1UPIS BELÉN
“Año de la Integración Nacional y el Reconocimiento de Nuestra Diversidad”
INTEGRANTES :
Arribasplata de la Cruz D’yanira Mejía León Jedira Murga Mines Katerine Sanchez Ballarte Jeyson Villalobos Damacen Katherine
DOCENTES:
Arq. Morales Aznarán Lizeth Arq. Courquin del Carpio Jean Francois
FACULTAD: Arquitectura
CURSO : Acondicionamiento Territorial IV
TEMA : Levantamiento de Catastro de UPIS Belén
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INDICE
UPIS BELÉN
PRESENTACION
ASPECTOS GENERALES
ANTECDENTES
USOS DE SUELOS
MOBLIRIARIO URBANO
ANEXOS
CONCLUSIONES
CARACTERISTICAS DE LOS LOTES CATASTRALES DE LAS MANZANAS
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3
11
24
23
45
51
53
ORGANIZACIÓN ADMINISTRATIVA
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3
PRESENTACION
El presente trabajo de catastro, ha sido elaborado en la zona urbana de UPIS Belén, en el Distrito de Nuevo Chimbote, a fin de contar con un registro de la propiedad predial en este sector ,que ha sido formalizado hace poco más de 10 años y que no cuenta con esta información, y que de esta manera sea una herramienta útil para la elaboración de proyectos contemplados en un Plan Especifico a realizar.
Para este trabajo, se ha tomado en cuenta los procedimientos y formatos reglamentados y brindados por el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial , para su correcta realización y uniformización con la información general del sector.
UPIS BELÉN
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ASPECTOS GENERALES
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UBICACIÓN
Sub titulo
Departamento : ANCASHProvincia : SANTADistrito : NVO. CHIMBOTE
UPIS BELÉN
UPIS Belén, se encuentra ubicado en el:
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LIMITES
UPIS BELÉN
Presenta los siguientes límites:
Norte : Futura Vía ExpresaEste : UPSPSur : AA.HH BelénOeste : Urb. Los Olivos
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ACCESIBILIDAD
UPIS BELÉN
•Futura Vía expresa
•Prolongación Pacífico
•Av. Central
•Avenida 01
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DATOS GENERALES
Área : 184 ,194.45m2Perímetro : 1549.64 mlConformación de Manzanas: 24 manzanasDestinadas a viviendas : 15 manzanasDestinadas a equipamentos: 4 manzanasDestinadas a recreación : 5 manzanasConformación de Lotes : 672 LotesÁrea de Lote : 108 m2Dimensión de Lote : 6m x 18m
UPIS BELÉN
Cuadro de resumen de manzanas :
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CONTEXTO
UPIS BELÉN
CONTEXTO INMEDIATO
Terreno de la U.N.S.
Facultad de medicina de U.S.P.A.H. Belén
Invasión Los geranios
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CONTEXTO
UPIS BELÉN
CONTEXTO MEDIATO
Universidad Cesar Vallejo
Universidad Nacional del Santa
Ovalo “La familia”
Polideportivo de Bruces
Facultad de medicina de U.S.P.
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CONFORMIDAD ESPACIAL
BOQUE ‘A’ Y BLOQUE ‘B’• Área deportiva• Parques• Servicio comunal• Educación• Servicio
UPIS BELÉN
A
B
BLOQUE A
BLOQUE B
EQUIPAMIENTO RECREATIVO
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ANTECEDENTES
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HISTORIA
UPIS BELÉN
Como todo AAHH se inicia como invasión , este fue el 4 de noviembre de 1994 , luego de ello el ex alcalde Guzmán Aguirre se compromete con los moradores en brindarles todo su apoyo para reconocer al pueblo , esto en su periodo de candidatoYa el 03 de julio de 1997, cuando ya asumió la alcaldía el señor Guzmán Aguirre ,La municipalidad interviene e indica que se debería formar una junta directiva encabezada por un secretario general.Previamente a todo esto se solicita para contar con el reconocimiento mediante resolución de alcaldía a través de la oficina de participación vecinal que es el encargado de verificar mediante un veedor la transparencia de la reunión en donde se elige a todo el comité .luego de ello la municipalidad se encargo de realizar todo lo que respecta a su ubicación y lotización correcta , y un 17 de agosto de 1997 se le entrego su titulación
En un inicio se conto con un solo belén pero por diferencia de ideologías se tubo que dividir existiendo BELEN y UPIS. BELEN , el ultimo el cual conto con todo el apoyo del señor Guzmán Aguirre
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ANTECEDENTES DE OBRAS
UPIS BELÉN
CONSTRUCCIÓN DE ESCUELA PRIMARIA
ABASTECIMIENTO DE LUZ PROVISIONALCONSTRUCCIÓN DEL PARQUE
ABASTECIMIENTO DE LUZ POR VIVIENDA
ABASTECIMIENTO DE AGUA Y DESAGÜE
CONSTRUCCIÓN DE LA CAPILLA
CONSTRUCCIÓN DE PISTAS Y VEREDAS
CONSTRUCCIÓN DE CAMPO DE MINI FUTBOLCONSTRUCCIÓN PARQUE DE
UPIS
1998
1999
2000
2003
2007
2011
2012
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ORGANIZACIÓN ADMINISTRATIVA
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Comité Directivo
UPIS BELÉN
Organizaciones Vecinales y Formación de la Junta Directiva
Conformación
de acuerdo a lo que marca el Reglamento de Órganos Estatales y Municipales.
El Comité Directivo Municipal, es el órgano de dirección del Partido en un Municipio y está integrado por aquellos militantes que han sido electos por la Asamblea Municipal convocada para tal efecto
El CDM es quien toma las decisiones, coordina y programa las actividades del Partido dentro de su jurisdicción.
Se hace una reunión de cinco o más personas en el AA.HH para solicitar un veedor y se pueda dar una organización de una junta directiva.
Se realiza la reunión bajo la supervisión de un veedor de la municipalidad.
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Se realiza una reunión con el veedor presente para que pueda certificar que se realizo la reunión asentando una acta con la hora de inicio cuantos pobladores asistieron y a la hora que culmina.
UPIS BELÉN
Organizaciones Vecinales y Formación de la Junta Directiva
Conformación
Presentan una acta de asamblea con el informe del veedor dirigida al alcalde para que obtengan el reconocimiento de su junta directiva y puedan hacer gestiones.
Pasa por las siguientes oficinas: para que le deán el visto bueno :
o Mesa de parteso Sub Gerencia de Programa
socialo Participación Vecinalo Sub Gerencia de Programa
Socialo Desarrollo social
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UPIS BELÉN
Organizaciones Vecinales y Formación de la Junta Directiva
o Administracióno Gerenciao Alcaldíao Asesor Legalo Alcaldía o Entrega la resolución Reconociendo a la Junta
Directiva.
o Presidenteo vicepresidenteo Secretario de Organizacióno Secretario de economíao Secretario de Cultura y Deporteo Secretario de Actas y Archivoso Secretario de Juventudeso Secretario de Prensa y Propagandao Secretario de Asistencia Socialo Vocal 1o Vocal 2o Fiscal
Miembros Integrantes:
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Reconocimiento
UPIS BELÉN
Organizaciones Vecinales y Formación de la Junta Directiva
Finalidad
La alcaldía emite la resolución a la oficina de sub Gerencia de programa Social .Nomina de los miembros directivos.
La cual ya está activos para realizar o gestionar obras y actividades que ayuden al bienestar de su comunidad.
Identificación del pueblo.
Representar a la asociación por los aspectos institucionales.
Apoyar las obras de bienestar social
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Funciones
La función del CDM es conducir a los ciudadanos pertenecientes a un Municipio, Concretamente, los CDM tienen tres objetivos particulares que alcanzar dentro de su Municipio: Capacitar y formar a los militantes.
UPIS BELÉN
Organizaciones Vecinales y Formación de la Junta Directiva
Plantearse metas y objetivos alcanzables, y vigilar el buen funcionamiento de la organización conforme a nuestra Doctrina y Normatividad.
Velar por el Patrimonio del pueblo
Velar por la Integridad Física
Gestionar Obras
Informar de las gestiones que realizan en sus asentamientos humanos
Convocar a reuniones de asamblea.
Administrar los bienes comunales
21UPIS BELÉN
Antecedentes de la Junta Directiva Actual
La junta directiva de la urbanización Popular de Interés Social Belén, tuvo sus inicios de elección para el periodo 2012-2014, dicho comicio que se respalda en su reglamento electoral
Solo se presento una lista a cargo del Señor JhonnyEs así que en la asamblea general del día 18 de junio del 2012 se hace constar que el ganador del comité electoral el Secretario General Jhony Carrillo.
Tiene un sector dividido por dos grandes lotes de Otros usos que están destinados a futuros equipamientos en la zona se decidió elegir un representante de ambas partes del UPIS para mejor organización, por ello el sector tiene como Secretario General al señor Jhony Carrillo Bedón y al Sub- secretario .
22UPIS BELÉN
Junta directiva del Upis Belén
Secretario General
Sub- Sec. General
Sec. Organización
Sec. Actas y Archivos
Sec. De Economía
Sec. Prensa y Propaganda
Sec. Asistencia Social
Jhony Carrillo Bedón
Edward Tapia Sarmiento
Tania Campos Villafana
Rosa Palma Espinoza
Fidelcia Contreras García
Máximo Terrones Pizan
Rosa Ochoa Melgarejo
23UPIS BELÉN
Junta directiva del Upis Belén
Sec. De disciplina
Sec. Asuntos Femeninos
Sec. Del Niño
Sec. De desarrollo y Obras
Sec. Rondas Urbanas
Sec. De cultura y deporte
Sec. De Ecología
Sec. De Ornato
Marco Mamani Serpa
Lucila Ramírez Ramos
María Vega Apolonario
José Uriarte Vásquez
Segundo Rodríguez Ordoñez
Luis Merino Méndez
Ronald Castillo Rosales
Cristina Vera de Soles
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La reunión con el Secretario General del UPIS Belén se llevó a cabo el 30 de agosto del 2012 a las 4 pm, el secretario con el grupo de trabajo se reunieron en el local comunal de la zona, no sin antes haberlo visitado en su vivienda para poder presentarnos y pactar los acuerdos que se establecieron:
UPIS BELÉN
Acuerdo con la Junta Directiva
La visita al lugar de los alumnos del taller de Acondicionamiento Territorial IV , en compañía de los decentes.
Contar con el apoyo de los presidentes de ambos sectores de UPIS belén, los días de visita para facilitar el ingreso.
De ser posible o necesario, la visita a cada vivienda de una manzana sea acompañada por un morador.
Tratando los acuerdos con el Secretario General
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USOS DE SUELOS
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USOS DE SUELO
Plano de Usos de Suelo de Chimbote y Nuevo Chimbote
Según el plano de usos de suelo generado por el INADUR, el área correspondiente a UPIS Belén se encuentra zonificado con Residencial de Densidad Media (RDM)
Sin embargo, algunos lotes han modificado sus usos de acuerdo a la dinámica que se ha venido desarrollando en su contexto, además del grado de consolidación que se ha venido dando en este sector.
UPIS BELÉN
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USOS DE SUELO
Plano de Usos Actualizado
Predomina el uso de vivienda, aunque muchas de ellos son actualmente vivienda comercio que en su mayoría son talleres mecánicos, bodegas , y a fines.
USOS LOTES
VIVIENDA 605 lotes
VIVIENDA COMERCIO
36 lotes
VIVIENDA TALLER
4 lotes
OTROS USOS 14 lotes
EDUCACION 2 lotes
SALUD 1 lote
COMERCIO 2 lotes
RECREACION PASIVA
6 lotes
RECREACION ACTIVA
2 lotes
UPIS BELÉN
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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
Manzana Catastral 001
VIVIENDA 37 lotes
VIVIENDA COMERCIO 4 lotes
12
3
4
5
6 7 891
011
13
1918
17
20
21
22
23
24
1615
14
Comercio: bodegas
Manzana Catastral 002
Comercio: bodegas
VIVIENDA 44 lotes
VIVIENDA COMERCIO 3 lotes
Manzana Catastral 003
Comercio: bodegasOU: Templos
VIVIENDA 40 lotes
VIVIENDA COMERCIO 2 lotes
OTROS USOS 2 LOTES
UPIS BELÉN
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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
Manzana Catastral 004
VIVIENDA 43 lotes
Manzana Catastral 005
VIVIENDA 33 lotes
OTROS USOS 1 lotes
Manzana Catastral 006
Comercio: bodegas
VIVIENDA 34 lotes
VIVIENDA COMERCIO 4 lotes
12
3
4
5
6 7 891
011
13
1918
17
20
21
22
23
24
1615
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UPIS BELÉN
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USOS DE SUELOUsos de suelo por Manzana.
Manzana Catastral 007
Manzana Catastral 008, 009, 010, 011, 012, 013
Manzana Catastral 014
Comercio: bodegas
VIVIENDA 44 lotes
VIVIENDA COMERCIO 2 lotes
VIVIENDA 44 lotes
VIVIENDA COMERCIO 1 lotes
OTROS USOS 1 LOTES
Comercio: bodegaOU: Wawawasi
12
mz USO LOTES
008 Otros usos 4
009 Educación 1
012 Otros usos 1
013 Recreación pasiva
1
011 Recreación activa
1
010 Recreación pasiva
1
12
3
4
5
6 7 891
011
13
1918
17
20
21
22
23
24
1615
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UPIS BELÉN
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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
Manzana Catastral 015
Manzana Catastral 016
Manzana Catastral 017, 018, 019
VIVIENDA 40 lotes
VIVIENDA COMERCIO 5 lotes
OTROS USOS 1 LOTES
Comercio: bodegaOU: Templo
VIVIENDA 42 lotes
VIVIENDA COMERCIO 3 lotes
Comercio: bodegas
MANZANA USO LOTES
017 Educación 3
018 Recreación 1
019 Recreación pasiva y activa
4
12
3
4
5
6 7 891
011
13
1918
17
20
21
22
23
24
1615
14
UPIS BELÉN
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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
Manzana Catastral 020
Manzana Catastral 021 Manzana Catastral 022
VIVIENDA 42 lotes
VIVIENDA COMERCIO 3 lotes
OTROS USOS 1 LOTES
12
VIVIENDA 37 lotes
VIVIENDA COMERCIO 1 lotes
Comercio: bodegas
VIVIENDA 44 lotes
VIVIENDA COMERCIO 2 lotes
VIVIENDA TALLER 1 lote
COEMRCIO 1 lote
Comercio: bodegas, hotel
12
3
4
5
6 7 891
011
13
1918
17
20
21
22
23
24
1615
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UPIS BELÉN
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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
Manzana Catastral 023
Manzana Catastral 024
VIVIENDA 42 lotes
VIVIENDA COMERCIO 2 lotes
OTROS USOS 2 LOTES
COMERCIO 1lote
VIVIENDA TALLER 1lote
12
VIVIENDA 38 lotes
VIVIENDA COMERCIO 4 lotes
OTROS USOS 1 LOTE
VIVIENDA TALLER 1lote
Predomina el uso de viviendaEl comercio desarrollado es comercio vecinal.Los Otros Usos, son en su mayoría templosA pesar de estar propuesto áreas para uso Educativo, y áreas de recreación no se han realizado proyectos para la zona.El único equipamiento de recreación es un campo de fulbito y una losa , pues los parques están en mal estado. Por ello hay la necesidad de satisfacer estas necesidades en la población.
Conclusión
12
3
4
5
6 7 891
011
13
1918
17
20
21
22
23
24
1615
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UPIS BELÉN
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MOBILIARIO URBANO
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MOBILIARIO URBANO
CONCEPTOS GENERALES
UPIS BELÉN
Definición
Propiedad
Tipos Generales
Según el Reglamento Nacional de Edificaciones se entiende por mobiliario:
Conjunto de elementos instalados en ambientes de uso público destinados al uso de las personas.
Generalmente son instalados por los ayuntamientos para el uso del vecindario, o bien adjudicándolos a un privado para que éste obtenga beneficios explotando la publicidad en la vía pública.
•Luminarias•Basureros •Bancas•Hidrantes contra incendios•Elementos de señalización•Jardineras, bolardos, mesas, vallados.
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MOBILIARIO URBANO
CONCEPTOS GENERALES
UPIS BELÉN
Composición del Mobiliario
Urbano
Según el Reglamento Nacional de Edificaciones se entiende por mobiliario:
Está compuesto de todo elemento que se encentre en los espacios urbanos y que tenga por objeto ayudar o apoyar el buen funcionamiento de los mismos o contribuya con algún tipo de servicio público urbano.
Elementos de carácter primario
Existen Dos grupos
Que por sus dimensiones, su significado o por su carácter resulten relevantes en el entorno urbano, tales como : Monumentos. Estatuas, pérgolas, fuentes. Graderías, etc.
Elementos de carácter secundario
Que por su carácter funcional y escala reducida o intermedia tienen un carácter repetitivo y no resultan de especial significación ni poseen contenido simbólico, tales como: Astas de banderas, puestos comerciales, papeleras, cabinas telefónicas, paraderos, bancas. Juegos infantiles, etc.
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DEL UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
UBICACIÓN DE CALLES
La urbanización de interés social Belén esta dispuesta por calles y avenidas entre principales y secundarias por lo cual se analizaron cada calle y su dotación de mobiliario de acorde a los usos de la zona así a continuación se presenta solo las calles que rodean a las manzanas catastrales del grupo y su análisis de acuerdo al mobiliario:
AVENIDA ACALLE BCALLE JCALLE CCALLE HCALLE ICALLE A
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
CALLE C
CALLE C- VISTA DE LA CALLE C ENTRE EL LOTE J Y EL LOTE K
ANALISIS ACTUAL
La CALLE C se encuentra entre las manzanas J y K. CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desagüe, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente.Pistas y veredas en buen estado de conservación.
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
CALLE H
CALLE C- VISTA DE LA CALLE H ENTRE EL LOTE I Y EL LOTE H
ANALISIS ACTUAL La CALLE H se encuentra entre las manzanas O y el parque CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desagüe, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente.Pistas y veredas en buen estado de conservación.
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
CALLE A
CALLE A - VISTA DE LA CALLE A ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE D
ANALISIS ACTUAL CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desagüe, cajas de agua, cajas de luz.AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente.Pistas y veredas en buen estado de conservación.
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
CALLE B
CALLE A - VISTA DE LA CALLE A ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE D
ANALISIS ACTUALLa CALLE B se encuentra entre las manzanas I y los parques. CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desagüe, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente.Pistas y veredas en buen estado de conservación.
.
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
CALLE J
CALLE J - VISTA DE LA CALLE J ENTRE EL LOTE Q Y EL LOTE F
ANALISIS ACTUAL
•La CALLE J se encuentra entre las manzanas Q y E.
•CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desagüe, cajas de agua, cajas de luz.AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente.Pistas y veredas en buen estado de conservación.
.
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
CALLE I
CALLE I - VISTA DE LA CALLE I ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE Q
ANALISIS ACTUAL La CALLE I se encuentra entre las manzanas Q y el parque CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desagüe, cajas de agua, cajas de luz.AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente.Pistas y veredas en buen estado de conservación.
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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELÉN
UPIS BELÉN
AVENIDA A
AVENIDA A - VISTA DE L LOTE I A EL ASENTAMIENTO HUMANO BELÉN ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE Q
•ANALISIS ACTUAL•La CALLE A se encuentra entre las manzanas I y el asentamiento humano BELEN.••CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desagüe, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente.•Pistas y veredas en buen estado de conservación.
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MOBILIARIO URBANO
IMPORTANCIA DEL MOBILIARIO URBANO
UPIS BELÉN
IMPORTANCIA
•LA IMPORTANCIA DEL MOBILIARIO URBANO RADICA EN EL USO DEL CIUDADANO DENTRO DE LOS ESPACIOS COMUNES DE SU LUGAR DE RESIDENCIA , ES ASÍ QUE LE SIRVEN AL USUARIO MIENTRAS ESTÁ FUERA DE SU VIVIENDA O ES UN ES UN OBJETO QUE EMBELLECE SU CIUDAD DE ACUERDO A LOS TIPOS DE MOBILIARIO YA ESTUDIADOS EN EL PRESENTE INFORME. •VAN DE ACUERDO A LAS NECESIDADES Y SON INDISPENSABLES DENTRO DE LA CARACTERIZACIÓN DE UN LUGAR, ESTÁN NORMADOS EN EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES PARA SU CORRECTO USO Y DOTAMIENTO
CONCLUSIÓN DENTRO DEL UPIS BELÉN
•SE PUEDE OBSERVAR QUE DENTRO DEL UPIS BELÉN EXISTEN DIFERENTES TIPOS DE MOBILIARIO QUE VAN DESDE ALUMBRADO PÚBLICO HASTA BANCAS DENTRO DE LOS PARQUES QUE TIENE LA ZONA , LO QUE ES RESALTANTE ES QUE NO CUENTA CON MUCHOS DE LOS MOBILIARIOS DE ORDEN SECUNDARIO COMO TACHOS DE BASURA EN CADA CALLE ANALIZADA, PROBLEMA QUE AFECTA AL PEATÓN Y AL USUARIO DE LA VIVIENDA PUES GENERA CONTAMINACIÓN EN LAS MISMAS, ASÍ TAMBIÉN ES RESALTANTE QUE NO CUENTA CON MOBILIARIO DE CARÁTER PRIMARIO EN NINGUNO DE SUS PARQUES, NO POSEE FUENTES, ESTATUAS QUE ENRIQUEZCAN EL ESPACIO URBANO ADEMÁS MUCHO DE LOS MOBILIARIOS QUE LE PERTENECEN COMO JUEGOS DE NIÑOS ESTAN EN UN ALTO GRADO DE DETERIORO.
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ANEXOS
47
ANEXOS
UPIS BELÉN
Contiene fotos del área a trabajar, UPIS Belén, el grupo de trabajo y el recorrido que se hizo con el secretario general.
Vista de la Calle A
Vista de la Calle B
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ANEXOS
UPIS BELÉN
Polideportivo del UPIS belén , vista de la Calle
Vista de la Calle B
Vista del parque infantil.
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ANEXOS
UPIS BELÉN
Polideportivo del UPIS belén , vista de la Calle
Vista de la Calle A
Vista del parque infantil.
50
ANEXOS
UPIS BELÉN
Vista Calle B
Vista de parque infantil hacia la calle B
Vista de la Calle B de la Manzana G
51
CONCLUSIONES
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CONCLUSIONES
UPIS BELÉN
En cuanto a los usos de suelos del UPIS tenemos que predomina el uso de vivienda, el comercio es desarrollado a nivel vecinal, muchos de los lotes de vivienda se han convertido en viviendas comercios lo que a generado fuentes de trabajo para los pobladores , tenemos a los Otros Usos que en su mayoría son templos , también a pesar de estar propuesto áreas para uso Educativo, y áreas de recreación no se han realizado proyectos para la zona la cual esta deteriorada , el único equipamiento de recreación es un campo de fulbito y una losa , pues los parques están en mal estado. Por ello hay la necesidad de satisfacer estas exigencias de la población.
Se puede observar que dentro del upis belén existen diferentes tipos de mobiliario que van desde alumbrado público hasta bancas dentro de los parques que tiene la zona , lo que es resaltante es que no cuenta con muchos de los mobiliarios de orden secundario como tachos de basura en cada calle analizada, problema que afecta al peatón y al usuario de la vivienda pues genera contaminación en las mismas, así también es resaltante que no cuenta con mobiliario de caráter primario en ninguno de sus parques, no posee fuentes, estatuas que enriquezcan el espacio urbano además mucho de los mobiliarios que le pertenecen como juegos de niños estan en un alto grado de deterioro.
El UPIS Belén es una Urbanización nueva creada en 1994 desde esa fecha sus pobladores guiados por un secretario general han logrado el progreso de la Zona , teniendo como obras principales al Mini Complejo Deportivo , Local Comunal, una Iglesia y un colegio de nivel primario .
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CARACTERISTICAS DE LOS LOTES CATASTRALES DE LAS MANZANAS
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CONCLUSIONES DE TRABAJO CATASTRAL
UPIS BELÉN
Sin embargo se a desarrollado un comercio vecinal en los frentes importantes de las manzanas debido a que su contexto inmediato existen equipamientos que han generado un flujo constante de usuarios en la zona.
En el estado de conservación de los predios es regular en su mayoría muchos de los predios que se encuentran lotizados desde la invasión no han logrado consolidarse .
A pesar de haber pasado dieciocho años de creación, las edificaciones principalmente de vivienda aun conservan una estructura provisional en su mayoría.
El grupo de trabajo realizó el levantamiento catastral de 4 lotes dentro del Upis Belén acciones que se realizaron desde el día 16/09/2010, contando con el apoyo del Secretario General y las constantes visitas al sector catastral se hizo posible la recopilación de los datos de los predios que conforman la manzana I, H, G y la P , surgiendo desprevistos y algunos rechazos de los propietarios para poder brindar los datos necesarios se hizo posible el llenado parcial de las fichas que a continuación se presentarán.
TRABAJO CATASTRAL
CONCLUSIONES DE LOS LOTES
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