“CONCURSO DE IDEAS CON INTERVENCIÓN DE XURADO, A NIVEL DE ANTEPROXECTO, PARA
EXECUCIÓN DUNHA PISCINA MUNICIPAL CUBERTA”
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Concurso de piscina municipal cubierta
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ÍNDICE.
1. Descripción del concurso.
2. Descripción de la propuesta.
3. Memoria constructiva.
Anexo. Presupuesto estimativo por capítulos.
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1. DESCRIPCIÓN del ENCARGO.
1.1. OBJETO:
Concurso de ideas para la ejecución de una piscina municipal
cubierta en el Concello de Vimianzo
1.2. SITUACIÓN:
Concello de Vimianzo. A Coruña.
1.3. PROMOTOR:
Concello de Vimianzo.
Praza do Concello, 6, 15129-
Vimianzo (A Coruña)Plaza Egido , s/n.
1.4. SOLAR:
La parcela, adopta la forma de un polígono irregular, en la que se va
a implantar un complejo deportivo donde la piscina cubierta su
edificación más relevante.
Accesos: vías públicas que permiten la circulación de vehículos.
1.5. PROGRAMA de NECESIDADES:
A requerimiento, se desarrolla un centro compuesto por planta
acceso, planta de piscina y superior anexa. En planta acceso se
distribuyen escalera, salas de relax, cabinas de tratamientos,
cafetería, vestuarios, despacho de gerencia, enfermería y zona de
instalaciones varias, entre las que se encuentran los espacios
necesarios para las instalaciones de la piscina. En planta de piscina
nos encontramos con zona de playa y dos almacenes para
elementos de piscina y natación, así como con una zona de gradas
para la estancia de público en posibles competiciones. En el anexo se
encuentra la zona de gimnasio con zonas de cardio y una sala
polivalente para diferentes actividades (spining, yoga…).
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2. Descripción de la propuesta.
2.1. LA IDEA
La idea generadora del proyecto no surge al azar. Todo viene meditado tras observar el
entorno natural en el que se encuentra, un espacio que no podemos dejar desapercibido
para plasmarlo en el tipo de centro que vamos a plantear. Todo apuntaba a que este
estuviese directamente ligado a la piscina.
La idea surge al ver las diferentes edificaciones existentes en el entorno.
Del dólmen surge la idea generadora. Tanto en su forma como en su condiciones de
material ya que se va a transmitir todo lo posible al proyecto.
Los troncos que se hallan en el entorno de la piscina, nos inspiraron para dar rienda
suelta a la hora de colocar los cristales superiores a modo de troncos de árboles, y
en fachada, a mantener verticalidad sobre la horizontalidad para dar relevancia al
del edificio.
2.2. SOLUCIÓN ADOPTADA
La implantación del edificio en la trama urbana, corresponde a criterios de fácil acceso
desde las distintas zonas del pueblo. La implantación del edificio en la parcela se realiza
teniendo en cuenta, en primer lugar, la condición de que su acceso sea fácilmente visible,
pero además, teniendo en cuenta la afluencia de gente que pueda tener el centro. La
salida debe hacerse de forma controlada y que no suponga ningún riesgo.
Como objetivo básico, se ha pretendido ubicar un edificio que aporte interés al entorno
donde se ubica, y fundamentalmente, dotar al centro de unos espacios atractivos y
adecuados para las diferentes actividades que se van a desarrollar en él.
La planta
Hemos ligado la forma agreste del muro perimetral de piedra, a modo de muralla, a la
forma de nuestro edificio, adaptándolos como un todo. La conexión con el edifico anexo se
realiza por la zona de baños pero sin ningún tipo de influencia con el resto de las
actividades ya que se sale directamente de los vestuarios.
Esta forma hace que todo el centro no se cierre en sí mismo, sino que se vea lo que se tiene
que ver, ya que lo importante es la relación agua luz para crear un espacio de gran
calidad.
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Otra condición que se tiene en cuenta para implantar la piscina en la parcela es la
independencia de los usos. De esta manera, desde el espacio de la entrada se accede
clara e independientemente a un espacio intermedio que es el filtro de acceso a cada uno
de los usos del edificio , sin interferir unos con otros.
Considerando las circunstancias expuestas, se pretende crear un espacio en la zona de
baño y en el resto del edificio donde la edificación no se muestre como algo independiente
del espacio exterior sino que ambos espacios, el edificado y el exterior, fluyan y conformen
un entorno atractivo y favorable a la relación entre los visitantes. Se trata de entender la
operación, como la creación de un “DOLMEN” dentro de un espacio verde.
La envolvente.
Es una de las características del proyecto.
Se trata de una estructura con acabado en piedra, que simula las piedras que sujetan la
pieza superior de un dólmen. No se realiza por pura composición estética sino para dar
continuidad a toda la idea generador, a la fuerza del entorno en el que nos encontramos y
que además sea una seña de identidad del propio edificio.
Esta seña de identidad no es sino una forma de relacionar el interior y el exterior, tanto en
sus líneas como en las zonas de la edificación. Se intenta que tanto el exterior como el
interior tengan el mismo contexto y argumento. No estamos en un edificio diferente al que
podemos ver desde el exterior, consiguiendo así una continuidad espacial entre el interior y
el exterior.
El interior
Se da solución a todas las necesidades planteadas, dando cabida a nuevas estancias que
mejoran las características y funcionalidad del edificio.
Las comunicaciones se resuelven mediante una escalera y una gran rampa de acceso a la
zona de baño que es una de las señas de identidad de la edificación, consiguiendo dar
acceso a todo tipo de personas con diferentes discapacidades, con independencia de los
ascensores. El edificio posee todos las comunicaciones adaptadas para evitar barreras
arquitectónicas a personas de movilidad reducida.
Cada planta se estructura de forma independiente pero claramente interrelacionadas por
una zona de tránsito.
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2.3. ESTRATEGIA MEDIOAMBIENTAL Y BIOCLIMÁTICA
No nos podemos olvidar de que nos encontramos en un entorno privilegiado. En todo
momento debemos tener esto presente.
Tanto la forma del edificio como su sistema constructivo persiguen el máximo
aprovechamiento de la energía y la protección del medio ambiente.
Para ello se ha aplicado en su desarrollo una estrategia de adaptación medioambiental y
bioclimática que permita su construcción, uso y aprovechamiento al máximo de la energía
utilizada, afectando de este modo en la menor medida al medio natural.
-Óptimo soleamiento: la implantación del lucernario permite la creación de zonas de sol y
de sombra que mejoran el consumo energético del edificio.
-Aplicación de energía solar: mediante paneles en cubierta para producción agua caliente
sanitaria y calefacción.
-Máxima luminosidad natural: la gran fachada, así como las fachadas laterales permite la
utilización de amplias zonas acristaladas, que persigue un mínimo uso de la energía
eléctrica para la iluminación interior.
-Ventilación cruzada: La forma de la cubierta inclinada, con una gran diferencia de altura,
facilitan la ventilación cruzada de la zona de baño de los espacios.
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3. MEMORIA CONSTRUCTIVA.
Descripción de las características constructivas de materiales y oficios.
3.1. CIMENTACIÓN y SANEAMIENTO.
La cimentación proyectada será superficial y estará formada por muros de sótano sobre
zapata corrida y sus correspondientes vigas de atado con las zapatas aisladas de pilares.
El saneamiento de aguas fecales se prevé por bajantes de P.V.C. que desembocan en la
red horizontal basada en colectores de P.V.C. y arquetas prefabricadas de hormigón en
planta sótano, hasta llegar a la arqueta de conexión para su conducción y conexión a la
red general de alcantarillado.
El centro tendrá red separativa de fecales y pluviales para poder llegar a aprovechar estas
últimas.
3.2. ESTRUCTURA.
El esquema estructural del edificio se plantea con muros y pilares de hormigón armado
sobre los que se apoyarán los forjados y las vigas que constituyen los diferentes pórticos.
Los forjados serán del tipo unidireccional y los muros de fachada de fábrica aplacada con
piedra.
3.3. SOLERA.
La solera sobre la que se asienta la presente edificación se compone de:
− Solado.
− Capa de mortero de cemento.
− Solera de hormigón de 10 cm de espesor.
− Aislamiento de poliestireno extrusionado de 3 cm de espesor.
− Lámina de polietileno impermeabilizante.
− Capa de hormigón pobre de 10 cm de espesor.
− Encachado de grava de 20 cm de espesor.
− Terreno natural compactado.
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3.4. CUBIERTA.
La cubierta será realizada con vigas de madera laminada vistas desde el interior y un gran
lucernario sobre el vaso de piscina. La terminación exterior se ejecutará de pizarra en su
parte superior y lateral, y con placas de acero por la zona inferior de los voladizos.
3.5. ALBAÑILERÍA.
TIPO 1: Fachadas.
− Muros de fábrica 1 pie aplacados de piedra natural.
− Guarnecido de mortero de yeso de 1 cm o enfoscado de mortero
monocapa en su interior.
− Tabique de ladrillo hueco doble e=8 cm colocado a panderete.
− Cámara de aire de 3 cm de espesor.
− Poliuretano proyectado de 4 cm de espesor.
TIPO 2: Muro de sótano.
− Trasdosado de fábrica cerámica de ladrillo hueco sencillo, aislamiento y
cámara de aire.
− Muro de hormigón armado de 25 cm de espesor.
− Impermeabilización exterior en contacto con el terreno natural.
TIPO 3: Particiones interiores.
− Guarnecido de mortero de yeso de 1 cm.
− Fábrica de ladrillo hueco doble de 8 cm de espesor.
− Guarnecido de mortero de yeso de 1 cm.
El enlucido de yeso se sustituirá por enfoscado y alicatado en las fábricas que corresponda
(locales húmedos).
3.6. ALICATADOS.
Los baños irán revestidos en zona húmeda con azulejo a definir en el proyecto de ejecución.
3.7. PINTURAS.
Todos los paramentos interiores horizontales y verticales estarán acabados a base de pintura
plástica lisa color blanco.
En locales húmedos se realizará con pintura impermeable con imprimación antihumedad.
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3.8. SOLADOS.
Se distribuyen del siguiente modo:
− Mortero hidráulico.
− Gres prensado.
3.9. CARPINTERÍA de INTERIOR.
Las puertas de paso interiores serán de DM lacadas en color blanco o madera, con cercos y
precercos del mismo tipo. Además, llevarán sus correspondientes herrajes de cuelgue y
seguridad para su perfecto funcionamiento.
3.10. CARPINTERÍA EXTERIOR.
Las carpinterías fijas sobre muros estarán compuestas por bastidores de acero inoxidable
con acristalamiento doble.
La fachada principal contará desde planta piscina con un cerramiento de vidrio tipo
“u-glass” hasta su encuentro con el cuelgue de las vigas de madera laminada.
La puerta de acceso será de cristal.
3.11. APARATOS SANITARIOS.
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada, lavabos, inodoros urinarios.
3.12. FONTANERÍA.
Se realizará una red de agua fría y otra de agua caliente en tubería de polietileno de
paredes lisas. La alimentación a la red de agua caliente sanitaria se realizará con baterias
de termo acumuladores.
3.13. INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Se realizará una red empotrada con tubo semirrígido de plástico, acompañándose de los
correspondientes cuadros de corte e interruptores diferenciales, contador, acometida, etc.,
todo ello de acuerdo con el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Normas
Particulares de la Empresa Suministradora.
Se instalará la correspondiente red de puesta a tierra mediante conexión de todos los
puntos de consumo, así como la estructura, con arqueta registrable.
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3.14. INSTALACIÓN de CLIMATIZACIÓN.
Se proyectan las medidas para la disposición de un sistema de climatización, dejando la
comprobación de su cálculo y dimensionado al instalador previa conformidad con la
dirección facultativa de la obra.
La regulación de la instalación será en función de la temperatura exterior, pues permite
acompasar la regulación a la inercia térmica de la instalación, manteniendo estable la
temperatura ambiente interior.
Todas las justificaciones de los resultados obtenidos de los diferentes cálculos así como los
diferentes cambios que pueda sufrir el proyecto, en caso de ser adjudicatario, se definirán
en el proyecto de ejecución, con los posibles cambios tanto materiales, económico o de
superficies.
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Anexo. Presupuesto desglosado.
Movimiento de tierras………………………………………………………. 84.460,69 €
Cimentación y Saneamiento………………………………………..…… 98.600,12 €
Estructura…………………………………………………………………….. 159.733,27 €
Albañilería …………………………………………………………………… 109.704,82 €
Cubierta …………………………………………………………………….. 361.881,86 €
Acabados y Revestimientos………………………………………………. 59.970,59 €
Carpintería…………………………………………………………………… 222.002,26 €
Fontanería y Ap. Sanitarios…………………………………………………... 7.953,89 €
Climatización……………………………………………………………….. 211.035,00 €
Electricidad e iluminación………………………………………………….. 5.226,28 €
Ascensores……………………………………………………………………. 16.876,55 €
Equipamientos……………………………………………………………….. 18.000.00 €
Seguridad y salud……………………………………………………………. 30.000,00 €
TOTAL P.E.M………………………………………… 1.385.445,33 €
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