7/25/2019 Contrato de Compraventa de Derechos de Copropiedad
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NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del
dos mil uno. ANTE MI ______________________, !OM"ARE!EN "or una #arte el se$or
______________________, de setenta % dos a$os de edad, casado, &uatemalteco, comerciante %
de este domicilio' uien se identiica con la cedula de *ecindad con n+mero de orden A &uin %
re&istro ______________________' (______________________), e-tendida #or el alcalde
munici#al de la ciudad de Guatemala del de#artamento de Guatemala. la se$ora
______________________ +nico A"E//I0O, de cuarenta % cuatro a$os de edad, soltera,
comerciante, &uatemalteca % de este domicilio, uien se identiica con cdula de *ecindad con
n+mero de orden A &uin uno % re&istro ______________________ (_______), e-tendida #or el
alcalde munici#al de la 1illa 0e Mi-co, del de#artamento de Guatemala. el se$or
______________________, de treinta % dos a$os de edad, casado, &uatemalteco, medico %
!iru2ano % de este domicilio' uien se identiica con la cdula de *ecindad con n+mero de orden A
&uin % re&istro ______________________' (______________________), e-tendida #or el alcalde
munici#al de la ciudad de Guatemala del de#artamento de Guatemala. 0O 3E a) 0e no conocer a
los otor&antes #or lo cual tu*e a la *ista, los documentos de identiicacin relacionados. 4) 0e ue
/os com#arecientes me ase&uran 5allarse en el li4re e2ercicio de sus derec5os ci*iles, % ue #or el
#resente instrumento cele4ran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
COPROPIEDAD , de conormidad con las si&uientes cl6usulas "RIMERA maniiestan los se$ores
______________________ +nico A"E//I0O, % ______________________, ser
mancomunadamente #ro#ietarios, de la inca r+stica inscrita en el re&istro General de la #ro#iedad
de la zona !entral al n+mero _________ (_____), olio ______________________
(______________________), del li4ro ______________________ (______________________) de
Iza4al' con las medidas % colindancias ue le a#arecen en su #rimera inscri#cin de dominio' ue se
encuentra u4icada en el noroeste del estor, Iza4al, la cual o4tu*ieron mediante !om#ra *enta ,
siendo #ro#ietarios cada uno de la cuarta #arte del inmue4le. 77EGUN0O !ontinuan
maniestando los se$ores ________________________ % _______________ue #or el #recio de
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______________________8UET9A/E7 (8.__________), ue declaran tener reci4idos a su
satisaccin de ______________________ , le 1EN0EN el derec5o a sus cuartas #artes de la inca
identiicada en la cl6usula #rimera de este instrumento, al se$or ________________________ En
la #resente *enta, se inclu%e todo cuanto de 5ec5o % #or derec5o le corres#onda a la reerida inca.
TER!ERA 8ue #or ad*ertencia del inrascrito Notario, /os *endedores declaran 4a2o 2uramento de
le% % ad*ertido de las #enas relati*as al delito de #er2urio ue so4re la inca ue *ende, no #esan
&ra*6menes, anotaciones ni limitaciones, ue #uedan aectar los derec5os del com#rador % el
Notario le ad*ierte de las res#onsa4ilidades en ue incurriere si as: no uere % en su caso se
someten am4os otor&antes, a realizar el saneamiento % e*iccin de /e%. !UARTA "or su #arte el
se$or ______________________ , maniiesta, ue A!E"TA la 1ENTA de la inca ue el d:a de
5o% se le 5ace. o el Notario, 0O 3E a) 8ue todo lo escrito me ue e-#uesto' 4) 8ue tu*e a la
*ista la cdula de *ecindad relacionada, as: como el testimonio de la escritura #+4lica n+mero
______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad ca#ital el
oc5o de enero de mil no*ecientos no*enta % siete, #or el Notario ______________________, con
el cual el *endedor acredit su derec5o de #ro#iedad, so4re la inca, o42eto de la #resente *enta' c)
8ue ad*ierto los eectos le&ales del #resente contrato % la o4li&acin del re&istro corres#ondiente '
d) leo lo escrito a los otor&antes uienes 4ien enterados de su contenido, o42eto, *alidez % dem6s
eectos le&ales, lo ace#tan ratiican % irman 2untamente con el notario ue autoriza.
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