Intencion del Proyecto

Morelia - Michoacán - México

M. en Arq. Juan Carlos Lobato ValdespinoAlumno: Juan Antonio Guzmán Valencia

Secc. 02. Gpo. 02

La vivienda es una necesidad vital en esta y todas las sociedades actua-les, el crecimiento de la ciudad exige nuevas fuentes de vivienda.

El presente proyecto pretende generar un espacio de vivienda denivel medio-alto, estructurado dentro de un coto privado el cual gracias a la ayuda de la domotica brindara seguridad y confort, algo inovador en la región.

El proyecto se ubica en la zona sur de la ciudad de Morelia, en la loma de Santa Maria de Guido camino a la tenencia de Jesus del Monte, la cual es una zona con una gran proyeccion a corto y mediano plazo, pues contara con importantes areas comerciales, educativas, corporativas y residenciales.

Dicho proyecto sera apoyado por un grupo promotor constructor priva-do el cual es propietario del terreno.

SIMBOLOGIA

Terreno

Drenaje Natural

C. Jeseús del. M.

N

Land Form

SIMBOLOGIAArea Verde

Area de Donación

Vivienda Vertical

Vivienda Horizontal

Area Común

Organización

Debido al paisaje natural y urabano del entorno, se contempla integrar el conjunto de manera armonica, gracias a que el area es de reciente crecimiento las tenden-cias de construccion y urbanizacion son contemporaneas al proyecto, siguiendo.lineas y estilos mas-menos similares.

Teniendo como intencion generar un conjunto privado, se debe considerar el aspecto urbanistico mediante la elaboracion de un PLAN MAESTRO de desarrollo, contemplando los siguien-tes aspectos: pendientes, etapas de desarrollo, orientaciones del terreno, escurriminetos, vialidades, infraes-tructura, y reglamentos, el efatizar el coto privado ha sido una prioriad asi como tambien colocar el area de donacion en un acceso libre no solo a los residentes del conjunto, si no tambien a la poblacion en general.

En sta primer imagen del Plan Maestro se ubican las areas generales del desrrollo, posteriormente se profundizara en los espacios particu-lares de los edi�cios, asi como las instalaciones especiales que denomi-nan al complejo inteligente.

87 %70,150.44 M2RESTO *

2 %1,612.65 M2AFECTACION D.N.

80,632.68 M2 100 %

8 %

3 %

6,450.61 M2

2,418.98 M2

AREA DONACION

AREA TOTAL =

AREA VERDEEn el diseño se implementaran acabados limpios, algunos contrastes entre elemntos de madera, piedra, cristal concreto y acero, la composi-cion del conjunto sera vertical y horizontal por lo cual se integrara de manera sustancial a su entorno. TABLA DE ÁREAS

La Estructura basica espacial del conjunto surge de la interpretacion de un subcentro urbano, el cual de manera autonoma puede llegar a un punto de autosustetabilidad media, dependiendo de la infraestructura de la zona, la idea surge al intentar crear un espacio dentro de un espacio, es decir al momento de accesar al conjunto se notara una clara diferencia entre exterior e interior la cual creara la sensacion de encontrase en un sitio diferente, lleno de grandes bene�cos y cualidades no brindadas en el sistema convencional de vivienda.

La conceptualizacion se fundamenta en un circuito controlado y bien de�nido similar a una villa romana pero sin llegar a ser un sitio aislado en su totalidad.

La implementacion de nuevas tecnologias en el funcionamiento de las viviendas es otro plus ofrecido en el conjunto, esto brindara la senzacion de un control y seguridad sobre el hogar.

La implementacion de una normativa interna e�caz, regulara el correcto desarrollo social entre los habitantes creando un esntorno perfecto para el desarrollo familiar.

La calidad de urbanizacion y de las viviendas asi como un mantenimineto regular de las areas crearan una formidable imagen urbana mateniendo un equilibrio dentro del conjunto.

CONJUNTO HABITACIONAL INTELIGENTE

U.M

.S.N.H.

F.A

.U.M.

Work

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BUSCANDO UNA SOLUCIÓNCOMPOSICION ARQUITECTONICA IX