GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixt
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
Legenda:Zona studiata
AMPLASAMENT STUDIAT
AMPLASAMENT STUDIAT
AMPLASAMENT STUDIAT
Plan incadrare
U 01
Incadrare in PUG : UTR - RrM1
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
297x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA VASILE
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixtPETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
302.20
2.007.00
2.002.30
5.09
11.533.48
7.6010.04
1.822.32
13.536.06
3.284.91
3.67
15.03
29.72
29.66
6.26
8.53
41.87
27.77
48.42
3.9311.97
8.78
19.77
14.31
3.162.31 3.12
3.02
14.29
12.57
209.942 m2
119.282 m2
22.904 m2
7.316 m2
Firida el
330.71
333.34
AticCornisa
Coama
Nr. cad. 262158+13.00
+5.00
+8.00
P+2E
P+M
PARTER
P+1E
P+1E+M
PARTER
P+M
PARTER
P+2EFunctiune mixtalocuire + servicii
Functiunelocuire
PARTER
PARTER
PARTER
anexaparter
P+1E
P+M
PARTER
PARTER
SC Bratner SA
S+P+5E+R
acces
auto+pie
tonal
str. Alesd
parcari
parcari
Trotuar
acces
auto+pie
tonal
acces
auto+pie
tonal
Strada Campinei
C
C2
S=71mp
Nr. cad. 263296
C3S=220mp
C1
S=154mp
Nr. cad. 325329
P
P
Nr. cad. 320002
C5
C4
Platforma
CcS=1277mp
de beton
P
1
2
3
4
5
6
789
10
11
12
13
14
15
P
limita UT
R Lip
limita UT
R RrM1
limita UTR RrM1
limita UTR S_Em
limita UTR Em
limita UTR RrM1
UTR RrM1
UTR S_Em
UTR Lip
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
str.Bobalnei nr.58
str.Bobalnei nr.62
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
LEGENDA:
Limita amplasament studiat BILANT TERITORIAL SUPRAFETE EXISTENTE:
S construit S verde 588.51 mp
37.23 % 46.09 %
S teren 1277.00 mp 100.00 %475.21 mp
acces auto
acces pietonal
Limita vecinatati
Profil existent strada Bobalnei
LIMITE
INDICATORI SUPRAFETE TERENSuprafata teren = 1276.72 mpS construit total = 475.21 mp
Corp 1, Corp 2, Corp 3 - cosntructii inscrise in cartea funciaraS construit existent C1 = 154.00 mpS construit existent C2 = 71.00 mpS construit existent C3 = 220 mpCorp 4 si Corp 5 - constructii neinscrise in cartea finaciara
- conform PUG -
INDICATORI URBANISTICI
UTR : RrM1 Parcelar riveran principalelor artere de trafic Zona mixta cu regim de construire inchis POT max = 50.00 % CUT max = 2.6
POT existent = S c existent / S teren * 100 = 475.21 mp / 1276.72 mp *100 = 37.23 %CUT existent = S c existent / S teren = 0.37Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008
Imobil existent - propunere demolareImobil existent - vecinatati
S plat beton 213 mp 16.68 %
Plan situatie existent
U 021:500
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixt
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
216.592 m2
aliniame
nt 3 m,
conf
cladire v
ecina
LOC DEJOACA
zona
aprovizio
anre
acces
comerci
al
acces
comerci
al
evacuare
ALA
10 parca
ri
3 parcar
i
acces au
to
subsol
acces
auto/piet
onal
gang
330.71
333.34
AticCornisa
Coama
Nr. cad. 262158+13.00
+5.00
+8.00
P+2E
P+M
PARTER
PARTER
P+2EFunctiune mixtalocuire + servicii
Functiunelocuire
PARTER
P+M
PARTER
PARTER
SC Bratner SAservicii
parcari
parcari
Trotuar
acces
auto+pie
tonal
C
Nr. cad. 263296
PNr. cad. 320002
1
2
3
4
5
67
89
10
1112
13
14
limita UT
R Lip
limita UT
R RrM1
limita UTR S_Em
limita UTR Em
limita UTR RrM1
UTR S_Em
UTR Lip
65% adancim
e
contur
subsol
Strada B
obalnei
acces au
to
subsol
vecinata
te
acces ve
cinatate
auto/piet
onal
gang
B
B
340.769
m2452.285
m2505.438
m2
18 m ada
ncime
18 m ada
ncime
max. 18 m
adancime
9.76
11.20
302.20
2.00
7.00
2.00
7.60
10.041.82
2.32 13.53
6.063.28
4.91
29.66
24.19
12.76
1.843.08
27.77
14.30
3.0115
2.31
3.02
14.30
3.0226
7.04
12.50
1.80
3.00
3.001.80
13.21
3.09
15.45
29.89
6.35
5.00
5.50
5.00
4.11
16.00
18.00
17.30
9.40
S+P+5E+R
traseu
pietoni
gang
acces
locuire
contur partercontur parter
S+P+5E+R
Nr. cad. 32532915
contur et
aj R
contur gang
gang
P.G.
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
rampa a
uto
vecinata
te
comercial+locuire colectiva
A
A
P.G.
9 locuriparcare auto
gang
h atic 22
.95 malini
ere
calcan v
ecin
str.Bobalnei nr.58
str.Bobalnei nr.62
3.00 2.35 2.00 3.50 3.50 2.00 2.6416.00
11.65 18.21
4.25
4.00
302.
7030
2.70
302.
7030
2.70
303.
002.
7030
65
19.3
022
.95
22.9
5
22.9
5
3.00 2.35 2.00 3.50 3.50 2.00 2.6416.00
13.10 9.91
4.25
4.00
302.
7030
2.70
302.
7030
2.70
303.
002.
7030
65
19.3
022
.95
22.9
5
22.9
5
14.906.50 13.10 1.80
19.60 1.80
21.40
18.00
retr
ager
e 3
m
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
trot
uar
parc
are
caro
sabi
l
caro
sabi
l
parc
are
trot
uar
str. Bobalnei
SUBSOL
PARTER
GANG ACCES
ETAJ 1
ETAJ 2
ETAJ 3
ETAJ 4
ETAJ 5
ETAJ RETRAS
ZONA VERDE / LOC DE JOACA
retr
ager
e 3
m
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
trot
uar
parc
are
caro
sabi
l
caro
sabi
l
parc
are
trot
uar
str. Bobalnei
SUBSOL
PARTER
ETAJ 1
ETAJ 2
ETAJ 3
ETAJ 4
ETAJ 5
ETAJ RETRAS
ZONA VERDE / LOC DE JOACA COMERCIAL / SERVICII
corelare h maxcladire vecina 22.95 mlimita vestica
corelat h parter cu cladire vecinalimita vest
corelare h maxcladire vecina 22.95 mlimita vestica
adancime maximalimita laterala
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
Nr locuri de parcare : total = 52 parcari din care:Necesar locuri de parcare47 pentru apartamente5 pentru spatii comerciale / servicii
Modul de amplasare parcari 13 la sol39 la subsol ( 36 de parcari suprapuse )
Nr apartamente = 47 apartamente
INDICATORI SUPRAFETE PROPUSE
- conform PUG -
INDICATORI URBANISTICI
UTR : RrM1 Parcelar riveran principalelor artere de trafic Zona mixta cu regim de construire inchis POT max = 50.00 % CUT max = 2.6POT propus= Sparter / St * 100 = 340.76 mp/ 1277.00 mp *100= 26.68 %POT locuire= Sc / St * 100 = 505.43 mp / 1277.00 mp *100= 39.57 %CUT propus= Sd / St = 3320.20 mp / 1277.00 mp= 2.60Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conformOrdonantei nr.27/2008
LEGENDA:Limita amplasament studiat
acces auto
acces pietonal
Limita vecinatati
Profil existent strada Bobalnei
Imobil propusImobil existent - vecinatati
zona verde amenajataloc de joaca copiicirculatii auto - pietonale pe parcela
REGLEMENTARI URBANISTICE- aliniament in front continuu ( inchis ) :- retragere 3.00 pentru aliniere la cladirea vecina ( Vest)- limite laterala : adancime max 18 m pe limite laterale ( Vest - Est )- limita posterioara : adancime maxima construire 65% din lungime
REGIM DE INALTIME :S+P+5E+1R H maxim 25 m H cornisa 22 m
BILANT TERITORIAL SUPRAFETE PROPUSE:
Sc. parter S verde nat 255.40 mp
26.68 % 20.00 %
S teren 1277.00 mp 100.00 %340.76 mp
S trotuar/verd 235.84 mp 18.46%
S auto/parcaj 350.00 mp 27.43 %
Reglementari urbanistice
U 031:500
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
S rampa auto 95.00 mp 7.43 %
PROFIL A-A
PROFIL B-B
N
Sc teren calcul POT = 1277.00 mpSc parter = 340.76 mpSc etaj = 505.43 mpSc etaj retras = 452.28 mpS desfasurat CUT- 3320.20 mpS construti POT - 505.43 mpSc comercial / servicii = 289.35 mp
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
297x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA VASILE
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixtPETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
str. Ghioceilor
str. Teilor
str. Bobal
nei
str. Campina
str. Teilor
P+2E
P+M
PARTERP+1E
P+1E+M
PARTER
P+MPARTER
P+2E
PARTER
P+M
PARTER
PARTER
S+P+5E+R
S+P+5E+R
Imobil propusS+P+5E+R
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
proprietate privata
proprietate privata
proprietate privata
proprietate privataproprietate privata
proprietate privataSC BRANTNER SA
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
LEGENDA:
Limita amplasament studiatLimita vecinatati
Profil existent strada Campina / strada Bobalna
LIMITE
- conform PUG -INDICATORI URBANISTICI
UTR : RrM1 Parcelar riveran principalelor artere de trafic Zona mixta cu regim de construire inchis POT max = 50.00 % CUT max = 2.6
drum de utilitate publica
proprietati cu utilitate privataproprietati cu utilitate privataamplasament studiat
Plan utilitati publice
U 051:500
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
servitute de utilitate publica
INDICATORI SUPRAFETE TERENSuprafata teren = 1277.00 mpS construit total = 475.21 mp
Corp 1, Corp 2, Corp 3 - cosntructii inscrise in cartea funciaraS construit existent C1 = 154.00 mpS construit existent C2 = 71.00 mpS construit existent C3 = 220 mpCorp 4 si Corp 5 - constructii neinscrise in cartea finaciara
imobil propusutilitate privata
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
297x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA VASILE
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixtPETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
60.885 m2
216.592 m2
str. Bobal
nei
325.64
325.67
325.50
325.50
325.58
325.50
325.61
325.66
325.69
325.54
325.59325.63325.60
325.50325.51
325.50325.53
325.53
325.60
325.70
325.54
325.76
325.64
337.02
330.71
333.34
325.79325.76325.77
325.81325.83
325.52
325.52
325.18
Atic
Cornisa
Coama
Nr. cad. 262158
1
23
9
10
11
121314
CcS=407mp
+13.00
+5.00
+8.00
S+P+5+1R
P+2E
P+M
P+2ESc= 169.86mpSparter = 93.61 mpSetaj curent = 169.86Setaj R = 161.45 mpSd= 11104.36 mp
gang accesauto/pietonal
conturparter
lift autoparter/subsol
1
2
3
PG cole
ctar
e se
lect
iva
Functiunelocuire
Atic+13.00
S+P+5+1RImobil cu functiune mixtalocuire + servicii
Functiune mixtalocuire + servicii
Functiune mixtalocuire + servicii
Functiunelocuire
calc
an cal
can
calc
an
calc
an
PARTER
aliniame
nt 3 m,
conf cla
dire vec
ina
LOC DEJOACA
zona
aprovizio
anre
acces
comerci
al
acces
comerci
al
evacuare
ALA
10 parca
ri
3 parcar
i
acces au
to
subsol
acces
auto/piet
onal
gang
P+M
PARTER
PARTER
SC Bratner SA
acces
auto+pie
tonal
Nr. cad. 263296
1
2
3
4
5
67
89
1112
13
14
15
P
UTR S_Em
65% adancim
e
contur
subsol
gaz pres
iune
redusa
300 mm
300 mm
300 mm
300 mm
LEA 0.4
kw
LEA 0.4
kw
Dv 260/1
65 cm
gaz pres
iune
redusa
Dv 260/1
65 cm
gaz pres
iune
redusa
S+P+5E+R
traseu
pietoni
gang
acces
locuire
contur partercontur parter
contur et
aj R
contur gang
gang
PG
gaz pres
iune
redusa
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
str.Bobalnei nr.58
str.Bobalnei nr.62
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
LEGENDA:
Plan retele edilitare
U 061:300
conducta gaz presiune redusa
LES 10 kw
LEA 0.4 kw
conducta publica de canalizare
conducta publica de apa
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixt
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
B
B
2 2
1 1
3
A
A
E
E
D
D
CB
4
5
6
1234567
8
9
10
11
12 13 14 15 16 17 18
DO
WN
UPCustom Text
B DC
3
B
14.5
8
3.65 5.81
3.00
354.
005.
005.
505.
00p.g.
aliniament 3 m, conf cladire vecina
LOC DEJOACA
zonaaprovizioanre
accescomercial
accescomercial
evacuare ALA
10 parcari
3 parcari
acces autosubsol
accesauto/pietonal
gang
P+M
PARTER
PARTER
65% adancime
acces autosubsol
vecinatate
acces vecinatateauto/pietonal
gang
rampa autorampa auto
18%
parcare bic.5 locuri
parcare bic.5 locuri
parcari
comercialA: 79.673 m2
H: 2.80 m
depozitareA: 61.900 m2
H: 2.80 m
comercialA: 121.729 m2
H: 2.80 m
6.00
traseupietoni
gang
acceslocuire
B
B
2 2
1
3
A
A
E
E
D
D
CB
4
5
6
1234567
8
9
10
11
12 13 14 15 16 17 18
DO
WN
UPCustom Text
B DC
3
B
14.1425
357.
406.
005.
0025
16.85 3.03 2.18 5.66
355.
505.
5050
5.96
50
Adapost ALA
parcare biciclete48 de locuri
2 / 14 / 36 / 58 / 710 / 912 / 1114 / 1316 / 1518 / 1720 / 19
21 / 22 23 / 24 25 / 26 27 / 28 29 / 30sp
tehnic
31 / 32 33 / 34 35 / 36 37 38
39 parcare biciclete10 de locuri
sem
afor
sem
afor
parcare auto36 locuri suprapuse
3 locuri normale
Plan subsol / Plan parter
U 041:250
Nr locuri de parcare : total = 52 parcari din care:Necesar locuri de parcare47 pentru apartamente5 pentru spatii comerciale / servicii
Modul de amplasare parcari 13 la sol39 la subsol ( 36 de parcari suprapuse )
Numar locuri de parcare biciclete : total = 68 locuri58 de locuri parcare in subsol10 locuri de parcare amenjate pe sol
Nr apartamente = 47 apartamente
PLAN PARTER PLAN SUBSOL N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare proiect pentru desfiintare constructii, elaborare PUD si elaborareproiect pentru autorizarea lcurarilor de construire imobil mixt, imprejmuire,amenajari exteriaore, organizare de santier, racorduri si bransamente
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
FOTOMONTAJ
U 09
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
08.2020Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
297x420mm
Faza:
P.U.D.
© Aces t documen t es te p rop r i e ta tea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au to r i za rea exp resa s i sc r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f ie con fo rma ce le i pen t ru care a fos t e labora t . Documentu l es te va lab i l numa i cu semnatu r i l e s i s tamp i le le p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
/2020
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA VASILE
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixtPETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
In 21 Decembrie, ziua cea mai scurta din an ;Rasarit: 7.30Apus: 17.30
Concluzii:- Limita vestica - Cladirea vecina cu functiune locuire, pe fatada de Sud, are luminanaturala directa in intervalul 09.00 - 16.00 ( 7.00 h )- Limita estica - Cladirea vecina , cu functiune de servicii, pe fatada Est, are luminanaturala directa in intervalul 8.00 - 11.00 ( 3..00 h )- Cladirea propusa primeste lumina naturala in intervalul 09.00 - 17.00
Acest lucru nu contravine ordinul "119/2014 pentru aprobarea normelor deigiena si sanatate publica privind mediul de viata al populatiei".
STUDIU DE INSORIRE
U 07
21 decembrie ora 08:00 21 decembrie ora 09:00 21 decembrie ora 10:00
21 decembrie ora 11:00 21 decembrie ora 12:00 21 decembrie ora 13:00
21 decembrie ora 14:00 21 decembrie ora 15:00 21 decembrie ora 16:00
21 decembrie ora 17:00
Top Related