L E G I S L A C I Ó NFACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR
PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO
722 hás.
Parque Metropolitano
fotografía tomada por Guy Wenbornehttp://www.plataformaurbana.cl/archive/2015/01/04/santiago-desde-el-aire-barrio-el-golf-y-parque-metropolitano-de-santiago/
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MALLA CURRICULAR
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EQUIPO DOCENTE
PROFESOR TITUTAR
PATRICIA MAIRA SOMMERARQUITECTO Y MAGISTER EN URBANISMO UCHILE
mail profesora: [email protected]
https://www.linkedin.com/in/patricia-maira-sommer-973622113/
NORMATIVAS.CLASESORÍAS / GESTIÓN / APOYO TÉCNICO /
CAPACITACIÓN
Investigadora Land Grabbing / Globalización
PROFESOR ADJUNTO
CRISTIÁN ASCUI CASTROARQUITECTO UNIVERSIDAD DE VIÑA DEL MAR
MAGISTER EN URBANISMO UCHILE
mail profesor: [email protected]
REVISOR INDEPENDIENTE O. EDIFICACIÓN 1ªCATEGORIA REGISTRO NACIONAL MINVU
REGLAS DISCIPLINARIAS
CONDUCTA DEL CURSO
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HORARIOS :NO PODRÁN INGRESAR A LA SALA LOS ALUMNOS ATRASADOS A LOS EJERCICIOS PRÁCTICOS,PRUEBAS Y A LAS ENTREGAS.
CALIFICACIONES :
BAJO 3.95 REPRUEBA. Se podrá calificar de forma individual, si se detecta alguna
disparidad en el dominio de las materias entre los integrantes del grupo.
DISCIPLINA :SE PROHIBE COMER EN CLASES, FUMAR Y TENER CELULARES CON SONIDO.
ASISTENCIA :75 %
Este curso requiere de continuidad para ir avanzando en los contenidos que van
evolucionando en complejidad y dependencia entre ellos.50% DOBLES CURSOLAS INASISTENCIAS DEBERÁN SER JUSTIFICADAS Y AVALADAS POR COORDINACIÓN DOCENTE
OTROS :SE PASARÁ LISTA TODAS LAS CLASES EN AMBOS MÓDULOS.
LAS CORRECCIONES SERÁN CON NOTA Y ÉSTAS INFLUIRÁN EN LA NOTA FINAL. (PROCESO)
LOS EJERCICIOS PRÁCTICOS SON OBLIGATORIOS Y REQUERIMIENTO PARA LA PRUEBA DE LA UNIDAD.
EL CURSO PERMITE EXIMIRSE CONFORME A LAS REGULACIONES DE LA UNIVERSIDAD YREQUERIMIENTOS DE ASISTENCIA Y NOTAS PROCLAMADAS EN LA PLANIFICACIÓN DEL CURSO.
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SERÁ RESPONSABILIDAD DEL ALUMNO CONFIRMAR CON
DIRECCIÓN DOCENTE QUE ESTÉ INSCRITO EN EL CURSO.
NO SE PODRÁ CALIFICAR A UN ALUMNO QUE NO ESTÉ INSCRITO.
LISTA OFICIAL
BENJAMIN ALFONSO ABURTO
BELÉN ISABELLA ACHURRA
JOSE AVELLO
CAMILA BARSOTTI
KATALINA BETANZO
BENJAMIN ALFONSO CACERES
ROMINA CÁCERES
ROLANDO CASTRO
VANESSA PAZ CONTRERAS
JESÚS IGNACIO ESCOBAR
JAVIERA IGNACIA GALLEGOS
KAREN GUELFAND
NICOLAS HENRIQUEZ
CARLOS LEÓN
KLEMENS LEWIN
MARÍA LÓPEZ
SEBASTIÁN MALICET
CRISTOPHER MANCILLA
FELIPE IGNACIO MATAMALA
CATALINA MUÑOZ
VERONICA OGAZ
CAMILA ANDREA PEREIRA
SEBASTIÁN IGNACIO SANDOVAL
NATALIA SEGUEL
ALDO SILVA
JOAQUÍN ENRIQUE SOTO
MATIAS IGNACIO VALENZUELA
FRANCISCO VARGAS
MICHELLE VASQUEZ
CAMILA IVETTE VERA
CONSTANZA RENEE VICENCIO
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SE SUBIRÁN GUIAS, INSTRUCCIONES, NOTAS Y
Plataforma Virtual
https://www.facebook.com/paltosaCONSULTAS Y CORRECCIONES ON LINE (INBOX)
http://legislacionumayor.wordpress.com/
Los trabajos se mandan al mail de la profesora: [email protected]
VÍNCULO PERMANENTE CON EL ALUMNO A TRAVÉS DE
PLATAFORMA VIRTUAL/ REDES SOCIALES Y/O PRESENCIALES
Podrá solicitar aclaraciones, ayuda y / o correcciones adicionales, propiciando el vínculo permanente para un mejordesempeño por parte del alumno e integrando sus inquietudes relacionadas con su quehacer dentro de las otrasasignaturas de la malla general.
SE SUBIRÁN GUIAS, INSTRUCCIONES, NOTAS Y MATERIAL COMPLEMENTARIO A LAS CLASES
EL MATERIAL ADICIONAL DE PROFUNDIZACIÓN ES ELABORADO POR LA PROFESORA.
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VÍNCULO PERMANENTE
CON EL ALUMNO A
TRAVÉS DE
PLATAFORMA VIRTUAL /
REDES SOCIALES Y/O
PRESENCIALES
http://legislacionumayor.wordpress.com/
Bajar próxima clase:
Ley General de Urbanismo y Construcciones
(no imprimir)
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
(no imprimir)
Informes Previos (imprimir para la próxima clase)
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LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
WWW.MINVU.CL
http://www.minvu.cl/opensite_20070404173759.aspx
IMPRIMIR INFORMES PREVIOS EJERCICIO (DESCARGAR)
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2. Unidades y resultados de aprendizaje de cada unidad
Unidad 1: Nombre Unidad: Normativa Aplicada Al Predio UrbanoResultado de aprendizaje de la unidad: Aplicar los requerimientos normativos ytécnicos generales de la legislación urbana vigente y sus instrumentos mediante eldesarrollo de ejercicios de aplicación y estudio de casos.
Unidad 2:Nombre Unidad: Regulaciones Adicionales PertinentesResultado de aprendizaje de la unidad: Identificar regulaciones adicionales de carácternacional para la generación de propuestas integrales.
Unidad 3:Nombre Unidad: Normativa AplicadaResultado de aprendizaje de la unidad: Aplicar los requerimientos normativos ytécnicos de la legislación urbana vigente a un proyecto real como marco reguladorético y legal del ejercicio profesional.
Resultado de aprendizaje general de la asignatura:Aplica normativa vigente asociada al desarrollo de proyectos de arquitectura y urbanismo, para darcumplimiento al marco legal y ético del ejercicio de la profesión entendiendo la incidencia que tienen en laconstrucción de la imagen urbana y el modelo de ciudad que promueve, mediante el desarrollo de ejerciciosde aplicación.
EJERCICIOS DE APLICACIÓN GESTIÓN CIP D.O.M.
PREDIO REAL
ESTUDIO CABIDA
INCENTIVOS
ADICIONALES
PARA ESTUDIAR Y
SUBIR NOTA
AUTOCORRECCIÓN
Y CALIFICACIÓN
REPASO EXAMEN
PERSONALIZADO (1 a 1)
PROFESORA - ALUMNO
+ HORAS DE TALLER
PARA LOS ENCARGOS
ESTRATEGIAS E INCENTIVOS
PRUEBA
UNIDAD 1
30%
ESTUDIO DE
CABIDA 1/2
35%
ESTUDIO DE
CABIDA 2/2
35%
ENCARGO 1
17.04.2019
ENCARGO 2
10.05.2010
ENCARGO 3
14.06.2019
EXAMEN
28.06.2019
PRUEBA
CONTENIDOS
30%
70 %NOTA
NOTA FINAL 100 %
CURSO SUPERVISIÓN DE OBRAS/ FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO & MAGÍSTER EN URBANISMO
ENTREGAS
FERIADOS
EJERCICIOS
EXAMEN
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I UNIDAD
PRUEBA
CONTENIDOS
GENERALES
30%
LEY GENERAL DE URBANISMO
Y CONSTRUCCIONES
NACIONAL
O.G.U.C.
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NIVELES DE ACCIÓN PLANIFICACIÓN URBANA
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NORMATIVA APLICADA AL PREDIO URBANO
NORMAS DE SEGURIDAD
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III UNIDAD
I UNIDAD
II UNIDAD
Regulaciones Adicionales Pertinentes
Accesibilidad Universal
Renovación Urbana
D.F.L N°2-1958 Vivienda Económica
Vivienda Social
Vivienda Progresiva
Infraestructura Sanitaria
Subdivisión
Loteos
Loteos con construcción simultánea
Loteos D.F.L. N° 2
Copropiedad Inmobiliaria
Estudio de Sombras
Conjunto Armónico
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
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Imagen: ciudadaccesible.cl
ESTUDIO DE SOMBRAS Artículo 2.6.11 O.G.U.C.
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RENOVACIÓN URBANA
* MINVU.CL
FSI + FSII + DS40
VIVIENDA ECONÓMICA
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VIVIENDA ECONÓMICA
VIVIENDA PROGRESIVA
CASETA SANITARIA
VIVIENDA SOCIAL
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D.F.L. 2(DIARO OFICIAL 31.07.1959)
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D.F.L. 2(DIARO OFICIAL 31.07.1959)
D.S. N° 40 SUBSIDIO REHABILITACION PATRIMONIAL TITULO III
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LOTEOS
LOTEOS D.F.L. 2
1CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO
http://fjl.cl/
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http://topografiadocente.webnode.cl/products/dibujo-topografico-ii-subdivision-de-terreno-para-
loteo/
ÁREA VERDE
EQUIPAMIENTO
ÁREA VERDE
EQUIPAMIENTO
VIVIENDA
VIVIENDA
VIALIDAD
PÚBLICA
VIALIDAD
PÚBLICA
LOTEOS O.G.U.C.
COPROPIEDAD INMOBILIARIA LEY Nº19.537 / REGLAMENTO D.S. 46.
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1235 4
TIPO B
AREA COMÚN
12
3 4
TIPOAUN TERRENO COMÚN
CONJUNTO ARMÓNICO (O.G.U.C)
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EVALUACIÓN
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EL CURSO PERMITE EXIMIRSE DEL EXAMEN CON NOTA IGUAL O SUPERIOR A 5.0
70%ESTUDIO CABIDA ETAPA 1
PRUEBA30%
EJERCICIOS PRÁCTICOS DE APLICACIÓN Y PROFUNDIZACIÓN
ESTUDIO CABIDA ETAPA 2
35%
35%
PRE-REQUISITO
PARA PRUEBA
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CONTRUCTIBILIDAD
OCUP. SUELOFUSIÓN
ART. 63 L.G.U.C.
¿M2?
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS PRÁCTICOS CALIFICADOS EN CLASES
DENSIDADES
VIV./ HÁ - HAB./ HÁ
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS PRÁCTICOS CALIFICADOS EN CLASES
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APLICACIÓN RASANTES
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS PRÁCTICOS CALIFICADOS EN CLASES
CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS Y EJEMPLOS EXISTENTES
CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO
LEGISLACIÓN “UN ALIADO”
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LEGISLACIÓN “UN ALIADO”
PROYECTO REAL DE ALUMNO EN SU TRABAJO
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BIBLIOGRAFÍA
LINKS
http://www.minvu.cl/opensite_20070404173759.aspx
RENOVACIÓN URBANA LEY N° 18.595.- 1987
http://www.leychile.cl/Consulta/m/norma_plana?org=&idNorma=1
71625 http://www.minvu.cl/opensite_20070329112953.aspx
D.F.L-2 / 1959
http://www.sii.cl/pagina/jurisprudencia/legislacion/basica/dfl2_1.ht
m
COPROPIEDAD INMOBILIARIA LEY 19.537
http://www.leychile.cl/Navegar?idNorma=81505
Ley General de Urbanismo y Construcciones
D.F.L. 458 / 1978
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
D.S. N°47 / 1992
Plan Regulador Comunal (el que proceda)
PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO URBANISMO * LEGISLACION * SUSTENTABILIDAD
PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO URBANISMO * LEGISLACION * SUSTENTABILIDAD
O.G.U.C
L.G.U.C
¿LEGISLACIÓN Y CIUDAD ?
LA CIUDAD ES UN HECHO ARTIFICIAL
Y CAMBIA CONSTANTEMENTE
INTERIORPRIVADO
EXTERIORPÚBLICO
INTERIORPRIVADO
INTERIORPRIVADO
EXTERIOR
CONFLICTOSUPERPOSICIÓN DE ESPACIOSDISCUSIÓN - DERECHO AL USO
ACUERDO SOCIAL EN FUNCIÓN
LAS NECESIDADES Y SUEÑOS
LINEA OFICIAL. ACUERDO ENTRE LO PUBLICO Y PRIVADO, REMARCA EL ACCESO
ESQUINA ENCUENTRO EN ANGULO . LA ESQUINA ES UNA CREACIÓN ARTIFICIAL PARA ABRIR LA VISIBILIDAD
APROPIARSE DEL TERRITORIO / UN PRODUCTO URBANO
DERECHO AL ESPACIO
DERECHO AL ESPACIO
COMPETENCIA POR EL ESPACIO
MODELO DE CONVIVENCIA : SE GENERAN RELACIONES ENTRE LOS USOS DE LOS ESPACIOS
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1 : 1 1 : 2 1 : 3 1:4
DIMENSIÓN PREDIALPROPORCIÓN FRENTE / FONDO
UBICACIÓN / ATRIBUTOS / DEMANDA
ATRIBUTOS DEL SUELO URBANO
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DENSIDAD ALTA
DENSIDAD BAJA
OFICINAS
VIVIENDA
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http://lanacion.cl/2017/04/11/en-fotos-un-recorrido-por-los-guetos-en-
altura-de-estacion-central/
RECHAZO AL MALL MUELLE BARÓN
NO CUMPLE CON OGUC Art 2. 1. 36
EQUIPAMIENTO MAYOR
NO ENFRETA VÍA EXPRESA O TRONCAL (VÍA FERREA / CONEXIÓN A TRAVÉS SERVIDUMBRE
DE PASO A VÍA ERRÁZURIZ)
17 predios
Edificio 4 pisos
162 locales
1.588 estacionamientos
http://www.adnradio.cl/noticias/nacional/mediodia-en-adn-las-razones-del-rechazo-al-mall-
baron/20180102/nota/3678764.aspx
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recuperacion-del-alma-bajos-mena/#
Imagen:http://planosleydelmono.wixsite.com
Imagen: http://planosdearquitectura.cl
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