8/19/2019 Información Para La Construcción de La Casa
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Información para la construcción de la casa
En esta guía, a modo ilustrativo, se presentan las etapas del proceso de
construcción, utilizando el Sistema de Construcción HABICON, de una vivienda
típica de inters social de !",# m# de $rea %& m de frente ' (,# m de fondo)* Se
utilizan di+uos en tres dimensiones, siguiendo una secuencia lógica, para
facilitar la comprensión del proceso*
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-ivienda típica de inters social
HABICON permite .acer ampliaciones siguiendo el mismo proceso, de modo/ue la casa puede crecer sin necesitad de costosas modi0caciones*
1razado ' construcción de los micropilotes de la cimentación
El trazado tiene por o+eto u+icar los puntos modulares en los /ue .ar$n las
perforaciones para colar allí los micropilotes de concreto*
En el di+uo se muestran los ees constructivos de la vivienda, en sus
posiciones modulares, los cuales pasan por el centro de los pilotes* 2or
eemplo, tanto entre los ees A ' B, como entre los ees B ' C, .a' una
separación modular de " m, formando el anc.o de la vivienda de & m* 3a
separación entre pilotes en ese mismo sentido es de 4,5 m* 3a separación,
tanto entre los ees 4 ' # como entre los ees " ' !, es de " m6 entre los ees #
' " es de 4,#7 m, lo cual da una profundidad de (*# m a la vivienda*
2ara viviendas de un piso, con una capacidad soporte del suelo de al menos 7,8
9g:cm#, los pilotes de concreto de+en tener un $rea de sección de #7 ; #7 cm
' profundizar en el terreno al menos 87 cm* 2ueden tener una altura varia+le,
dependiendo de la topografía del suelo, siempre ' cuando no superen 4,#7 m*
2ara altura ma'ores de+en utilizarse pilares o pilotes reforzados ' arriostrados*
3a distancia entre pilotes no de+e ser ma'or de 4,&5 m*
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1odos los pilotes llevan em+utido ' centrado en su ee un pin de varilla de
acero de al menos cali+re No* "* So+re este pin se encaar$n posteriormente
las columnas principales*
3a sección enterrada del pilote de concreto se c.orrea directamente en los
agueros correspondientes* 3a sección so+re el suelo se c.orrea utilizando
formaletas reutiliza+les de madera o de metal* 1am+in se pueden utilizar
pilotes de madera tratada*
Columnas 2rincipales
3as columnas principales son las /ue aparecen en roo en el siguiente gr$0co*
<e+en coloc$rseles de tener previamente los conectores met$licos superiores e
inferiores* 3a función de los conectores es servir de unión entre las vigas '
columnas de madera tratada* Estas vigas ser$n las de entrepiso, las corona o
las secundarias* 3as vigas de entrepiso utilizar$n los conectores típicos ' las
superiores los conectores de silleta /ue se descri+en m$s adelante* 3as
columnas principales son de madera tratada, ' tienen una sección de (,5 ; (,5
cm ' #,!(5 m de largo*
-igas principales de entrepiso
3as vigas /ue aparecen en roo en el gr$0co son las vigas principales de
entrepiso* Se 0an a las columnas mediante los conectores met$licos /ue
tienen stas* En caso de /ue se topen dos vigas, tam+in de+en llevan
conectores*
3a coincidencia tanto entre columnas ' vigas o vigas ' vigas de+e ser a ee, '
las medidas de+en ser m=ltiplos de 45 cm*
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-iga corona
3a viga corona est$ compuesta tam+in por piezas de madera tratada de (,5 ;(,5 cm de sección* Estas piezas se colocan directamente so+re los conectores
de silleta sin clavarlas inicialmente* >na vez /ue todas las piezas est$n
colocadas, se nivelan ' arriostran las columnas de los e;tremos, /uedando las
tolerancias uniformemente distri+uidas entre todas las vigas de la estructura*
<espus de esta operación se pueden clavar las vigas, /uedando conformado
el es/ueleto estructural +$sico del sistema*
2aneles
3os paneles se colocan de acuerdo con la disposición modular /ue aparece en
los planos* Entre paneles de+e /uedar un espaciamiento de (,5 cm* 3os
paneles siempre de+en ser transportados de canto, para evitar /ue se
fracturen* 3os paneles se em+uten en el marco estructural de madera, de
forma tal /ue sus arran/ues perimetrales de metal /ueden apo'ados en las
caras de las piezas madera, 0$ndose a dic.a estructura mediante grapas
galvanizadas de 4 pulgada*
3os paneles se fa+rican en " anc.os nominales? &7, !5 ' "7 cm* 3a longitud
nominal m$;ima es de #!7 cm, aun/ue tam+in se fa+rican en longitudes
nominales m=ltiplos de 45 cm %##5, #47, 4@5,487, 4&5, 457, 4"5, 4#7, 475, @7,
(5 ' &7 cm)* Esto permite al diseador pro'ectar con gran li+ertad? =nicamente
de+e respetar una trama tridimensional m=ltiplo de 45 cm* 1odos los paneles
tienen un espesor de ","5 cm*
<e+e tenerse especial cuidado en la 0ación de los paneles en el es/ueleto
estructural del sistema, de modo /ue se garantice su adecuado alineamiento '
se facilite la posterior aplicación del revestimiento*
3os conectores
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3os conectores son los elementos met$licos /ue se utilizan para unir entre sí
todas las piezas de madera del sistema* E;isten dos tipos de conectores* El
conector típico se utiliza para unir las columnas con las vigas del entrepiso* El
conector de silleta se utiliza para 0ar las vigas corona* Am+os tipos de
conectores tienen previstas para cuatro clavos en cada una de sus caras* Estos
de+en ser galvanizados de # , con ca+eza* 3os conectores de+en de .ierro
galvanizado o de acero pintados con anticorrosivo*
3as untas
E;isten dos tipos de untas .=medas en HABICON* 3as untas entre paneles, en
las /ue, una vez 0ados los mismos al es/ueleto estructural de madera con las
grapas, se colocar$ un alam+re de .ierro galvanizado en zigDzag, tipo malla
ciclón /ue se 0a con alam+re negro a los arran/ues perimetrales de .ierro
del panel* 2or una de las caras de la unta se coloca una formaleta, deando la
unta lista para ser c.orreada* 3as untas entre panel ' madera se resuelven
con cedazo de 0ado a la madera con grapas* El material de la mezcla de
las untas lleva la siguiente dosi0cación? 4#5 gramos de 0+ra de n'lon o de
polipropileno para repello por saco de cemento6 #77 cc de aditivo plasti0cante
tipo Forte; por saco de cemento, u otro aditivo plasti0cante o super
plasti0cante6 una relación cementoDagregado en peso de al menos 4 a "*
-igas ' tapic.eles
3as vigas utilizadas son normalmente de "*(5;45 cm* su espaciamiento node+e ser ma'or de 4*#m, su unión a la estructura de Ha+icon de+e de .acerse
a travs de conectores* Es conveniente /ue las vigas /ueden alineadas a la
estructura de Ha+icon en sus +ordes, para poder continuar el tapic.el en con
paneles de microconcreto, los tapic.eles de las paredes internas se pueden
.acer de otros materiales, como Fi+rolit*
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3os revestimientos
3as untas en algunos casos entre paneles ' casi siempre en su unta con
madera tienden a .acer pe/ueas reventaduras, esto se evita colocando
despus de realizada la unta una cinta autoad.esiva para g'pson ' para darun aca+ado uniforme es conveniente la utilización de revestimiento aplicado
con rodillo*
2ara un aca+ado m$s 0no se puede .acer en la pared un repello /uemado
so+re el panel, luego la cinta ad.esiva revestimiento ' 0nalmente pintura*
3a utilización de clavos en las paredes no se recomienda pues el concreto al
ser de mu' alta resistencia di0culta su penetración es meor utilizar +roca '
tornillos con espander*
Clavadores
Normalmente son de "*(5; &*(5 ' se colocan no acostados, a una distancia de
!7 cm* entre uno ' otro a ees, solo la =ltima .ilada se coloca a "5 cm*
-igas secundarias
3as vigas marcadas en roo se conectan a las vigas primarias por medio deconectores, tanto de unas u otras se cuelgan, las instalaciones elctricas,
pota+les o negras ' una vez 0nalizado este proceso se procede a colocar los
paneles de piso*
3osa de entrepiso
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3as vigas marcadas en roo se conectan a las vigas primarias por medio de
conectores, tanto de unas u otras se cuelgan, las instalaciones elctricas,
pota+les o negras ' una vez 0nalizado este proceso se procede a colocar los
paneles de piso*
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