t. con vidrio (3+3)+12+ (3+3) +puerta a sala de madera ≥35 dB(A)

- A cabina de control: Puertas metálicas RF 60- ≥35 dB(A)

- Área de instalaciones: Puerta metálica RF 90 ≥35 dB(A) con cierre hermético con

junta elástica en todo el perímetro (dintel, jambas y umbral) ya que el ruido de

la climatizadora será aprox. 75 dB(A).

- Cabina de control: Sin ventana o si la equipación lo exigiera, carpintería

hermética con vidrio 3+3/12/8.

2.5.- ACABADOS INTERIORES:

2.5.1.- AUDITORIO

Suelo de sala: Pétreo

Suelo de escenario: Madera de pino de 30 mm sobre rastrel (relleno

de arena)

Paredes de sala:

- Laterales planta baja hasta cota +2.50: enlucidas y pintadas en gris oscuro.

- Laterales de cota +2.50 a +6.73: paneles de madera lisa de 16 mm sobre

rastreles.

- Laterales desde cota +6.73 hasta falso techo: enlucidas y pintadas en gris oscuro.

- Frontal escenario: paneles de madera lisa de 16 mm sobre rastreles.

- Posterior: paneles de madera acústicos (perforación ≥ 23 %)+ velo de fibra de

vidrio y 40 mm de aislamiento de lana de roca (40 kg/m3).

- Paredes de escenario: enlucidas y pintadas en negro mate.

- Pared fondo de escenario a partir de cota +4.20.: paneles de lana de roca de 40

mm +velo de fibra de vidrio negro.


Techos:

- De sala: yeso laminado 15 mm pintado.

- Techo de pasillo de acceso a sala: paneles de madera lisa de 16 mm sobre

rastreles.

2.5.2.- SALA DE ENSAYOS

Suelo de sala: Pétreo

Paredes:

- “Caja acústica”: 25 mm de cámara, yeso laminado 15+15 mm, 40 mm de lana

de roca (70 kg/m3).

- Trasdosado absorbente: yeso laminado acústico (perforación ≥23%), 40 mm de

lana de roca (40 kg/m3) con velo de fibra de vidrio negro.

Techo:

- “Caja acústica”: yeso laminado 15+15 mm, 40 mm de lana de roca (70 kg/m3).

Colgado con sistema anti vibración.

- Falso techo de yeso laminado acústico (perforación ≥23%), 40 mm de lana de

roca (40 kg/m3) con velo de fibra de vidrio negro. (aw≥0.7)

2.5.3.- CABINA DE CONTROL

Suelo: lámina de vinilo (5 mm) gris oscuro.

Paredes: Enlucido y pintado.

Techo: Yeso laminado acústico (perforación ≥23%), 40 mm de lana de roca (40 kg/m3) con velo de fibra de vidrio negro. (aw≥0.7)


2.5.4.- PASILLO ACCESO A CABINA DE CONTROL

Suelo: lámina de vinilo (5 mm) gris oscuro.

Paredes: Enlucido y pintado.

Techo: pintado

2.5.5.- VESTIBULO

Suelo: Pétreo

Paredes: Enlucido y pintado. Panelados de madera lisa de 16 mm sobre rastreles.

Techo: Yeso laminado acústico (perforación ≥23%), 40 mm de lana de roca (40 kg/m3) con velo de fibra de vidrio negro. (aw≥0.7).

2.5.6.- ÁREA DE INSTALACIONES EXTERIORES.

Paredes laterales long.: 40 mm de lana de roca (40 kg/m3) con velo de fibra de vidrio negro y protección con malla tipo Deploye.

2.5.7.- RESTO DE RECINTOS.

Techos: Falso techo yeso laminado 13 mm. En el bajo escenario- al-macén: doble placa de yeso laminado 15F. (Todos los forjados de bovedillas se protegen con 10 mm de yeso)

Paredes:

- Enlucido y pintado, en general.

- En aseos de planta baja, aseos de camerinos y local de limpieza, alicatado

porcelánico blanco.

-

Suelos:

- Sótano: Terrazo microgramo negro, incluida escalera

- Planta baja: pétreo, incluido baños y escalera.

- Planta primera: pétreo, escalera y distribuidores. Camerinos, vestuarios y local

de limpieza, alicatado porcelánico.

- Resto de escalera: terrazo microgramo negro.


- Pasarela, disponible y distribución sobre escena, de goma tipo Pirelli.

2.6.- INSTALACIONES:

FONTANERÍA

La acometida se realizará desde la red general existente. Los equipos de corte y medida

se sitúan empotrados en la fachada.

Desde ésta, se distribuyen dos redes paralelas la general para abastecimiento del edificio

y la red de incendios.

De la primera se abastece a los locales húmedos del auditorio. De la red de incendios se

abastece a las BIES y al telón cortafuegos.

Todos los locales húmedos contarán con llaves de corte, así como los aparatos y

derivaciones. La tubería será de polipropileno reticulado con uniones del mismo material.

AGUA CALIENTE SANITARIA

Se prevé en el local de limpieza anexo a la zona de vestuarios y camerinos un sistema

de acumulación de A.C.S que por su proximidad a los aseos y su uso reducido, mejora

el rendimiento de placas solares, al reducirse al máximo las pérdidas de la instalación

correspondiente.

SANEAMIENTO

La red horizontal de saneamiento se realizará al mismo tiempo que la cimentación. Se

colocarán tubos de PVC perfectamente estancos, incluso arquetas, uniones, etc. La

estanqueidad de toda la red se garantizará mediante las juntas específicas, y pendientes

adecuadas.

Existen dos redes: una para aguas pluviales y otra para fecales. Las dos redes van

separadas hasta la salida de la parcela


La red de pluviales recoge todas las aguas de lluvia de cubierta. Estas aguas se vierten

al cauce del rio Chiquito.

La red de fecales recoge los aseos de planta baja y camerinos. Estas aguas vierten a la

red de saneamiento del municipio.

La red vertical se realizará con tuberías de PVC, y estará colocada antes de realizar la

cubierta, de forma que durante la obra, al menos, las aguas pluviales se evacuen y no

ocasionen blandones en el interior de la obra. Las montantes de fecales se conectarán

con el exterior para evitar el efecto de succión que seque los sifones hidráulicos de los

aparatos sanitarios.

ELECTRICIDAD

Se prevé la siguiente las potencias:

RECEPTOR NUMERO POTENCIA POTENCIA

RECEPTO-RES RECEPTOR (W) ( W )

CLIMATIZACION 1 45.000 45.000 INSTALACIONES AUXI-LIARES 1 3.450 3.450 ESCENARIO 1 60.000 60.000 RACK COMUNICACIO-NES 1 500 500 TERMO ELÉCTRICO 2 1.300 2.600 ASCENSOR 1 6.000 6.000 LOCAL TÉCNICO 1 10.000 10.000 TC PUESTOS TRABAJO 6 300 1.800 TOMAS OTROS USOS 9 1.500 13.500 ALUMBRADO 15.000 EQUIPOS ILUMINA-CION 1 15.000 15.000

Pot. TOTAL (W) 157.850,00

INTENSIDAD ( A ) 253,15

TENSION ( V) 400,00


La potencia total es 157.850 W RED, y 25 % suministro de socorro necesario, 40 kw.

Dichas potencias podrían ser suministradas desde los centros próximos de

transformación eléctrica existentes de Autol.

Se prevén locales técnicos para la ubicación de los armarios de los equipos de medida y

protección

La instalación será empotrada y los conductores estarán bajo tubo, las derivaciones se

realizarán mediante cajas de registro y los mecanismos irán alojados en cajas

universales, las secciones serán las especificadas en esquemas y toda la instalación

cumplirá el Reglamento de BT.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Para la sala del auditorio se prevé un sistema tipo Roof-top, al ser un equipo compacto,

la ventilación y recuperación de calor la hace el propio equipo, por lo que sólo hay dos

conductos de impulsión y retorno. Esta instalación se situará en cubierta, sobre la sala

de butacas.

La climatización del resto del edificio se realizará mediante sistemas de bombas de calor

con recuperación de calor, que se situarán en los falsos techos previstos en proyecto

sobre las zonas de aseos, y darán servicio al hall principal, a la sala de ensayos y a la

zona de camerinos y vestuarios.

2.7.- EQUIPAMIENTO:

Se plantea colocar un telón cortafuegos que separe los dos sectores del edificio:

.- Espacio escénico

.- Resto del edificio

El telón cortafuegos tendrá las siguientes características, el cierre del telón debe ser

automático, pero también debe poder activarse manualmente desde dos puntos, uno

situado en el escenario y otro en lugar de acceso seguro, fuera del espacio del escenario.


Cuando se ponga en funcionamiento, se debe activar una señal óptica de advertencia

en el escenario. Debe disponer de una cortina de agua de activación automática y

manual desde el escenario y desde otro punto situado en lugar de acceso seguro.


3.- SUPERFICIES

PLANTA SOTANO

A

UD

ITO

RIO

MU

NIC

IPA

L D

E A

UTO

L Bajo escenario 130,82

Escalera 13,97

Vestíbulo 5,26

TOTAL UTIL

150,05

TOTAL CONST.

213,34


PLANTA BAJA

ZONA AUDITORIO

ZONA SALA DE ENSAYOS

ZONA ESCENA A

UD

ITO

RIO

MU

NIC

IPA

L D

E A

UTO

L

Hall principal 136,13

Acceso c/Horno (ext) 1,59

Escena 142,62

Sala auditorio 287,17 Hall c/Horno 7,30 Corbata 23,10

Almacén 6,31 Sala de ensayos 72,21 Almacén 5,13

Ambigú/ Guardarropa 16,25 Aseo 4,28 Recinto emergen-cia 3,17

Local técnico 7,16 Escalera 15,88

Acceso principal (ext) 11,92 Distribuidor 5,67

Cancela 9,21

Taquilla 2,76

Acceso aseos 10,99

Aseo Hombres 16,31

Aseo Mujeres 20,49

Aseo Minusvalidos 5,12

Sup Utiles 529,82 Sup Utiles 85,38 Sup Utiles 195,57

TOTAL UTIL

810,8

TOTAL CONST.

910.96


PLANTA PRIMERA (+4,20)

A

UD

ITO

RIO

MU

NIC

IPA

L D

E A

UTO

L Escalera 19,99

Distribuidor general 10,85

Distribuidor camerinos 4,67

Camerino Mujeres 25,75

Aseo de camerinos M 17,05

Camerino Hombres 13,71

Aseo de camerinos H 17,24

Camerino Minusválidos 4,68

Distr. Vestuario personal 3,59

Vestuario personal M. 6,55

Vestuario personal H. 5,12

Local de limpieza 6,11

TOTAL UTIL

135,31

TOTAL CONST.

211,53


PLANTA SEGUNDA - Galería de Trabajo (+7,00)

AU

DIT

OR

IO M

UN

ICIP

AL

DE

AU

TOL

Vestibulo previo 3,10

Escalera 16,85

Disponible 5,81

Distribuidor sobre escena 10,46

Vestibulo previo 2 4,45

Pasillo proyec. y sonido 32,49

Cabina de proyección 8,40

Local técnico 8,76

TOTAL UTIL

90,32

TOTAL CONST.

154,01


PLANTA TERCERA - Peine (+11,60)

A

UD

ITO

RIO

MU

NIC

IPA

L D

E A

UTO

L Vestíbulo previo 3,10

Escalera 16,85

TOTAL UTIL

19,95

TOTAL CONST.

61,76


SUPERFICIES TOTALES

AU

DIT

OR

IO M

UN

ICIP

AL

DE

AU

TOL

TOTAL UTIL

1206,4

TOTAL CONST.

1551,60

Patio 1 12,09

Patio 2 14,68

Local técnico ext. 74,82

Pasarela 24,79

Peine 116,98


4.- ESPECIFICACION DE OBRA COMPLETA

El presente proyecto constituye una Obra Completa de acuerdo con el art. 127 del R.D.

1098/2001.

5.- PRESUPUESTO PROYECTO EJECUCION

Asciende la estimación de PEM del Proyecto de Ejecución a la cantidad de 1.576.990€ (UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA EUROS).

PEM+ B.I. y G.G. + IVA del Proyecto de Ejecución es 2.270.708 € (DOS MILLONES

DOSCIENTOS SETENTA MIL SETECIENTOS OCHO EUROS)

Como se ha comentado anteriormente, se ha estudiado el equipamiento para poder

redactar el presente Proyecto de Ejecución, pero su definición no es objeto del mismo y

por esto, no se incluye su presupuesto correspondiente.

El presupuesto del equipamiento vendrá definido en su correspondiente documento

técnico y su estimación económica es de 400.000 € + IVA, por tanto el presupuesto

de contrata ascenderá a 484.000 € (CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL

EUROS).

Dicho documento técnico, definirá y valorará de forma pormenorizado todos los

elementos que deberá contar el Auditorio Municipal de Autol, como son el peine sobre

caja escénica, las estructuras y maquinaria escénica, la iluminación espectacular, el audio

profesional tanto para cine como para la sala, el cine digital, megafonía, mobiliario para

sala de ensayo y el mobiliario en general del edificio.


6.- PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS

Se estima un plazo de ejecución de las obras de 18 meses.

7.- PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA Y CATEGORÍA DEL

CONTRATO.

Según el art. 25 y 26 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las

Administraciones Públicas, R.D. 1098/2001, el contratista al que se le adjudiquen las

obras deberá estar clasificado en el:

Grupo ___________ C (Edificaciones)

Subgrupo ________ 2 (Estructuras de fábrica u hormigón)

La categoría del contrato, en base a la anualidad media es “e” (más de 840.000 y no

excede de 2.400.000 Euros).

8.- DISPOSICION FINAL

Serán de aplicación preceptiva durante la ejecución de las obras cuantas normas

constructivas y disposiciones vigentes existen relacionadas con ellas, tanto laborales

como de cualquier otro tipo sobre todo el Reglamento de Seguridad e Higiene en la

Industria de la construcción, Reglamento General de Seguridad en el Trabajo, del

Ministerio de Trabajo.

Logroño, marzo de 2015

Los arquitectos

Tomás López Rituerto Inmaculada Sanz Laguna Ernesto Reiner Aranda