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COMUNAS
Norte1234
5678
9
1112
1314101516
NororientalSan FranciscoOccidental
Garcia RoviraLa ConcordiaCiudadelaSuroccidente
La PedregosaProvenzaSurCabecera
OrientalMorroricoCentroLagos
17 Mutis
15
6
4
5
13
12
BARRIOS
Calle 33
Calle 35
Carrera 23
Carrera 24
Calle 34
Carrera 18
Calle 31
Carrera 19
CalleCalle 3033C
arrera 22
Calle 31
Calle 28
AVENIDA QUEBRADA SECA
Calle 33 A
Calle 34
BARRIO ANTONIA SANTOSBARRIO CENTRO
Santander Codazzidel ComercioHotel Morgan Agustin
Parque InstitutoClubAhorramasCorpavi
Hotel
Bucacentrode PrevisionCaja Nal
ShalomEl CidCinema 1La Hacienda
Notaria 2Crea Central
Hogar
ArzobispalCentenario Curia
ParquePilarHotel
Antonia Santos
Parque
Sintra
ColegioContra El CancerLiga Santandereana
Terpel MisioneroCentro Cristiano
de ColombiaUniroyal
Palo NegroUniroyal
Colegio
Cazadores UnidosCorporacion
Sta. TeresaCia. Nal deInfantil los ComunerosColegio El Buen Pastor
IcollantasTemplo Cristiano
Asturias
a
Chocolates
T.C.C.
La ResVeterinaria
Meseta de BucaramangaDefensa de la
Regional para laCorporacion Autonoma
CDMB
ComercialBanco
Atlas
Las Villas
Seguros
AndinoHotel Rosedal
PasajeParqueadero
COOPCENTRALde Transito
y Transporte
NacionalEdificio
Insugan
Credito AgrarioCaja de
Banco Popular
de la RepublicaBanco
Edificio
Caja SocialLa Triada
Bancoop
ParqueaderoSan Felipe
FundacionMundial de
la Mujer
ConsuladoHonorario
de Espana
Centro deCapacitacion
Comfenalco
Colegio Atenas
ColombiaLemas de
BancoTequendama
AsociacionScout
Notaria Quinta
Asociacion dePensionadosFerroviarios
CentroColombo
VenezolanoColegio
Colombo Venezolano
BonitaHotel Ciudad
Soto Mayor
Cuaemponal
EdificioGarabandal
ColchonesPicolin
Mision CarismaticaInternacional
InfantilPsicopedagogico
Colegio
BARRIO CENTRO
Colombo VenezolanoColegio Centro
E/C
E/C
Calle 33
Calle 35
Carrera 23
Carrera 24
Calle 34
Carrera 18
Calle 31
Carrera 19
Carrera 20
CalleCalle 3033C
arrera 22
Calle 31
Calle 28
AVENIDA QUEBRADA SECA
Calle 33 A
Calle 34
BARRIO ANTONIA SANTOSBARRIO CENTRO
Santander Codazzidel ComercioHotel Morgan Agustin
Parque InstitutoClubAhorramasCorpavi
Hotel
Bucacentrode PrevisionCaja Nal
ShalomEl CidCinema 1
Notaria 2Crea Central
Hogar
ArzobispalCentenario Curia
ParquePilarHotel
Antonia Santos
Parque
Sintra
ColegioContra El CancerLiga Santandereana
Terpel
de ColombiaUniroyal
Palo NegroUniroyal
Colegio
Cazadores UnidosCorporacion
Sta. TeresaCia. Nal deInfantil los ComunerosColegio El Buen Pastor
IcollantasTemplo Cristiano
Asturias
a
Chocolates
T.C.C.
La ResVeterinaria
Meseta de BucaramangaDefensa de la
Regional para laCorporacion Autonoma
CDMB
ComercialBanco
Atlas
Las Villas
Seguros
AndinoHotel Rosedal
PasajeParqueadero
COOPCENTRALde Transito
y Transporte
NacionalEdificio
Insugan
Credito AgrarioCaja de
Banco Popular
de la RepublicaBanco
Edificio
Caja SocialLa Triada
Bancoop
ParqueaderoSan Felipe
FundacionMundial de
la Mujer
ConsuladoHonorario
de Espana
Centro deCapacitacion
Comfenalco
Colegio Atenas
ColombiaLemas de
BancoTequendama
AsociacionScout
Notaria Quinta
Asociacion dePensionadosFerroviarios
CentroColombo
VenezolanoColegio
Colombo Venezolano
BonitaHotel Ciudad
Soto Mayor
Cuaemponal
EdificioGarabandal
ColchonesPicolin
Mision CarismaticaInternacional
InfantilPsicopedagogico
Colegio
BARRIO CENTRO
Colombo VenezolanoColegio Centro
E/C
E/C
C A
R A
C T
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I S
T I
C A
S
D E
L
E N
T O
R N
O CARACTERISTICAS A TENER ENCUENTASE PRETENDE UBICAR LA ESCUELA EN UN SETOR DENTRO DE LA CIUDAD,SITUANDONOS EN EL CORAZON DE ELLA, HACI PARA ESTAR CERCA DELPROBLEMA Y PRESTANDO ESTUDIOS Y SOLUCIONES INMEDIATAS, ASI MISMOOFREZCA AREAS NECESARIAS Y CONDICIONES AMBIENTALES DENTRO DELOBJETO, PARA APORTAR AL DESARROLLO DEL APRENDIZAJE TANTO PRACTICOCOMO TEORICO, TENIENDO ENCUENTA LA FACIL ACCESIBILIDAD YCONDICIONES TOPOGRAFICAS OPTIMAS PARA EL DESARROLLO DE LASACTIVIDADES.
S E L E C C I O N D E L L O T E
EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA LA ACCESIBILIDAD YCONECTIVIDAD ES MUY LIMITADA, PRODUCTO A SU CONDICIONTOPOGRAFIACA. SU MOVILIDAD MEDIANTE EL SISTEMA MASIVO"METROLINEA", QUE SE GENERA DE NORTE A SUR CON RUTASPRINCIPALES TAL COMO LA P8 Y T3 Y SU RED DE APOYO; HACIA ELORIENTE Y OCCIDENTE CON RUTAS COMO P13, P8 Y P10.
EL AUGE CONSTRUTIVO DE NUEVAS EDIFICACIONES EN EL TERRITORIO,BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA, HACEN DE ESTOSMUNICIPIOS UN EPICENTRO URBANO CONSTRUCTIVO, DONDE LA ALTADENSIFICACION, POR VIVIENDAS Y CONTRUCCIONES ANTIGUAS DE UNNIVEL, CON GRANDES LOTES, CONDICIONAN A LA CIUDAD A GENERARNUEVAS RUTAS URBANISTICAS, TAL COMO NUEVOS TERRENOSDENSIFICADOS Y ZONAS DE SUBDESARROLLO EN LA CIUDAD.
GRAFICO DE DENSIDADES Y ZONAS URBANASDESARROLLADAS
ANALISIS DE ACCESIBILIDAD, MOVILIDAD DEBUCARAMANGA Y SUAREA METROPOLITANA
LAS CONDICIONES VISUALES VARIAN SEGUN EL SECTOR, EN ELMUNICIPIO DE BUCARAMANGA, SECTORES COMO CABECERADE LLANO, SE PERCIBE UN ALTO INDICE DE OBSTRUCCIONVISUAL, ALTA DESIDAD SONORA E IGUALMENTE PROBLEMASDE MOVILIDAD.
EN EL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA, SE PERCIBE UN ALTOINDICE DE CONTRUCCION, PRINCIPALMENTE ADYACENTE ALAUTOPISTA DE INTERCONEXION CON BUCARAMANGA YPIEDECUESTA.
HACIA LE MUNICIPIO DE GIRON EL PANORAMA ES DETERRENOS ROCOSOS CON POCA VEGETACION E IGUALMENTELA PRESENCIA DE ENORMES INDUSTRIAS, BODEGAS YFABRICAS.
INSTITUCIONES DEEDUCACION SUPERIOR
CONEXION VIAL
UBICACION LOTE
CONEXIONMETROPOLITANA
DESARROLLOINDUSTRIAL
OBSERVANDO EL PLANO EXISTE UN EJELONGITUDINAL EN SENTIDO SUR NORTE,EN CUANTO AL DESARROLLO VIALURBANO QUE DESDE PIEDECUESTA,PASANDO POR FLORIDABLANCA YCONECTANDO A LA CIUDAD DEBUCARAMANGA.TOMANDO COMO UN EJEESTRUCTURANTE Y DE CONEXION, ESTEEJE QUE SE APROVECHA, IGUALMENTEPOR LA UBICACION DE LAS DIFERENTESINSTITUCIONES DE EDUCACIONSUPERIOR SE IDENTIFICO UNA ZONA ENALTO DESARROLLO HISTORICO,PATRIMONIAL, URBANISTICO CON LASCONDICIONES Y CARACTERISTICASOPTIMAS PARA LA IMPLANTACION DE LAESCUELA.
Bucaramanga
floridablanca
piedecuesta
giron
CARRERA 20 CARRERA 21 CALLE 31 - CALLE 33
3
Hotel Guane
Anillo Vial
Supe
r Via
Via Principal a Matanza
Via
a la
Cos
ta
Via a C
ucuta
Autopista a Florida
Autopista a Giron
Via Acueducto
Via
Pale
nque
Caf
e M
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d
Via
al A
erop
uerto
Aut
opis
ta a
Flo
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Via a la Costa
5
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ZONAS NORMATIVAS
MorroricoSan AlonsoCabeceraLagos
ProvenzaVia GironCiudadelaCentro
OccidenteSan FranciscoNorteKennedy
ColoradosChimita
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5678
9101112
1314
Anillo Vial
Autopista a Florida
Via
al A
erop
uerto
Carrera 21
Calle 31
Calle 33
UBICACION DEL LOTE
AM
PM
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