Holcim News / NoticiasNicaragua / Octubre - Noviembre 2014 / Boletín No. 36

Fortaleza. Desempeño. Pasión

Puente La Tonga

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Entrevista con el cliente

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Prisma de Centroamérica, una empresa comprometidacon sus clientes

Nicaragua cuenta con una variada cadena de centros comerciales y supermercados que a diario dinamizan la economía y generan cientos de empleos en el país. Algunos de ellos han sido construidos por Prisma de Centroamérica, una constructora que, además de brindar todos los servicios que abarca el sector de la construcción, se especializa en la construcción de edificios comerciales.

Desde que Prisma de Centroamérica inició operaciones en Nicaragua, ha trabajado

con Holcim (Nicaragua) porque, para sus representantes, el precio, la calidad y capacidad de servir en el tiempo que ellos requieran, es determinante para saber con quién trabajar.

¿Cuéntenos dónde y cuándo se funda Prisma de Centroamérica?Prisma de Centroamérica S.A se fundó en 1995, en El Salvador, y es brindándoles acompañamiento a nuestros clientes como hemos logrado expandirnos en la región.

Su fundador, el ingeniero Luis Oswaldo Zuñiga, tuvo la visión de expandirse hacia otros mercados y se dio la ocasión cuando un cliente nos dijo que quería invertir en Guatemala, así que nos fuimos a Guatemala para hacerle la tienda al cliente. A partir de ahí se abrió operación en ese país.

Generalmente, hemos llegado a cada país por un cliente regional. Empezamos por Guatemala,

luego Nicaragua, Honduras, Panamá y, por último, Costa Rica.

En el caso de Nicaragua fue porque un cliente nos anticipó que invertiría aquí, por lo que en el 2004 venimos a formar primero la empresa, para ejecutar las obras al año siguiente. Ese fue el primer proyecto por el que se llegó a Nicaragua en el 2005. Este año (2014), ya vamos a tener nueve años de estar en operaciones y, desde que se inició, no se ha suspendido la actividad.

En Nicaragua somos reconocidos como Prisma de Centroamérica S.A. y, en la región, se ha venido manejando como Corporación Prisma.

¿En qué se especializan?Trabajamos en edificaciones comerciales. Hasta el momento no hemos desarrollado viviendas particulares ni desarrollos urbanos ni carreteras. Nos dedicamos más a la edificación comercial. En obras horizontales se da la excepción cuando acompañan a un proyecto en particular.

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Entrevista con el cliente

Esa línea de trabajo la tenemos en casi toda la región, a excepción en El Salvador, donde está la casa matriz.

¿Qué servicios brinda Prisma de Centroamérica?En cuanto a obra civil, ofrecemos los servicios completos: Mantenimiento, construcción de obra civil y eléctrica. Todo lo que tiene que ver con obra de ingeniería civil, lo hacemos. Atendemos desde trabajos pequeñitos hasta proyectos grandes. Si un cliente nos llama porque quiere 40 metros cuadrados de piso en un local, vamos y se lo ponemos. Abarcamos todo lo que nuestros clientes necesitan.

¿Han construido alguna otra obra fuera de su línea comercial?Sí. Hemos construido iglesias, la planta de PROTENA (Proteínas Naturales), ubicada en Tipitapa, y la Facultad de Derecho de la UNAN-León.

Con la parte gubernamental hemos hecho pocas obras, pero sí participamos cuando hay un sitio de interés particular para la empresa. En Nicaragua nos dedicamos directamente a las edificaciones de tipo comercial y considero que han sido de gran importancia, ya que tienen impacto económico en el país. Actualmente construimos dos supermercados Palí y remodelamos una Unión para nuestro cliente Walmart, lo que traerá beneficios para la población cercana. Como ejecutores de las obras, acompañamos a nuestros clientes y nos comprometemos en construirlos lo más pronto posible, garantizando también la calidad para que éstos duren.

¿Qué respalda a Prisma de Centroamérica?Nos respalda el compromiso de cumplirle a nuestros clientes y la calidad de nuestro trabajo. Siempre tratamos de cumplir sus expectativas. En el caso particular de los proyectos que ejecutamos para Walmart, pidieron que concluyéramos antes del tiempo establecido, lo analizamos y procedimos a crear estrategias para responder a lo solicitado.

Por lo general, obras que se deben concluir en cinco meses, las terminamos en cuatro y quince días o en cuatro meses y diez días, dependiendo de la necesidad y de lo realmente posible, dentro de los requerimientos constructivos.

Disminuir el tiempo es un reto para cualquier empresa constructora, no solo la nuestra, pero contamos con la capacidad de resolverle al cliente, en tiempo y calidad. ¿Cuándo inició la relación con Holcim?Desde que iniciamos, en el 2005, empezamos con la adquisición del cemento. Siempre lo hemos usado, porque en el cemento Holcim encontramos la ventaja de que fragua más rápido y logra una resistencia más rápida.

¿Cómo valora el servicio que les brinda Holcim?Holcim nos ha atendido correctamente. Hemos coordinado con ellos y han mejorado. En cuanto al servicio de despacho nunca hemos tenido problemas. Hemos tenido relación con otros proveedores con perfiles similares y puedo decir que el servicio de Holcim es muy bueno.

Lo que es la programación, a veces de repente le digo a don Augusto (Asesor comercial de Holcim Nicaragua), mire quiero esto para mañana, yo no sé como hace él, pero lo mete a programación (el pedido) y nos suministran el concreto. Eso es determinante para decidir con quién se va a trabajar: El precio, la calidad y la posibilidad de servirnos en el tiempo que nosotros requerimos.

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La obra destacada

"La disponibilidad de Holcim nos ha ayudado"

Prisma de Centroamérica S.A es una empresa constructora que se especializa en la ejecución de edificios comerciales, como restaurantes y supermercados, entre otros. Su casa matriz está en El Salvador, pero tienen presencia en seis países centroamericanos, incluyendo Nicaragua.

Actualmente, Prisma de Centroamérica S.A.

ejecuta la construcción de dos supermercados Maxi Palí, la reconstrucción de un supermercado La Unión y la construcción de una iglesia.

Según el gerente general, ingeniero Rigoberto Merino López, el tiempo ha sido el reto principal de los proyectos, ya que “se realizó la solicitud de acortar aún más los tiempos de entrega previstos en el contrato”, por ello ha sido determinante la disponibilidad de Holcim para servirlos y la calidad del cemento.

Actualmente Prisma de Centroamérica ejecuta cuatro proyectos, tres para una línea de supermercados y otro para una institución religiosa. Cuéntenos en qué consisten. Tenemos a cargo la construcción general de dos Maxi Palí, uno en Ticuantepe y otro en Managua, en el sector de El Dorado.

Además, la remodelación de un supermercado La Unión, en Esquipulas, y la construcción de una Capilla en Granada,

para la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días (IJSUD).

Los Maxi Palí y La Unión son tiendas que van más allá de lo convencional de una tienda de abarrotes, por su variedad de perecederos, como panadería, farmacia, pinturas, vinos y licores, jardinería y tecnología, entre otros.

¿Cuál es la extensión del lote y el área de construcción de cada uno?El del Maxi Palí El Dorado tiene un lote de 6062.89 m2, en un área de construcción de 4610.30 m2. El Maxi Palí Ticuantepe tiene un lote de 7303.88 m2, en un área de construcción de 4340.72 m2, y La Unión Esquipulas tiene 7619.74 m2, de lote, en un área de construcción de 6975.25 m2. En el caso de la Capilla IJSUD Granada es de 5569.41 m2, en un área de construcción de 1980.26 m2.

¿Cómo es la estructura de cada uno?Los supermercados tienen una estructura metálica con paredes de mampostería reforzada

y losas de concreto para los pisos. La iglesia, una estructura combinada de columnas de concreto armado, estructura metálica y cerramientos de mampostería reforzada.

Son obras construidas, en general, por una estructura metálica y cerramientos con mampostería reforzada.

¿Qué particularidades tiene cada proyecto? La Iglesia fue diseñada siguiendo estándares de calidad muy altos, pero los cuatro proyectos fueron diseñados pensando en la eficiencia energética, haciendo uso de equipos de última tecnología, y en la compatibilidad con el medio ambiente.

¿Cuáles han sido los mayores retos en la construcción de cada proyecto?Con los supermercados el mayor reto que tenemos es obtener el proyecto en el tiempo estipulado por el propietario, ya que se solicitó acortar, aún más, el tiempo de entrega previsto en el contrato, lo que representó una reorganización completa de los proyectos para poder entregarlos

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La obra destacada

en el 85% del tiempo estipulado. En el caso de la IJSUD, es conseguir la perfección que se espera en los acabados y la importación de los materiales que se utilizan para los acabados, porque conlleva una logística adicional para garantizar que los materiales estén en el tiempo justo en que serán utilizados.

¿Cuándo inició la construcción y para cuándo se tiene estipulado terminar?La IJSUD se inició en febrero del 2014. Posteriormente, pero en fechas diferenciadas, se iniciaron los demás proyectos. Terminaremos la última tienda en diciembre de este año.

Para usted ¿qué importancia tendrán estas obras para el país?Tanto la construcción de los supermercados como la iglesia representan desarrollo para el país, ya que generan fuentes de empleo temporales, durante la construcción, y permanentes, durante su funcionamiento, así como la compra de productos nacionales que quedan integrados en la obra.

Son importantes porque atraen más inversionistas, generan opciones favorables para los consumidores, ayudan al crecimiento de la economía del país y permiten seguir invirtiendo en más construcciones

de este segmento y en cuanto a la iglesia permite el desarrollo espiritual de una parte de la comunidad de este país.

¿Qué servicio o producto les brinda Holcim?Servicio de concreto premezclado para la construcción de las losas de tiendas y parqueo y la venta de cemento en bolsas para los trabajos civiles.

¿Cuánto cemento están requiriendo para cada proyecto?Entre 5,000 a 6,500 bolsas por cada proyecto.

¿Qué ventajas les da trabajar con cemento Holcim?El desarrollo de resistencia inicial, lo que permite en muchas ocasiones acelerar los procesos constructivos, incluso sin necesidad de aplicar aditivos acelerantes.

¿Cómo valora el servicio de Holcim?La disponibilidad de Holcim para servirnos el concreto premezclado, aún con tiempos de programación apretados, nos ha ayudado a entregar nuestros proyectos, los que nos hemos comprometimos a cumplir, apesar de la reducción en los tiempos de entrega.

Nuestra empresa cuenta con presencia en seis países del área centroamericana, incluyendo Panamá, lo cual se ha logrado en un período relativamente corto gracias a la confianza que han depositado en nuestra empresa algunos clientes, que también son regionales, y nos han brindado la oportunidad de trabajar sus proyectos en distintos lugares, afirmó Rigoberto Merino López, gerente general de Prisma de Centroamérica.

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Cerca de la comunidad

Holcim (Nicaragua) comparte sus buenos hábitos

Holcim (Nicaragua) llevó a cabo la Expo Feria de la Salud, Seguridad y Ambiente, en la Antigua Estación del Ferrocarril, del municipio de Nagarote, por segundo año consecutivo.

A la actividad, que se realizó el pasado 03 de octubre del 2014, asistieron más de 800

personas, que a través de demostraciones presenciales y charlas educativas y nutricionales, aprendieron sobre buenos hábitos alimenticios y cómo ejercitarse.

La compañía donó 700 árboles frutales injertos y ornamentales para promover y contribuir al cuido del medio ambiente del municipio.

“En Holcim Nicaragua tenemos como compromiso social corporativo compartir lo que hacemos desde un enfoque de seguridad, cuidando la salud y el medioambiente año tras año. Un ejemplo es esta feria que por segundo año realizamos con el apoyo de la Alcaldía de Nagarote y de otras organizaciones”, expresó Danny Totoy, gerente de operaciones de la planta de cemento de Holcim (Nicaragua).

En la segunda edición de la Expo Feria de la Salud, Seguridad y Ambiente participaron 22

organizaciones privadas y estatales, entre estas el Instituto Nacional Forestal (INAFOR), Unidad de Gestión Ambiental de la Alcaldía de Nagarote, Policía Nacional, Benemérito Cuerpo de Bomberos, clínicas privadas y estudiantes de diversos colegios de la ciudad de Nagarote.

Diana Lacayo Obregón, responsable de Ambiente y Sistema de Gestión Integrado (SGI) de Holcim (Nicaragua), explicó que este año la feria se enfocó en promover el cuido de la salud, por medio de una alimentación balanceada.

“Para tener buena salud hay que comer lo más sano posible y por eso, durante la feria, hubo degustación de productos nutritivos”, aseguró Lacayo.

Además, agregó que en conjunto con FONARE se hizo una demostración de muebles y adornos elaborados con polines y llantas que Holcim (Nicaragua) dona como parte de su esfuerzo en promover el reciclaje.

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Cerca de la comunidad

Holcim Awards premió los mejores proyectos de América Latina y Europa

La Fundación Holcim para la Construcción Sostenible realizó la premiación del cuarto ciclo de los Holcim Awards 2014 para Europa y América Latina, el pasado 4 de septiembre y 2 de octubre, respectivamente.

El acto de premiación para Europa se realizó en Moscú, Rusia y para América Latina en

Medellín, Colombia.

Italia, Francia y Australia fueron los ganadores de las tres principales categorías, en el continente europeo, mientras que Colombia, Costa Rica y México fueron los ganadores en Latinoamérica.

Este año, los proyectos galardonados se enfocaron en la adaptabilidad y el funcionamiento social, demostrando que la construcción sustentable está desarrollando respuestas multidisciplinarias a los desafíos planteados al diseño y la construcción.

Además de las premiaciones en estas dos regiones, la Fundación Holcim para la Construcción Sostenible llevó a cabo las de América del Norte, África/Oriente Medio y Asia/Pacífico.

El premio para las tres categorías principales, que son oro, plata y bronce, consistió en 100 mil, 50 mil y 30 mil dólares, respectivamente.

Los proyectos galardonados con los premios Holcim Awards 2014, de cada región, clasifican automáticamente para los Global Holcim Awards 2015.

Para conocer más sobre los proyectos ganadores y de sus autores, puedes visitar el sitio Web oficial de la Fundación Holcim: http://www.holcimfoundation.org/

Nicaragüense gana Holcim Awards “Next Generation” 2014

En el Holcim Awards 2014 para Europa, Iker Luna, arquitecto de origen nicaragüense que reside actualmente en España, fue el ganador del Tercer Premio Holcim Awards “Next Generation” 2014, al participar con el proyecto Bio Ceramic System.

El proyecto consiste en la investigación sobre el uso de materiales orgánicos, como musgos, para tejas verdes de arcilla, y cómo estos pueden mejorar el rendimiento del material en términos de parámetros térmicos y acústicos.

Según Luna, con esta investigación, “además de todos los beneficios que podemos obtener de las fachadas verdes, la idea es crear un sistema pasivo que ayude a retener calor y sonido del exterior”.

Participar en los Holcim Awards fue “gratificante. Una excelente experiencia. Además de muchos contactos, me motiva a seguir investigando”, aseguró Iker Luna.

La premiación significa “la cosecha de tres meses intensos de arduo trabajo y el inicio de una carrera investigativa”, afirmó.

Iker Luna visitó Nicaragua, el pasado 3 de noviembre del 2014, para asistir al Cierre del Cuarto Ciclo de los Holcim Awards, en Nicaragua y presentar su proyecto investigativo a estudiantes.

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Nuestra opinión

Deslaves se pueden prevenir

Nicaragua es un país vulnerable ante los fenómenos naturales. Durante los períodos de inviernos, con cada lluvia se producen inundaciones, deslaves y, en algunos casos, derrumbes de viviendas.

El pasado mes de octubre, se produjeron una serie de deslaves y derrumbes, en diferentes

departamentos del país y, según especialistas, algunas de las causas son las malas construcciones, la tala de árboles y el crecimiento urbano desordenado.

Evelyn Fuentes, coordinadora de relaciones institucionales y calidad de Holcim (Nicaragua), explicó que cuando las lluvias son intensas los suelos se saturan y se desestabilizan las zonas circundantes a las viviendas, lo que provoca el deslizamiento.

El deslave “es el desprendimiento o derrumbe de tierra y piedras de la pared de una montaña o un cerro, provocado por terremotos, erupciones volcánicas o inestabilidad en las zonas circundantes, entre otros”, explicó Fuentes.

Sin embargo, un deslave no es provocado únicamente por factores ambientales, sino también “influye la actividad humana que se centra en la tala de árboles, falta de canalización de aguas o construcciones de casas en terrenos con problemas geográficos y no autorizados, es decir, que los deslaves también pueden ser ocasionados por la ejecución de obras en zonas de riesgo”.

Para prevenirlos, la coordinadora de relaciones institucionales y calidad de Holcim (Nicaragua),

recomendó realizar medidas de mitigación de los fenómenos que los causan, para disminuir la vulnerabilidad de la infraestructura, ante tales fenómenos.

“Casi nunca podemos evitarlos, pero lo mejor que podemos hacer es evitar construir en zonas de riesgo”, recalcó Fuentes.

Para evitar tragedias, como las que han ocurrido recientemente, Evelyn Fuentes recomienda planear un desarrollo urbano enfocado a “no seguir invadiendo esas zonas y, si se hace, debe haber acciones para minimizar el riesgo de obras sin planeación”.

Identificar cambios en las viviendas

La coordinadora de relaciones institucionales y calidad de Holcim (Nicaragua) dijo que también es importante mantenerse informado sobre los planes de evacuación de la localidad y establecer un lugar seguro para evacuar.

Asimismo, se debe estar pendiente de cualquier cambio dentro y alrededor de la vivienda para identificar algún indicio de derrumbe de tierra.

“Es recomendable observar el drenaje de agua, fijarse si aparecen grietas en los cimientos y aceras, en las pendientes cercanas a la casa o negocio,

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Nuestra opinión

poner atención a pequeños desprendimientos, movimiento de desechos, o árboles con una inclinación creciente”, explicó Fuentes.

Recalcó, además, que no se debe construir en zonas o terrenos donde se hayan producido deslaves, ya que existe la probabilidad de que vuelvan a ocurrir.

Qué hacer antes y después de un deslave

Reforestar evita los deslaves

Antes:

Después

- Aléjese del sitio y no se exponga- Siga las instrucciones de las autoridades competentes de la localidad para la evacuación

Evelyn Fuentes, coordinadora de relaciones institucionales y calidad de Holcim (Nicaragua), dio algunas recomendaciones a tomar en cuenta antes y después de un deslave.

- Evacuar- Preparar estudios diagnósticos: geológicos por los cambios que sufren los suelos; hidrológicos para determinar la cantidad de agua que se filtra, escurre y se evapora; diagnóstico morfológico por los cambios que sufre la cuenca.- Actualizar y modificar Reglamentos y Procedimientos de Construcción y Mapas de Riesgos.

El deterioro del ambiente está muy relacionado a los peligros naturales. Es decir, la erosión del suelo, la deforestación, la desertificación y la degradación costanera, aumentan el riesgo de los eventos extremos.

Desde nuestros hogares y comunidades podemos realizar algunas acciones que ayuden a mitigar el impacto ambiental, como:

- Manteniendo limpios los canales de desagüe.- Impulsando o apoyando campañas que promuevan la educación y sensibilización ambiental.- Plantando árboles en los hogares.- Reforestando suelos deteriorados.- Haciendo uso razonable y sostenible de los recursos naturales, entre otras.

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¡Date cuenta!

Holcim (Nicaragua) participó en el II Congreso Nacional de Tecnología del Cemento y del Concreto, que se realizó el pasado 2 de octubre, en el Hotel Holiday Inn, con el objetivo de transmitir información sobre las últimas tendencias mundiales en construcciones, a base de concreto.

Holcim (Nicaragua) obtuvo por quinta vez el Premio Nacional a la Calidad, que otorga el Ministerio de Fomento, Industria y Comercio (Mific) a las empresas públicas y privadas que desarrollan procesos y sistemas destinados a mejorar la calidad de sus productos y servicios.

Holcim participó en congreso nacional del cemento y del concreto

Calidad garantizada

El congreso, que es organizado por el Instituto Nicaragüense del Cemento y del Concreto

(INCYC), contó con la participación de diez destacados conferencistas provenientes de Bélgica, Brasil, Colombia, Costa Rica, Guatemala y Nicaragua.

“El congreso es importante, porque se transmiten conocimientos y los participantes logran hacer contactos con personas de otros países, con otro tipo de experiencia y eso se logra compartir”, expresó Fernando Luna, gerente técnico del INCYC.

Holcim (Nicaragua) brindó la conferencia Últimas Tecnologías en Pisos Industriales de Alto

La entrega del Premio Nacional a la Calidad 2014 se realizó el pasado 17 de octubre, del año en

curso, en el Hotel Holiday Inn.

Luis Altamirano, responsable de calidad de la planta de cemento de Holcim (Nicaragua), dijo que la compañía realiza un constante monitoreo y evaluación del Sistema de Gestión Integrado (SGI), certificado por tres normas internacionales que

Desempeño en la Región, a cargo del ingeniero Eduardo Lavarreda, de Guatemala.

Durante el congreso se desarrolló una feria comercial, en la que Holcim (Nicaragua) también estuvo presente para entregar productos con la marca Holcim a quienes visitaron el stand de la compañía.

exigen el cumplimiento estricto de la legislación medioambiental, laboral y de calidad.

“El Premio Nacional a la Calidad engloba otros parámetros de obligatorio cumplimiento, como el legal, ambiente y seguridad e higiene laboral. Adicionalmente se ha evaluado nuestra Responsabilidad Social Corporativa por nuestra capacidad de brindar apoyo a las comunidades cercanas a nuestra planta de cemento, a través del Instituto Holcim con el desarrollo de proyectos que benefician a la comunidad”, expresó Altamirano.

Danny Totoy, gerente de operaciones de la planta de cemento Nagarote, dijo que “ganar un premio, para Holcim de Nicaragua, es un compromiso para seguir mejorando cada día más”.

Holcim (Nicaragua) participa en el Premio Nacional a la Calidad desde el año 2005.

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¡Date cuenta!

Holcim (Nicaragua) es reconocida como empresa modelo

Clientes visitan plantas de operaciones de Holcim (Nicaragua)

El Concejo Nacional de Higiene y Seguridad, del Ministerio del Trabajo, otorgó por décima vez a la Planta de Cemento Nagarote y, por tercera ocasión, a la Planta de Concreto RMX, de Holcim (Nicaragua), el Premio Empresa Líder en OH&S 2014, por su eficiente labor en temas de seguridad e higiene ocupacional.

Holcim (Nicaragua) está promoviendo las visitas de sus clientes a las plantas de operaciones de la compañía, con el objetivo de reforzar la relación con ellos y que, además, tengan la oportunidad de conocer el proceso de producción del cemento y demás productos que elabora la empresa.

La entrega del reconocimiento se llevó a cabo el pasado 16 de octubre y es el resultado del

compromiso de la empresa y sus colaboradores por cumplir normas de seguridad, reportar

Durante el mes de septiembre, Holcim (Nicaragua) recibió a distribuidores de

cemento y empresas constructoras, como Emdeco, Nicaragua Ingenieros S.A, Cedesa, Proinco y Llansa, las últimas tres, miembros del Grupo Belase.

“Queremos promover esta actividad, a través de la interacción de nuestros colaboradores con nuestros clientes, ya sea que ellos estén de visita en nuestras plantas o que nuestros colaboradores visiten sus oficinas o planteles”, explicó Dickerson Arévalo, coordinador de ventas y proyectos de Holcim (Nicaragua).

Holcim ha mantenido esta política de puertas abiertas con los clientes desde que comenzó a operar en Nicaragua.

condiciones inseguras y trabajar por la prevención de accidentes.

“Este es un nuevo logro de nuestro personal y lo hemos sabido mantener durante algunos años. Toda empresa industrial tiene sus riesgos y la industria del cemento no es la excepción. Por eso, tenemos constantemente capacitaciones a nivel nacional e internacional; ya que nuestro objetivo es cero daño a las personas. Contamos con personal, altamente calificado en temas de Seguridad y Salud”, explicó Danny Totoy, gerente de operaciones de Planta Cemento Nagarote.

Hasta la fecha, Holcim (Nicaragua) ha invertido más de $69,800 en mejoras, $7,000 en implementación de una herramienta de gestión OH&S y $800 en capacitación del personal de OH&S.

Durante la visita, a cualquiera de las plantas de operaciones, los asesores comerciales de la empresa se encargan de recibir y acompañar a los clientes.

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