Conjunto
Las ÁguilasARROYO MORELOS ADRIÁN
NAVARRETE MORALES JORGE ARTURO
ROMERO RÍOS MOISÉS
SANDOVAL SANDOVAL LUIS ANTONIO
TORRES VÁZQUEZ ILSE
UBICACION:PLEAMARES S/N COL. LAS AGUILAS
DEL. ALVARO OBREGO, D.F.
H3/ 50 / MB
2089 m2
INTRODUCCIÓN
El modo de habitar se ha
transformado a lo largo del tiempo
de manera que el ser humano a
diversificado la manera en que
organiza su célula primordial: el
núcleo familiar.
Dentro de este proceso la
arquitectura ha sido adaptada
dependiendo de el contexto de
cada sitio en que se desarrolla; sin
embargo con las corrientes
modernas de diseño la vivienda se
ha visto reducida la satisfacción de
los mínimo necesario para
vivir, dejando de lado a la
cambiante sociedad de los últimos
años.
Así, los criterios de diseño que
normaban se han visto
cambiados, lo cual nos lleva a una
necesidad de una vivienda
adaptable, perfectible, FLEXIBLE a
las necesidades.
Ciudad
VIVIENDAS COLECTIVAS
EFICIENCIA DE VIVIENDAS
VALORES DE PROXIMIDAD
EDUCACION
(kínder, primaria, secundaria,
preparatoria)
SERVICIOS
(Abarrotes, banco, minisúper, c
omida)
R= 50 m
R= 100 m
ACCESIBILIDAD
TIPOLOGIA
FLEXIBLE NO CONFINAMIENTO
BARDAS
ALAMBRADAS
TRANSICION
PUBLICO PRIVADO
PRIVADO (ABIERTO)
VIVIENDA
Y
CIUDAD
CONVIVENCIA
AREAS VERDES PUBLICAS
PRIVADAS
AREAS DE OCIO
EQUIPAMIENTO DEL BARRIO
GARAGE
“parque de bolsillo”
esparcimiento; actualmente la colonia no cuenta con una
área tal inmediata al predio.
Espacio de transición entre el
espacio publico y privado.
Intención: APERTURA DEL
ESPACIO
Accesibilidad
Sociedad
Piso conformado por placas que en conjunto forman una rampa de acceso a plaza central de viviendas.
Des jerarquización
Conjunto formado por módulos de volumen iguales que se disponen conforme a criterios de bioclimática
Marcos rígidos: Flexibilidad de
espacios interiores.
Sistema de entrepiso a base de panel Hebel.
• Rendimiento de 250 m²/día
• Acabados directamente sobre el sistema.
• Recuperable y reutilizable.
• Resistencia a la compresión de 64 kg/cm²
Columna de concreto de 40 x 40 cm
Trabe de 60 x 30 cm
SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA BOSS TECHNOLOGY.
• Mantenimiento una ves al año. Agregando SeptiBOSS.
• Recicla el agua, dando al posibilidad de usarla para riego.
Tecnología
Sistema BOSS TECHNOLOGY
Luminaria exterior a base de celdas fotovoltaicas.
Calentador solar.
Uso se celdas y calentadores solares.
• Aprovechamiento de los recursos naturales.
• Ahorro de energía (electricidad y gas).
FACTIBILIDAD FINANCIERA.
Celda fotovoltaica:
234.5m2 x 4 casas = 938m2 + 20% = 1126m2
1126m2 x 40 w/m2 = 45040 kw --- 45.04kv
H = 18.72 mj/m2 día
5.2 kwh/m2 día
(5.2 kwh/m2 día)(15%)= 0.78kwh/ m2 día
67.52 / 0.78 kw/m2 día = 86.56 m2
(86.56m2)(150w/m2) = 12,984 w --- potencia
Modulo de 215w/panel
12,984/215 = 60 paneles
1.62m2 x 60 = 97.2m2 + 30% = 126.36 m2
60 paneles x 215w/panel =12900w x 12usd =
154,800 usd
=2,012,400 pesos
Recursos
COSTO TOTAL DE CONSTRUCCIÓN.
Costo m2 de venta promedio $15,000 x 350m2 = $5,250,000
+ $2,012,400=
$7,262,400 precio de venta
Colectores solares:
• 4 casas x 3 recamaras = 12 rec.
• 4 casas X 1 rec.de serv. = 4 rec.
• 12 rec x 2 pers. = 24 pers. + 4 rec. X 1 pers.
= 6 + 28 = 34 pers.
• 34 hab. X 75 l/hab = 2550 l (2,550,000 gr)
• A= (2,550,000gr)(1cal/gr)(45ºC- 15ºC)
(4,474,127.38cal)(80%)
A= 21.37m2 /2m2/cal = 10.68 = 11 colectores
FACTIBILIDAD FINANCIERA