IDENTIFICACIÓ
Catàleg d
el Patrim
oni H
istòri c d
'Andratx
PÀGINA 1 de 6
1 LOCALITZACIÓ
CLASSIFICACIÓ DE PROTECCIÓBé CatalogatBé d'Interès CulturalCatàleg MunicipalIncoat BCIncoat BICPatrimoni de la Humanitat
2
GRAU DE PROTECCIÓIntegralParcialAmbiental
www.elements-arq.com
AC208Cas CatalansArquitectura civil privadaS. XXProtecció. Integral
REF CADASTRAL. 6777301DD4767N0001WT
CODI. AC208NOM. Cas Catalans
ADREÇA. Avinguda Gabriel Roca, 49CODI POSTAL. 07157
ELEMENTS PROTEGITS
TIPUS D'ACCÉSFàcilDifícilamb vehicle de tracció totalamb vaixell
GRAU D'ACCESSIBILITATAccessibleParcialment accessibleInnaccessible
ZONAAndratxCamp de MarDragoneraPort d'AndratxSa ComaSant ElmS'ArracóRústica
TIPUS DE BÉArquitectura civil privadaArquitectura civil públicaArquitectura industrialArquitectura militarArquitectura religiosaBéns d'interès paisatgístics i ambiental
Béns o llocs etnològicsConjunt històricEscultura monumental religiosa i heràldicaJaciment arqueològicJardí històricZona paleontològica
3
POLÍGON. PARCEL·LA.
COORDENADES UTM. S'haurà de conservar íntegrament el bé catalogat així com totes les
parts que l'integren.
AUTORIA. José Antonio Coderch de SentmenatCRONOLOGIA. 2ª meitat del s. XX
CLASSIFICACIÓ DEL SÒL
DESCRIPCIÓ
ESTIL. Arquitectura Moderna.
OBSERVACIONS.
DESCRIPCIÓ.
Conjunt d'apartaments situat en primera línia de mar, en una de les zones més tranquil.les i privilegiades de la badia port. L'edifici s'orienta cap a migjorn i es desenvolupa en dues plantes integrant-se perfectament en el terreny i en el pinar que l'envolta. És obra del prestigiós arquitecte català de renom José Antonio Coderch de Sentmenat (1913-1984), un dels màxims exponents de l'arquitectura espanyola del segle XX i autor d'un altre projecte destacat a Mallorca com és l'Hotel de Mar (Illetes, Calvià. 1962). Aquest conjunt, construït a finals dels anys setanta, resulta de gran interès ja que en ell hi trobam la majoria dels elements més representatius que caracteritzen el llenguatge arquitectònic de l'autor en la seva vessant d'arquitectura contemporània mediterrània: una volumetria cúbica fragmentada per tal d'integrar-se en un paisatge privilegiat amb vistes directes cap a la mar; una acurada disposició esglaonada dels apartaments, els quals s'adapten a la topografia descendent del terreny original de forma que l'accés principal es realitza per les plantes superiors a través de l'espai de pinar que confronta amb l'Avinguda Gabriel Roca; la utilització de patis interiors amplis, els quals ajuden a estructurar les relacions espaials entre les diferents dependències; una ruptura dels plans de façana amb successius desplaçaments i reculades, disposant les obertures coincidents sobre una mateixa orientació i creant un joc equil.librat de tensions ortogonals que reforcen el diàleg de llum i ombra sobre els murs emblanquinats; una aparent senzillesa i austeritat formal aconseguida mitjançant la descontextualització de l'arquitectura blanca originàriament mediterrània, amb la utilització de pocs recursos estètics però de forma reiterativa (desenvolupament del programa per agregació de volums cúbics blancs, coberta plana, plafons de persiana mallorquina corredera, fumerals a base de grans prismes rectangulars, etc).
UrbàUrbanitzable
RÈGIM DE PROPIETATConsell InsularFundacionsGovern BalearGovern CentralInstitucions EclesiàstiquesMunicipalParticularAltres
4
www.elements-arq.com
HISTÒRIA.
Aquest bé immoble correspon a una fites arquitectòniques contemporànies del municipi d'Andratx i de l'illa de Mallorca. Correspon a una obra del prestigiós arquitecte català de renom José Antonio Coderch de Sentmenat (1913-1984), un dels màxims exponents de l'arquitectura espanyola del segle XX dins la corrent d'arquitectura moderna i autor d'un altre projecte destacat a Mallorca com és l'Hotel de Mar (Illetes, Calvià. 1962). És una de les darreres obres d'aquest arquitecte just dins l'època que exercia de professor d'Arquitectura a Barcelona.
Catàleg del Patrim
oni Històric d'Andratx
PÀGINA 2 de 6
Sòl rústic
BIBLIOGRAFIA.
·A.A.V.V. (2002). Guia dels pobles de Mallorca. Andratx. Inca: Hora Nova S.A.
AC208
Rústic protegit
AANP (Àrea natural d'especial interès d'alt nivell de protecció)ANEI (Àrea natural d'especial interès)ARIP (Àrea rural d'interès paisatgístic)
Cas CatalansArquitectura civil privadaS. XXProtecció. Integral
Catàleg d
el Patrim
oni H
istòri c d
'Andratx
DIRECTRIUS D'INTERVENCIÓ6
OBRES PERMESESMantenimentConsolidacióRecuperació/RestauracióCondicionamentReestructuracióReconstruccióAmpliacióRehabilitacióEnderroc
www.elements-arq.com
PÀGINA 3 de 6
5 ESTAT DE CONSERVACIÓ
DEL CONJUNT DE BÉBóDolentMitjàRuïna
DE LA COMPOSICIÓ VOLUMÈTRICABóDolentMitjàRuïna
DE L'ESTRUCTURABóDolentMitjàRuïna
DE LA FAÇANABóDolentMitjàRuïna
DE LES TEULADESBóDolentMitjàRuïna
DELS INTERIORSBóDolentMitjàRuïna
DELS ESPAIS COMUNS
BóDolentMitjàRuïna
DE L'ENTORN
BóDolentMitjàRuïna
AC208
INTERVENCIONS PREFERENTS.
Aquelles intervencions dirigides a no desatendre la unitat del conjunt conformat per l'edificació principal, els espais exteriors enjardinats que l'envolten, així com els seus elements complementaris (murs i tancaments, accessos, escales, patis, etc).Mantenir la volumetria i la unitat de l'edificació així com la integritat de tots aquells elements que realcen el seu valor estètic (tals com els espais porticats, les terrasses, ampits, baranes, jardineres, fumerals, etc). Conservar l'aspecte i composició general de les façanes i dels seus elements originals característics amb valor històric i/o artístic que en conjunt constitueixen aquest element (principalment pel que fa a la tècnica, materials, coloració, textures dels paraments, les dimensions i proporcions dels buits, les fusteries, etc).No s'ha pogut visitar l'interior d'aquest immoble per la qual cosa es proposa que qualsevol intervenció a realitzar en aquesta construcció quedi supeditada a la visita prèvia i dictamen favorable dels serveis tècnics municipals.
INTERVENCIONS ADMISSIBLES.
Només es permeten les obres de manteniment, consolidació i restauració. Excepcionalment, es permetran les obres de rehabilitació.
Qualsevol tipus d’intervenció estarà subjecte a les directrius establertes en el punt 2 de la normativa del catàleg. Sempre que la intervenció ho
requereixi caldrà presentar un estudi arqueològic/històric realitzat per tècnic competent. Així mateix, serà preceptiva la inspecció per part
dels tècnics municipals amb la finalitat d’establir les actuacions adients per a cada tipus d’intervenció plantejada. No es permet la col·locació
de publicitat, cables, antenes, aparells d’alarma i conduccions aparents en les façanes i cobertes del bé i de bastir instal·lacions de serveis
públics o privats que n’alterin greument la contemplació.
DOMINI PUBLIC MARÍTIMO TERRESTRE.
La utilització del domini públic marítimo-terrestre es regularà mitjançant el que queda especificat en el Títol III de la Llei de Costes. Haurà
de quedar garantit el respecte a les servituds de trànsit i accés a la mar establertes en els articles 27 i 28 de la Llei de Costes. En qualsevol cas,
les obres a les instal·lacions existents, situades en zona de domini públic o de servitud, es realitzaran d’acord amb el què s’especifica en la
Disposició Transitòria Quarta de la Llei de Costes.
ENTORNS DE PROTECCIÓ.
L’entorn de protecció del bé és el que queda gràficament representat en l’apartat 11. Documentació Gràfica de la fitxa de catàleg. El
volum, la tipologia, la morfologia i el cromatisme de les intervencions en aquests entorns de protecció dels bens no poden alterar el
caràcter arquitectònic i paisatgístic de l’àrea ni pertorbar la visualització del bé. En aquests entorns es prohibeix qualsevol moviment de
terres que comporti una alteració greu de la geomorfologia i la topografia del territori així com qualsevol abocament d’escombraries, runa
o deixalles.
Cas CatalansArquitectura civil privadaS. XXProtecció. Integral
TIPUS
INTERVENCIONS (data)7
www.elements-arq.com
ConservacióConsolidacióEsbucamentEstudi documentalIntervenció arqueològicaNova construcció Reforma RehabilitacióRestauracióAltres
PROTECCIÓ9
USOS8
OBSERVACIONS.
CATEGORIADISPOSICIÓDATAREVISIÓ
Integral
2014
TIPUS DE PROTECCIÓ Catàleg Municipal. Normes subsidiàries del Planejament Urbanístic
ANTERIORSAltresAgrícola-ramaderAgroturismeAdministratiuAssociacionsBancComercialCulteDecoratiuDefensiuDesocupat
Espai de lleureFornFunerariHabitatgeIndustrial
RestaurantObra d'enginyeriaMilitarSanitariServeis-Administració pública
OBSERVACIONS.
Catàleg del Patrim
oni Històric d'Andratx
PÀGINA 4 de 6
ACTUALEn relació al règim d'usos permesos actualment s'estarà al que disposa la classificació, definició i condicions establertes a les Normes Subsidiàries del Planejament d'Andratx per a la zonificació on es trobi el bé.
AC208
OBSERVACIONS.
Els usos en la zona de servitud de protecció s’ajustaran al que queda disposat en els articles 24 i 25 de la
Llei de Costes, havent d’estar els usos permesos en aquesta zona, amb l’autorització de l’òrgan competent
de la Comunitat Autònoma, de conformitat amb el què es determina en els articles 48.1 i 49 del Reial Decret
1112/92 pel qual es modifica parcialment el Reglament de la Llei de Costes.
Cas CatalansArquitectura civil privadaS. XXProtecció. Integral
Catàleg d
el Patrim
oni H
istòri c d
'Andratx
DOCUMENTACIÓ GRÀFICA10
www.elements-arq.com
PÀGINA 5 de 6
AC208Cas CatalansArquitectura civil privadaS. XXProtecció. Integral
Top Related