CONDICION GEOGRAFICA DEL SECTOR

Área 9522,12

ASPECTOS LEGALES

ANALISIS DE SITIO: SERVICIO METROPOLITANO 01

TALLER DE DISEÑO VIII INTEGRANTES

DEILY RODRIGUEZ

WILFREDO CASTRO

ELEMENTOS DEL IMPACTO URBANO

ASPECTOS IMPACTO URBANOS EN CONDICION ACTUAL

TERRENO

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA BUENA ZONA DE LA CIUDAD EN LA CUAL SU ORDENANZA

PERMITE CONSTRUCCIONES DE DIVERSOS TIPOS, VIVIENDAS BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIARES, COMERCIO

COMUNAL. EXISTE RED DE TRANSPORTE PUBLICO, LO CUAL LO HACE ACCESIBLE PARA LAS PERSONAS,

CLIMA: TROPICAL TEMPLADO

TEMPERATURA: PROMEDIO OSCILA ENTRE LOS 18°C Y 27° C.

APROXIMADAMENTE (MEDIA DE LAS TEMPERATURAS MAXIMAS

ANUALES: 30°C Y DE LAS MINIMAS 17°C. )

VEGETACION: ESCAZA.

VIENTOS: EXISTENTES DE ESTE A OESTE

MORFOLOGIA DEL TERRENO: PLANA CON UN 1% DE PENDIENTE

SEGÚN LAS COTAS DE TERRENO.

EL TERRENO DONDE SE DESARROLLARA EL PROYECTO PERTENECE AL MACRO SECTOR CENTRO SEGÚN LA

ORDENANZA DEL P.D.U.L. Y EN EL ARTICULO 132 LOS REQUITOS DE USOS PERMISIBLES Y DE CONSTRUCCION

PARA LAS ZONAS Y BORDES URBANOS CONSTRUIDOS EN ESTE MACROSECTOR, SE ESPECIFICAN EN LOS

CUADROS SIGUIENTES

LA PROPUESTA: POR DEILY RODRIGUEZ

UN SERVICIO METROPOLITANO: ES UN CONJUNTO DE ACTIVIDADES QUE BUSCAN RESPONDER A LAS

NESECIDADES DE LA GENTE. INCLUYEN DIVERSAS ACTIVIDADES DESEMPEÑADAS POR UN CRECIDO

NUMERO DE PERSONAS QUE TRABAJAN PARA EL ESTADO O EN EMPRESAS PRIVADAS COMO LOS

SERVICIOS PUBLICOS, ELECTRICIDAD, AGUA POTABLE, ASEO, TELEFONO, CORREO, TRANSPORTE,

EDUCACION, CIBERCAFES, SANIDAD Y ASISTENCIA SOCIAL, COMERCIO, ETC.

DESARROLLAMOS LA IDEA CON EL OBJETO DE SATISFACER LAS NECESIDADES DE LA POBLACION EN UN

SOLO LUGAR.

LAMINA

PERFIL DE LAS CALLES QUE DELIMITAN EL TERRENO

LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES. BORDES URBANOS CONSTRUIDOS. EL TERRENO PERTENECE A ZONA R2 LAS DIVIDE EN ZONAS: BC6

CAPITULO IX.

RELATIVAS A ESTACIONAMIENTOS.

ARTICULO 117: LOS REQUERIMIENTOS EXIGIDOS SOBRE EL NUMERO DE PUESTOS DE

ESTACIONAMIENTOS DE VEHICULOS PARA CADA EDIFICACION ESTAN EN FUNCION DEL USO O

ACTIVIDAD A SER DESARROLLADA EN LA PARCELA DE USOS: (VER CUADRO)

En parcelas con áreas mínimas de 2000 mts cuadrados se permitirá el uso de Comercio Metropolitano.

Y RELATIVAS A ESTACIONAMIENTOS LOS ARTICULOS 118, 119, 120, 121, 122,123, 124 Y 125.

CLIMOGRAMA DE BARQUISIMETO

POSICION GEOGRAFICA DEL TERRENO ACCESIBLE PARA PEATONES Y VEHICULOS.

TIPOS DE CONSTRUCCIONES DURAS, SEMI DURAS Y GRUESAS.

SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA

AL EVALUAR LOS AGENTES AMBIENTALES QUE SERAN ALTERADOS CON LA CONSTRUCCION DE ESTE

CENTRO METROPOLITANO, PODEMOS HACER MENCION ASERCA DE:

FUNCIONAMIENTO

URBANO Y ENTORNO: EL NUEVO DISEÑO LE DARA

UNA NUEVA IMAGEN AL SITIO Y

SU ENTORNO.

POBLACION

EXISTENTE EN LA

ZONA

FACTORES BIOTICOS:

LOS INDIVIDUOS VERAN

ALTERADO SU DIA A DIA YA

QUE SU AMBIENTE CONTARA

CON MAYOR AFLUENCIA DE

ACTIVIDADES EN LA ZONA

CALIDAD DEL AGUA: DEBIDO AL INCREMENTO EN EL USO Y

CONSUMO DE ESTE RECURSO ES

NECESARIO PREVER LOS CAMBIOS O

MEJORAS EN CUANTO A PERMANENCIA

Y FLUIDEZ DEL SERVICIO:

•POTABLE

•PLUVIALES

•BLANCAS

DESECHOS SÓLIDOS: ESTOS RESIDUOS POR SU CANTIDAD

DEBEN SER CONTROLADOS PARA

EVITAR SU CONTAMINACIÓN

ATMOSFERA: SE GENERARA EMISIONES DE POLVO Y

RUIDO DURANTE LA CONSTRUCCION Y EN

FUNCIONAMIENTO SE PRODUCIRAN

ALTERACIONES ATMOSFERICAS POR EL

INCREMENTO VEHICULAR QUE GENERA

GASES

CONTAMINACION

SONICA: ESTA SE PRODUCE POR LOS

RUIDOS QUE SE GENERARAN

CON LA CONSTRUCCION DEL

CENTRO.

SEGURIDAD DE LA ZONA: DEBIDO A EL MAYOR NUMEO DE

VISITANTES HACIA LA ZONA LA

SEGURIDAD SE VERA AFECTADA

TRANSITO VEHICULAR: SE VERA INCREMENTADO

POR EL FUNCIONAMIENTO

DEL NUEVO CENTRO

PEATONAL: UN ALTO VOLUMEN DE

PERSONAS VISITARAN LA

ZONA PARA UTILIZAR EL

CENTRO METROPOLITANO.

AV. ARGIMIRO BRACAMONTE

AV

. M

OR

AN

TERRENO

VIAS PRINCIPALES DE CIRCULACION VEHICULAR

VIAS DE CIRCULACION PEATONAL N POSTE

MEDIDOR

CACHIMBO

ÁRBOLES

AV. VENEZUELA

VISTA A

A

VISTA B

VISTA C VISTA D

B

C

D ESTE

OESTE

ACCESO PEATONAL

TERRAZAS

ESTACIONAMIENTO

PERFIL LATERAL

PISO 9: AREAS DE RESTAURANT Y TERRAZA

PISO 7 Y 8: SALA DE CONVENCIONES

PISO 6: OFICINAS

PISO 5, 4 Y 3: DALAS DE CONVENCIONES

PISO 2 , 1 Y PB: ZONA RENTAL Y ACADEMIAS

SOTANOS 1 Y 2 ESTACIONAMIENTO