w20150305203124677_7000031837_07-09-2015_144342_pm_16.06 VALORIZACION Y LIQUIDACIONES DE OBRA

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valorizaciones de obra

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  • I. LEY DE CONTRATACIONES (LEY N 29873 del 01.06.2012)

    ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS

    A ADICIONALES DE OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES

    ADICIONALES, PASADO EL 15% DEBE SER AUTORIZADO POR LA

    C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR DEL 25%.

    II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. N 138-2012-

    EF del 07.08.2012)

    SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE FIRMADO EL CONTRATO YA NO PROCEDE.

    SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M. AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y

    GGV.

    SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY PARALIZACION TOTAL DE OBRA

  • DEFINICIONES

    es la cuantificacin econmica de un

    avance fsico en la ejecucin de la

    obra en un periodo determinado

  • 1. De obra principal

    2. De Intereses por demora en pago

    3. De Mayores Gastos Generales

    Variables

    4. De obras Adicionales

  • a. Obra a Precios Unitarios.

    V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad

    ofertada

    b. Obra a Suma Alzada.

    V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. +

    Utilidad V.R. ) x F.R.

    V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)

    F.R. = Factor de Relacin = Contrato / V.R.

  • A. SUMA ALZADA. Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto.

    Ejemplo :

    Partida Metrado Metrado Metrado

    Presupto. Ejecutado a Valorizar

    CA.210 120 m3 135 m3 120 m3

    Muro k.k. 150 m2 140 m2 150 m2

  • B) A PRECIOS UNITARIOS

    Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados

    Ejemplo :

    Partida Metrado Metrado Metrado

    Presupto. Ejecutado a Valorizar

    CA 210 120 m3 135 m3 120 (+ 15 m3)

    Corte R.F. 150 m3 140 m3 140 (- 10 m3)

  • OBRA A SUMA

    ALZADA

    P.U.

    G.G. VR X F.R.

    UTILIDAD

    Metrados de

    Liquidacin?

    Contratados

    OBRA A PRECIOS

    UNITARIOS

    P.U.

    G.G. OFERTA

    UTILIDAD

    Metrados de

    Liquidacin?

    Ejecutados-Aprobados

  • Intereses por demora en el pago de las Valorizaciones de ObraPrincipal, Adicionales y Mayores Gastos Generales Variables

    INT. = VAL.NETA . x F.A.TIL DIA PAGO VAL. _ - 1 F.A. TIL DIA

    VENCT.PLZ.PAGO VAL.

    El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los

    das en el diario EL PERUANO o en la www.sbs

    En Obras Pblicas No reconocen intereses de intereses

    Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidacin Final

  • Dias Ene Feb Mar Abr May Jun

    01 6.77653 6.78950 6.80110 6.81401 6.82648 6.83970

    02 6.77695 6.78992 6.80151 6.81441 6.82691 6.84012

    03 6.77737 6.79033 6.80192 6.81482 6.82734 6.84055

    04 6.77779 6.79075 6.80233 6.81523 6.82777 6.84098

    05 6.77822 6.79116 6.80275 6.81564 6.82818 6.84140

    06 6.77863 6.79157 6.80316 6.81605 6.82861 6.84183

    07 6.77905 6.79198 6.80357 6.81646 6.82903 6.84225

    08 6.77947 6.79240 6.80399 6.81687 6.82946 6.84268

    09 6.77989 6.79281 6.80440 6.81729 6.82989 6.84311

    10 6.78031 6.79322 6.80482 6.81771 6.83032 6.84354

    11 6.78073 6.79364 6.80523 6.81812 6.83074 6.84397

    12 6.78115 6.79405 6.80565 6.81854 6.83118 6.84439

    13 6.78157 6.79446 6.80606 6.81896 6.83160 6.84481

    14 6.78199 6.79487 6.80648 6.81938 6.83203 6.84524

    15 6.78240 6.79527 6.80689 6.81979 6.83246 6.84566

    16 6.78281 6.79569 6.80730 6.82020 6.83288 -

    17 6.78322 6.79610 6.80772 6.82061 6.83330 -

    18 6.78364 6.79651 6.80814 6.82102 6.83373 -

    19 6.78405 6.79693 6.80856 6.82143 6.83415 -

    20 6.78447 6.79734 6.80899 6.82185 6.83458 -

    21 6.78489 6.79776 6.80941 6.82226 6.83501 -

    22 6.78531 6.79817 6.80984 6.82268 6.83544 -

    23 6.78573 6.79859 6.81026 6.82310 6.83587 -

    24 6.78614 6.79901 6.81068 6.82352 6.83630 -

    25 6.78656 6.79943 6.81110 6.82394 6.83672 -

    26 6.78698 6.79985 6.81152 6.82436 6.83714 -

    27 6.78740 6.80027 6.81193 6.82478 6.83757 -

    28 6.78782 6.80068 6.81235 6.82520 6.83799 -

    29 6.78823 - 6.81277 6.82562 6.83842 -

    30 6.78865 - 6.81318 6.82605 6.83884 -

    31 6.78908 - 6.81360 - 6.83927 -

  • RESOLUCIN 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 )

    VAL. MES VREAJUSTES R

    DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D

    VAL. BRUTA VB = V + R - D

    AMORTIZ. ADELANTOS ( - ) AVAL.NETA VN = VB - A

    I.G.V. = 18% VN

    CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV

    PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN

  • EJEMPLO DE CALCULO DE INTERESES

    Valorizacin Neta (VN Abril 2015) : S/. 100 000

    Da del vencto. Plazo pago: 31.05.2015

    F.A.T.I.L. (31.05.2015) : 6.83927 (ASUMIDO)

    Da de pago de la VN Abril 2015: 12.06.2015

    F.A.T.I.L. (12.06.2015) : 6.84439 (ASUMIDO)

    I (s/IGV)= 100 000 (6.84439 / 6.83927 1 ) = S/. 117 213.11

  • REAJUSTES

  • SISTEMAS DE REAJUSTES

    Art. 49 del D.S. N 184-2008-EF

    Continua vigente D.S.N 011-79-VC para obras

  • LA FORMULA POLINOMICA ES LA REPRESENTACION

    MATEMATICA DE LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE UN

    PRESUPUESTO Y ESTA CONSTITUIDA POR UNA SUMATORIA DE

    TERMINOS, DENOMINADOS MONOMIOS, QUE CONSIDERAN

    EL PORCENTAJE DE INCIDENCIA Y LOS PRINCIPALES

    ELEMENTOS (MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO) QUE

    PARTICIPAN EN EL COSTO DE LA OBRA

    K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo

  • En trminos estadsticos un ndice es un

    indicador que mide o cuantifica las

    Variaciones o evolucin de la cantidad,

    precio o valor; en consecuencia, un ndice

    de precio sera el indicador adimensional)

    que representa la variacin de Precio deuno o un conjunto de elementos.

  • Desde marzo de 1979 se empezaron a publicar ndices Unificados e

    ndices individuales.

    Desde Diciembre de 1992 los ndices vienen siendo publicados por el

    INEI en virtud a lo establecido en el decreto ley 25862.

    La Descripcin de estos se encuentran en un documento llamado"

    Diccionario de Elementos de la Construccin donde se indican que

    nmero de Indice Unificado le corresponde a cada elemento.

    Adicionalmente al cdigo, los ndices se clasifican por mbito

    geogrfico en 6 grupos denominados Areas Geogrficas que

    consideran departamentos prximos.

  • Normas para la elaboracin de formulas polinmicas

    Artculo 2:

    Las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los precios

    referidos por el artculo 2do del Decreto Ley adoptaran la siguiente

    forma general bsica:

    K=a Jr/Jo + b Mr/Mo + c Er/Eo + d Vr/Vo + e Gur/GUo

  • En la cual:

    K:

    Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, comoresultados de la variacin de precios de los elementos que

    intervienen en la construccin. Ser expresado con aproximacin

    al milsimo.

    a,b,c,d,e:

    Son cifras decimales con aproximacin al milsimo querepresentan los coeficientes que representan los coeficientes de

    incidencia en el costo de la obra, de los elementos mano de obra,

    materiales , equipo de construccin, varios , gastos generales y

    utilidad respectivamente.

  • Jo, Mo, Eo, Vo, GUo

    Son los ndices de precios de los elementos, mano de obra, materiales,

    equipos de construccin. Varios, gastos generales y utilidad,

    respectivamente, a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen

    invariables durante la ejecucin de la obra.

    Jr, Mr, Er, Vr, GUr

    Son los ndices de precios de lo mismos elementos, a la fecha del

    reajuste correspondiente.

    El ndice de precio considerado en cada monomio tanto para la fecha del

    presupuesto base, como para el del reajuste podr corresponder al

    promedio ponderado de los ndices de tres(3) elementos como mximo.

    El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de ndices, se

    expresa en cifras decimales con aproximacin al milsimo.

  • Artculo 3:

    El nmero total de monmios que componen la frmulapolinmica no exceda de ocho(8) y que el coeficiente de

    incidencia de cada monmio no sea inferior a cinco

    centsimos(0.05).

    Artculo 4:

    Cada obra podr tener hasta mximo de cuatro (4)frmulas polinmicas. En caso que en un contrato existan

    obras de diversas naturaleza, solo podr emplearse hasta

    ocho(8) frmulas polinmicas.

  • Artculo 5:

    Los Indices de Precios sern fijados por el Consejo de Reajuste de

    los Precios de la Construccin(CREPCO)

    Se publicara en el Diario Oficial " El Peruano", dentro de los quince

    primeros das de cada mes, todos los Indices corresponden al mes

    anterior a dicha publicacin, hayan estos variados o no.

    Cada obra deber tener su propia frmula polinmica

    Si alguno de los elementos que comprenden una obra especifica,

    no estuviese incluido en el diccionario de elementos de

    construccin deber consultarse al CREPCO(ahora INEI), para que

    este indique dentro de que ndice Unificado esta comprendido.

  • Se identifica el ndice unificado INEI decada uno de los elementos, de cadauno de los anlisis de precios unitarios.

    En cada anlisis de precios unitarios, ypor cada ndice, se multiplica el preciodel elemento por el metradocorrespondiente a esa partidabteniendo el monto total por partida ypor ndice.

  • Se suman los montos totales de cada

    partida, por ndice obteniendo el monto

    general total del presupuesto.

    Dividiendo el monto general total, por

    ndice, entre el presupuesto se obtiene el

    coeficiente de incidencia de elemento o