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30302R04/U04

30306R03

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30307U06

30301U1530304U01

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30301U13

30303U13

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30303U11

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30301U18

30305U14

30303U15

30304U14/U15

30305U13

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30307U04

30303U18

30302U03

30305U18

30301U19

30305U19

BN

IEM

BCR

IREX

AUDI

BCAC

UNIBE

A Y A

I.C.E.

PASOCA

TACORA

TIRIBI

RIO PIO

CUI-GAM

XELTRON

SERACSA

COFARMA

BIOLAND

EL INVU

BOMBEROS

C.C.S.S.

A CARTAGO

COBRUCITO

TERRAMALL

EL FIERRO

A SAN JOSÉ

A SAN JOSÉ

A SAN JOSÉ

A SAN JOSÉ

BIBLIOTECA

RIO TIRIBI

PRICESMART

B. EL IMAS

B. LA ISLA

B. LA CRUZ

B. EL INVU

B. FLORIDA

URB. MOHAL

HOGAR CREA

CALLE DIAZ

A TRES RÍOS

A SABANILLA

CALLE LA FE

URB. BETHEL

CALLE MUÑOZAUTOMERCADO

TERRACAMPUS

LA ARBOLEDA

MAS X MENOS

URB. YARABI

LINDA VISTA CALLE CORIS

CALLE MESEN

CALLE PEREZ

B. LA LUCHA

URB. ENTEBE

URB. GÉNOVA

B. EL PILAR

COND. NOGAL

RIO CHIQUITO

CALLE MOLINAPLAZA MADRID

SERV. AYARCO

SERV. TINOCO

CALLE LAUREL

URB. EL RUBI

B. EL FIERRO

B. FLORENCIA

CALLE VARGAS

CALLE OBANDO

CALLE ZUÑIGACALLE TORRES

EL CUADRANTE

URB. LA FLOR

COND. ASADEM

CALLE PIZOTE

COND. LAKOTA

QUEBRADA VEGA

CALLE NARANJO

ALDEAS S.O.S.

COND. GUAYTIL

PLAZA RAINBOW

PLAZA MUSICAL

URB. SAN JUAN

POLIDEPORTIVO

URB. LA RIOJA

URB. LA ITABA CALLE PADILLA

CALLE GIRALES

B. SAN MIGUEL

URB. EL CEDRO

URB. VERACRUZ

URB. MONTUFAR

URB. EL PATIO

URB. AZAHARES

CALLE BONILLA

CALLE EL PORO

CALLE SERRANO

SAN FRANCISCO

B. YERBABUENA

COND. NAZARET

URB. EL TIRRA

B. LAS LUISAS

CALLE SANCHEZ

CALLE NARANJOCALLE VIQUEZ

COND. LA CEIBA

PLAZA MAGNOLIA

URB. PINO AZUL

URB. VIA DIANA

CALLE LIZANIAS

CALLE CAMACHON

URB. PASO REAL

URB. LA MARINA

ANTIGUA ROMANA

B. SAN VICENTE

OMEGA VI ETAPA

COND. EL ALAMO

B. SALITRILLOS

URB. MONSERRAT

B. LOS ANGELES

CALLE HIGUERON

CALLE MARTINEZ

CALLE MARTINEZ

CALLE STA ROSA

CALLE ALVARADO

URB. MANSIONES

QUEBRADA CHISPA

QUEBRADA MUÑECO

FINCA LOS LOTES

COND. GUAYAQUIL

C.C. PINARES O2

PLAZA DE FÚTBOL

FABRICA UJARRÁS

URB. DON EFRAÍN

CENTRO RÍO AZUL

B. BUENOS AIRES

CALLE MOLEJONAL

URB. LA PALMIRA

URB. VIDA NUEVA

URB. LA EULALIA

CALLE CHOCOLATE

URB. LOS SAUCES

CALLE MALAVASSIURB. LOMA VERDE

COND. STA LUCIA

COND. EL OLIVAR

URB. LOS LIRIOS

CALLE EL VIOLIN

URB. LAS BRISAS

B. LOS POLICIAS

CALLE LIMBURGIA

CALLE LA MINITA

CALLE EL BOSQUE

CALLE EL FRESAL

QUEBRADA AGUILAR

PLANTEL DEL MOPT

COND. LAS RUSIAS

CALLE LAS RUSIAS

B. SAN FRANCISCO

COND. MONTE REAL

COLEGIO VICTORIA

UNIDAD SANITARIA C.C. CALLE VIEJA

CANCHAS FUTBOL 5

CALLE LA AMISTAD

RESID. SAN DIEGO

URB. LLANO VERDE

COND. CEDRO ALTO

CALLE LA AMISTAD

CALLE SAN MIGUEL

CALLE EL CERRITO

URB. LAS CUMBRES

URB. LAS CUMBRES

CALLE LOS JAULES

URB. VERDE VISTA

RIO MARIA AGUILAR

QUEBRADA CANTILLO

COND. EL ROSARITO

CALLE PIEDRACARAS

COND. VISTA VALLE

C.C. VÍA SAN JUAN

B. SAN JUAN VIEJO

URB. SANTA ISABEL

URB. MANOS UNIDAS

PLANTEL MUNICIPAL

RESID. LA ANTIGUA

PISCINA MUNICIPAL

CALLE EL PROGRESO

CALLE LA COMPAÑIA

URB. LOS ANTURIOS

URB. LAS TORONJAS

URB. LOS GERANIOS

B. LAURA MALAVASI

COND. ILANG ILANG

URB. CONCEPCIÓN 2

URB. CONCEPCION 1

URB.VILLA HERMOSA

URB. LOS ALAMITOS

URB. SOL DEL ESTE

RESID. EL REFUGIO

QUEBRADA QUEBRADAS

QUEBRADA MALAVASSI

ESCUELA DEL CARMEN

COND. LA PRIMAVERA

CAPILLA SAN RAFAEL

COND. ROBLE SABANA

CALLE LAS GRADITAS

URB. LA MECANIZADA

CERROS DE LA UNION

URB. MONTE PINARES

COND LAS MAGNOLIAS

COND GUAYACAN REAL

B. ALTO DEL CARMEN

IGLESIA DE RÍO AZUL

CAMPOSANTO LA UNIÓN

COLEGIO SAINT CLARE

FLORISTERÍA IKENOBO

IGLESIA DE SAN JUAN

PARQUE DE TRES RIOSURB. DANZAS DEL SOL

URB. DANZAS DEL SOL

URB. TORRE DEL ESTE

URB. LAS MARGARITAS

URB. ALTOS DE OMEGA

CALLE SAN FRANCISCO

IGLESIA DE SAN DIEGO

URB. AYARCO DEL ESTE

URB. CINCO ESTRELLAS

RESID. LA CARPINTERA

CALLE SANTA EDUVIGES

COND. ALTOS DEL ESTECALLE EL PAJARO AZUL

URB. JUGOS DEL CAMPO

COLEGIO SAINT GREGORY

COND. HACIENDA GREGAL

CAFETAL LA CARPINTERA

URB. VEREDAS DEL ESTE

URB. VILLAS DE AYARCO

COND. HACIENDA GREGAL

CALLE TISTA HERNANDEZ

URB. APASIBLES VALLES

PLAZA DE FUTBOL VILLAS

PROYECTO LA INMACULADA

COLINAS DE MONTEALEGRE

RESID. VALLE ESCONDIDO

ESTADIO MANUEL SANABRIA

CERROS DE LA CARPINTERA

COND. JARDINES DEL ESTE

COLEGIO ANGLO AMERICANO

CERROS DE LA CARPINTERA

COND. HACIENDA IMPERIAL

PLAZA DE FÚTBOL RÍO AZUL

CENTRO PASTORAL EL REDIL

URB. VILLAS DE FLORENCIA

CALLE PIEDRA DEL ENCANTO

ESCUELA DOMINGO SARMIENTO

COLEGIO ALEJANDRO QUESADA

PLAZA DE FÚTBOL CONCEPIÓN

ESCUELA SOCIAL JUAN XXIII

COND. HACIENDA SACRAMENTO

PLAZA DE FUTBOL SAN DIEGO

C.T.P. MARIO QUIROS SASSO

MUNICIPALIDAD DE LA UNIÓN

ESCUELA CENTRAL TRES RIOS

PARQUE AMBIENTAL RIO AZUL

COND. VALLE DE HELICONIAS

URB. LLANOS DE CONCEPCIÓN

RESID. BOSQUES Y FRESALES

PLANTA TRATAMIENTO DEL AYA

LICEO FRANCO COSTARRICENSE

PLAZA DE FUTBOL SAN RAFAEL

ESCUELA SANTIAGO DEL MONTE

RESID. VILLAS DE TRES RIOS

COND. JACARANDAS DEL NORTE

COLEGIO MARIAM BAKER SCHOOL

FUNDA. HOGAR MANOS ABIERTAS

ESCUELA DE VILLAS DE AYARCO

URB. FLORENCIO DEL CASTILLO

PLAZA DE FÚTBOL DE SAN RAMÓN

ESCUELA FERNANDO TERÁN VALLS

IGLESIA CRISTIANA LUZ Y VIDA

ESCUELA MOISÉS COTO FERNANDEZ

ESCUELA CAROLINA B. MALAVASSI

PLAZA DE FUTBOL CHIZETA ROJAS

URB. SAGRADO CORAZON DE JESUS

URB. NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

AUTOPISTA FLORENCIO DEL CASTILLO

ESCUELA CENTRO EDUC. LINDA VISTA

URB. SANTIAGO DEL MONTE II ETAPA

HOSPITAL DR. ROBERTO CHACON PAUT

CALLE LOS POLICIAS (LOS NARANJOS)

COND. EL OLIVAR DE SAN ANTONIO II

ESCUELA RICARDO ANDRE DE SALITRILLO

Cartago

Curridabat

Montes de Oca

Desamparados

Goicoechea

Goicoechea

496200

496200

501200

501200

1093

400

1093

400

1098

400

1098

400

Mapa de Valores de Terrenos y Condominiospor Zonas Homogéneas

Provincia 3 CartagoCantón 03 La Unión

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San José

Cartago

Heredia

Área de estudio

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

ESCALA

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Mapa de Valores de Terrenos y Condominiospor Zonas Homogéneas

Provincia 3 CartagoCantón 03 La Unión

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Octubre 2015.

590 0 590295m.

Aprobado por:

MAPA DE VALORES DE TERRENOS Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN

1:14.000

1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno

M a r C a r i b e

Ing. Wanny Chaves SolanoDirector a.i.

Órgano de Normalización Técnica

Simbología; Banco

ï Cementerio

# Comercio

æ Culto

n Educación

#0 Industria

$1 Institución

Vías

Predios

Cantones

ZONA 303-01-U01 303-01-U02 303-01-U03 303-01-U04 303-01-U05 303-01-U06 303-01-U07 303-01-U08 303-01-U09 303-01-U10 303-01-U11 303-01-U12 303-01-U13 303-01-U14 303-01-U15 303-01-U16 303-01-U17 303-01-U19

NOMBRE Zona Comercial Central

Barrio Rivera del Río

Residencial La Antigua

Urbanización La Torre

Caja Costarricense

del Seguro Social

Urbanización La Carpintera

La Arboleda Calle Chavarría Urbanización Fátima

Tanques del A y A

Urbanización Lomas del Este

El INVUUrbanización Villas de Tres

Ríos

Plantel Municipal

Urbanización Vistas de la

HaciendaZona Bancaria Supermercado

PricesmartCalle “Los

Siete”

Color

Descripción Terreno Oficinas y Locales *

Valor (¢/m²) 350 000 150 000 80 000 140 000 200 000 100 000 110 000 65 000 75 000 80 000 65 000 60 000 110 000 50 000 125 000 250 000 180 000 240 000 925 000 10 000Área (m²) 250 120 400 140 140 200 290 170 170 170 150 170 400 28 000 230 150 20 369 4 090 - 160Frente (m) 12 8 12 7 8 8 10 7 7 8 8 10 15 100 12 8 76,15 82 - 15Regularidad 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 - 1Tipo de Vía 1 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 - 4Pendiente (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 - 5Servicios 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 - 2Servicios 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 - 16Nivel 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 - 0Tipo de Residencial - VC02 VC05 VC02 - VC03 VC05 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC05 - VC04 - - - - VC01Tipo de Comercio CO5 - - - CO4 - - - - - - - - - - CO4 CO5 CO5 - -Tipo de Industria - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ubicación 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 - 5Hidrología - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cap. Uso de la tierra - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

El valor unitario del terreno incluye el valor porcentual de todas las áreas comunes del condominio

* Este valor por metro cuadrado corresponde a la filial construida, que incluye el valor porcentual de las áreas comunes del condominio

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 01 TRES RIOS

303-01-U18

Condominio Terracampus

En Condominio Terracampus:

ZONA 303-06-U01 303-06-R02 303-06-R03 303-06-U04 303-06-R05 303-06-U06

NOMBREUrbanización Veredas del

ReyAlto Molina

Finca Los Lotes

Barrio El Alto del Carmen

Calle Santa Rosa

Urbanización Las Brisas II

ColorValor (¢/m²) 75 000 3 000 2 000 40 000 15 000 10 000Área (m²) 120 9 500 7 500 120 12 500 120Frente (m) 8 60 22 7 90 8Regularidad 1 0,85 0,85 1 0,85 1Tipo de Vía 4 5 6 4 5 4Pendiente (%) 0 25 40 0 20 10Servicios 1 4 - - 4 - 1Servicios 2 16 16 16 16 16 16Nivel 0 - - 0 - 0Tipo de Residencial VC02 - - VC01 - VC01Tipo de Comercio - - - - - -Tipo de Industria - - - - - -Ubicación 5 - - 5 - 5Hidrologia - 4 4 - 4 -Cap. Uso de la tierra - VI VIII - VI -

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 06 DULCE NOMBRE

ZONA 303-05-U01 303-05-U02 303-05-R03 303-05-U03 303-05-U04 303-05-U05 303-05-U06 303-05-U07 303-05-R08 303-05-U08 303-05-U09 303-05-U10 303-05-U11 303-05-U13 303-05-U14 303-05-U16 303-05-U17 303-05-U18 303-05-U19

NOMBREZona

Comercial Concepción

Barrio Los Angeles

Barrios Los Policías (Los

Naranjos)La Cima

Residencial Naturaleza del Este

Barrio San Francisco

Residencial Vista del Este

Liceo Franco Costarricense

Condominio Barlovento

Condominio Santa Rita

Condominio Vistas de Monserrat

Urbanización Llanos de

ConcepciónCalle Naranjo Barrio Bonilla Calle Bonilla

Color

Descripción Terreno* Apartamentos** Apartamentos * Parqueos al Aire Libre **

Parqueos Bajo Techo ***

Valor (¢/m²) 175 000 75 000 5 000 40 000 20 000 30 000 100 000 30 000 6 000 65 000 140 000 120 000 250 000 250 000 550 000 120 000 120 000 550 000 150 000 200 000 85 000 55 000 45 000 10 000Área (m²) 250 120 6 500 180 170 180 200 120 30 000 300 170 160 140 140 - 220 200 - - - 120 200 120 75Frente (m) 8 8 40 7 8 8 10 6 150 12 8 8 6 6 - 10 10 - - - 8 8 8 10Regularidad 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 - 1 1 - - - 1 1 1 1Tipo de Vía 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 - 4 4 - - - 4 4 4 4Pendiente (%) 0 0 30 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 - 0 0 - - - 0 0 0 0Servicios 1 4 4 - 4 4 4 4 4 - 4 4 4 4 4 - 4 4 - - - 4 4 4 4Servicios 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 - 16 16 - - - 16 16 16 16Nivel 0 0 - 0 0 0 0 0 - 0 0 0 0 0 - 0 0 - - - 0 0 0 0Tipo de Residencial - VC02 - VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 - VC02 VC04 VC04 VC04 VC05 AP02 VC04 VC04 AP02 - - VC02 VC02 VC02 VC01Tipo de Comercio CO3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Tipo de Industria - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ubicación 5 5 - 5 5 5 5 5 - 5 5 5 5 5 - 5 5 - - - 5 5 5 5Hidrologia - - 4 - - - 4 - - - - - - - - - - - - - - -Cap. Uso de la tierra - - IV - - - IV - - - - - - - - - - - - - - -

En Condomio Vistas de Monserrat: El valor por metro cuadrado del terreno incluye el valor porcentual de todas las áreas comunes del condominio.

*El valor por metro cuadrado del terreno incluye el valor porcentual de todas las áreas comunes del condominio. *Este valor por metro cuadrado corresponde a la f ilial construida, que incluye el valor porcentual de las áreas comunes construidas y no construidas tanto dentro como fuera de la edif icación**Este valor por metro cuadrado corresponde a la f ilial construida, que incluye el valor porcentual de las áreas comunes del condominio **Este valor por metro cuadrado corresponde a la f ilial construida, que incluye el valor porcentual de las áreas comunes construidas y no construidas tanto dentro como fuera de la edif icaciónEn Condomio Santa Rita: El valor por metro cuadrado del terreno incluye el valor porcentual de todas las áreas comunes del condominio. ***Este valor por metro cuadrado corresponde a la f ilial construida, que incluye el valor porcentual de las áreas comunes construidas y no construidas tanto dentro como fuera de la edif icación

En Condomio Barlovento: El valor por metro cuadrado del terreno incluye el valor porcentual de todas las áreas comunes del condominio.En Condomio La Floresta: En Condomio Torres del Sol:

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 05 CONCEPCIÓN

303-05-U12 303-05-U15

Irex Colegio Angloamericano Condominio La Floresta Condominio Torres del Sol

ZONA 303-07-U01 303-07-U02 303-07-U03 303-07-U04 303-07-R05 303-07-U05 303-07-U06 303-07-U07* 303-07-U08 303-07-U09 303-07-U10 303-07-U11** 303-07-U12

NOMBREResidencial Bello Monte Calle Diaz

Escuela Domingo

Sarmiento

Residencial Barrio

Holandés

Calle San Miguel

Las Cumbres

Calle Naranjo

Calle Las Rusias

Residencial El Refugio

Condominio Las Rusias

Residencial Valle

EscondidoColorValor (¢/m²) 80 000 90 000 65 000 50 000 5 000 40 000 80 000 70 000 50 000 30 000 70 000 135 000 80 000Área (m²) 650 200 1 500 3 600 8 500 250 1 000 1 000 130 10 000 900 300 180Frente (m) 13 12 20 35 30 12 20 20 8 35 18 10 8Regularidad 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1Tipo de Vía 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4Pendiente (%) 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0Servicios 1 4 4 4 2 - 2 4 4 4 4 4 4 4Servicios 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16Nivel 0 0 0 0 - 0 0 0 0 0 0 0 0Tipo de Residencial VC05 VC03 VC05 VC05 - VC02 VC05 VC06 VC02 VC02 VC05 VC04 VC04Tipo de Comercio - - - - - - - - - - - - -Tipo de Industria - - - - - - - - - - - - -Ubicación 5 5 5 5 - 5 5 5 5 5 - 5 5Hidrologia - - - - 4 - - - - - - - -Cap. Uso de la tierra - - - - IV - - - - - - - -

En Las Cumbres: *El valor por metro cuadrado del terreno en el Condominio Lakota incluye el valor porcentual de  todas las áreas comunes del condominio.En Condominio Las Rusias: **El valor por metro cuadrado del terreno incluye  el valor porcentual  de todas las áreas comunes del condominio.

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 07 SAN RAMON

Calle El Pizote

ZONA 303-08-U01 303-08-R02 303-08-R03 303-08-U03 303-03-R04 303-08-U05 303-08-U06 303-08-U07

NOMBREUrbanización Lomas San

Antonio

Parque Ambiental Río Azul

Cerros de la Carpintera Calle Mesén

Parque Metropolitano La

Libertad

Río Azul Centro

ColorValor (¢/m²) 100 000 600 3 000 20 000 1 300 60 000 5 000 50 000Área (m²) 130 303 624 10 000 150 30 000 140 14 500 200Frente (m) 7 313 25 8 100 7 60 10Regularidad 1 0,8 0,85 1 0,85 1 0,85 1Tipo de Vía 4 4 4 4 6 4 4 4Pendiente (%) 0 30 30 0 45 0 15 0Servicios 1 4 - - 2 - 4 4 2Servicios 2 16 16 16 16 16 16 16 16Nivel 0 - - 0 - 0 0 0Tipo de Residencial VC03 - - VC01 - VC02 VC02 VC01Tipo de Comercio - - - - - - -Tipo de Industria - - - - - - - -Ubicación 5 - - 5 - 5 5 5Hidrologia - 5 4 - 4 - - -Cap. Uso de la tierra - VIII VI - VIII - - -

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 08 RÍO AZUL

Linda Vista

ZONA 303-04-U01 303-04-U02 303-04-R03 303-04-U03 303-04-U04 303-04-U05 303-04-U06 303-04-R07 303-04-U07 303-04-R08 303-04-U09 303-04-U10 303-04-U11 303-04-U12 303-04-U13 303-04-U14 303-04-U15 303-04-U16

NOMBREResidencial Sierras de La Unión

Barrio Yerbabuena Calle Muñoz

Calle Cipresal

Barrio El Fierro

Cerros de La Carpintera

Barrio San Vicente

Residencial La Capintera

Urbanización El Cedro

Residencial Estancia Antigua

Barrio La Cruz El Fierro

ColorDescripción Terreno NichosValor (¢/m²) 80 000 60 000 10 000 20 000 50 000 20 000 35 000 15 000 25 000 5 000 30 000 90 000 65 000 125 000 60 000 20 000 400 000 10 000Área (m²) 500 140 18 500 2 700 250 3 000 130 20 000 3 000 9 500 130 160 120 200 160 30 224,21 2 300Frente (m) 14 8 150 20 8 65 8 100 60 45 8 8 8 10 8 70 - 12Regularidad 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 - 1Tipo de Vía 4 4 4 4 4 4 4 5 5 6 4 4 4 4 4 4 - 4Pendiente (%) 0 0 30 0 0 0 0 20 0 45 0 0 0 0 0 10 - 5Servicios 1 4 4 - 1 4 1 4 - 4 - 4 4 4 4 4 4 - 1Servicios 2 16 16 16 16 16 16 16 4 16 1 16 16 16 16 16 16 - 16Nivel 0 0 0 0 0 0 0 - 0 - 0 0 0 0 0 0 - 0Tipo de Residencial VC05 VC01 - VC05 VC02 VC06 VC01 - VC01 - VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 - - VC01Tipo de Comercio - - - - - - - - - - - - - - - - - -Tipo de Industria - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ubicación 5 5 - 5 5 5 5 - 5 - 5 5 5 5 5 5 - 5Hidrologia - - 4 - - - - 4 - 4 - - - - - - - -Cap. Uso de la tierra - - VI - - - - VI - VIII - - - - - - - -

Escuela Social Juan XXIII Finca Quirazú Camposanto Del Este

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 04 SAN RAFAEL

ZONA 303-02-R02 303-02-U03 303-02-R04 303-02-U04 303-02-U05 303-02-U06 303-02-U07 303-02-U08 303-02-U09 303-02-U10 303-02-U11 303-02-U12 303-02-U13

NOMBRE

Área Ecoturística

Hacienda Tres Ríos

Camposanto La Unión

Centro de San Diego

Urbanización Montufar

Residencial Villas de Sofía

Barrio FloridaUrbanización Santiago del

Monte

Hotel ThunderBird

Urbanización Paso Real

Cafetal La Carpintera

Barrio San Martín

ColorDescripción NichosValor (¢/m²) 1 430 000 1 100 000 660 000 25 000 400 000 10 000 25 000 70 000 90 000 125 000 90 000 50 000 45 000 110 000 30 000 10 000Área (m²) 1 – 500 501 – 1 000 >1 001 30 000 2 6 000 200 130 120 160 120 120 4 400 140 170 025 130Frente (m) - - - 100 - 50 10 8 8 8 8 8 60 8 170 7Regularidad - - - 0,85 - 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,75 1Tipo de Vía - - - 5 - 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4Pendiente (%) - - - 10 - 45 20 0 0 0 0 0 0 0 30 0Servicios 1 - - - - - - 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4Servicios 2 - - - 16 - 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16Nivel - - - - - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -1 0Tipo de Residencial - - - - - - VC01 VC02 VC02 VC04 VC02 VC01 - VC04 - VC01Tipo de Comercio CO5 CO5 CO5 - - - - - - - - - - - - -Tipo de Industria - - - - - - - - - - - - - - - -Ubicación - - - - - - 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5Hidrologia - - - 4 - 4 - - - - - - - - - -Cap. Uso de la tierra - - - IV - VIII - - - - - - - - - -

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 02 SAN DIEGO

En Condominio Terramall: * En esta zona, el valor por metro cuadrado corresponde a la f ilial construida, que incluye áreas comunes construidas y no construidas, tanto dentro como fuera de la edif icación.

303-02-U01*

Condominio Terramall

Locales Comerciales

Cerros de La Carpintera

ZONA 303-03-U01 303-03-U02 303-03-U03 303-03-U04* 303-03-U05 303-03-U06 303-03-U07 303-03-U08 303-03-U09 303-03-U10 303-03-U11 303-03-U12 303-03-U13 303-03-U14** 303-03-U15*** 303-03-U16 303-03-U17 303-03-U18

NOMBREZona

Comercial San Juan

Urbanización Loma Verde

Urbanización Las

Araucarias

Colinas de Montealegre Calle Bonilla

Urbanización Monserrat

Urbanización La Rioja

Urbanización La Unión

Calle Piedracaras

Residencial Omega

Comercio PASOCA

Urbanización Villas de Ayarco

Urbanización Danzas del

Sol

Condominio Hacienda

Sacramento

Condominio San Marino

Urbanización La Itaba

Colegio Saint-Gregory Calle Mathieu

ColorDescripción Construcción* Construcción*Valor (¢/m²) 225 000 125 000 100 000 110 000 75 000 120 000 125 000 85 000 65 000 140 000 150 000 80 000 130 000 400 000 450 000 135 000 150 000 130 000Área (m²) 700 200 600 850 200 160 200 150 150 250 90 90 120 - - 200 1 000 250Frente (m) 18 10 18 20 10 8 10 8 8 10 6 6 8 - - 12 20 15Regularidad 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 - - 1 1 1Tipo de Vía 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 - - 4 3 3Pendiente (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 - - 0 0 0Servicios 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 - - 4 4 4Servicios 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 - - 16 16 16Nivel 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 - - 0 0 0Tipo de Residencial - VC04 VC06 VC07 VC02 VC03 VC05 VC03 VC02 VC06 - VC02 VC03 VC04 VC04 VC04 VC05 VC02Tipo de Comercio CO5 - - - - - - - - - CO2 - - - - - - -Tipo de Industria - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ubicación 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 - - 5 5 5Hidrologia - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cap. Uso de la tierra - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En Condominio Hacienda Sacramento: **Este valor por metro cuadrado corresponde a la f ilial construida, que incluye el valor porcentual de las áreas comunes del condominioEn Condominio San Marino: ***Este valor por metro cuadrado corresponde a la f ilial construida, que incluye el valor porcentual de las áreas comunes del condominio

MAPA DE VALORES DE TERRENO Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 03 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNION DISTRITO 03 SAN JUAN

En Colinas de Montealegre: *Este valor por metro cuadrado de terreno corresponde a la f ilial que incluye el valor porcentual de las áreas comunes del condominio