Zapallar Un Pueblo, sin Pueblo

Vicente Alessandri B. Jeannette Sordi, Serena Dambrosio.

Seminario del Diseño Aplicado. Escuela de Diseño, Universidad Adolfo Ibáñez.

VII Semestre. Lunes 11 de Julio del 2016.

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Indice Indice 1 Zapallar, en sus inicios 2 Zapallar, hoy en día 3 Zapallar, sin Pueblo 4 Zapallar, mantener al pueblo 7 Anexos 8 Bibliografía 15

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Zapallar, En Sus Inicios Zapallar es una comuna que se ubica en la provincia de Petorca, en la Región de Valparaiso, la cual se encuentra a 169 km de Santiago y a 80 km de Valparaiso, la comuna se encuentra entre Papudo y Puchuncaví.

A partir de 1860, se comenzó a utilizar como lugar de veraneo, luego de que Don Olegario Ovalle Vicuña, dueño de la “Haciendo Catapilco”, repartiera sitios de terreno entre sus amistades para así formar un balneario único, donde predomine la idea de un lugar de encuentro entre familias y con un fuerte espíritu hogareño. La única condición que puso Don Olegario fue que todo quien recibiera un sitio, tenia como plazo 2 años máximo para comenzar con la construcción de su casa.

Zapallar en el año 1920.

En 1916 obtiene el titulo de Municipalidad y en 1923 se crea la Sociedad Balneario de Zapallar, con el fin de traer el desarrollo de los años 20 al balneario, tales como la formación de calles y veredas, luz eléctrica, agua potable, entre otras.

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Zapallar, Hoy En Día La comuna de Zapallar esta formada por cinco pueblos, Zapallar, Cachagua, La Laguna, El Blanquillo y catapilco, siendo el pueblo de Zapallar la capital comunal.

Siendo uno de los lugares mas hermosos de la costa chilena, el pueblo cuenta con grandes atractivos

turísticos, como la “Casona Hildesheim”, propiedad de la familia Del Villar, la pila de bronce que se encuentra en la plaza de la iglesia, la cual data de 1682, y perteneció a las monjas Clarisas. La Rambla que une el cementerio de Zapallar y Papudo con la playa de Cachagua, la plaza “Mar Bravo”, mítica por

los paseos en burro que han entretenido a múltiples generaciones de niños que esperan con ansias su turno, sus míticos restoranes a la orilla del mar, ya sea “El Cesar” o el “Chiringuito”.

El pueblo de Zapallar hoy en día, esta desapareciendo, ya que la demanda por sitios en el balneario esta en su punto máximo, lo que produce que muchas personas que han vivido por generaciones en el pueblo, vendan sus casa por valores exorbitantes y se van a vivir a Catapilco, donde tienen un nivel de vida mejor y donde tienen acceso a mas bienes y servicios que en Zapallar.

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Zapallar, Sin Pueblo Al ser tan alto el valor en el cual se están vendiendo los sitios en todo Zapallar, ya sean los que se encuentran en la orilla del mar o en el “Cerro el Morro” o en el “Cerro el Boldo”, en los últimos 15 años se esta produciendo un gran problema para la vida diaria del pueblo en si, esta siendo absorbido por la vida de los veraneantes, estos llegan desde Santiago (la gran mayoría solo de tres comunas de Santiago, Vitacura, Las Condes y Lo Barnechea), compran a un valor absolutamente sobre valorado (los sitios en el pueblo se están vendiendo aproximadamente por sobre los $350 millones de pesos) y esto esta produciendo que Zapallar cada ves se esta quedando sin pueblo.

Pueblo de Zapallar, año 2012.

Esto no afecta a solo los habitantes fijos que deben acostumbrarse a este nuevo estilo de vida, si no a los turistas en temporada baja, los cuales no pueden contar con las mismas opciones que pueden tener quien visita el Pueblo en temporada alta (Enero y Febrero, Julio, Agosto y Diciembre).

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Con todo el flujo de personas desde el pueblo de Zapallar al pueblo de Catapilco, el tamaño del pueblo en si, se ha visto afectado ya que los nuevos propietarios cambiar la arquitectura típica del barrio y crean nuevas casas que contrarrestan a las casas vecinas, esto es muy parecido a lo que esta pasando en Catapilco, ya que cada ves esta llegando mas personas al pueblo, lo que esta produciendo un alza en la industria inmobiliaria de la zona, acceso a nuevos servicios, tales como la construcción que se esta llevando a cabo de un policlínico, entre otros.

A continuación catalogaremos los servicios entre los pueblos de Zapallar y Catapilco:

a) Servicios del Pueblo de Zapallar:

b) Servicios del Pueblo de Catapilco:

Posta.

Supermercado (2).

Educación (2 Instituciones escolares, 3 Jardines infantiles).

Farmacia

Terminal de Buses

Caleta de Pescadores.

Muelle

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Construcción de Policlinico

Supermercado (4).

Educación (3 Instituciones escolares, una con excelencia en el SIMCE, 2 Jardines infantiles).

Farmacias (2). !

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Terminal de Buses

Estación de Trenes.

Se encuentra a 10 min de La Ligua.

Conexión rapida a Ruta 5.

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Zapallar, Mantener Al Pueblo

Otra de las razones por la que los habitantes se trasladan desde Zapallar hacia Catapilco es por el alto valor monetario que significa vivir en Zapallar, lo caro del agua potable, luz eléctrica, ropa, medicinas y por sobre todo en el tema alimenticia, donde los precios en varios precios es hasta un 50% más caro en Zapallar que en Catapilco, donde también tienen la opción de ir a comprar a La Ligua, donde la productos son comparativamente mucho menor.

Como por ejemplo en el caso del pan, un bien que en Chile es la piedra angular de la alimentación de una familia, en Zapallar vale aproximadamente $1.200 pesos el kilo, en Catapilco vale aproximadamente $900 pesos el kilo y en La Ligua vale aproximadamente $700 pesos el kilo, com podemos ver a través de este ejemplo es la alza de precios en comparación en estos tres lugares.

El municipio al ver el flujo de habitantes que se trasladaban desde Zapallar a Catapilco, organizo un reajuste en la configuración del mismo pueblo en sí, se creo una linea de buses que unen Zapallar, Cachagua, La Laguna, El Blanquillo y Catapilco por medio de paraderos y de horarios específicos, se construyo en la entrada sur de Zapallar una villa, llamada “Villa Esmeralda”, la cual funciona con la forma de “subsidios”, la cual fue entregada por la Municipalidad para desarrollar una zona en donde el pueblo tenga permanencia de por vida en Zapallar. Funciona con la idea de arriendos para la municipalidad, ósea el arrendatario paga un arriendo a la municipalidad, y después de una cierta cantidad de años pasa a ser propietario.

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Anexos a) Población Zapallar según Censos:

- Población Zapallar: (Censo 1982)

- Población Zapallar: (Censo 1992)

- Población Zapallar: (Censo 2002)

- Población Zapallar: (Censo 2012)

Ambos Sexos Hombres Mujeres

Zapallar (total) 3.818 2.004 1.814

Ambos Sexos Hombres Mujeres

Zapallar (total) 4.554 2.379 2.175

Urbana 2.444 1.300 1.144

Rural 2.110 1.079 1.031

Ambos Sexos Hombres Mujeres

Zapallar (total) 5.659 2.914 2.745

Urbana 4.744 2.435 2.309

Rural 915 479 436

Ambos Sexos Hombres Mujeres

Zapallar (total) 6.726 3.325 3.401

Urbana 2.966 1.481 1.485

Rural 3.760 1.844 1.916

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b) Mapa de los Servicios de Zapallar:

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c) Mapa Comuna de Zapallar:

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d) Mapa Plano Regulador Comuna de Zapallar

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e) Mapa Esquemas Loteo:

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f) Mapa Propaganda Publicitaria:

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g) Mapa Costero Comuna de Zapallar:

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Bibliografía - http://www.ine.cl/canales/usuarios/censos_digitalizados.php - http://www.ine.cl/canales/usuarios/cedoc_online/censos/pdf/

censo_1982_volumen_I.pdf - https://prezi.com/gfozotcgw2rv/tesis-en-el-ensayo-argumentativo/ - http://www.ine.cl/canales/usuarios/cedoc_online/censos/pdf/

censo_1992.pdf - http://indigenousnews.org/wp-content/uploads/2013/04/

resultados_censo_2012_poblacion_vivienda_tomosIyII.pdf - http://www.ine.cl/cd2002/ - http://www.munizapallar.cl/transparencia/files/2014/DECRETOS

%202014/2650.pdf - https://issuu.com/juanpablolarson/docs/zapallar_-_rincones_y_recuerdos - https://www.google.cl/search?biw=1388&bih=698&tbm=isch&q=casa

+hildesheim,+zapallar&spell=1&sa=X&ved=0ahUKEwiMtdnZvOfNAhVHIpAKHfCDAL0QvwUIGSgA

- https://www.google.cl/search?q=fotos+zapallar+antiguo&espv=2&tbm=isch&imgil=cge6P43lAEBEnM%253A%253BFyyC7BBil3wT3M%253Bhttp%25253A%25252F%25252Fwww.taringa.net%25252Fposts%25252Fimagenes%25252F18815148%25252FFotos-antiguas-de-todo-Chile-Parte1.html&source=iu&pf=m&fir=cge6P43lAEBEnM%253A%252CFyyC7BBil3wT3M%252C_&usg=__4qT_nB2PVxhmjvmlScBGieg2Qhc%3D&biw=1388&bih=698&ved=0ahUKEwihooTmtefNAhVLPJAKHbhSAiUQyjcINQ&ei=RnmBV6HnEsv4wAS4pYmoAg#imgrc=cge6P43lAEBEnM%3A

- https://es.wikipedia.org/wiki/Zapallar -

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