Gerencia Proyectos y ConstrucciónSubgerencia de Construcción SostenibleCarlos Moreno6 de noviembre de 2013
Sustentabilidad en el diseño y construcción de Centros Comerciales
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¿Qué aporta un mall a su entorno?
Puestos de empleo
Entretención diversa
Servicios a la comunidad
Nuevos espacios de eucuentro
Cultura y educación
Crecimiento económico
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¿Qué aporta un mall a su entorno?
Gran consumo de energía igual 6.000
hogares
Consumo de agua: 500,000 l
diarios
Huella de carbono: 70,000 tn
Movilidad: 50,000 personas diarias
Residuos: 3.000 kg diarios
Tránsito:10,000 vehículos diarios
Análisis del ciclo de vida del edificio (este análisis debe tener en cuenta las materias primas de cada material, su fabricación, su transporte hasta el punto de uso, su uso, vida útil y reciclabilidad)
Productos (fichas medioambientales)
Sistemas (envolventes, climatización y ventilación, electricidad, producción de energía, regulación y gestión energética)
Balance carbono
Coste global: tener en cuenta desde la concepción la suma de los costes de la vida de un edificio:
inversión (honorarios, materiales, mano de obra)
explotación (consumos, mantenimiento, renovación y reparación)
fin de vida (destrucción, vertido)
Salud: eliminar la polución interna de los edificios (plomo, amianto, CO, ruido…)
Confort: higrométrico, acústico, visual, olfativo
Actitud: “la energía más sostenible es la que no se gasta”
Urbanismo: minimizar al máximo el impacto medio-ambiental
SUSTENTABILIDAD GLOBAL:Todas los criterios deben ir encaminados a cubrir los 3 ámbitos
MEDIOAMBIENTE
SOCIEDAD ECONOMÍA
CENTROS COMERCIALES SUSTENTABLES
Media retail Chile 259
Sonae Sierra 180
Unibail Global 160
Unibail España 126
Unibail Francia 131
Unibail Escandinavia 196
Unibail E. Central 251
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• Reducción de demanda • Mejorar sistemas y equipos • Optimizar la explotación • Generación distribuida
Consumo de Energía
Energía Mínima
kWh/m2 año CRE1
Termografía. MP Sur
Bancos de hieloMall Plaza Copiapó
CENTROS COMERCIALES SUSTENTABLES
Instalación FotovoltaicaMall Plaza Calama
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Medir y monitear
Máximo Confort
• Cuantificar y controlar el confort: monitorear y en consecuencia controlar
• Elección de materiales: Eliminar COV, metales pesados, migraciones, baja durabilidad.
• Utilizar el ambiente exterior: Mejorar la ventilación y la iluminación natural
CENTROS COMERCIALES SUSTENTABLES
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Disminuir al máximo el uso de recursos
Impacto Controlado
• Minimizar consumo de recursos hídricos: Recuperar aguas grises, de lluvia y de condensados.
• Optimizar el diseño de acuerdo con el entorno: Uso del terreno, compacidad, uso de suelo degradado
• Controlar y mejorar la movilidad: Gestionar el transporte intermodal
• Medir y valorar la huella de carbono: Medir y actuar antes y durante la construcción, y diseñar para minimizarla durante explotación.
CENTROS COMERCIALES SUSTENTABLES
CENTROS COMERCIALES SUSTENTABLES
Los vecinos serán los clientes
Mínima Alteración en el entorno
• Disminuir ruidos y suciedad
• Utilizar al máximo materiales procedentes de reciclado
• Proveedores locales• Escuchar a todas las
partes interesadas
Objetivos de la construcción
Mall Plaza Egaña
Mall Plaza Los Domínicos
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MEDICIÓN Y CONTROL DE HUELLA DE CARBONOMP EGAÑA, MP LOS DOMINICOS Y MP COPIAPÓ
MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
MP EGAÑA
La cuantificación de esta huella de carbono se basa en la metodología y contabilidad establecida en el Greenhouse Gas Protocol[1]. Para la huella de carbono del proceso de la construcción de Mall Plaza Egaña se estableció como período de cálculo el comprendido desde el inicio de las actividades de excavación (enero del 2011) la finalizaciónEste cálculo incluye:
1- ALCANCE 1:Las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) propias y directas del proceso de construcción
2- ALCANCE 2:Las emisiones de GEI asociadas a la electricidad consumida
3-ALCANCE 3:Las emisiones de terceros relacionadas a las actividades del proceso de construcción (producción de materiales principales acero, hormigón, tablero contrachapado de madera, piedra estabilizadora, PVC).Consumo de combustible relacionado al transporte por movimiento de tierra, de los materiales requeridos en la construcción (terrestre y marítimo) y de los escombros y del personal desde el hogar hasta el lugar de construcción. Además del combustible (diesel, gasolina y GLP) utilizado en maquinaria y equipos utilizados
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MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
MP EGAÑA
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MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
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MP EGAÑA
MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
MP LOS DOMINICOS
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MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
MP LOS DOMINICOS
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MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
MP COPIAPÓ
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MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
MP COPIAPÓ
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MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
CORRECCIÓN Y COMPENSACIÓN
• Materiales locales:• Copiapó: el cemento aporta el 41% de las emisiones
asociadas a transporte (700 km)• Uso de materiales en función de sus datos declarados
via Dapco o similar.• Sin información veraz y certificada no se pueden tomar
decisiones• Procedentes de reciclado:
• 6000 ton evitadas por el uso de 4.500 ton de acero procedente de reciclado
• Compensación de HDC: • Plantación de árboles• Ahorro energético• Compra de bonos.• Energía renovable
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MEDICIÓN DE HUELLA DE CARBONO
CERTIFICACIÓN LEED
• Materiales locales:
• Procedentes de reciclado:
• Ahorro energético:
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¿Qué aporta un mall a su entorno?
Puestos de empleo
Entretención diversa
Servicios a la comunidad
Nuevos espacios de eucuentro
Cultura y educación
Crecimiento económico
Muchas gracias por su atención
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